✨ 房屋硬體與空間優勢       室內特別採挑高設計，無壓迫感採光通風佳。       精緻美妝屋況，免去大筆裝潢心力，可直接入住。 📍 生活機能與交通       成熟商圈： 坐落於工學商圈核心，下樓即享有完善的餐飲與日常採買機能，近市場。       文教綠意： 緊鄰在地公園與優質學區，步行即可接送孩子，散步運動過條馬路就到。

✨ 房屋硬體與空間優勢       室內特別採挑高設計，無壓迫感採光通風佳。       精緻美妝屋況，免去大筆裝潢心力，可直接入住。 📍 生活機能與交通       成熟商圈： 坐落於工學商圈核心，下樓即享有完善的餐飲與日常採買機能，近市場。       文教綠意： 緊鄰在地公園與優質學區，步行即可接送孩子，散步運動過條馬路就到。

鄰工學、美村南、高工三大商圈 近中山醫捷運站、大慶火車站，三鐵共構 屋況好，採光通風皆良好 格局方正，室內空間大好規劃 室內挑高，3房改2房，邊間附一平面車位

🍀雙陽台設計，稀有入門玄關，好規劃與利用 🍀室內挑高很舒服，也可依自己的需求增設夾層 🍀雙衛浴設計，房間看台中高工與樹梢，很舒服 🍀社區有無障礙設施，24小時管理，車位好租 🍀低總價，屋主賠售，誠意出售，空屋好帶看 🍀工學商圈、美村商圈，低自備款輕鬆入住南區超級蛋黃區

美村、工學，熱鬧雙商圈，生活機能佳 低總價附裝潢美3房，格局方正 近學區、市場、萬坪公園，鄰中興大學 近捷運站中山醫，交通便利 近全聯及市場，採買方便

1。室內重新整理，漂亮屋況免整理即可入住，新婚最愛 2。室內特別採挑高3.3米設計，無壓迫感採光通風佳 3。全室鋪木地板，房間窗戶已更換，廚具廁所皆更新 4。坡道子母平面車位可停雙車電梯可直達 5。坐落於工學商圈核心，下樓即享有完善的餐飲與日常採買機能，近市場 6。忠明、文心南路交通便利，鄰近台74線、中投快速道路、國道一號

🌱美村工學雙商圈，生活機能強 🌱社區無障礙空間，電梯直達地下室車位 🌱邊間雙面採光，臥室面台中高工視野舒適 🌱屋況佳，衛浴、廚具全新皆未使用過 🌱南區三房車位標準品，新婚首購第一選擇 🌱社區在售三房價格最迷人就是這間

特色說明: 1.南區幹道核心地段，緊鄰美村商圈、工學商圈、高工商圈、大慶夜市、  健康黃昏市場..等，生活機能極便利。 2.交通便利：中投、國道、74快速道路、大慶車站、捷運三鐵共構。 3.社區戶數多人口居住密集，附近品牌商店林立結市，生意結市好經營。 4.1樓店面(14坪)有陽台+夾層高度2.6*長10.5米(約13坪)無壓迫感， 使用空間大一倍，可店面+住~~收租自用皆宜。 5.夾層空間高度無壓迫感，前後開窗有採光通風好，社區稀有釋出的店面。

1、步行可至台中高工、區公所 2、大三房主臥衛浴有開窗 3、前後陽台、採光超好 4、生活機能便利，步行就有眾多餐飲可選 5、上中投公路也非常方便 6、可自住、可出租，高樓層視野佳

★24小時保全管理佳，知名建商品質保證 ★全新整理採光三房，入門專屬玄關陽台 ★溫馨典雅百萬裝潢，一只皮箱立即入住 ★一台電梯三戶共用，戶數單純素質高尚 ★緊連文教明星學區，坐擁公園綠地環抱 ★生活機能繁榮特區，南來北往交通便捷

🌱稀有前後24小時管理室方便進出，面高工邊間，採光好有視野，溫馨三房電梯直達B1，電梯口子母車位，社區車道是一進一出分流管制。 🌱附近工學、高工、美村南路，店家林立採買便利。 🌱與南區區公所、永興公園、公車站為鄰，生活機能佳。

