1.稀有釋出三房雙平車，前後陽台.衛浴都開窗 2.屋齡僅5年，格局方正，採光通風佳。 3. 2026金居獎.優質管理社區 4. 室內26坪格局方正 5.近高鐵、捷運、火車站、五權站南來北往好方便

1.稀有釋出三房雙平車，前後陽台.衛浴都開窗 2.屋齡僅5年，格局方正，採光通風佳。 3. 2026金居獎.優質管理社區 4. 室內26坪格局方正 5.近高鐵、捷運、火車站、五權站南來北往好方便

🍎緊鄰中山醫、13期、火車站、捷運站，交通便利。 🍎近工學市場、工學商圈、大慶商圈，附近有大慶夜市、全聯、忠明園道，生活機能完善，採買方便。 🍎採光視野戶，正三房+平車，雙衛浴開窗，屋況好免整理，約5坪露台可使用，室內大空間好運用。 🍎社區對面即是和平國小，學區環繞，小孩上學免接送。 🍎輕屋齡6年屋，社區公設齊全，24小時管理，居住好品質。

✅大三房、雙衛浴開窗、通風採光佳 ✅一層4戶2梯，上下班不塞車 ✅學區正對面，6年免接送 ✅近十三期、中山醫、後勢可期，自住收租皆合適 ✅鄰近工學、美村南、高工三商圈，生活機能極佳 ✅還有一個大露台可以使用👍

✅ 南區大慶商圈精華地段，生活機能成熟完善 ✅ 社區正對和平國小，孩子上學 6 年免接送 🎒 ✅ 稀有大三房平車，格局方正好規劃 🏡 ✅ 雙衛浴、房間皆開窗，通風採光佳 ☀️ ✅ 一層 4 戶配 2 梯，上下班尖峰不塞車 🛗 ✅ 前後雙陽台＋約定專用大露臺，空間超好用 🌿 ✅ 近大慶雙鐵、中山醫、13期，未來發展可期 🚆 ✅ 自住舒適、置產收租皆合適，南區少見優質三房 👍

🏡 3房2廳2衛｜格局方正、空間好規劃 🚗 平面車位｜停車免煩惱，出入更便利 🌿 稀有超大露台｜打造專屬空中花園、親子遊戲區、寵物活動空間 ✔ 鄰近中山醫學大學、中山醫學大學附設醫院 ✔ 鄰近大慶車站、台鐵、捷運綠線，大眾運輸便利 ✔ 快速銜接台63線、中投公路、國道一號、74快速道路，南來北往都方便 ✔ 愛買復興店、工學商圈、高工商圈、美村商圈、忠孝夜市等生活圈環繞 ✔ 全聯、便利商店、餐飲、美食林立，採買超便利

特色說明： 1.南區中山醫！大慶五權雙車站！社區稀有釋出！ 2.屋況超好！面公園！永久棟距！ 3.室內大1房＋衛浴開窗＋獨立平車＋超大陽台 4.下樓就有超商．蝦皮．家樂福超市．綠園道、公園！ 5.ＡＡＡＡＡ快預約ＡＡＡＡＡ

✅面和平國中無限棟距，室內採光佳，28坪大三房且衛浴開窗還有附贈露台空間可規劃使用 ✅社區24小時管理，一層四戶兩梯，電梯可直達柱邊大車位 ✅近大慶商圈、工學商圈、愛買、全聯及大慶夜市等..生活機能便利 ✅近大慶車站、大慶捷運站，輕鬆可達台中高鐵，交通便利 ✅附近學區環繞，１２年國教免煩惱

