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本週精選
- 稀有釋出│年收佰萬｜全新電梯精美裝修 11透套台中市南區復興路二段透天厝--年建坪98.17主+陽90.991~5/5樓
11房(室)11廳11衛★位於南區商業區地段，緊鄰中興大學、工學商圈、美村商圈，國圖館，生活機能棒 ★全新收租電梯透天，規劃11間約6坪左右大套房，間間獨立陽台獨洗獨矖，衛浴開窗 ★配六人電梯，每間精裝配備，預估12000元/間，全棟滿租月收 13.2 萬、年收 158.4 萬 ★116年10月預計完工，精準卡位全新資產3,980 - 稀有釋出│年收佰萬｜全新電梯精美裝修 11透套台中市南區復興路二段透天厝--年建坪98.17主+陽90.991~5/5樓
11房(室)11廳11衛★位於南區商業區地段，緊鄰中興大學、工學商圈、美村商圈，國圖館，生活機能棒 ★全新收租電梯透天，規劃11間約6坪左右大套房，間間獨立陽台獨洗獨矖，衛浴開窗 ★配六人電梯，每間精裝配備，預估12000元/間，全棟滿租月收 13.2 萬、年收 158.4 萬 ★116年10月預計完工，精準卡位全新資產3,980 - ㊣建成路忠孝商圈商業區大地坪透店台中市南區建成路透天厝55.2年建坪43.39主43.391~2/2樓
6房(室)4廳4衛※正30米建成路，商業區透店。 ※一手屋主，自地自建滿增建，使用空間近百坪。 ※近台中路VS建成路，熱鬧樞紐，人流車流大。 ※完整學區，走路5分鐘到台中國小，8分鐘到東峰國中，教育免煩惱。 ※近忠孝夜市、第三市場商圈，機能完善成熟。4,380萬400萬3,980 - 南區大慶段｜十三期旁888坪正角地｜絕美雙面臨路台中市南區大慶段土地--年地坪888.22建坪----樓
--房(室)--廳--衛🔥 總價 6 億 6,600 萬（每坪約 74.98 萬）｜南區指標性珍稀大坪數建地 「在城市的黃金軸線上，遇見一塊能改變地貌的完美拼圖。」 不可拆買！888坪完整大基地一次釋出。正角地、地形方正、面寬深度無可挑剔 💎 土地核心價值與不可複製性 完整基地・唯我獨尊： 總坪數 888.216 坪完整大基地。在發展飽和的南區（住 1-3 分區 💎地形方正完美，珍稀的雙面臨路正角地，地形極其方正，免去繁瑣的畸零地整合 超大面寬深度，高坪效、好規劃，能將建築的開闊度與光影設計拉到最頂規66,600 - 【惠宇國圖館】全新交屋中高樓三房平車台中市南區新華街 惠宇國圖館電梯大樓0.4年建坪47.98主+陽25.5313/26樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位惠宇品牌建商 高質感公設 公園X圖書館2,788萬160萬2,628 - 正復興路鄉林凱撒角店知名連鎖店穩定收租中台中市南區忠明南路 鄉林凱撒電梯大樓21.8年建坪58.14主+陽43.871/18樓
--房(室)--廳--衛坡道機械車位鄉林建設品質保證，大面寬角間店面 主附43.878坪，內含夾層7.18坪 13期重劃、三鐵共構，未來可期 學區完善，四育國中、和平國小、僑泰高中、台中高工 交通便利，主要幹道，人多就錢多3,280萬300萬2,980 - 正建成路商業區|獨棟|大面寬增值透店台中市南區建成路透天厝38.4年建坪111.20主+陽86.09B1~4/4樓
