★嶺東商圈、科大商圈、指名度最高社區   ★精裝大二房 ★朝南帝王坐向，視野樹梢戶，寧靜道路棟距寬，採光佳 ★車位坡道平移 ，可停休旅車   ★雙大學好出租，增值性大

★嶺東商圈、科大商圈、指名度最高社區   ★精裝大二房 ★朝南帝王坐向，視野樹梢戶，寧靜道路棟距寬，採光佳 ★車位坡道平移 ，可停休旅車   ★雙大學好出租，增值性大

★鄰74、國道、交通便利 ★一手屋主長期持有，屋況超好 ★無限視野，採光佳，通風良好 ★稀有大四房 ★B1坡道平面大車位！ 南屯精科｜彩虹城二期｜四房平車

當台中的城市脈絡逐漸成熟，居住品質也不斷提升，「勝美彩虹城二期」正是在這片宜居熱土中，孕育出來的現代新典範。 座落於南屯區忠勇路、近向上路口，擁有四面臨路的絕佳基地條件，隔著6米計畫道路便是視野遼闊的農業保護區，四季美景，映入眼簾的是大肚山的自然綠意與台中市區的城市輪廓，無論是晨起望景或夜晚歸家，皆是一種心靈的舒展。 鄰近7期重劃區與市中心，特3號道路的便捷交通，更讓生活節奏從容有序，不論是上班、購物、接送孩子，皆輕鬆到位。 社區門廳挑高6.7米，氣派迎賓，搭配規劃齊全的健身房、交誼廳、迷你電影院等共享設施，讓日常也能像度假。 結構上使用台灣水泥搭配SA級鋼筋續接器，堅實可靠；更配備德國淨水系統與雨水回收設備，落實環保與居住健康的雙重保障。 「勝美彩虹城二期」不只是建築，更是一種生活價值的體現。在空間與品質之間取得平衡，兼顧景觀、交通、機能與社區氛圍，為台中人築起一座能安心成家的家園。這裡，不只是你落腳的地方，更是每天回來都會感到安心與幸福的起點。

1.勝美彩虹城二期位於嶺東科大生活圈，交通便利，近向上路、永春東路、五權西路等台中主要幹道，開車上國道、74號、高鐵站約5至十分鐘可到達。 2.目前周邊生活機能完整，小吃餐廳、藥局、各式生活百貨、咖啡廳、12年教育等。 3.室內空間大，格局方正，布置溫馨，屋況良好。 4.雖然是二樓，但室內隔音佳。

🌈 彩虹城大樓｜大環境優勢重點 🏙 地段優越：位於南屯精華區，鄰近公益路、五權西路商圈，生活機能完善。 🚗 交通便捷：近74號快速道路、國道1號與國道3號，南來北往通勤便利。 🛍 商圈環繞：鄰近嶺東商圈餐飲選擇多元。 🌳 綠意生活：周邊有保安公園，休閒運動方便。 🏫 優質學區：學區涵蓋文山國小、萬和國中，未來有文中52，教育資源豐富。 🏥 醫療完善：近林新醫院、澄清醫院，健康照護便利無虞。 🏢 發展潛力強：鄰近七期新市政中心，區域發展成熟，增值潛力高，市政路115年底預計開通。 🧘 生活機能一應俱全：步行可達便利商店、市場、超市、銀行、餐廳等日常所需。 🏡 環境單純宜居：社區街廓整齊、住宅密度適中，居住品質佳。

・精裝兩房樹梢戶，一卡皮箱即可入住，機械平移休旅車位好停車 ・正忠勇路上，騎車五分鐘可到黃昏市場、全聯、寶雅，小吃餐廳一應俱全，生活機能完善 ・五分鐘可上五權西交流道，10分鐘可到烏日高鐵站，交通便利 ・社區公設｜接待大廳、中庭花園、閱覽室、視聽室、會議室、交誼廳、親子遊戲區、健身房、警衛室、沙發區、專屬垃圾分類處理空間

24小時物業管理，全社區360戶!正忠勇路旁 全聯超市、早菜市場、黃昏菜市場、楓康超市，騎車5分鐘內，生活機能佳 南屯嶺東  近工業區、精密科學園區，工作機會多 近國道、74快速道路、烏日高鐵站，交通便利發達 近文山國小(文山國中建設中，預計115年開始招生) 附近有台中科技大學嶺東分校、嶺東科技大學 有很多工作機會，交通又便利，又有兩個大學，未來發展可期!

