★鄰近柳川水岸景觀步道及樹德公園 ★大慶站雙鐵共構，南來北往交通便利免擔心 ★現況規劃五房可收租可自用，管理室24小時管理，居住安心 ★愛買復興店、大慶商圈、中山醫，機能完善食衣住行皆具備

★鄰近柳川水岸景觀步道及樹德公園 ★大慶站雙鐵共構，南來北往交通便利免擔心 ★現況規劃五房可收租可自用，管理室24小時管理，居住安心 ★愛買復興店、大慶商圈、中山醫，機能完善食衣住行皆具備

●正面柳川，臨10米路，棟距寬 ●周遭大樓多，人口密集度高，生意好做，非常結市 ●目前出租無人洗衣店，現成收租 ●低總價，生財金店面，自行創業，收租皆宜 ●中山醫大學生多，住戶多，消費力強

1.靠近中山醫、捷運大慶站，規劃住戶、店面使用，目前店鋪已餐飲小吃店為主。 2.走路到愛買，採買方便、生活機能強。 3.室內約30坪，一層兩戶，住戶單純，屋況保持佳。 4.稀有平面車位。

🏡 南區｜文心大三元－翡翠特區 ✨ 社區特色 大慶商圈成熟生活圈，食衣住行一次滿足 步行可達愛買、大慶商圈，採買超便利 鄰近大慶車站、捷運綠線大慶站，雙鐵交通便利 綠川河岸步道就在旁邊，散步、運動休閒方便 社區24小時管理，居住安心 社區中庭花園、兒童遊戲區，居住環境舒適 公設比約18%，室內使用坪效佳 社區戶數多，生活機能成熟，換屋、自住需求穩定。 ✨ 本戶亮點 全室設計師規劃裝潢，質感現代簡約風 單層僅2戶，住戶單純 B1機械車位，近電梯 電視主牆搭配間接照明，空間大器有質感 客廳、玄關收納櫃完整規劃，收納機能充足 木質色系搭配淺色磁磚，溫馨耐看、免整理即可入住 天花板線型燈設計，提升整體空間質感 格局方正、採光明亮，空間寬敞舒適 屋況維持佳，省下大筆裝潢費，直接入住

1.臨近中山醫、十三期未來增值可待。 2.近大慶雙鐵站、烏日高鐵站，往南往北超方便。 3.生活機能強.秀泰百貨、大慶商圈、大慶夜市。 4.明星「樹義」國小，父母親的最愛學區。 5.屋況好，稀有視野戶，讓您一看就會愛上它。 6.超低公設，室內使用空間大。

格局方正，前後陽台設計，通風良好，鬧中取靜，稀有釋出。 社區24小時管理，住戶單純，一層僅兩戶，免追垃圾車，居住品質佳。 鄰近愛買、大慶商圈、高工商圈與建國北黃昏市場，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 位處優質學區，鄰近樹德國小、樹義國小、四育國中、台中高工及中山醫學院，就學輕鬆接軌。 近捷運與大慶火車站，交通網絡完善，南來北往暢行無阻。 鄰近樹德公園、樹仔腳公園、和平公園，綠意環繞，休閒運動輕鬆享受。

🏡【南區質感美宅｜文心大三元・翡翠區】 百萬精緻裝潢 ✨ 一見傾心的夢想宅！ 位於台中南區優質地段，指標社區「文心大三元翡翠區」，屋況超美、品味非凡，從空間規劃到細節設計，都展現屋主的生活美學。 🔹 原三房改二房：空間更加開闊舒適，打造大器生活尺度，客廳與餐廳動線流暢，居住感受再升級。 🔹 百萬等級精緻裝潢：高質感設計風格，免整理即可入住，溫馨與質感兼具。 🔹 中式廚房＋輕食廚房分離：油煙區與輕食區完整區隔，下廚更輕鬆，兼顧料理與生活美感。 🔹 超大餐廚空間：寬敞餐廳與大廚房配置，聚餐宴客超有面子！ 🔹 吧台設計：增添生活情調，不論早餐、下午茶或小酌時光都愜意自在。 🔹 坡道平面車位：停車便利又安全，愛車輕鬆停放。 這不只是房子，更是一種高品質生活的開始。🏠✨歡迎預約賞屋，親自感受它的美！

１．高樓層　採光通風非常好，面河畔視野佳。 ２．格局方正，好規劃。 ３．鄰大慶捷運站，雙鐵共構，交通便利。 ４．社區２４小時管理，社區住戶單純。 ５．鄰愛買、中山醫、大慶商圈，食衣住行機能便利。

🏡  方正四房主附約32坪大空間+平面車位，全家舒適居住。 自住、換屋首選，兼具便利生活與保值性。 ✅ 交通便利 約5分鐘可達大慶雙鐵共構（台鐵＋捷運），南來北往通勤快速便利。鄰近文心南路、復興路、中投公路及台74線，串聯台中各區與國道交通十分便利。  ✅ 成熟生活機能 位於大慶商圈核心，步行即可滿足食衣住行。鄰近愛買、全聯、便利商店、傳統市場，各式餐飲林立，採買方便。鄰近中山醫商圈，生活機能成熟完善。  ✅ 優質學區 周邊完整國中、小學教育資源，孩子上下學便利。鄰近中山醫學大學，擁有濃厚文教氛圍，居住品質佳。 ✅ 社區特色 大型成熟社區，全天候管理，居住安心。社區設有花園、中庭及兒童遊戲空間，生活舒適。 📍〔照片為AI輔助修飾，影像僅供参考，房屋現況比較有生活感，以實際現況為準〕

✨臨愛買全新整理挑高大空間樓店 ✨鄰大慶車站.雙鐵共構 ✨出門就到愛買及大慶商圈 ✨格局方正.挑高有夾層 ✨超過20坪大使用空間