學區房: 中山醫學大學、中興大學、台中高工、僑泰高中 信義國小、四育國中、台中高工、九年教育免擔憂 三大商圈－工學、美村、高工、生活機能完備 新青安首選、2房坡道平面車位、雙門禁管理、花園中庭、免整理 電梯直達B1電梯口旁大平面車位 1梯3戶、24H管理、室內挑高、無壓迫感、大客廳、獨立餐廳、2陽台 工學路、美村南路、連接文心南路、忠明南路、交通便利

🍃權狀建坪81.31坪，1~5樓增建到滿，現況使用破百坪 🍃臨11.5米路，台中高中旁，生意好做，可公司營業登記 🍃稀有正1~5樓騎樓式透天兼店面，招牌顯眼車位好停 🍃屋況好，六大房每間房都很方正又大間，採光也很好 🍃每層樓都有大間衛浴，大家庭住不用怕會互搶廁所 🍃一樓店面挑高3.57米，傳統式格局人人愛 🍃美村+工學雙商圈，生活採買跟交通都很便利

1.大慶夜市、好事多迪卡農秀泰、吃喝玩樂一應俱全 2.高工、工學、美村三大商圈機能超方便 3.高樓層視野棟距佳。室內挑高格局方正 4.交通便利、近文心南路／環中路／三鐵共構／中投／74號道 (出租中）

1️位於南區精華地段，交通便利，進出以工學路、美村南路為主，快速連接文心南路、忠明南路。 2️緊鄰工學商圈、美村商圈、高工商圈，購物、飲食、娛樂生活機能完善。 3️周邊學區完整：信義國小、四育國中、台中高工、中興大學、中山醫學大學，教育資源豐富。 4️鄰近公園與綠地，享受優質生活環境。 5️社區雙門禁管理＋花園中庭設計，安全與舒適兼具。 6️ 24小時物業管理，垃圾集中處理，免追垃圾車，住家便利性高。 7️室內挑高設計，空間感寬敞明亮，低公設比，高坪效使用。 8️格局方正，每間房皆有開窗，採光與通風俱佳。 9️全新整理裝潢，大兩房格局，拎包即可入住，小資族與青年成家首選。 🔟附B1坡道平面車位，停車便利免煩惱。

🌱台中高工旁、近中山醫、中興大學 🌱工學商圈，生活機能便利 🌱鄰忠明南路、五權南路，交通便利 🌱室內挑高、格局方正，通風、採光佳 🌱電梯直達B1車位，社區24小時管理

⭐️南區工學商圈機能佳 ⭐️使用空間破百坪 ⭐️合法1-5樓空間大 ⭐️臨路10米

🏡南區黃金地段！！雙商圈樞紐，地點無敵。 ✨室內設計挑高，空間寬敞明亮，低公設比，格局方正無死角，每間房開窗採光通風佳。 ✨大兩房市場主流格局，小資族最愛，自用置產都合適。 ✨配有B1平面車位，出入便捷，讓你不用為停車煩心。 ✨工學、美村雙商圈在旁，購物、飲食、娛樂一步到位。 ✨社區24小時管理，住著安心又舒適，垃圾集中處理便利、自住、置產、收租皆適合。

🌱南區台中高工、中興大學雙學區 🌱挑高大二房，室內約19坪附B1平面車位 🌱間間有窗、採光通風佳，低公設、低管銷，首購小資族首選 🌱工學美村雙商圈，商家林立周邊生活機能完善

💖近中山醫學大學.中興大學.台中高工.僑泰高中 💖信義國小.四育國中.台中高工、九年國教免煩惱 💖三大商圈生活機能完備 💖兩房坡道平面車位.雙門禁管理.中庭花園 💖電梯直達B1電梯口旁平面大車位 💖1梯3戶、24H管理、室內挑高、大客廳、雙陽台好利用

工學美村商圈 機能便利 免煩惱 使用空間19坪 大兩房 格局方正好規劃 附平面車位 停車免煩惱 3分鐘上中投 交通便捷 附近綠園道 公園多 綠地比高 全聯 保雅 早市 黃昏市場 走路到

1.南區指標社區 2.高樓層挑高兩房平車 3.全新裝潢，格局佳採光好 💥本物件採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1.進出以工學路、美村南路為主，連接文心南路、忠明南路，交通便利。 2.信義國小、四育國中、台中高工、中興大學、中山醫學大學、教育免煩惱。 3.雙門禁管理、花園中庭、免整理、2房+坡道平面車位，新青年安心成家首選。

1.全新整理，低總價兩房+平車 2.南區興大、工學商圈，生活機能佳 3.大兩房，適合小家庭共度一生 4.24H管理，進出控管安全無慮

【挑高二房平車美廈】 南區廣三大時代社區 坐落南區核心地段 / 生活機能佳 鄰近圖書館 / 戶政 / 台中高工 / 中興大學 挑高空間 / 二房二廳一衛 附地下B1平面車位 / 停車好方便 學區為樹義國小 信義國小 近健康公園 / 運動好方便