1.本案位於嶺東/精科/中科大商圈，近向上路口，鄰近特3號道路，隔6米計劃道路面對農業保護區，沿特3號道路東向可連接台中市中心與7期重劃區，車程約10分鐘。 2.本案四面臨路，規劃3棟地上14樓的大樓，1樓有10戶店面，已完銷，社區門廳挑高6.7米，有健身房、交誼廳、電影院等設施。 3.全案結構體採用台灣水泥搭配SA級鋼筋續接器，社區配備德國淨水設備與雨水回收系統。「本案視野永久棟距、可眺望台中市區景觀，面忠勇路可享有大肚山景。」 4.建材配備：大門配備感應式電子門鎖，廚房有伸縮式置物籃架，主臥衛浴配備免治馬桶座。 5.學區: 文山國小、安和國中、公園: 保安公園、市場: 忠勇路商圈、嶺東特區。 6.本戶朝東面七期千萬視野豪景，室內屋況更是高質感規劃設計，屋況超優無須再次整理隨時可搬遷入住。 7.本戶配置B1的平面大車位，停放區旁更有空間可以方便駕駛及乘客上下車大空間，不用擔心跟鄰車的車門對撞或側身進出愛車喔。 8.兩戶一部電梯更是高隱密有質感的居住環境，建議正在看南屯區域買房的您，先來看過本戶才知道甚麼樣子才是'好屋"喔

・社區稀有釋出四房平面車位，全社區CP值最高 ・一層兩戶，室內空間大，擁有絕佳的居住空間 ・正忠勇路上，騎車五分鐘可到黃昏市場、全聯、寶雅，小吃餐廳一應俱全，生活機能完善 ・五分鐘可上五權西交流道，10分鐘可到烏日高鐵站，交通便利 ・社區公設｜接待大廳、中庭花園、閱覽室、視聽室、會議室、交誼廳、親子遊戲區、健身房、警衛室、沙發區、專屬垃圾分類處理空間

※臨國道1號.74快速道路交通四方八達 ※室內~室外輪椅通行無阻室內~車位輪椅通行無阻 ※朝東面市區保育農田視野景觀無價.夜景無限好 ※近精密科學園區台中工業區投資自住兩相宜 ※公設多樣化完善的社區公設低管理費 ※商店林立.黃昏市場生活機能棒 ※朝東格局採光景觀一級棒.一梯兩戶單純不吵雜

●社區唯一2房2浴，稀有釋出 ●使用歐德系統櫃精裝修，規劃完整收納空間，提升生活品質 ●社區管理佳，一層二戶 ●採光充足，每天都能擁抱陽光與清新空氣 ●座落於台中精密科學園區與雙大學校區，生活機能超棒

※臨國道1號.74快速道路交通四方八達 ※室內~室外輪椅通行無阻室內~車位輪椅通行無阻 ※朝東面市區保育農田視野景觀無價.夜景無限好 ※近精密科學園區台中工業區投資自住兩相宜 ※公設多樣化完善的社區公設低管理費 ※商店林立.黃昏市場生活機能棒 ※朝東格局採光景觀一級棒.一梯兩戶單純不吵雜

※採光佳、大兩房格局、前後雙陽台、主附20坪 ※邊間格局方正、一層4戶、社區住戶單純24小時管理 ※騎車十分內到近嶺東商圈、忠勇商圈、精密科學園區 ※開車五分鐘接國道1號.74快速道路交通四方八達 ※鄰近嶺東科大、科學園區、自住長期投資兩相宜 ※騎車五分內到大嶺東黃昏市場、文山國小、嶺東商圈

🌈 次頂樓景觀戶稀有釋出！ 坐擁七期景觀第一排，遠眺城市夜景與大肚山美景， 無限棟距、採光通風一級棒，每天都像在渡假 🌇 🏡 一層兩戶純住宅規劃，出入單純、住戶素質高。 社區由【勝美建設】打造，品質口碑有保障。 🚗 地點超便利： 近五權西路、向上路、公益路，數分鐘直達七期、新光三越、大遠百！生活機能、交通動線一次到位。 ☀️ 方正格局、三面採光、視野無限， 無論自住或投資都極具價值，機會難得、錯過不再！

嶺東科大商圈生活機能完善 近精密科學園區，高科技人才聚落、近台中高鐵，交通便利、近未來烏日第一大天地，不怕塞車又能享受 大四房空間，居住品質佳，主臥有設計大更衣室空間，超實用 高樓層視野，採光通風都很好 社區中庭獨立空間，小孩安心玩樂 公設齊全，不出門也可以享受好日子 結構體採用台灣水泥與SA級鋼筋續接器，安全有品質

1.交通便利，近向上路、永春東路、五權西路等台中主要幹道，開車上國道、74號、高鐵站約5至十分鐘可到達。 2.目前周邊生活機能完整，小吃餐廳、藥局、各式生活百貨、咖啡廳、12年教育等。 3.一層兩戶，室內環境舒適，空間不會壓迫，採光佳。

特色說明： 屋主6年前買1768萬，屋主真心不想留出價就可以來溝通 正臨20米忠勇路 大面寬7.2米 嶺東、文山雙商圈 目前穩定收租中

正臨20米忠勇路,近台中精密園區.台中工業區 大面寬7.5米,深7.2米,1+2店面,社區大樓林立 人潮就是錢潮,生意好做(目前穩定出租中) 近國道一.74號快速道路.國道三,南來北往交通便捷