★ 這是第一手屋主・惜屋出售。 ★ 採光超好滴・屋況保持良好 ★ 低總價・首購成家・小資宅。 ★. 社區單純14戶，一層二戶。 ★專人收垃圾，不用追垃圾車。 ★ 北平路・天津路・生活便利。 ★吃在北平・穿在天津・超讚。 ★捷運文心崇德站・走路6分鐘。 ★ 學區：文心國小，崇德國中。 ★ 自用・置產・收租・皆適用

★ 這是第一手屋主・惜屋出售。 ★ 採光超好滴・屋況保持良好 ★ 低總價・首購成家・小資宅。 ★. 社區單純14戶，一層二戶。 ★專人收垃圾，不用追垃圾車。 ★ 北平路・天津路・生活便利。 ★吃在北平・穿在天津・超讚。 ★捷運文心崇德站・走路6分鐘。 ★ 學區：文心國小，崇德國中。 ★ 自用・置產・收租・皆適用

⭐️屋主起家厝 非常愛惜房子 屋況整體維持得相當良好。另配有可停休旅車的優質車位（類平面車位） ⭐️次頂樓 採光、視野極佳 ⭐️黃金地段 坐擁三大商圈 (北平、天津、崇德)  ⭐️步行僅需 6分鐘 即可輕鬆漫步至「文心崇德捷運站」 ⭐️戶數單純，全社區僅極稀有 14戶，規劃一層兩戶、一部電梯 ⭐️低公設 實坪大空間  空間充分靈活運用 ⭐️明星雙學區，九年教育免煩惱 鄰近 「文心國小」與「崇德國中」優質明星學區

物 件 特 色 低公設,住戶單純,專人收垃圾,不用追垃圾車 近文心崇德捷運站，開車出門就是文心路， 南來北往方便，崇德北平商圈生活機能佳 家庭自住非常適合，類平面車位看停休旅 一層2戶1電梯，社區14戶，戶數單純

🔅全社區14戶，一層2戶一梯，住戶單純 🔅低公設，社區保全監視器齊全，安全沒問題！ 🔅專人收垃圾，免追垃圾車。 🔅近文心崇德捷運站，鄰近北平天津崇德商圈，生活機能完善。 🔅學區：文心國小，崇德國中。 🔅市場稀有產品，單純低公設住宅三房車位。 🔅 一手屋主，惜屋出售。

1.【黃金地段，三大商圈環抱】 坐落於北平、天津、崇德三大超成熟商圈交會處。樓下即有超商與文具店，步行2分鐘即達小北百貨。下樓即滿足一日生活所需，食衣住行育樂無可挑剔。 2.【雙捷核心，極速交通網絡】 步行僅需 6分鐘 即可輕鬆漫步至「文心崇德捷運站」；開車出門即上文心路主幹道，無論是通勤、南來北往或串聯74號快速道路皆高效便捷。 3.【戶數單純，雙併高私隱度】 全社區僅極稀有 14戶，規劃一層兩戶、一部電梯。住戶結構單純、出入安全不複雜，提供都市中難能可貴的靜謐與高隱私純住宅環境。 4.【低公設比，實坪大空間】 市場極致罕見的「低公設、大三房」格局。公設虛坪低，室內坪效最大化；客餐廳寬敞大氣、格局方正易規劃，搭配極佳的採光與通風，居住感舒適寬裕。 5.【次頂樓黃金戶，視野極佳】 本戶位於極具價值的「次頂樓」。不僅擁有開闊的棟距視野與充沛陽光，更兼具高樓層的私密性，且免除頂樓暴曬與滲漏水疑慮，是自住客心目中的首選黃金樓層。 6.【明星雙學區，九年教育免煩惱】 鄰近「文心國小」與「崇德國中」優質明星學區。上下學交通便利，家長接送省時省力，為孩子奠定完美的九年免試升學基礎。 7.【完善物管，生活優雅從容】 社區保全監視系統完善，居住安全防護無死角。更配備「專人垃圾處理服務」，免去每天追趕垃圾車的奔波，讓日常生活更顯從容。 8.【一手屋主，惜售釋出附車位】 本戶為極為珍貴的「一手屋主」起家厝，因極度愛惜屋況，整體維持得相當良好。此外，更配有可停休旅車的優質車位（類平面車位），是自住家庭、換屋族不容錯過的稀有逸品。

1：北平天津商圈次頂樓低公設三房車位 2：超大客餐廳，採光佳，格局方正好規劃 3：一層2戶，社區僅14戶，戶數單純 4：北平天津崇德超成熟商圈，生活機能完善 5：樓下有超商，文具店，走路2分鐘小北百貨 6：走路6分鐘文心崇德捷運站，交通便利 7：文心國小、崇德國中，學區完整，教育免煩

✨低總價三房＋車位，市場稀有產品 ✨室內主建20坪，空間好規劃利用 ✨格局方正，採光通風佳 ✨6樓戶別，居住安靜不吵雜 ✨雙衛浴配置，家庭使用方便 ✨土地持分5.27坪，保值性佳 ✨近北屯生活圈，採買便利機能成熟 ✨適合首購族、小家庭一次到位