1. 工學、美村、高工三商圈，生活機能完備 2. 綠地、醫療、公家機關、量販店想到的應有盡有 3. 左中山醫右中興大學，收租租客來源穩定 4. 室內19坪免900萬，還附一個平面車位，CP值超高

※坐擁南區主幹道核心地段 ※下樓就是工學商圈，車程6分鐘可到大慶夜市  ※高樓無限視野戶別，採光通風好 ※B1柱邊平面大車位 ※24小時管理，安全無須堪憂

※工學路&大慶商圈，生活機能強 ※面中庭，車流聲小 ※室內挑高不壓迫，額外有做兩間儲藏室 ※社區管理員，子母車，桌球室等公設多 ※10分鐘到好事多，秀泰影城

🌟邊間雙面採光🌟屋況與採光通風極佳 🌟近工學、美村南路商圈，精華地段生活機能極佳 🌟臨近健康公園、園道，運動休閒好方便1.工學／美村／高工、三大商圈、機能超方便🌟超大平面車位，可停機車+汽車 🌟交通便利、近文心南路／環中路／三鐵共構／中投／74號道

室內全室全新裝潢一卡皮箱即入住 低總價挑高大兩房室內格局方正好規劃採光佳 工學路生活圈食衣住行全包辦 交通便利優質生活圈 中高樓層B1平面車位市場稀有

物件特色： 💁🏻‍♂️南區核心地段，美村、工學雙商圈，吃喝採買應有盡有。 💁🏻‍♂️近中山醫、大慶夜市、全聯..機能完善。 💁🏻‍♂️鄰中投快速道路，迅速穿梭南北向城市。 💁🏻‍♂️大慶雙鐵共構，可轉乘高鐵豐富的交通網絡。 💁🏻‍♂️學區: 樹義國小、四育國中，家長接送省心。 💁🏻‍♂️超低總價三房格局，出租自用皆超值。 💁🏻‍♂️社區可供車位承租及買入，可視需求評估。

🔹室內3.6米挑高，空間感舒適，格局方正，永久無限視野 🔹邊角平面大車位好停車，自住、出租皆合適 🔹在工學、美村雙商圈內，生活機能成熟完善 🔹臨工學市場、健康市場、全聯、愛買，採購超便利 🔹社區24小時管理，旁邊就是永興公園綠地 🔹下樓就是7-11、全家、永興公園 🔹三鐵共構~大慶車站、大慶捷運站、烏日高鐵站 🔹豐樂公園、秀泰廣場、好事多、迪卡濃、大慶夜市

1.工學／美村／高工、三大商圈、機能超方便 2.鄰健康公園、健康黃昏市場、全聯福利中心 3.學區綠園道旁、12年國教免送、自用／收租、好規劃 4.交通便利、近文心南路／環中路／三鐵共構／中投／74號道

1.臨中興大學、工學美村商圈、愛買,國圖館,食衣住行生活機能佳。商圈學區完善 2.交通便利，全新整理美二房,格局方正,平面車位，成家自住首選!!

低總價｜輕鬆成家 邊間高樓兩房平車 格局方正｜通風好採光佳 室內空間挑高不壓迫 工學、美村南商圈，周邊生活機能完善 電梯直達B1平面車位 社區24小時管理

👍鄰近工學、美村商圈生活機能成熟完善。 👍鄰近健康市場、全聯、工學市場、愛買、購物便利。 👍社區24小時管理，B1平面大車位，自住自產都合適。 👍鄰近大慶車站，大慶捷運站，烏日高鐵站，三鐵共構交通一次到位。 👍配有B1平面車位，出入便捷，讓你不用為停車煩心。 👍室內設計挑高，空間寬敞明亮，每間房開窗採光通風佳。

位在南區黃金地段 雙商圈環繞地點真的超棒 室內挑高空間寬敞明亮 格局方正採光佳 工學商圈跟美村商圈在旁 生活採買三餐溫飽絕對沒問題 購物飲食娛樂一次到位 社區24小時管理 安全無顧慮

精裝裝潢，格局方正，大二房，明亮通風，電梯直達B1電梯口旁大平面車位。 步行可達全聯、健康黃昏市場，附近小吃林立，生活採買便利。鄰工學路、美村南路、連接文心南路、忠明南路、交通便利。 200公尺7-11超商、診所，300公尺全聯福利中心、藥局、郵局，400公尺美廉社，500公尺Ok超商，600分尺全家超商，800公尺全聯福利中心，1000公尺家樂福

✨精裝裝潢，格局方正，大二房，明亮通風 ✨社區24H管理，電梯直達B1，出入口分道，進出安全 ✨優質學區一條龍，接送方便 ✨工學/高工/美村三大商圈，黃金地段，機能完善 ✨雙鐵共構大慶站,通勤便利 ✨周邊綠地公園多,休閒運動，親子同樂

❶ 鄰近工學、美村商圈生活機能成熟完善。 ❷ 鄰近健康市場、全聯、工學市場、愛買、購物便利。 ❸ 社區24小時管理，邊角平面大車位，自住自產都合適。 ❹ 鄰近大慶車站，大慶捷運站，烏日高鐵站，三鐵共構交通一次到位。