1.社區樓層規劃地上20層地下5層共223戶 2.社區唯一沒有遮蔽兩房,面愛買有視野 3.兩房少有的平面車位,電梯口旁位置很好 4.有預留充電樁管線,僅限平面車位 5.前後陽台,廚房沒有在落地窗旁 6.換約至10/31 預計2027第二季完工

1.元城建設、品質保證 2. 正復興路，20樓指名地標 3. 格局漂亮又2房2衛搭配B3平車超讚 4. 前後陽台、雙衛浴開窗、棟距30米 5. 室內20坪大空間很運用 6. 近中山醫、愛買、大慶捷運與車站、十三期重劃區

1.元城建設、品質保證 2. 正復興路，20樓指名地標 3. 格局漂亮又2房2衛搭配B3平車超讚 4. 前後陽台、雙衛浴開窗、棟距30米 5. 室內20坪大空間很運用 6. 近中山醫、愛買、大慶捷運與車站、十三期重劃區

元城建設.品質保證 正復興路.20樓指名地標 格局漂亮又2房2衛搭配B3平車超讚 前後陽台.雙衛浴開窗 室內20平大空間很運用 近中山醫、愛買、大慶捷運與車站、十三期重劃區

※大慶雙鐵特區，鄰近13期紅利特區 ※20層區域地標，飯店式公設規劃 ※近中山醫、中興大學，醫療文教兼具 ※生活便利下樓就是愛買及附近全聯 ※車程約5~6分鐘可抵樹德國小、四育國小 ※近工學早市、健康黃昏市場 ※有工學商圈、復興商圈、大慶商圈

🔥地段保證！大慶雙鐵特區，13期紅利無限 難得一見！「元城上萃」位於台中市南區的精華地段，是您輕鬆入主市中心優質生活圈的絕佳機會！ ✅ 雙鐵共構：近大慶車站，同時享有台鐵與捷運綠線的便利，通勤上班、假日出遊都非常方便。 ✅ 地段增值：緊鄰13期重劃區，未來發展可期，地段身價水漲船高，是您自住或投資的最佳選擇！ ✅ 指名地標：由元城建設打造，高達20層的擎天大樓，是區域內指標性地標，品質有保障。 🏡優質格局 精緻兩房：格局方正，間間開窗，空間利用極高，適合首購族、小家庭或投資需求。 專屬車位：附設機上休旅車位，讓您的愛車有專屬的家，停車安心無虞。 完善公設：社區為飯店式公設規劃，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房等，在家就能享受度假般的舒適生活。 📍生活機能頂標．交通醫療學區一把抓 生活便利：下樓即是愛買及附近全聯，近大慶、工學、復興三大商圈，生活採買、美食選擇應有盡有。 學區完整：近樹義國小、四育國中及最新最火紅的樹德國小，明星學區讓孩子贏在起跑點。 醫療文教：近中山醫學大學附設醫院與中興大學，醫療文教兼具。 交通全能：上74號快速道路只要5分鐘，輕鬆連結國一或國四，南北往來超方便。

●本社區規劃地上20層，地下5層建築，12戶4梯，共有223戶住家，隔壁即是愛買復興店，700公尺到明星學校樹德國小。 ●格局方正，衛浴皆開窗，戶戶前陽台都有降板樹坑。 ●元城上萃具備地段優勢、五星規劃、頂級建材等條件。 ●學區:樹德國小、和平國小、四育國中，數分鐘可到達。 ●商圈:大慶、工學商圈、大慶夜市、文心秀泰影城。 ●公園:樹德公園、大慶公園、健康公園、樹義園道。 ●交通:74快速道路、63快速道路，快速銜接國1國3。 ●公設配置：接待大廳、視聽室、健身房、中庭花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、多功能教室、音樂室、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區。 ●地下室汽車平面車位車道上方有預留充電車位線路之線架，可自費於自有車位旁，增設電動汽車充電電源及設備。

