🌾 絕對優勢．宜居首選．即刻入主五期地標宅 左擁文心森林公園．右攬國美勤美 西屯七期、南屯豐樂 將最愛的一切，全數都環繞在身旁 🌾正五權西路 X 大墩路，富人流域｜五期軸心/扎根繁榮的底蘊 南屯五權西路二段，大墩、文心之間，繁中藏靜   🌾國美館｜日常展演，美學藝境 國美館近鄰，輕車即享藝文展覽新知 從人文素養到綠意休憩，享受於日常   🌾步行即達綠線南屯站600m 快步到站，迅抵文心森林公園、高鐵 接軌74號道，上班、出遊等快意穿梭   🌾七期、八期富域相連 🌾宜居大樹，首排森度榮耀／層峰宜居風景 往北，一站文心森林、三站市政府 往南，一站豐樂公園、兩站大慶車站

✅正五權西路二段，商家林立 ✅適合店面、辦公室、工作室 ✅近文心森林公園、南屯市場 ✅近捷運南屯站、國道1號、74號 ✅長期穩定收租，置產的好選擇 🅰️南屯黃金地段，極稀有釋出

物件優勢： 空屋現況，買方可立即進駐使用，空間規劃彈性高、坪數寬敞，使用效益極佳。地形方正，位於熱鬧商圈核心，區域生活機能完善，為物件價值大幅加分。 正面臨路、面寬達5.7米，適合改裝為透天套房或多元使用，屬於具備積極型投資特性的產品。外觀醒目，亦可作為店面或辦公室使用，吸引人潮與商機。 交通便利、屋況良好，價格相較大樓產品更為親民，且擁有優良採光，性價比極高。建坪單價僅每坪29.59萬元，極具市場競爭力。 鄰近台中工業區、台中精密園區及嶺東大學，區域發展潛力強勁。

1.正文心路 20米大面寬店霸 稀有釋出 2.適 社福機構 企業總部 銀行 補習班 醫美 3.近南屯捷運站 五權西路 文心路 交通便捷 4.超大使用面積 公設比超低 5.近文心森林公園

正五權西路近黎明路口，車水馬龍，地點絕佳 辦公大樓及店家集中，上班族消費力極強 T字路口超醒目20米面寬三角窗，地段超好臨路30米 緊鄰南屯捷運站，食衣住行育樂皆完善 生活機能一應俱全: 黎明商圈｜向上市場｜南屯市場 目前承租石墨烯機能商品專賣店穩定出租中 周邊為既有商圈，客源成熟穩定，自用出租皆宜

近13期重劃區、單元四、單元二 邊間戶  臨8米路樓店 1分鐘到五權西路、永春東七路交通便捷 距高鐵台中站約10分鐘車程 住商用，可營業登記 室內空間間寬敞好規劃

大墩人文~南屯捷運宅大三房室內33坪 ✔️南屯路vs大墩路❤️ 👍永春國小旁，500公尺到Costco好市多 👍捷運：南屯站 ←600m→ 🏡 ←600m→ 豐樂公園站 👍多條公車路線在社區門口設有站牌 ✔️0公設，真正實坪33坪❤️ 👉社區整齊清潔，社區戶數不多，住戶惜售心態強 👉有加設無障礙空間

💎本戶大陽台有外推，創造室內空間最大化，其他戶別都沒有陽台! 💎邊間戶別採光良好、棟距深搭配無限視野! 💎全戶室內免整理OA系統擺好，網路拉線即可直接可以進駐開工! 💎僅隔一間辦公室(可改回)，其餘為開放空間可自由運用! 💎樓下就有郵局、台新銀行。寄信跑銀行都很方便！ 💎鄰近南屯捷運站交通方便、完熟五期重劃區，東興路上食衣住行都有! 💎對面有可臨停私人停車場，如果停滿大墩四街還有兩場，大墩五街還有一場私人停車場！

三角窗廣告效益大 五權西路人潮、車潮眾多 近七期重劃區、單元二.三 黎明、南屯商圈、食衣住行 租客穩定、收益高增值潛力大

【全新整理電梯大套房平車】 《物件特色》 🏅全新整理，通風採光極佳；陽台外推，增設流理台料理空間，室內大空間溫馨又 舒適。 電梯直達地下室，稀有柱邊大平面車位。 🏅鄰近南屯市場、大墩商圈好市多、迪卡儂、秀泰影城、黃昏市場，周邊商店林立，生活採買便利。 🏅近明星學區，九年國教接受免煩惱。 🏅24小時警衛安全管理，磁釦進出管制，住得安心；有垃圾子母車，下班免追垃圾車。 🏅近南屯捷運站，74快速道路，五權西交流道轉國道，南來北往，交通便利。 🏅近文心森林公園、豐樂公園，悠閒生活好愜意。 🏅稀有釋出，小資族自住投資收租都超適合，請立即聯繫我們安排賞屋唷。☺️

