中台路稀有土地割愛 面寬12米 深度16米 6米道路

中台路稀有土地割愛 面寬12米 深度16米 6米道路

黃金通勤圈，緊鄰科技與工業重鎮 鄰近台中工業區、台中精密機械科技創新園區（精科）以及中部科學園區，在地就業首選 車行5分鐘直達嶺東商圈，美食採買一應俱全，便利與清幽兼具。 單身菁英自住、頂客族成家，或是看好園區人口紅利的長遠置產，都是CP值極高的絕佳選擇 全部開放式空間，有預留電梯的位置

一座藏風納景的建築～40年甲級營造建築職人打造 🚆 交通機能 連接74號快速道路，車程約5分鐘，串連台中一日生活圈，連接國道1號，車程約5分鐘，南來北往便利 🏠 物件條件與格局 全新四樓半規劃附電梯，格局方正，三面採光通風佳，臥室與衛浴間間皆開窗，整層大主臥享有私密與收納機能，大地坪29.19坪，1樓平面車位 🛒 生活機能 近嶺東商圈，採買、餐飲滿足日常所需，位處清新溫泉特區，台中最近的天然溫泉 🌳 社區環境與學區 由40年甲級營造職人打造，春安國小、萬和國中學區 📈 發展潛力與價值 近精密科學園區、嶺東商圈具穩定居住需求，生活機能成熟，適合自住或資產配置

嶺東商圈:商家林立-生活機能一級棒 高質感社區電梯豪邸:住戶素質高雅 交通便捷:10分可達高速公路烏日高鐵 面寬雙併車墅:全新未住-通風採光佳 氣派非凡:二樓景觀大露台*清新一生 神仙生活:萬坪綠帶環繞*健康芬多精 三代同堂:6房(4套房)7衛*真幸福美滿

嶺東商圈，IKEA，文心秀泰、迪卡儂、望高寮景觀公園 豐樂公園、文心公園、七期市政中心等。 快速道路：74號快速道路，串連台中一路生活圈 高速公路，國道1號，南來北往便利 全新未住電梯別墅，歡迎預約蒞臨現場賞屋

✅ 40 年甲級營造經驗，建築品質紮實可靠，結構與施工細節有保障 ✅ 周孫江建築師規劃設計，兼顧空間美學與實用機能，格局方正、動線流暢 ✅ 地上四樓半規劃，整層主臥設計，私密性高，室內已做好系統櫃；邊間三面採光，臥室與衛浴皆有對外窗，通風採光佳 ✅ 位於嶺東商圈核心生活圈，鄰近公益米其林旗艦商圈，並有 IKEA、COSTCO、文心秀泰、迪卡儂、豐樂雕塑公園等完善機能 ✅ 交通動線優越，快速銜接國道 1 號、國道 3 號及台 74 線快速道路，南來北往便利 ✅ 鄰近精密科學園區與嶺東商圈，居住需求穩定，生活機能成熟，無論自住或資產配置皆具優勢

🔸40年甲級營造職人精工巨作：全新 4 樓半獨棟感臨路角間，配備尊榮電梯。全室精裝修（電熱水器,廚具,收納系統櫃約60萬）格局方正，三面立體採光，臥室與 5 間衛浴間間開窗。 🔸主附73.063坪怪獸級大坪效：大器規劃 4 房 3 廳 5 衛，附帶整層奢華大主臥。1 樓寬敞規劃平面雙車位，三代同堂或尊榮起居空間極致寬敞。 🔸雙快速道路國道5分鐘串聯：車程大約 5 分鐘直上台 74 號快速道路與國道 1 號，極速串聯台中一日生活圈，為中科與精科科技菁英完美止血通勤時間。 🔸清新溫泉特區×嶺東成熟商圈：位居台中最近的天然清新溫泉特區，下樓即達嶺東成熟商圈，春安國小、萬和國中環繞，機能與養生兼得。

1.全新裝潢，格局方正 2.採光通風佳，夜覽七期璀璨景緻 3.三面採光，間間套房、衛浴皆開窗 4.近嶺東商圈、科技園區，生活便利 5.春安國小學區，就學安心便利 6.近國1、74快速道路，交通便捷