面和平國小 永久棟距 鄰近13期重劃區 中山醫地點絕佳 六年輕屋齡 公設完善 飯店式管理 近大慶車站、捷運站三鐵共構 工學市場、愛買、全聯生活機能佳

總戶數230戶 ✅ 社區指名最美棟別 櫻花孩子王熱門棟別，採光、通風及棟距條件優異，市場上極少有釋出機會。 ✅ 全室系統櫃完善規劃 屋主用心整理，收納空間一次到位，省下裝潢時間與預算，可直接入住。 ✅ 大四房＋平面車位 格局方正好規劃，房間及雙衛浴皆有開窗，通風採光佳，居住舒適度高。 ✅ 中山醫、大慶雙鐵生活圈 鄰近中山醫學大學、大慶車站及捷運站，交通便利，輕鬆串聯高鐵、台鐵及市區各大商圈。 ✅ 成熟商圈＋優質學區環繞 和平國小、大慶商圈、工學商圈、建國市場、全聯及愛買等生活機能完善，採買便利、生活無憂。

1.寧靜邊間★大三房+B2雙平車。 2.屋齡僅5年，格局方正，採光通風佳。 3.雙衛浴開窗，下樓就是公園。 4.樓下就有萊爾富、蝦皮店到店、中醫診所、耳鼻喉科、牙醫診所等。 5.近和平國小、四育國中，九年接送孩子免煩惱。 6.近傳統市場、夜市、愛買、家樂福、全聯、黃昏市場，生活機能超便利。 7.近高鐵、捷運、火車站、五權站南來北往好方便。 8.近十三期重劃未來房價上漲可期。

★臨和平國小，完整學區環繞，孩子上下學動線單純，日常更安心省心。 ★正三房配置搭配平面車位，雙衛浴皆有開窗，面學校視野寬廣。 ★大慶、工學雙商圈核心，市場、夜市、量販與超商齊全，日常採買不需繞路。 ★輕屋齡社區，24 小時管理，公設規劃完整，居住品質穩定。 ★臨火車、捷運與主要幹道，往市區或高鐵方向皆便利，通勤與外出效率高。

高樓層視野遼闊、採光通風佳，稀有釋出 主建約30坪，空間方正好規劃，三代同堂或二寶家庭都適合 全室通風採光佳，居住舒適，降低潮濕問題 屋主用心規劃完善收納，省下裝潢時間與費用，可直接入住 B2固定平面車位，停車便利，愛車安心有保障 鄰近大慶車站、捷運站，快速串聯高鐵、台鐵及市區，交通便利 中山醫、大慶商圈、工學商圈、建國市場、全聯、愛買皆在生活圈內，採買方便 社區管理完善、屋況佳，免整理即可入住，自住、置產皆適合

1.南區核心地段，方正大三房，永久棟距樹梢戶。 2.輕屋齡，一層四房兩梯，採光通風佳，雙衛浴開窗。 3.學區房、正面國小，近國中，9年免接送 4.前後雙陽台，還有一個獨立約5坪大露台可供使用，室內大空間好運用。 5.緊鄰中山醫、13期、火車站、捷運站，交通便利，未來可期。 6.近愛買、全聯、家樂福、大慶夜市、早市或黃昏市場生活採買超便利。

🏠 【南區雙鐵核心】櫻花孩子王 · 珍稀高坪效兩房平車 🚗  ✨ 核心亮點：下樓即校園，出門即繁華  ✨ 明星學區免接送： 就在和平國小正後方，走路就到！6年免去上下學塞車接送之苦。銜接四育國中車程也僅約2分鐘，家長最省心的育兒好宅。  ✨雙鐵共構捷運宅： 鄰近台鐵捷運紅線與捷運綠線G13大慶站。開車約10分鐘直達高鐵台中站，南來北往無縫接軌。  ✨梯戶比單純超高隱私： 傳統大樓最怕等電梯！本案規劃每棟僅4戶配置2部電梯，梯戶比1:2，出入單純、上下樓絕不心累。 🏡 房屋規格與優勢  ✨格局規劃： 精緻兩房，空間方正、高坪效好規劃               ✨車位型態： 坡道平面大車位（免去機械車位維護與等待的煩惱）。  ✨上市品牌： 櫻花建設投資興建，品牌口碑有保障 🛒 完美生活機能：綠意與採買兼具  ✨萬坪綠意環繞： 忠明綠園道、工學綠園道、福順公園近在咫尺，高含氧量的散步日常  ✨雙商圈核心： 工學商圈、大慶商圈交匯，下樓小吃、手搖、連鎖店應有盡有  ✨大型採買天堂： 靠近愛買復興店，沿文心南路更可直達南屯COSTCO、迪卡儂，生活採買一應俱全