※南屯忠勇嶺東商圈,樓下即是超市.7-11.全家.康是美 ※低總價.低公設比.正四房附機上車位.雙衛浴開窗.防水皆重做 ※房間每間都有採光.前後大陽台.前陽台出入 ※格局方正.邊間採光棒 ※近國1.74號.國一只要兩分鐘.近烏日高鐵.南來北往超方便 ※文山國小.嶺東高中.嶺東科大學區免擔心 ※近黎新公園.小孩假日放電好方便

買地送屋現況有水有電    現有店面出租,月租兩萬三 大面廣告牌出租,月租五千 適合住宅.開店.倉庫.投資等等 近74快速 國道一號           近台中市魚市場                      

🍓面寬4.5M.深度18M 🍓地上建物為1-2樓的鐵皮建物，併同土地一起移轉 🍓目前空屋狀態，之前出租2.3萬/月 🍓屋頂上方招牌5000元/月 🍓建物有稅籍證明

💖臨文心森林公園、大新國小 💖步行到捷運五權西路站5分鐘，到高鐵站南來北往便利 💖大墩、公益生活圈，近黃昏市場 💖稀有4房釋出，室內40坪，屋況良好 💖宏全建設有口碑 💖公設豐富，還有壁球😎

🌿臨路大面寬美農地，現況種植稻米，有排水 🌿靠近嶺東商圈和精密科學園區，生活機能佳 🌿鄰近五權交流道、74快速道路，交通超便利 🌿適合農作或資源回收業的投資者！

🔅正五權西路店面  全開放好設計 🔅大墩完全學區  黎明商圈   南屯市場 🔅近國道1號   大台中環線74號快速道路 🔅宜居建築   飯店式管理   森林系景觀 🔅車位可另購   車位可另購

🔅正五權西路店面  全開放好設計 🔅大墩完全學區  黎明商圈   南屯市場 🔅近國道1號   大台中環線74號快速道路 🔅宜居建築   飯店式管理   森林系景觀 🔅車位可另購   車位可另購

🔺 鉅陞建設推出的代表作建案。 🔺 五權西路第一排，鄰近大墩路，五期重劃區的精華地段。 🔺 好市多、迪卡農、大墩商圈、秀泰生活商場、東興商圈、        家樂福應有盡有便利性高。 🔺 近南屯捷運站，便利性高，保值性一級棒。

★五期重劃區核心機能地段 ★近鄰文心森林與國美特區 ★五權西路旁交通十分便捷 ★社區60戶.同層僅有一戶 ★主建+附屬64.75坪.寬闊大空間 ★附B2.坡道雙平面停車位

🌟鄰近74快速道路＆國道一號，交通機能便捷 🌟高鐵/台鐵，車程僅需10分鐘 🌟七期後花園，南屯隱富區，新綠富聚落 🌟早年重劃區，現在土地一塊難求 🌟正黎明惠文商圈，公益路米其林商圈 🌟正單元二重劃區，週遭台中知名建商進駐 🌟知名建商陸續完工，單坪價陸續補漲中 🌟高端地段，精品指標區域 🌟北往七期，南往單元五，西往美術館 🌟隔壁春日料，售出單坪價格85萬/坪

●面寬4.5米、深18米，住1-1建地，建物無保存登記，有房屋稅籍證明，地上建物為1-2樓鐵皮建物，併同土地一起移轉。 ●正五權西路30米，單元3的核心地段，鄰近七期、五期公益路與八期好市多商圈，地理位置佳。 ●近南屯市場、南屯國民運動中心、好市多、迪卡儂、IKEA、秀泰影城、黎新公園、李科永紀念圖書館分館等。 ●週邊商家林立，採買便利，住店合一，文武百市。 ●近交流道、國道1號、74號快速道路，台中高鐵站。 ●置產、穩定收租抗通膨，店面租金2.3萬，大型廣告招牌租金6仟元。

稀有單元三小坪數建地 送二層樓透天 店面  二  現況出租 每月租金 2.8萬 三  正五權西路  (單元三商業區正對面)     房子後方為國小  國中預定地 增值 空間大 四  若需自用 租約可解除 

特色：1.正五權西路近黎明路口，車水馬龍，地點絕佳 2.周邊為既有商圈，客源成熟穩定，自用出租皆宜 3.辦公大樓及店家集中，上班族消費力強 4.低公設比，室內使用空間大 p.s.目前出租路易莎咖啡，約租金十萬,預計租期至113年7月