總戶數223戶，預計2027上半年交屋 ***大家都會強調地點好!  ***我們來看看房子: 邊間+ 大兩房使用約20坪 +兩套衛浴+ 兩個衛浴都開窗 +B3坡平車位+ 前後雙陽台:  這樣的條件已輾壓市場一堆兩房預售!!!   <<元城上萃>> 2027年第二季交屋 南區地標復興路愛買旁 緊鄰13期 雙鐵共構保值增值 4站到台中高鐵 10分鐘上 74. 國3 不管通勤開車或搭高鐵都超便利 愛買. 大慶街在旁生活機能佳 獨棟 223戶 0店面純住家 一層12戶4部電梯 整棟格局皆未與電梯共壁 1樓大廳挑高6米2 社區公設在1F非常齊備( 交誼廳+健身房+瑜珈室+閱覽室+娛樂室+遊戲室) 沒有游泳池 B1~B4坡平車位, B5坡機車位 汽.機車進出分道 臥室無樑柱方正好配置 邊間雙衛浴開窗 前後雙陽台 大兩房雙套房概念符合現代人要求的生活便利及隱私 使用約20坪實住不用急著換3房 歡迎您來電預約賞屋

總戶數223戶，預計完工日117年10月31日  ***大家都會強調地點好!  ***我們來看看房子: 邊間+ 大兩房使用約20坪 +兩套衛浴+ 兩個衛浴都開窗 +B3坡平車位+ 前後雙陽台:  這樣的條件已輾壓市場一堆兩房預售!!!   <<元城上萃>> 2027年第二季交屋 南區地標復興路愛買旁 緊鄰13期 雙鐵共構保值增值 4站到台中高鐵 10分鐘上 74. 國3 不管通勤開車或搭高鐵都超便利 愛買. 大慶街在旁生活機能佳 獨棟 223戶 0店面純住家 一層12戶4部電梯 整棟格局皆未與電梯共壁 1樓大廳挑高6米2 社區公設在1F非常齊備( 交誼廳+健身房+瑜珈室+閱覽室+娛樂室+遊戲室) 沒有游泳池 B1~B4坡平車位, B5坡機車位 汽.機車進出分道 臥室無樑柱方正好配置 邊間雙衛浴開窗 前後雙陽台 大兩房雙套房概念符合現代人要求的生活便利及隱私 使用約20坪實住不用急著換3房 歡迎您來電預約賞屋

🏡 換約倒數！社區超值釋出｜大兩房機上車位 ★ 換約倒數！稀有超值價格釋出，入手好時機，敬請把握！ ★ 川字型方正格局，空間坪效極佳，無多餘走道浪費，兩房皆可擺放雙人床，衛浴開窗通風佳。 ★ 大兩房搭配機械上層車位，格局實用，滿足首購、自住及置產需求。 ★ 質感社區、豐富全齡公設：氣派迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、音樂室及多功能教室，享受高品質生活。 ★ 雙鐵共構交通優勢，鄰近大慶火車站、捷運站，快速銜接74快速道路及國道，南來北往便利。 ★ 成熟生活機能一次到位，鄰近中山醫、文心秀泰影城購物中心、大慶夜市、工學商圈及樹德公園，購物、休閒、醫療一次滿足。 ★ 完善學區機能，鄰近樹義國小、四育國中，兼顧家庭生活與子女就學需求。 稀有換約機會，方正大兩房、交通便利、生活機能成熟，錯過可惜！

極具價格優勢｜限時最後換約 社區最優惠開價，低總價入住質感新成屋。   純住宅規劃｜格局通風採光佳 全社區 223 戶零店面，出入單純。 難得 衛浴開窗，通風乾燥不潮濕。   生活採買極便利｜步行即達成熟商圈 步行可達 愛買、楓康超市。 鄰近 大慶街美食商圈、7-11、全家、蝦皮店到店，下樓採買一條龍。   雙鐵共構交通網｜醫療文教核心 5 分鐘直達 大慶車站（台鐵/捷運共構）、中山醫學大學、大慶夜市。   快速銜接 74號快速道路、高鐵台中站，通勤南來北往無縫接軌。   豐富全齡化公設 接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、音樂室、家教室、曬被區。

1.大慶商圈復興路愛買旁生活機能好 2.復興路文心南路交叉口附近交通便利(附近中山醫.台中高鐵 3.正兩房車位小資空間好利用 4.開價屋主可談歡迎洽詢

★換約倒數，務必把握，社區超低價 ★川字型格局無浪費走道空間，大二房機上車位，房間皆可雙人床，衛浴開窗 ★質感社區公設齊全：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、多功能教室、音樂室 ★中山醫、大慶火車、捷運站（雙鐵共構）樹義國小、四育國中、文心秀泰影城購物中心、大慶夜市、工學商圈、樹德公園、74快速道路銜接國道