6房(室)1廳7衛🔖正建成路/雙店面/大面寬/商業區/獨棟透店 🔖1樓挑高約4米/使用坪數破百坪 🔖自地自建/紮實穩固/房間皆開窗 🔖使用分區商業區/增值潛力無窮 🔖洽承辨3,980 - 惠宇謙仁︱中山醫大慶台鐵共構宅︱大三房 B1平車台中市南區建國南路一段 惠宇謙仁電梯大樓3.0年建坪54.42主+陽30.593/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位✨ 基地三面臨路，門廳退縮24米庭院造景，另兩面臨路退縮做步道式開放空間，設施有迎賓大廳、前庭水池花園造景、會客區、閱覽室、雙視聽室、撞球室、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、律動教室、信箱區、頂樓曬被區、環保回收室、宅配室等。 社區旁就有星巴克，後面有路易莎咖啡，對面建國北路上有新黃昏市場，旁邊有麥當勞建國北店，傳統市場可至工學市場，近世界健身中心，麥當勞，摩斯漢堡，6分到工學路或大慶街美食街。走路可到大慶夜市，對面綠空廊道自行車休閒綠色走廊空間。 緊鄰13期綠富特區，距大慶捷運站/台鐵雙鐵共構450米，距中山醫學院走路6分鐘3,100萬42萬3,058 - 獨家銷售/美村/高工商圈/臨路稀有透店台中市南區美村南路專任委託透天厝36.8年建坪79.44主+平+陽58.63B1~4/4樓
3房(室)3廳3衛🏷️美村商圈/高工商圈/稀有臨15米路透店🏷️ 🏷️超大地下室空間可使用/店住合一使用🏷️ 🏷️置產自用皆宜🏷️ 🏷️建物1~4樓/有防火巷🏷️ 洽承辨2,980 - 【森園邸】視野無限4房平車最佳戶別綠園道為鄰台中市南區三民西路 森園邸電梯大樓15.2年建坪66.44主+陽35.608/15樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位社區唯一出售 西區、南區交接地段，享八期好市多採購樂、黃金十三期商圈 朝東朝南最優戶，兩側棟距均超過百米 座北朝南冬暖夏涼含車位售價180萬元2,599 - 南區中山醫【親家M3】稀有釋出質感裝潢大四房平車台中市南區工學北路 親家M3電梯大樓12.0年建坪62.12主+陽34.3111/26樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位🏡 親家M3｜四房・綠園道旁的寬敞景觀宅，房子要住得舒服，除了室內夠寬敞，出門的生活機能、回家的環境，也都要剛剛好。 📍【大環境｜南區成熟生活圈】親家M3坐落工學北路，串聯工學路、高工路與大慶生活圈。日常採買有高工路商圈、新大慶黃昏市場及愛買復興店；孩子就學可關注樹義國小、四育國中。鄰近中山醫大附設醫院，往大慶車站可轉乘台鐵與捷運綠線，工作通勤、家庭生活都有選擇。 🌿【小環境｜門前一整排綠意】社區正對綠園道。想散步、帶孩子出門走走，不必特地開車找公園；回家時，沿著綠意走進社區，也多了一份從城市切換到家的從容。 🏙️【親家M3｜純住宅雙塔社區】約1,251坪基地，規劃兩棟地上26層、地下3層建築，共190戶住宅、零店面。標準層每棟四戶、配置兩部電梯，外觀以新古典與Art Deco線條呈現，辨識度十足。公設從接待大廳、交誼廳、閱覽室，到游泳池、健身房、SPA、KTV、視聽影院與親子活動室都有規劃。平日運動、假日陪孩子放電，在社區裡就能安排。 ✨【四房的空間，真的住得開】從入門玄關走進餐廳，廚房採一字型廚具搭配中島，後方直接連接工作陽台，備餐、用餐與洗曬各有位置。客廳空間開闊，大片亮面地磚搭配俐落的電視主牆；走到弧形前陽台，能坐下來看看城市景色與下方綠意。前後陽台也讓休憩與家務動線清楚分開。四個房間各有獨立用途，玻璃隔間的房間作為書房或工作室也很合適。主臥衛浴有對外窗，並規劃浴缸與淋浴區，讓每日生活多一點放鬆的餘裕。喜歡綠園道的環境、完整的社區公設，又希望一家人各自有房間，這間值得親自走一趟。2,580 - 四品牌獨家嘉磐樸樹四房雙車全新未住.面綠園道台中市南區忠明南路 嘉磐樸樹電梯大樓3.5年建坪64.89主+陽28.3113/20樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位1.