1.衛浴、廚具設備全新更換 2.全新裝潢，精緻系統櫃 3.免整理即可入住 4.室內挑高3.6米，舒適無壓迫感 5.社區可租平面車位，租比買划算

1.位於南區最熱鬧工學、美村商圈，生活機能高優 2.格局方正，客廳面馬路，邊間戶，採光通風好 3.輕裝潢，客廳陽台朝南 4.車位電梯直達B1，電梯口旁，子母平面雙車位，安全進出口單進單出 5.南區最棒生活圈，歡迎預約看屋

超大空間3+1房，空間好規劃利用 挑高空間，淨高達3.4m，開闊好舒服 工學商圈生活機能便利，交通也是一級棒 高樓層視野無限，採光通風良好 B2電梯口大平車，超級好停 超稀有4陽台，空間好利用

✅鄰近中山醫學院、出租自住皆可以 ✅目前三房還可以改四房房間皆開窗 ✅南區工學商圈食衣住行娛樂生活機能便利 ✅大慶商圈、黃昏市場 採買，便利

南區工學商圈廣三大時代生活機能無敵 一手屋主珍愛釋出，原始格局可依自已喜好規劃 2+1房格局，雙衛浴開窗，可彈性運用 一層二戶，電梯直達附平面車位 挑高約3.4米高度，舒適不壓迫 週邊近工學早市、健康黃昏市場、全聯超市都好近 工學、美村南、高工商圈生活機能無敵採買超便利 學區信義國小、四育國中讀書就學免煩惱

🏡【台中高工旁｜正12米路臨路別墅】 ⭐ 面台中高工，大棟距採光通風佳 ⭐ 正12米路，住家、店面、公司行號皆適宜 ⭐ 工學、美村、復興商圈一次滿足 ⭐ 綠園道散步休閒，生活品質優 ⭐ 明星學區旁，接送方便又安心 ⭐ 近中投、環中路，南北往返便利 ⭐ 台鐵、捷運、高鐵，交通四通八達

1.低總價大三房，成家好選擇 2.邊間戶格局方正，雙面採光通風良好 3.臥室間間開窗，通風不悶熱 4.近工學、美村商圈，食衣住行機能成熟 5.鄰近樹義國小、四育國中，九年國教 6.近173公園、福田水資源遊樂場、散步遛娃好方便

室內重新整理，免整理即可入住，首購族最愛，不需再投入裝修費用。 客廳挑高設計，格局方正採光、通風更舒適，可依需求規劃收納或其他空間。 坡道平面車位電梯可直達，不必煩惱停車問題。 工學、美村雙商圈，生活機能成熟、便利，日常採買、外食多樣擇。 忠明、文心南路交通便利，鄰近台74線、中投快速道路、國道一號。約10分鐘可至大慶車站，約15分鐘可至台中高鐵站。 電梯大樓垃圾集中處理，社區規模大，居住品質穩定。

1.全室重新整理裝修全新家具~免整理即可入住 2.入門大玄關.挑高3米6空間無壓迫.衛浴兩套重做 3.改氣密窗~廚房設備全翻新,現況已租平面車位 4.社區分棟24小時管理/公設完善/中庭綠意 5.地點超好~美村南路/工學路商圈寶雅全聯~吃喝採買免煩惱 6.近台中高工+圖書館/四育國中/信義國小 7.一台電梯三戶共用，戶數單純素質高尚 8.緊連文教明星學區，坐擁公園綠地環抱 9.生活機能繁榮特區，南來北往交通便捷

*首購族最愛，屋況良好，電梯大樓垃圾集中處理，社區規模大，居住品質穩定。 *客廳挑高設計，格局方正採光、通風更舒適，可依需求規劃收納或其他空間。 *坡道平面車位電梯可直達，不必煩惱停車問題。 *工學、美村雙商圈，生活機能成熟、便利，日常採買、外食多樣擇。 *忠明、文心南路交通便利，鄰近台74線、中投快速道路、國道一號。約10分鐘可至大慶車站，約15分鐘可至台中高鐵站。

☘️親友件獨家銷售~空屋隨時可帶看☘️ 🏠物件特色 ✅位於南區工學商圈核心，鄰近中興大學、台中高工，周邊商家林立，生活機能成熟，採買、外食都便利。 ✅格局方正・採光通風佳，室內23坪規劃2房2廳2衛格局，擁有雙陽台，客廳採大面窗設計，居住舒適自在。 ✅交通便捷・通勤生活便利，近忠明南路、建國北路、台74線與國道一號，距離台中火車站約10分鐘車程，外出與通勤皆相當方便。

