南屯震後三房 雙衛浴開窗 附柱邊車位好停 邊間雙面採光好 公設：健身房（瑜伽室）、視廳室、閱讀室、會議廳 社區戶數少 僅96戶 單純 近嶺東科大、台中科大、安和國中、文山國小就學接送方便 鄰近忠勇路商圈 市場出社區就有7-11、寶雅美食小吃生活採買方便 近國1、74號道交通南來北往便捷！

★基地位嶺東商圈，緊鄰精科一期，科技新貴群聚。 ★全聯、寶雅、大嶺東黃昏市場等，步行可達，生活機能便利。 ★本戶面公園綠意，視野開闊。 ★誠意正三房格局，衛浴皆開窗。附柱邊梯廳旁平面車位。 ★一層兩戶單純好住，投資自住皆宜。 ★近74、國一、國三、三鐵共構，南來北往交通便利。

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ 🌈1.全新整理 全室內電線更新 部分水路更新 🌈2.正三房兩廳兩衛 🌈3.生活機能佳 🌈4.走路可滿足日常生活、餐廳小吃、補習班 🌈5.鄰立近工業區、市區 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全  經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

近嶺東科大、忠勇路商圈、台中科大新校區-生活機能完善 近74環線、國道一號-交通便利 社區住戶單純１３５戶自住近9成、一層三戶、全住家無店面 室內約17坪大兩房、南北座向通風、客廳陽台視野好 順天建設品質有保障，飯店式管理

本案位在南屯嶺東，近嶺東科大，台中科大南屯校區，嶺東黃昏市場 生活機能方便，交通便利發達，食衣住行皆可步行滿足 社區稀有釋出，標準三房格局，有視野，採光漂亮 無重大無況瑕疵，稍加布置就能打造自已的溫馨住家 低總價三房成家，小孩上學方便，把握好案

▪️順天品牌好口碑，社區稀有釋出 ▪️中高樓層，無限視野 ▪️採光好，室內坪效佳 ▪️車位好停，獨立大平車 ▪️嶺東、忠勇路商圈，採買方便 ▪️下國1、74號道十分鐘可回到溫馨小屋

輕屋齡邊間3房平車，格局方正雙衛浴開窗 位於嶺東忠勇熱鬧雙商圈，鬧中取靜好所在 輕鬆上74快速道路及國道一號，交通便利 下樓就是大嶺東黃昏市場、全聯、寶雅 社區88戶住家；8戶店面，一層4戶2梯

無敵採光視野白天完全免開燈 附一個超好停的柱邊平面大車位 位於嶺東忠勇雙熱鬧商圈 鬧中取靜好所在 下樓有大嶺東黃昏市場 全聯 康是美 寶雅 輕鬆上74號快速道和國一 南來北往超便利 社區88戶住家；8戶店面，一層四戶2支電梯 完善公設：健身房、視聽室、閱讀室、會議廳

🌸輕屋齡、三房規劃、坪效高，附平面大車位、停車輕鬆便利          🌸邊間戶、格局方正、動線超順暢，南北帝王座向、冬暖夏涼 🌸三面大採光、通風良好、無暗房、雙衛浴皆開窗、舒適宜人          🌸昌祐知名建設、高質感，戶數單純、住戶素質佳，公設齊全 🌸周邊 市場/商圈/店家 環繞，食衣住行育樂、日常採買方便             🌸 幼兒園/國小/國中/高中/大學 方便接送，兒童成長好環境 🌸鬧中取靜精華地段，多學區、多公園、多綠地、多商圈環繞          🌸近主要幹道、國道一、國道三、74道路，南來北往四通八達 ✨ 首購族首選✨質感生活、交通便利、學區生活圈一次擁有

🧸單純寧靜：總戶數僅96戶（含8間店面），屬於中小型社區，居住隱私性高，出入相對單純。 🧸格局方正：主力規劃為2至3房，強調室內格局方正、空間零浪費、採光與通風極佳。 🧸建築細節：臨路退縮並採用「深窗內凹逾80公分」設計，能有效減少西曬與阻絕噪音，1樓門廳挑高8米，公設包含健身房等。 🧸便捷生活圈：鄰近嶺東商圈、文山國小、精密科技園區與特三號道路，生活採買與通勤極為便利。 🧸衛浴皆有開窗。