落地窗明亮，無限棟距視野，衛浴開窗。 2.位於忠明園道近柳川水岸，及西區南區交界，！兼具西區人文南區綠海！ 3.近鄰台鐵五權、大慶雙站、十三期生態重劃區，近享柳川整治計畫，散步即能漫遊台版清溪川。 4.和平國小、台中國立圖書館、中興大學、健康公園在側。 5.泳池、瑜珈室、健身房，滿足您體感與觸感，視聽中心、空中花園觀景平台，滿足您視感與聽感。 6.頂樓TEA HOUSE、BBQ烤肉區、家教室、閱讀區。 7.停車位可加裝充電樁2,788 - 惠宇國圖館全新高樓三房平車台中市南區新華街 惠宇國圖館電梯大樓0.4年建坪47.98主+陽25.5313/26樓
3房(室)2廳2衛1. 惠宇品牌建商，市場辨識度高 2️.「國圖」第一排，文教氛圍非常強 3️ .高綠覆率，享受「公園＋圖書館」生活 4️ .純住宅、零店面，社區單純 5️.戶戶邊間、雙面採光 6️. 樑柱外推，室內空間更好利用 7️.廚房規劃實用 8️.平面車位比例高 9️.公設走「實用型」路線 10.大基地、高樓層產品，城市景觀優勢2,788萬160萬2,628 - 南區大慶段漂亮角地 - 鄰近麥當勞.大慶夜市台中市南區大慶段土地--年地坪888.22建坪----樓
--房(室)--廳--衛1.住1-3分區，近大慶車站、中山醫 2.南區稀有大坪數角地 3.地形方正，面寬深度絕美 4.兩塊土地可拆買其中一塊，各約450坪66,600 - 中山醫【觀月花見幸福臨路電梯店墅】近大慶車站台中市南區東興路一段 觀月一期-花見幸福別墅11.0年建坪88.72主+陽88.721~5/5樓
3房(室)3廳4衛臨德富路，門面顯眼，自住、開店皆宜 、間間大套房，臨路電梯別墅。 柳川河畔旁，河水緩緩流淌，沿岸步道可輕快慢跑，可悠然散步。 南區工學商圈，臨復興愛買、工學市場、大慶夜市、建國北黃昏市場、南屯好市多，採買便利 。 德富路已開通，能直通復興路與文心南路，大幅提升交通便利性，提升區域連結，帶動經濟發展。2,988萬100萬2,888 - 免預約【大松林裡】視野極美｜朝南邊間大三房平車台中市南區福田一街 大松林裡電梯大樓2.8年建坪55.66主+陽31.378/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位☀️ 朝南邊間・三面採光：座北朝南帝王座向，通風順暢、自然光充沛，擁有無限棟距的開闊視野。 🛋️ 純室內 31.36 坪大空間：建坪 55.65 坪，舒適 3 房 2 廳 2 衛，搭配稀有 B1 平面車位。 🚿 雙衛浴皆開窗・前後雙陽台：告別潮濕，保持空間乾爽明亮；前後陽台分工明確，生活更井然有序。 🏊 飯店級公設・在家即度假：日光游泳池、健身房、廚藝教室、生活廚房、咖啡 Lounge、圖書會議室、中庭花園與垃圾集中管理。2,680萬30萬2,650 - 🍎30米建成路💫邊間透店直接營業！錯過不再台中市南區建成路專任委託透天厝51.6年建坪74.57主74.571~4/4樓
5房(室)3廳6衛🔥核心優勢 ✔ 外觀已拉皮✨屋況超新，免整理直接開店 ✔ 邊間三面採光，通風採光一級棒 ✔ 側邊防火巷可獨立進出，改套、分租靈活運用 ✔ 6間衛浴全開窗，市場稀有配置 ✔ 大空間規劃：大店面＋大房間，好用又好規劃 💰價值對比 ✔ 同樣預算，買透店比買大樓更有價值 ✔ 可開店＋自住＋收租，多元使用一次滿足 👉 省整理＝直接賺，入手就是優勢 📍地段機能 ✔ 鄰近忠孝夜市、建成、復興三大商圈，人潮穩定 ✔ 三大百貨加持：三井LaLaport、站前秀泰、太魯閣新時代 ✔ 近火車站、國圖館、中興大學、長春國民運動中心 👉 地標＋機能完整，長期抗跌不敗地段 🎯非買不可的理由 這種「邊間＋已整理＋側邊可獨立進出＋30米路」的透店非常稀有，市場一出就會被注意，慢一步就不是你的。3,200萬220萬2,980 - 工學商圈綠園道天工琉璃震後雙車別墅台中市南區工學北路專任委託 天工琉璃別墅21.0年建坪58.97主+陽44.32B1~4/4樓
