《物件特色》 🍀七間套房獨洗獨曬，月收租金約10.35萬元，年收約124.2萬元,投報率6.05%。 🍀全新裝潢，風格溫馨簡約，水電管路全部更新。 🍀洗脫烘洗衣機，飲水機，智能電視，全部包含，一卡皮箱直接入住。 🍀附近就有公車站，近74號道、國道，南來北往交通便利。 🍀興大商圈精華地段，生活機能極佳。直接接手置產收租的黃金選擇，高投報率值得推薦。

《物件特色》 🍀七間套房獨洗獨曬，月收租金約10.35萬元，年收約124.2萬元,投報率6.05%。 🍀全新裝潢，風格溫馨簡約，水電管路全部更新。 🍀洗脫烘洗衣機，飲水機，智能電視，全部包含，一卡皮箱直接入住。 🍀附近就有公車站，近74號道、國道，南來北往交通便利。 🍀興大商圈精華地段，生活機能極佳。直接接手置產收租的黃金選擇，高投報率值得推薦。

🌱近台中、五權雙車站，中興大學旁獨樹一格氣派宏偉整棟企業。 🌱稀有整棟商業大樓出售，前後臨路、前面商辦門面後面停車廠進出，B1地下商場開放空間好規劃。 🌱適辦公、商場、商旅、醫美、長照企業。 🌱地下B2~B3停車位約77個（坡道平面）。 🌱增建約420坪。 🌱親友介紹，目前全台灣想整合這棟跟談價格只能找。

▪️屋主長期持有 水電管線10年前更新 ▪️室內精心裝修整理 屋況非常棒 ▪️大三房 室內32坪 方正大空間 好規劃 ▪️次頂樓 採光非常好 社區稀有釋出 ▪️戶數少 住戶單純 安靜又安全 低公設 ▪️南門路、忠孝商圈 吃喝一條街 生活機能好 ▪️走路上學，中興大學10分鐘，明德女中5分鐘

●室內採光明亮，白天都不用開燈。 ●戶數少，住戶單純，安靜又安全。 ●走路上學，中興大學10分鐘，明德女中5分鐘。 ●南門、忠孝商圈，吃喝一整排，生活機能佳。 ●小家庭溫馨宅，也適合頂客族自住。 ●屋主起家厝，財運亨通，子女有成，好運連連，住進來運轉人生。

1.走路到中興大學很方便 2.近園大賣場生活機能好 3.稀有大四房大露台空間使用 4.邊間採光通風超級好 5.在家也可以享受露台咖啡的意境

走路可以到中興大學、康橋 屋況佳，不用大整理 含增建可使用坪數約45坪 現況出租22500元/月

中興大學商圈.邊間收租透天. 年收租金約100萬.有19間套房. 交通便捷.

1.7套房獨洗獨曬 2.全新裝潢(含洗脫烘、飲水機、電視) 3.南門路生活機能便利 4.高樓層邊間採光佳 5.租金收益穩定金雞母 6.溫馨簡約裝潢風格 7.成為包租公包租婆首選

❶ 「興大商圈」鄰近南門路吃喝一整排、南門市場、忠孝夜市、大買家、便利商店，生活機能佳。 ❷ 二樓漂亮樓層，全新整理質感四套房，套房間間開窗。 ❸ 高投報，目前年收約40.1萬，預計6月調整年收為43萬。 ❹ 目前滿租中，抗通膨優質商品，坐穩包租公包租婆👍🏻 ❺ 鄰近國光小學、居仁國中、明德中學、中興大學。

總戶數41戶 1.中興大學商圈、學區內，位合作街、南門路口。 2.屋主為女兒讀興大而購入，誠售給有需求的有緣人。 3.自住時已整理。屋況可直接拎包入住。 4.置產收租、自用皆宜。

1.7套房獨洗獨曬 2.全新裝潢(含洗脫烘、 飲水機、電視) 3.南門路生活機能便利 4.高樓層邊間採光佳 5.租金收益穩定金雞母

全新整理，電梯華廈七套房。 近中興大學，南門路美食~店家多。 近第三市場、台中火車站。 直接當現成包租公(婆) 興大學生多，租客穩定。