鄰中山醫.捷運.大慶.五權火車站交通便利 下樓就有徒步即有便利商店.綠園道 室內大1房.衛浴開窗.屋況超好.居住品質佳 櫻花建設品質社區.屋齡新管理完善 可依需求規劃書房.工作室.更衣間.首購首選

南區精華地段 社區正臨20米路 四戶配兩梯 稀有大三房 雙衛浴開窗 採光通風佳 本戶還有約定專用大露臺可使用 居家空間延伸 鄰近13期/中山醫/大慶雙鐵共構 未來趨勢可期 工學/復興/文心南路/美村南路 街廓發展成熟 機能絕佳 孩子就學 和平國小即在社區對面 接送便利

1.屋主起家庴換屋才要賣！稀有釋出！中山醫櫻花孩子王低總價首購大一房一廳一廚房附大陽台🍀電梯入口旁柱邊超好停平面車位🍀落地窗朝東冬暖夏涼🍀走路全家便利商店、7-11、全聯福利中心生活機能便利🍀鄰近忠明南路上中投二高交通便捷、鄰近十三期西區、南屯區交接觸週遭交通方便～歡迎來賞屋🍀  2.成熟的生活與採買機能，雙商圈環繞：鄰近復興路商圈與工學路商圈，包含愛買、燦坤，以及學生最愛的平價工學小吃街。 想買菜的話，車程約 5～8 分鐘可達工學市場（早市）或大慶黃昏市場（晚市）跨區採買便捷：隨著東興路打通，前往八期與南屯區非常快速，開車約 10 分鐘內就能到達 Costco（好市多）及文心秀泰影城。 3雙鐵交通優勢：鄰近大慶火車站與捷運大慶站（雙鐵共構），同時也靠近五權車站，往返台中高鐵站、台鐵或搭乘捷運都相當便利，南北往來或市區通勤的機能都很強。

🍎位於大慶商圈，社區對面即是和平國小，學區環繞，小孩上學免接送。 🍎大三房平車~格局方正好規劃，雙衛浴房間皆開窗，通風採光佳 🍎前後雙陽台還有一個大露臺空間好利用。 🍎輕屋齡，總戶數230 戶，社區公設齊全，24小時管理，居住好品質。 🍎鄰近工學商圈、大慶商圈，附近有建國黃昏市場、大慶夜市、全聯、復興愛買，生活機能完善，採購好方便。 🍎鄰近大慶雙鐵共構，到烏日高鐵google地圖5.2公里(約12分鐘)交通便利。

【$近中國醫國圖館無線棟距三房平車】 ✅室內空間精緻舒適，開窗即見綠意盎然的樹梢，格局方正，三房雙衛浴皆有窗，雖位二樓但通風採光極佳，可直接入住。 ✅輕屋齡，一層四戶兩梯，前後雙陽台，還有一個獨立進出口的大露台可供使用。電梯直達地下室B3柱邊平面車位。 ✅公設完善，雙門禁管理，24小時保全安全管理，住得安心，追求精緻有質感生活的您敬請把握。 ✅鄰近工學｜大慶｜美村南三精華商圈，建國北黃昏市場、愛買復興店、全聯，大慶夜市，知名超商，生活採買便利。 ✅近優質學區，對面即是和平國小，近四育國中，九年國教接送免煩惱。 ✅雙鐵共構，近大慶車站及綠線大慶捷運站，南來北往大台中，交通便利。 ✅近水母公園、福順公園、健康公園、忠明園道，悠閒生活好愜意。 ✅追求生活便利性跟高質感生活的您，不論自住投資收租都超適合，請立即聯繫我們安排賞屋唷。☺️

