1. 室內26坪規劃大三房衛浴開窗，附雙平車 2. 公設齊全：有視聽室、多功能教室、兒童遊戲室、健身房、撞球室、家教室 3. 臨近大慶商圈、高工商圈，近中山醫生活機能優 4. 雙鐵共構，鄰近大慶捷運、大慶火車站 5. 鬧中取靜，出則繁華，近13期重劃區，增值性高、自用置產皆宜 6. 鄰近文心秀泰影城、愛買復興店、全聯 7. 五分鐘到樹德國小方便接送 社區特色 1.公設齊全：視聽室、多功能教室、兒童遊戲室、健身房、撞球室、家教室 2.住戶優質，素質佳 3.惠宇謙仁建案採用高等級的「中空玻璃」配置，具備優秀的隔音與隔熱性能，有效提升居住舒適度。該建案選用日本三協氣密窗，配置為   玻璃 +   中空層 +   玻璃的雙層中空結構，能有效阻隔外部噪音，無需太過擔心噪音問題。 以下是有關惠宇謙仁中空玻璃的細節： 配置規格：   玻璃 +   空氣層 +   玻璃，整體玻璃總厚度達到  ，具備高水準的隔音與斷熱效果，比單層玻璃更適合位於幹道旁的基地環境。 氣密窗品牌： 搭配日本知名品牌「三協氣密窗」(Sankyo)，具備良好的氣密性與抗風壓性能，與中空玻璃結合後能有效降低室內溫度受室外影響。 優點： 這種配置不僅能隔音，還能減少冷氣外洩與外部熱輻射進入室內，達到節能效果，亦能減少室內外溫差導致的玻璃結露問題

1. 室內26坪規劃大三房衛浴開窗，附雙平車 2. 公設齊全：有視聽室、多功能教室、兒童遊戲室、健身房、撞球室、家教室 3. 臨近大慶商圈、高工商圈，近中山醫生活機能優 4. 雙鐵共構，鄰近大慶捷運、大慶火車站 5. 鬧中取靜，出則繁華，近13期重劃區，增值性高、自用置產皆宜 6. 鄰近文心秀泰影城、愛買復興店、全聯 7. 五分鐘到樹德國小方便接送 社區特色 1.公設齊全：視聽室、多功能教室、兒童遊戲室、健身房、撞球室、家教室 2.住戶優質，素質佳 3.惠宇謙仁建案採用高等級的「中空玻璃」配置，具備優秀的隔音與隔熱性能，有效提升居住舒適度。該建案選用日本三協氣密窗，配置為   玻璃 +   中空層 +   玻璃的雙層中空結構，能有效阻隔外部噪音，無需太過擔心噪音問題。 以下是有關惠宇謙仁中空玻璃的細節： 配置規格：   玻璃 +   空氣層 +   玻璃，整體玻璃總厚度達到  ，具備高水準的隔音與斷熱效果，比單層玻璃更適合位於幹道旁的基地環境。 氣密窗品牌： 搭配日本知名品牌「三協氣密窗」(Sankyo)，具備良好的氣密性與抗風壓性能，與中空玻璃結合後能有效降低室內溫度受室外影響。 優點： 這種配置不僅能隔音，還能減少冷氣外洩與外部熱輻射進入室內，達到節能效果，亦能減少室內外溫差導致的玻璃結露問題

🔹惠宇建設知名品牌建商、中山醫高指名社區，輕屋齡2年稀有釋出！ 🔹本案基地面積1790坪，總戶數規劃249戶住家及4戶店面，一層2梯六戶、汽機車分道設計、進出相對安全。 🔹公設規劃：交誼廳、健身房、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、多功能教室、韻律教室等。 🔹大慶捷運雙鐵共構宅，近大慶夜市、建國北黃昏市場、星巴克、麥當勞、文心秀泰、南屯好市多、迪卡儂，生活機能佳！採買超方便！ 🔹本戶為高樓層帝王視野！前後陽台、雙衛浴都有開窗！屋況近全新可依自己喜好再做規劃。 🔹建材選用日本三協氣密窗具隔音隔熱效果+衛浴德國五金品牌。 🔹可安裝充電樁!已預留管線。

