1.本社區位於南區信義南街，樓高二十四樓，地下三層。 2.本戶位於十一樓，1層6戶，2部電梯，室內坪27.379坪(含陽台)。 3.室內格局四房，兩衛浴，三陽台，客廳，廚房。 4.鄰近中興大學，忠孝夜市，國圖館，第三市場，全聯，寶雅，生活機能便利。

✔ 興大校園、康橋水岸、南和綠園道三面環繞，綠意滿分 ✔ 高工商圈＋美村商圈，食衣住行一次到位 ✔ 近中投快速道路，南來北往超便利 ✔ 一樓專屬戶型，中庭出入、動線單純，隱私性佳 ✔ 樓高3.8米，空間感大提升，可做收納或夾層規劃 ✔ 格局方正，前後雙陽台，採光通風佳 ✔ 門前設有遮雨遮陽大屋延，實用又貼心 ✔ 全新整理完成：地板、窗戶、天花板、衛浴、廚具皆已更新

免整理可入住・視野佳・稀有釋出 ● 震後完工結構更安心，正兩房格局，屋況佳。 ● 電梯直達地下室，車位就在電梯口旁，休旅車可停，使用超便利。 ● 社區稀有釋出，總戶數 94 戶、24 小時管理，住戶單純品質佳。 ● 中高樓層採光通風佳，享公園與柳川河畔綠景，視野無壓迫。 ● 生活機能完整：鄰近 中山醫、愛買、工學市場，採買與醫療資源便利。 ● 位於文心南十路，散步環境佳，交通動線方便、通勤快速。

🌿 稀有一樓大露臺｜孝親首選｜雙鐵學區宅 🌿 ✨ 物件亮點一次看懂 🌿 一樓大露臺稀有釋出 附寬敞戶外空間，可種花植草、打造毛孩活動區，假日泡茶曬太陽，生活就是這麼愜意。 👵 孝親友善首選 零樓梯進出，長輩行走安全無負擔，小家庭、退休族都非常適合，一次住到老。 🌞 三面採光・通風一級棒 格局方正、屋況佳，白天幾乎不用開燈，住起來明亮又舒適。 🚶 學區就在家門口 正對 樹德國小、樹義國中，孩子走路上學，家長不用風吹日曬接送。 近 樹德非營利幼兒園，從幼兒到國中一次到位。 🚉 雙鐵生活圈｜通勤無煩惱 步行可達 捷運大慶站＋台鐵大慶站，上班、上學、外出都便利。 🚗 停車好解決 社區車位可租（抽籤制），附近有 城市車旅停車場，開車族也安心。 🛍️ 成熟生活機能 鄰近 大慶街商圈，美食、小吃、便當、超商、美聯社、蝦皮店到店一應俱全。 近 中山醫、周邊公園，生活機能完整。 🔧 全室大整理・設備更新 ✔ 水電管線已更新 ✔ 廚房採 IH 爐 ✔ 衛浴使用 天然氣 ✔ 社區 垃圾集中處理、24小時管理 🚗 交通快速便利 近 台74線、中投快速道路，南北往返省時又順暢。 📌 首購族／孝親宅／毛孩家庭首選 📌 一樓＋大露臺＋學區＋雙鐵，錯過不再

南區西區大空間大三房可休旅車領袖勳章 🏠【一手屋主稀有釋出🔥大三房x大空間x大機能】 ✨地點橫跨南區與西區，搶進潛力地段！ 🌟【房屋特色搶先看】 ✔️一手屋主・室內三房・格局方正超好規劃 ✔️大空間設計，客廳寬敞、房間通風採光一級棒 ✔️社區全天候24小時管理，安全又安心 🌟【生活機能大滿分】 ✔️走路就到美村商圈、中興商圈 ✔️近西區美術館、散步即是日常浪漫 ✔️雙鐵共構：五權車站在旁，南來北往超方便！ 🏡成家首選、首購必看！錯過這間，你會後悔！ 📲私訊我看更多現場照片或預約賞屋！

★近中山醫，稀有釋出 ★三房附休旅車位 ★交通便利性極強 ★低總價即刻入手

中興大學樸園高樓層四房平車 四房平面車位大空間。 高樓層無限視野。 鄰國圖館、中興大學。 三代同堂首選。

高樓層景觀視野佳，三面採光 中興商圈生活圈，夜市美食採買方便 近全聯、寶雅、家樂福商場 到74號快速道路僅3分鐘 四房格局，附坡道平移機械車位

走路可達中興大學、健康公園，機能優質 二分鐘上中投公路、交通便捷 一手屋主，高樓層，坐擁百萬級視野 建商客變為一房一廳一衛一陽台+B1平車 極簡風格，留給有品味的您～