4房(室)3廳3衛獨立車庫車位㊣老鄰居專任委託 ㊣南區指標性高優質別墅社區 ㊣千金難買好鄰居，小弟感同身受 生活機能不用多說，自行Google 完整學區，交通便利，綠地公園一堆 社區管理極度完善，公設少，維護成本低 中庭花園、小橋、流水綠意盎然，真是舒服 台中最大筏式基礎建築群，抗震一級棒 優點太多，預約看屋我來說給您聽2,688萬120萬2,568 - 惠宇謙仁頂樓帝王視野三房平車稀有釋出台中市南區建國南路一段 惠宇謙仁電梯大樓3.0年建坪48.85主+陽26.9015/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1. 2.一層六戶共用兩梯，總戶數253戶 3.質感公設，交誼廳、健身房、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、多功能教室、韻律教室等 4.捷運共構宅，近大慶捷運站、大慶台鐵站，車程3分鐘 5.近大慶夜市、建國北黃昏市場、星巴克、麥當勞、文心秀泰、南屯好市多、迪卡儂，生活機能佳！採買超便利！ 6.社區已規劃可安裝充電樁!已預留管線2,980 - 南區忠孝夜市核心｜店家林立｜黃金商圈透天店面台中市南區忠孝路透天厝46.1年建坪64.58主64.581~4/4樓
5房(室)2廳4衛特色 🔥 忠孝夜市核心生活圈 * ⭐ 忠孝夜市商圈核心｜周邊美食、餐飲、店家密集 * ⭐ 成熟生活圈｜日常採買、吃飯、消費機能完善 * ⭐ 鄰近中興大學｜學生、教職員及周邊居民消費需求穩定 * ⭐ 近第三市場｜傳統市場採買便利，生活機能完整 * ⭐ 近國立公共資訊圖書館｜兼具閱讀、休閒與藝文機能 * ⭐ 周邊商業氛圍成熟｜店家林立、人潮穩定，具商業發展潛力 * ⭐ 南區經典在地商圈｜不是單純觀光夜市，而是居民日常生活型商圈3,750 - 🚀近文心南路｜146土地住三可用面寬8米✨台中市南區德富路46.0年建坪37.90主37.901/1樓
--房(室)--廳--衛💎位於文心南25米與高工南路12米路口，交通便利優勝!! 💎面寬：約8米，分區：住三(55%/280%) 💎出租倉庫中至116/1/31 💎位南區興大/大里二期/烏日前竹重劃等...發展交匯集中心9,968 - 富宇上和苑｜全新面寬8米黃金角間店面｜商業區台中市南區南平路 富宇上和苑電梯大樓1.3年建坪50.00主22.941/15樓
--房(室)--廳1衛l 面寬約8米，深度約9米，高度約6米5，使用空間更大 l 正南平路上，臨30米路，車流人流大 l 適合文教相關行業、律師事務所、診所、公司行號等等 l 公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、曬被區 l 鄰國立圖書館、高等法院、興大學府商圈、忠孝夜市，生活機能便利2,698 - 中興大學19間套房透套~滿租年收百萬台中市南區復新街專任委託透天厝33.2年建坪85.36主+陽77.411~5/5樓
19房(室)--廳20衛一樓機車位.二樓至五樓各四間套房.六樓增建.三間套房加洗衣曬衣空間 整棟共19間套房.滿租年收約102萬 每間套房皆附衣櫃.書桌.小冰箱.單人床 走路5分鐘到中興大學.上學方便 學府商圈.生活機能佳2,500 - 高工路旁下橋仔頭段｜前後臨路建地台中市南區下橋子頭段土地--年地坪410.19建坪----樓