(1).邊間雙面採光空氣可對流，格局三改二房，+1房可規劃書房亦可隔回或做穿透式起居室加大公領域使用面積，長矩型空間從客廳到每間房皆同一側對外窗，無面朝工作陽台傳統喑房。大廚房預留中島吧台空間，另有獨立電器櫃，雙衛浴開窗，恵宇獨特室內工作陽台大洗曬空間亦可當收納工具間。   (2).本戶使用Y K K氣密窗+中空隔音玻璃（8mm玻璃 + 10mm中空層＋8mm玻璃），樓地板厚度20cm，客餐廳公領域走道使用80*80地磚，房間使用SPC耐磨木地板，廚具Best 倒T式排油煙機、Best雙口爐，另附BOSCH烤箱，BOSCH全崁式洗碗機。衛浴使用TOTO智慧馬桶，德國DURAVIT面盆，三菱五合一暖風機，主臥退浴缸變更為乾濕分離淋浴間，工作陽台三合一門改成內開廚房方向，增加伸縮曬衣桿使用空間，預留全熱交換器安裝電源及開關，車位增設電動車充電電源，柱邊250*550大平車。   (3).基地三面臨路，門廳退縮24米庭院造景，另兩面臨路退縮做步道式開放空間，設施有迎賓大廳、前庭水池花園造景、會客區、閱覽室、雙視聽室、撞球室、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、律動教室、信箱區、頂樓曬被區、環保回收室、宅配室等。   (4).社區旁就有星巴克，後面有路易莎咖啡，旁邊德祥街上左邊全家右邊7-11，對面建國北路上有新黃昏市場，旁邊有麥當勞建國北店，傳統市場可至工學市場，近世界健身中心，築間火鍋，八方雲集，開車5分至復興路肯德基，麥當勞，摩斯漢堡，6分到工學路或大慶街美食街。走路可到大慶夜市，對面綠空廊道自行車休閒綠色走廊空間。   (5).緊鄰13期綠富特區，距大慶捷運站/台鐵雙鐵共構450米，距中山醫學院走路6分，開車2分到全聯建國南店，3分到愛買復興店，3分到工學商圈，5分到秀泰文心店，好市多南屯店，迪卡儂南屯店，12分到高鐵。附近走路可到樹德公園、樹仔腳公園（樹德籃球場）。軌道經濟學正夯，捷運台鐵共構大慶站是台中目前唯一鄰近醫療中心的捷運站（200米內)，中山醫on call醫師首選推薦。

1. 專任委託，南區最美社區，稀有釋出 2. 四房+雙平車，室內36坪，空間大好利用 3. 經裝修，免整理，一卡皮箱可馬上入住 4. 南區精華地段，鄰近十三期，中山醫 5. 惠宇南區首案，品質佳

✨ 基地三面臨路，門廳退縮24米庭院造景，另兩面臨路退縮做步道式開放空間，設施有迎賓大廳、前庭水池花園造景、會客區、閱覽室、雙視聽室、撞球室、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、律動教室、信箱區、頂樓曬被區、環保回收室、宅配室等。   社區旁就有星巴克，後面有路易莎咖啡，對面建國北路上有新黃昏市場，旁邊有麥當勞建國北店，傳統市場可至工學市場，近世界健身中心，麥當勞，摩斯漢堡，6分到工學路或大慶街美食街。走路可到大慶夜市，對面綠空廊道自行車休閒綠色走廊空間。   緊鄰13期綠富特區，距大慶捷運站/台鐵雙鐵共構450米，距中山醫學院走路6分鐘