🏡生活特色介紹： ✅優質雙語學區，家長首選： 該社區位於熱門的 文山國小 雙語學區內，步行約 10 分鐘內即可抵達，方便家長接送。國中學區則對應 安和國中，提供完善的九年國民義務教育環境。 ✅嶺東商圈機能，生活便利： 下樓即進入 嶺東商圈，周邊擁有全聯福利中心、便利商店、傳統市場及各式餐飲小吃。此外，鄰近 嶺東科技大學，學生與教職員帶動的消費熱潮讓生活採買極其便利。 ✅緊鄰精科園區，通勤極速： 社區地理位置優越，鄰近 台中精密機械科技創新園區 (精科)，對於在園區工作的工程師與專業人士而言，可大幅縮短上下班通勤時間，是園區客置產的首選。 ✅交通網絡發達，南來北往快： 開車約 5-10 分鐘即可銜接 國道一號（五權西路交流道）及 台 74 線快速道路，快速串連台中市區與南北往來。此外，鄰近台中工業區，交通機動力強。 高質感社區規劃，採光視野佳： ✅昌祐品觀 總戶數僅約 96戶，住戶組成單純，提供 24 小時飯店式管理。建案多採雙面或三面採光設計，部分戶別具備 永久棟距 或 高樓層視野，且衛浴多有開窗，通風極佳。

✨屋況佳，全室重新粉刷，衛浴、廚具、氣密窗皆已更新 ✨室內26坪，格局方正好規劃，衛浴皆開窗 ✨近全聯、楓康、康是美、黃昏市場，生活機能佳 ✨近74快速道路、精密科學園區

稀有角間大別墅，面寬5.3米，寬敞氣派 前院、側院，居家好利用 面對文山國中預定地 近台中科大新校區、保安公園、文山籃球場、大嶺東黃昏市場、嶺東路新商圈、工業區、精密園區，新興潛力區段。

1.位於嶺東商圈生活圈，周邊有餐飲、小吃、便利商店、超市等，生活機能成熟 2.鄰近精密園區、台中工業區、中科就業圈，上班族通勤便利 3.社區規模適中、住戶單純 4.近74號快速道路與國道1號交流道，交通便利 5.格局方正，採光通風佳

✨位於嶺東忠勇雙商圈核心，生活機能超便利 ✨社區門口即是7-11，步行約4分鐘可達大嶺東黃昏市場，3分鐘到文山籃球場、保安公園與台中科大南屯校區，日常休閒與採買一次到位。 ✨全聯、康是美、寶雅、全國電子、全家便利商店皆在附近，還有貴族世家、三媽臭臭鍋等多樣人氣美食，滿足日常所需。 ✨九年新屋，稀有釋出、2房2廳2衛，格局方正 ✨高樓層無敵視野，採光通風佳、附柱邊平面大車位，停車超方便 ✨僅96戶，住戶單純、完善公設：健身房（含瑜伽室）、視聽室、閱讀室、會議廳 ✨快速銜接向上路，輕鬆上74號快速道路與國道一號，南來北往超方便 鄰近精密園區，通勤族首選

●精裝極景三房+車位一卡皮箱即入住 ●單純一層兩戶，生活交通免煩惱 ●生活圈超便利：鄰近黃昏市場、85度C等指標商家 ●採買、下午茶走路就到，生活機能無懈可擊 ●黃金交通動線：緊鄰向上路，南來北往極速暢通 ●直上國道超方便，通勤族的絕佳首選 ●免整理超省心：屋主四年前精心裝潢，屋況維持極佳 ●稀有入門玄關：貼心落塵區規劃，室內外空間分明 ●強大收納機能：標準精緻三房搭配專屬室內置物間，生活雜物收納超輕鬆