超低總價即可入手優質建設公司建案 生活機能超完整，大慶、愛買、工學商圈為鄰 交通便捷，國道一號、快速道路74號，加上大慶捷運站可通往高鐵站 公設超豐富，不用出門即可享有 零店面設計超稀有，社區華麗公設絕對氣派

●本社區規劃地上20層，地下5層建築，12戶4梯，共有223戶住家 ●隔壁即是愛買復興店，700公尺到明星學校樹德國小 ●格局方正，衛浴開窗 ●元城上萃具備地段優勢，五星規劃，頂級建材等條件 ●學區：樹德國小、和平國小、四育國中，數分鐘可到達 ●商圈：大慶、工學商圈、大慶夜市、文心秀泰影城 ●公園：樹德公園、大慶公園、健康公園、樹義園道 ●交通：74快速道路、63快速道路，快速銜接國1國3 ●公設配置：接待大廳、視聽室、健身房、中庭花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室...等

★基地位於南區最熱鬧地段，文心南路VS復興路。 ★未來性收納了烏日高鐵娛樂城，以及十三期重劃區。 ★中山醫、大慶、工學商圈完整，就業人口密集豐富。 ★案場已經完銷，本戶為最漂亮角間與朝南視野。 ★三房雙衛浴開窗，B2平面邊格車位，條件真D棒！ ★接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、多功能教室、音樂室 🚗交通：大慶火車站、大慶捷運站（雙鐵共構） 🏫學區：樹義國小、和平國小、四育國中 🛍️商圈：文心秀泰影城購物中心、大慶夜市、工學商圈 🌳綠地：樹德公園、健康公園、大慶公園

總戶數223戶，預計完工日117年10月31日 ***大家都會強調地點好!  ***我們來看看房子: 邊間+ 大兩房使用約20坪 +兩套衛浴+ 兩個衛浴都開窗 +B3坡平車位+ 前後雙陽台:  這樣的條件已輾壓市場一堆兩房預售!!!   <<元城上萃>> 2027年第二季交屋 南區地標復興路愛買旁 緊鄰13期 雙鐵共構保值增值 4站到台中高鐵 10分鐘上 74. 國3 不管通勤開車或搭高鐵都超便利 愛買. 大慶街在旁生活機能佳 獨棟 223戶 0店面純住家 一層12戶4部電梯 整棟格局皆未與電梯共壁 1樓大廳挑高6米2 社區公設在1F非常齊備( 交誼廳+健身房+瑜珈室+閱覽室+娛樂室+遊戲室) 沒有游泳池 B1~B4坡平車位, B5坡機車位 汽.機車進出分道 臥室無樑柱方正好配置 邊間雙衛浴開窗 前後雙陽台 大兩房雙套房概念符合現代人要求的生活便利及隱私 使用約20坪實住不用急著換3房 歡迎您來電預約賞屋

1. 元城建設、品質保證，年底前可以換約，把握最後機會 2. 正復興路，愛買隔壁，20樓顯眼地標大樓 3. 近中山醫學院、大慶捷運&車站、十三期重劃區 4. 鄰近愛買.大慶.工學商圈,生活機能佳 5. 近大慶車站,雙鐵共構,交通便利 6. 鄰近十三期重劃區,未來可期

💎元城建設、品質口碑保證 💎正復興路核心地段 20樓高樓層地標宅 💎空間好規劃、生活超舒適 💎有車位，不用搶、停車更輕鬆 💎動線順暢、採光、通風一次滿足 💎近中山醫、愛買、大慶捷運站和車站、鄰13期重劃區 📍生活機能一次到位 ✔️ 近中山醫 ✔️ 近愛買 ✔️ 近大慶捷運站／火車站 ✔️ 鄰近十三期重劃區 ✔️ 交通、採買、生活機能通通兼顧

💎正復興路核心地段 20樓高樓層地標宅 💎空間好規劃、生活超舒適 💎有車位，不用搶、停車更輕鬆 💎動線順暢、採光、通風一次滿足 💎近中山醫、愛買、大慶捷運站和車站、鄰13期重劃區 📍生活機能一次到位 ✔️ 近中山醫 ✔️ 近愛買 ✔️ 近大慶捷運站／火車站 ✔️ 鄰近十三期重劃區 ✔️ 交通、採買、生活機能通通兼顧

