正20米路旁，黃金收租店面。 格局開放方正，好規劃。 近第三市場、忠孝夜市。 近台中車站，交通要道，交通便利。 臨路明顯、低總價、稀有釋出。

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1.正台中路上，前有台中高農，近大魯閣百貨、忠孝路、火車站商圈；後近中興大學、興大綠園道 2.觀光輕旅外籍人士喜愛之區域 3.藍色捷運計畫徒步觀光未來盛行風潮 4.獨特天井式樓梯採光設計，改造文青旅店超棒！

1.第一種商業用地，南區正台中路上，前面興大附農校門口 2.本筆土地前後臨路，前可店面使用，後方則住家進出好利用 3.周遭學區林立，亦可興建電梯透套使用，投報比高 4.臨近,忠孝夜市、新建國市場、Lalaport，生活採買皆方便 5.地上現有台中路308號的老屋仍可自用或出租

🌟散步可達忠孝夜市、第三市場各種美食通通有 🌟吃完美食不罪惡,長春運動中心消耗卡路里 🌟近台中路、建成路交通樞紐,南區中區立馬掌握 🌟可規劃透套、工作室,收租自用皆適宜 **地上物無保存登記

【中興大學收租5套房】 地點優 近中興商圈 忠孝夜市 旁邊是全聯 生活機能優 五間套房 採光好 通風佳 家電全配 低公設 低管理費 附子母車 鄰近中興大學 東峰國中 國光國小 明德高級中學 近長春運動中心 東峰公園 東峰游泳池 大智公園 運動休閒好去處 客源滿滿 好收租 現況滿租中 屋主長期持有 用心維護

1.台中車站熱鬧商圈，整棟外牆整修好。 2.臨日曜天地/20號倉庫/三井OUTLET商機無限! 3.整棟長期出租給知名補習班，(可再續租) 4.停車場有整合可停10部車位 *出租中勿入內打擾房客*先看點!!! *使用分區商二，建蔽率70%，容積率350% *自有停車2部+旁私人停車場共可停10部車! 5.適各大企業或國際品牌在台中插旗設立總部

銷售建議及訴求重點 ✨新整理(money bag)年租金約41.88萬，投報率高. ✨1.近中興、中山醫忠孝商圈，租客客源多出租快速。 ✨2.格局方正、採光通風佳、低公設、低管理費、有子母車 ✨3.租客單純、戶數少，好管理。 ✨4.目前滿租中，(money bag)年租金約41.88萬，投報率高。 ✨5.全新整理裝潢、傢俱家電全配。月/800元.社區有無障礙設施，後方有機車車棚。採光佳，通風良好.有保全管理，安全無慮. 經紀人： 龍顯珍0973-089088

精緻裝潢三大套,開價6%投報率 熱水器使用天然氣 門鎖都使用密碼鎖，也可卡片感應 三支網路監視器 3A、3C承租中。 3A租21000、3C租20000

●靠近中興大學商圈，租客穩定，空屋率低 ●近台中火車站、忠孝夜市、國光國小、興大附農、東峰國小 ●租金目前約6%投報，馬上當包租公/包租婆 ●精裝設備齊全，管線重新拉過，超大套房 ●全戶採用密碼鎖/卡片感應 ●監視器，安全性高，房東省心

【興大附農首排】擁抱無限視野，邊間雙面採光，給家人最暖的家！ 如果您渴望一早醒來就被陽光擁抱，這間【興大附農】對面的高樓邊間絕對是您的首選。 ☑️視野無價： 高樓邊間，獨享無限棟距視野，採光通風好到沒話說。 ☑️學區免接送： 台中國小、東峰國中走路上學，孩子睡飽再出門，家長更輕鬆。 ☑️黃金生活圈： 轉彎就到忠孝夜市、全聯、南門市場，採買外食超方便。 ☑️交通機能： 近台中火車站，串連全台機能，保值性極佳。

＊低總價電梯五套稀有釋出 ＊全新裝潢｜家具家電全配 ＊總戶數少｜設有無障礙設施｜單純好出租 ＊低管理費｜設有子母車｜機車停車棚 ＊鄰近興大商圈，市場｜生活機能佳

近中興大學.長春運動中心.文化創意園區 東峰公園.興大綠園道忠孝夜市.第三市場 近國光路.台中路交通便利開放式格局，門前可停小車