--房(室)--廳--衛48,388 - 中山醫璀璨工學百萬裝潢四房連號雙平車台中市南區工學路 璀璨工學電梯大樓13.6年建坪73.25主+陽36.7815/15樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位位工學商圈、步行即可抵達工學市場 鄰近樹義商圈與大慶公園，良好的休憩空間 社區規劃房型3～4房，戶戶三面採光 衛浴皆開窗，室內通風與採光佳 屋況保持良好，屋主百萬裝潢，附連號雙平車3,150 - 興大商圈｜綠川第一排｜朝南｜臨路透店｜近車站三井台中市南區信義南街透天厝37.4年建坪85.96主+平+陽65.86B1~4/4樓
5房(室)4廳4衛10米路透店 一樓騎樓可停汽機車 有獨立地下室可使用 面綠川，棟距約40米，視野開闊 使用空間破百坪，開店自住都合適 鄰近中興大學、國圖館、五權車站、台中車站、忠孝夜市、第三市場、南門市場、三井lalaport、生活機能佳 學區：大同國小、光明國中2,580 - 🚀中山醫｜工學商圈臨路15年別墅｜免追垃圾車✨台中市南區德富路別墅15.0年建坪61.37主+陽61.371~3/3樓
4房(室)3廳3衛庭院車位💎工學核心生活圈，近學區、市場 工學連結東興路EZ打通南屯生活圈文心秀泰、好市多，居住機能優 💎綠意別墅森呼吸 💎工學市場/全聯,採購超便利,全學齡學區接送免燒腦 💎有專屬垃圾回收區,不用擔心趕不上垃圾車 💎1F挑高3.5米開闊客廳三五好友來訪空間不擁擠 💎頂樓露臺採光罩想曬衣曬被方便舒適不怕雨來鬧2,980 - 正五權南路上大地坪人流車流不斷大店面台中市南區五權南路透天厝45.3年建坪33.77主33.771/1樓
--房(室)--廳--衛★正五權南路25米大馬路，5米面寬店面。 ★大地坪58坪，5米面寬，深度37.4米。 ★中投公路旁，台63線上，人流、車流眾多，非常醒目。 ★近興大、美村工學商圈、學府商圈，生活機能便利。3,998 - 樹義國小旁震後絕美可停雙車別墅稀有釋出台中市南區福田三街別墅21.6年建坪70.47主48.99B1~3/3樓
4房(室)3廳3衛本案位於南區成熟住宅生活圈，日常機能完整，生活便利性高。周邊以既有商圈與店家為主，食、衣、住、行皆可於短距離內滿足。 📌震後社區型別墅，戶數單純 📌明星學區樹義國小，眾多補習班林立，小朋友教育不用煩惱！ •採買機能：愛買量販店、楓康超市、大慶商圈、工學早市，日常採購快速方便 •餐飲機能：周邊小吃、餐館選擇多，外食便利 •學區資源：周邊有樹義國小、四育國中，接送動線單純 •醫療資源：臨近中山醫就醫方便 •休閒機能：樹義公園、樹仁公園及水資源遊樂場，散步運動輕鬆 整體屬於南區「安靜又有機能」的住宅區段，適合長期自住2,668 - 鴻邑森園邸｜崇倫國中對面挑高黃金店面台中市南區三民西路專任委託 森園邸電梯大樓15.2年建坪54.46主+陽37.541/15樓
1房(室)2廳2衛坡道機械車位1.坐擁八期與十三期，未來潛力無窮。 2.面綠園道，停車好方便。 3.近好市多、文心秀泰、迪卡農、中山醫藥大學、大慶夜市等。 4.角間店面超顯眼，廣告效益佳。 5.適合診所、醫美、連鎖超商、銀行、咖啡館等。3,880萬381萬3,499 - 🍎30米復興路首排｜面寬17米｜總部｜連鎖店面台中市南區復興路一段透天厝55.3年建坪177.10主162.51B1~3/3樓
--房(室)--廳--衛💎氣派面寬/ 容易規劃/動線分流/ 住 /辦/ 店/靈活運用 💎鄰近元城建設即將完工優質社區/連鎖品牌汽車及愛買/穩定人流 💎近文心南路/大慶街/30米路/穩定車流 💎近三鐵共構車站/黃金地段 💎自用/置產/投資 皆宜,賣掉一塊少一塊 💎住三用地/55%建蔽率/280%容積率 💎使用近200坪 ,B1-4F,面寬約17米, 深度約24米/16米 💎符合危老獎勵9,900
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