正面復興路.朝南3房雙面採光.雙衛浴皆開窗.平面車位 近中山醫.大慶.高工商圈下樓愛買商場.採買方便 雙鐵共構.74快速道路.交通便利 樹義國小.車程約3分鐘 核心地段.未來持續看漲.潛力無限

公設規劃 ✔ 接待大廳、中庭花園、 交誼廳、 閱覽室、 視聽室、 健身房、 兒童遊戲區、 瑜伽教室、 廚藝教室、 音樂室、多功能教室、信箱區 ✨ 建案特色 元城建設深耕南區，延續「千謙苑」、「森謙苑」的好口碑，以精品自住宅為定位打造「元城上萃」。 建築立面由大容聯合建築師事務所操刀，採用垂直綠化設計，戶戶陽台設置降板樹穴，種植山馬茶，營造四季綠意與豪宅級外觀。 室內規劃方正、重視居住品質，不惜提高建築成本，全戶型衛浴皆開窗，提升採光與通風，是市場少見的貼心規劃。 📍 地段優勢 ✅ 正復興路門牌                                    ✅ 復興路 × 文心南路核心地段 ✅ 愛買商圈就在旁邊                             ✅ 大慶街商圈成熟生活機能 ✅ 大慶雙鐵共構（台鐵＋捷運）           ✅ 南區明星學區—樹德國小 ✅ 食衣住行一次到位

●邊間大二房，二衛，室內19坪多，空間好運用 ●平面車位，好好停，停車免煩惱 ●格局方正，衛浴皆開窗，戶戶前陽台 ●學區：樹德國小、和平國小、四育國中 ●商圈：大慶、工學商圈、大慶夜市、文心秀泰影城 ●公園：樹德公園、大慶公園、健康公園、樹義園道 ●公設配置：接待大廳、視聽室、健身房、中庭花園、交誼廳、閱覽室... ●地下室汽車平面車位車道上方有預留充電車位線路之線架，可增設電動汽車充電電源及設備

1. 正復興路上，近愛買、大慶街，雙鐵特區生活便利 2. 鄰近中山醫、樹義國小、四育國中，自住置產皆宜 3. 臨十三期重劃區，生活機能佳，具發展與增值潛力 4. 近台74號、國道一號，南北往來交通便利 5. 緊鄰愛買、大慶商圈，採買、購物、餐飲機能完善 6. 雙鐵特區，距離大慶雙鐵站約3分鐘路程 7. 鄰近樹德國小，明星級新校，享有優質學區資源

★正復興路上、文心南路旁，絕佳地段 ★緊鄰愛買、大慶商圈，極佳生活機能 ★雙鐵特區，離大慶雙鐵站、約三分鐘路 ★樹德國小，明星級新校，搶手新學區 ★找我最好談。

🌟雙鐵特區、雙商圈、機能超強🔥 🌟下樓即可到愛買量販店 🌟兩房兩衛兩陽台，室內近20坪，超好規劃

【物件特色】 1. 雙鐵特區與成熟機能交通優勢：距離大慶雙鐵站（捷運綠線、火車站）約 1 公里，且位於復興路與文心南路兩大軸線交匯處，交通四通八達。下樓即商圈：緊鄰愛買復興店與大慶商圈，周邊還有中山醫、中興大學、工學商圈，採買與文教機能極佳。 2. 精品飯店住宅規劃純住宅設計：零店面規劃確保社區單純與安全性。稀有衛浴全開窗：即便在中小坪數的 2~3 房規劃中，仍堅持每戶衛浴皆有開窗，在同類產品中屬罕見設計，通風抗潮佳。豐富公設：規劃有閱覽室（併家教室）、健身房、多功能影音娛樂室，甚至配備投籃機、琴房與中式餐廚，未來有機會提供早午餐服務。 3. 綠化地標與結構優勢垂直綠化：戶戶陽台配置降板樹坑與滴灌系統，建築外觀充滿層次感與綠意。20層高樓景觀：作為區域內的超高大樓，中高樓層擁有極佳視野，且基地退縮種植喬木，提升隱私並降低大馬路噪音。 4. 未來保值性地段外溢效應：鄰近13期重劃區，隨著重劃區開發帶動，南區房市具備良好的保值與增值空間。品牌加持：元城建設在南區已有「千謙苑」、「森謙苑」等高質感作品，品牌在在地自住客中有不錯的認同度。