1.電梯直達B1平車(子母車位，可停2台車) 2.坐北朝南，雙面採光 3.全室鋪木地板，房間窗戶已更換，廚具廁所皆更新 4.室內挑高3.35米，非常舒服，無壓迫感 5.社區日班管理，早上8點到晚上8點，社區公基金還有1000萬以上

🍀屋主賣到沒信心。開價低於買價，勇敢出價來談。 🍀前玄關陽台落塵區，隱私性高 🍀格局方正，室內坪數大好規劃 🍀近台中高工及中興大學 🍀稀有三房二衛浴。買到賺到。 🍀目前空屋，隨時可以看屋。

1.工學商圈、台中高工旁，生活機能成熟便利，食衣住行一次滿足。 2.全新整理精美三房，免整理免裝潢，一卡皮箱即可輕鬆入住。 3.稀有子母車配置，下班回家停車方便輕鬆。 4.方正格局規劃完善，三房空間寬敞好利用，居住舒適度佳。

【$南區電梯大三房】​ ✨ 【正三房、低總價】 告別蝸居！用預算換取大空間，生活更有質感。 ​ ✨ 【邊間＋雙面採光】 方正格局、室內通透，這才是真正會呼吸的家。 ​ ✨ 【房間全部都有窗】 拒絕悶熱暗房，每個房間都能享受晨曦與微風。 ​✨ 【商圈核心地段】 下樓即享工學、美村生活圈，便利程度超乎想像。 ​✨ 【九年免接送】 樹義國小、四育國中就在身邊，讓孩子多睡半小時。 ​✨ 【公園綠地為鄰】 173 公園、水資源遊樂場，全家人的後花園就在轉角。

１.位美村路、工學商圈、工學市場、機能成熟完善、日常採買便利、近文心秀泰、好市多車程也只要約7分鐘 ２.近大慶雙鐵共構、74號銜接國道、南北往來交通便捷 ３.位C棟、各棟別分開管制、24小時管理、入門稀有大玄關、雜物收納、種植花草都很適合 全室打掉翻修、防水加強、直接可入住 室內挑高3米6不壓迫、室內26.5坪、標準3房 小家庭、或當工作室兼自住皆適合

· 全新精美裝潢、衛浴廚房全面更新，並附贈高質感系統家具。 · 廁所水路全部重拉，並新增排氣閥與獨立排出管線，徹底杜絕堵塞回流風險。 · 室內挑高3.6米，空間感開闊，毫無壓迫，採光通風極佳。 · 彈性多元空間：獨立和室空間，可作為書房、儲藏室或兒童遊戲間，滿足您所有生活想像。 · 入門儀式感：入門獨立大陽台，不僅是種植花草的小天地，更是擺放鞋櫃、維持室內整潔的完美玄關緩衝區。 · 格局方正：動線流暢，空間利用率高，家具怎麼擺都好看。 · 雙商圈核心：坐擁「工學商圈」與「美村商圈」雙重優勢，生活機能成熟到頂。 · 採買零時差：臨近工學市場、寶雅、全聯、愛買，食衣住行一次滿足，下樓即達。 · 交通便利： 主幹道環繞，通往中投、高鐵、市中心皆快速便捷。

1.低於實價登錄，此戶一坪才22萬。 2.室內空間大，格局方正、好規劃。 3.南區工學商圈核心位置，生活機能成熟便利。 4.鄰近中山醫學大學、四育國民中學及信義國小，教育資源豐富。 5.車程約5～10分鐘可到大慶車站、捷運站，交通便利。 6.空屋 好帶看，想買便宜就是這間了

1.美村商圈生活超級便利 2.全新整理子母車位停車好方便 3.近僑泰高中、台中高工 4.樓下就是全家生活機能一級棒👍 5.電梯直達地下室好便利

●正工學商圈，台中高工旁，機能超便利 ●社區旁就有全家，近工學市場，採買方便 ●全新整理三房+平面車位，停車沒煩惱 ●格局方正，採光好，通風佳 ●空屋隨時可看