✅大三房、雙衛浴開窗、通風採光佳 ✅一層4戶2梯，上下班不塞車 ✅學區正對面，6年免接送 ✅近十三期、中山醫、後勢可期，自住收租皆合適 ✅鄰近工學、美村南、高工三商圈，生活機能極佳 ✅還有一個大露台可以使用 ✅走路五分鐘就到全家7-11全聯 ✅和平國小過馬路就到 6年免接送 ✅近大慶夜市、大慶車站、捷運 最新建國黃昏市場 旁邊還有麥當勞

✅大三房、雙衛浴開窗、通風採光佳 ✅一層4戶2梯，上下班不塞車 ✅學區正對面，6年免接送 ✅近十三期、中山醫、後勢可期，自住收租皆合適 ✅鄰近工學、美村南、高工三商圈，生活機能極佳 ✅還有一個大露台可以使用

售屋動機：屋主為一手屋，有小換大需求。 社區總戶數：230戶，基地面積：1348坪，二梯四戶 總樓高：15樓我們位在2樓，附一個平車和機車位。 低樓層有低樓層魅力，如果電梯在維修也不用擔心，可以走樓梯，因為我們就在2樓。 這戶面樹梢，窗戶打開，也不會覺得很熱，廁所和房間都有開窗，前後陽台獨立陽台。 屋主用心整理，收納空間一次到位，省下裝潢時間與預算，可直接入住。 中山醫、大慶雙鐵生活圈，鄰近中山醫學大學、大慶車站及捷運站，交通便利，輕鬆串聯高鐵、台鐵及市區各大商圈。 成熟商圈＋優質學區環繞，和平國小、大慶商圈、工學商圈、建國市場、全聯及愛買等生活機能完善，採買便利、生活無憂。

⎷ 近十三期、中山醫、後勢可期，自住收租皆合適 ⎷ 鄰近工學、美村南、高工三商圈，生活機能極佳 ⎷ 學區正對面，6年免接送 ⎷ 一層4戶2梯，上下班不塞車 ⎷ 大三房、雙衛浴開窗、通風採光佳 ⎷ 還有露台可以使用

✅一層四戶，2電梯，共230戶 ✅社區24H警衛管理，安全 ✅面前面和平國小，視野好 ✅雙衛浴開窗，採光通風好 ✅屋況好，可直接入住 ✅學區：和平國小、四育國中 ✅公設：健身房、電影院、咖啡廳兼閱覽室、交誼廳 ✅近中山醫、大慶火車站、捷運站 ✅近工學商圈、全聯超市、大慶夜市 ✅緊臨八期、十三期、西區生活圈 ✅生活機能完善

*大慶VS工學雙商圈 全聯 愛買 夜市 建國黃昏市場 *7年輕屋齡 230總戶數 社區公設齊全實用 *面和平國小永久棟距  上學免接送 *格局方正 雙衛廁開窗 超美格局 *前後陽台＋專用大露台 *精緻輕裝潢  直接入住 *近火車站 捷運 通勤交通便捷

1. 全社區唯一釋出的三房雙平車 2. 2026金居獎.優質管理社區 3. 生活機能超級好.家樂福.蝦皮.超商在樓下 4. 交通便利.捷運.台鐵都好近 5. 室內26坪格局方正好好住. 前後陽台.衛浴都開窗

1.南區核心地段，鄰十三期中山醫，捷運交通便捷。 2.明星學區，正對和平國小步行可達國中。 3.輕屋齡大三房，衛浴開窗，一層四戶兩梯。 4.緊鄰大慶夜市及商圈，採買購物超便利。 5.附5坪大露臺，空間好規劃。

1.標準三房格局  2.衛浴房間皆開開窗 3.近工學商圈 美村商圈 4.生活機能佳

1.雖然是2F但採光一級棒 2.方正大3房另有一個獨立進出的大露台可使用 3.緊鄰13期重劃區,好市多,秀泰百貨,地點超好