▪️標準正三房，格局方正好規劃 ▪️高樓層視野戶，永久棟距無遮擋 ▪️雙衛浴開窗＋前後陽台，通風採光一流 ▪️戶戶邊間，雙面採光舒適不壓迫 📍地段優勢 ▪️約500米到大慶雙鐵站（台鐵＋捷運） ▪️緊鄰十三期重劃區・綠富新特區 ▪️成熟三大商圈：大慶／中山醫／文心秀泰 ▪️全聯、愛買、星巴克、麥當勞通通在旁 🏡 社區亮點 ▪️三面臨路基地，退縮30米大器門廳 ▪️公設齊全：迎賓大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室等 ▪️預留全熱交換器、電動車充電設備 ✨ 惠宇建設口碑品質，保值抗跌首選

1. 面向十三期綠富特區，享八期與南區成熟商圈 2. 約2~10分鐘可達大慶火車站，捷運站，高鐵烏日站 3. 鄰近中山醫學院，全聯，愛買，文心秀泰，好市多 4. B1平面車位，雙衛開窗，三房採光好 5. 知名建商品牌，社區管理完善，保值性佳 6. 公設完善，符合現代家庭需求

💎 物件規格亮點 【正 3 房大空間】：主+附建物達 26.4 坪。室內空間方正、空間舒適 【坡道平面雙車位】：兩部愛車都有專屬歸宿，更是未來資產轉手時的最強保值符號。 【惠宇美學建築】：外觀大氣簡約，植栽與建築完美融合，出則繁華、入則寧靜。 🏫 教育與文教優勢 【明星雙學區】：坐擁 和平國小、四育國中 【大學城底蘊】：鄰近中山醫大、中興大學。周邊高素質醫護、教職族群匯聚，鄰里素質整齊單純。 🏛️ 五星級森態公設 【質感門廳】：挑高飯店式迎賓大廳，展現主人的不凡氣度。 【人文閱覽室】：大面落地窗映入中庭綠意，是您閱讀、工作的最美空間。 【專業體能中心】：下樓即享高品質健身器材，搭配景觀窗，運動就像在度假。 🚄 核心機能、雙鐵共構 【交通心臟】：近 大慶車站（捷運綠線＋台鐵）。捷運一站即達高鐵特區，掌握中台灣交通命脈。 【生活熟成區】：大慶商圈、愛買復興店、中山醫學中心，食醫住行一次到位。

基地三面臨路，基地面積1790 坪，知名建設品質保證。 社區旁星巴克，後面路易莎，對面建國北路新黃昏市場.旁邊麥當勞建國北店，鄰13期；中山醫；大慶商圈；秀泰百貨；生活機能超優。 南區惠宇謙仁高樓層視野裝潢戶三房雙平車。 大慶雙捷新核心；大慶車站、大慶捷運站，近74快道、中投公路，交通便利。 公設 - 迎賓大廳、前庭水池花園造景、會客區、閱覽室、雙視聽室、撞球室、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、律動教室、信箱區、頂樓曬被區、環保回收室、宅配室等。

★惠宇建設口碑保證，輕屋齡、中山醫首選指名社區 ★大慶、高工商圈，愛買、文心秀泰，生活採買一應俱全 ★配置坡道平面雙車位，免去停車煩惱 ★下樓對面就有星巴克，社區後面還有路易莎 ★散步即達大慶夜市、新黃昏市場 ★坐擁大慶雙鐵共構站，輕鬆串連全台中

🏙️ 建國南路一段黃金地段，中山醫學大學就在斜對面，文教氣息南台中首選。 🚇 步行五百公尺大慶雙鐵共構，台鐵高架加捷運綠線，高鐵十一分鐘直達。 🏫 樹德雙語國小劃區保障入學，英語沉浸式教育起步，孩子贏在人生起跑點。 🛍️ 大慶傳統市場就在門口，文心秀泰五分鐘車程，吃喝玩樂一網全打盡。 🌿 十三期重劃區緊鄰在側，低密度開發景觀公園成型，綠地生活唾手可得。