1.台中陽明山，富墅新聚落。 2.千萬買宅，億萬買鄰，鄰居多為上市櫃老董 。 3.緊鄰台中高鐵、高鐵娛樂城，機能便利 。 4.獨立車庫可停雙車，好停車。

親友件!! 🌟質感別墅｜雙車位｜景觀視野無敵 ✨ 亮點特色 •設計精良、空間寬敞，大家庭或喜歡大坪數的您首選 •獨立車庫：停車便利、安全無虞 •景觀視野：俯瞰台中七期美景與夜景，心曠神怡 •綠意生活：鄰近春社公園、望高寮公園，鬧中取靜 🔥交通生活機能 •近國道1號、74快速道路，南來北往超方便 •鄰近嶺東商圈、科學園區，購物美食一應俱全 •學區完整：春安國小、萬和國中、嶺東科大

🌟 物件特色 ✅ 全新完工電梯別墅，免整理即可入住。 ✅ 五房三廳七衛，大坪數規劃，空間寬敞好運用。 ✅ 戶戶設有電梯，長輩、小孩上下樓更輕鬆。 ✅ 可停雙車，返家停車便利。 ✅ 大面開窗，採光通風佳，室內明亮舒適。 ✅ 客餐廳大尺度設計，宴客聚會從容自在。 ✅ 多套房規劃，保有每位家人的生活隱私。 ✅ 社區戶數單純，居住品質佳，享受寧靜生活。 📍 地段優勢 ⭐ 鄰近嶺東商圈、精密園區，生活採買便利。 ⭐ 快速串聯國道一號、國道三號、74快速道路及高鐵台中站，交通四通八達。 ⭐ 鄰近望高寮、彩虹眷村等綠意景點，兼具自然景觀與都市機能。 ⭐ 離塵不離城，享有別墅生活，同時擁抱便利機能。

※整棟全新，格局方正可用空間大好規劃 ※空氣好視野佳俯瞰，台中七期美夜景！ ※三面採光，間間套房，獨立衛浴皆開窗 ※近嶺東商圈、科學園區，購物美食一應俱全 ※近國道1號、74快速道路，南來北往方便 ※學區完整：春安國小、萬和國中、嶺東科大

☘️別有洞天的景觀社區，社區僅20戶，寧靜舒適。🌟 ☘️近望高寮夜景公園，社區有美麗的落羽松，空氣清新。🌟 ☘️大面寬可停雙車，有孝親房規劃，衛浴皆有採光設計，質感好。🌟 ☘️全新未住，有電梯，前後大面窗採光，視野優美。🌟 ☘️間間套房，格局很方正，Villa 渡假風設計。🌟 ☘️有完善的防盜系統，灑水裝置，專屬子母車。🌟 ☘️陽台和大露台皆可規劃為宜人舒適的室外休閒區。🌟 ☘️清晨如畫，夜晚如詩🌟 ☘️有管理室收發包裹，給住戶安心、貼心的服務。🌟

🌟質感景觀視野無敵 室內使用大空間 格局方正 採光通風佳 •設計精美 空間寬敞，大家庭或喜歡大坪數的您首選 •獨立車庫：停車便利、安全無虞 •綠意生活：鄰近公園、鬧中取靜 🔥交通生活機能 •近國道1號、74快速道路，南來北往超方便 •鄰近嶺東商圈、科學園區，購物美食一應俱全 •學區完整：春安國小、萬和國中、嶺東科大

1.含增建實際使用面積約72.8坪 2.絕美景觀視野，格局方正，採光通風佳 3.獨立車庫雙車位，停車便利 4.好事多，IKEA約16分鐘，3分達嶺東商圈 5.鄰近嶺東商圈、科學園區，購物美食一應俱全 6.10分高鐵站(D1百貨娛樂城)

近嶺東商圈,嶺東高中,嶺東科技大學 近精科園區,台中工業區 大地坪大空間 近望高寮公園