★位於興大校園、康橋水岸、南和綠園道，四通八達 ★前後陽台、格局方正，全新整理裝潢，1F挑高3.8米 ★24小時管理員，門口有公車站牌，交通便利 ★九年學區信義國小、四育國中，接送方便 ★黃昏健康巿場、全聯、大買家，生活機能棒 ★車位固定長期租用B1坡道機下90號1500/月

🐼方正格局，間間開窗，三間房間都放得下雙人床，採光通風一級棒 🐼社區質感好，有無障礙，24小時管理，電梯直達機上休旅車位 🐼明星學區，中山醫/四育國中/和平國小  🐼鄰近工學、美村商圈、生活機能完善  🐼近G13大慶車站、捷運站，雙鐵共構  🐼下樓即是綠園道，散步運動好所在  🐼各大超商、蝦皮店到店、全聯、康是美都在附近，機能超好 🐼開價低於實登，一手屋主，超好約看，歡迎賞屋

京馥大鎮社區介紹 地址：台中市南區信義南街。 建築型態：住宅大樓。 完工日期：1996年10月。 總戶數：171戶。 格局規劃：提供二房（20.0360.39坪）、三房（32.5642.39坪）、四房（41.91~49.3坪）等多種戶型選擇。 交通：距離五權車站約763公尺，交通便利。 學區：附近有信義國小、中興大學等學區。 休閒：步行約5分鐘可達國家圖書館，附近還有新榮公園、復新公園等多個公園綠地。 生活：鄰近忠孝夜市、第三公有零售市場，生活採買方便。

可與隔壁戶一起購買!兩間打通大空間超大!!! 室內格局方正 高樓層採光通風良好 廚具有換新 重鋪木地板 現況兩房可以隔回正三房 附稀有B2平面車位 主結構為鋼骨造.安全又制震 臨忠明南路工學北路，雙綠園道！ 近大慶高鐵、捷運、五權車站、中投公路

1.南區核心，工學、美村熱鬧商圈，工學早巿、中山醫院，生活機能佳。 2.下樓即是綠園道，生活愜意，心曠神怡。 3.格局方正，間間開窗，採光通風超好！ 4. ３戶２梯，不用搶電梯，社區環境品質優越 5.社區低公社、２４小時管理，有無障礙，成家首選 6.近大慶車站、捷運站，雙鐵共構，南北往來便利

1.社區質感好,電梯已更新過,梯間與走道超乾淨 2.室內裝潢很美,全室整理過,中高漂亮樓層 3.社區24小時管理,下樓就是美美的綠園道 4.近西區,忠明南路主要幹道,地點超級好

近興大康橋水岸公園、健康公園、積善公園，周邊多公園環繞綠覆比高綠意盎然 近中興大學、台中高工、僑泰高中，書香氣息不脛而走，孟母來這都不會再遷了 生活機能絕佳地點，多商圈環繞，高工路、美村南路、大明路各式店家應有具有 全新整理，水電管線皆有更換，室內挑高超舒服 側院後院好運用，種花種草舒舒服服 現況已有向管委會承租車位可延續承接繼續承租使用，租比買更划算

 1.震後完工社區，結構紮實更安心，社區少釋出，市場超稀有。  2.正兩房格局方正無走道浪費，屋況乾淨明亮，直接省下一大筆裝修費，新婚/首購直接拎包入住。  3.面文心南十路綠園道＋柳川河畔景觀，永久棟距無遮蔽；採光佳、通風好、生活品質高。  4.一層三戶單純住家，電梯直達B2車位，附休旅可停機械車位，電梯口即停車，超方便。  5.社區管理佳：24小時警衛、動線規劃良好、貼心無障礙空間與遮雨棚，雨天不怕淋雨進門。  6.地段亮點強勢：鄰愛買、工學市場、家樂福，生活採買超方便；社區對面即是綠園道，是散步運動好所在。  7.交通機能到位：近大慶車站＋捷運大慶站（雙鐵共構），鄰文心南路、復興路，各區通勤快速便利。  8.教育/醫療完整：和平國小、四育國中學區，中山醫就在旁，醫護族群租屋/購屋需求強。

★位學府路，興大生活圈，近忠孝夜市，生活機能便利。 ★社區24小時管理，環境單純，住的安心。 ★近國圖館、中興大學、文化資產園區，學術人文氣息濃厚。 ★電梯直達地下室停車場。