⭐小坪數好規劃，一層僅三戶。 ⭐高樓觀景陽台，採光通風佳，帝王視野、在家賞跨年煙火。 ⭐鄰近國中小，九年就學便利。 ⭐水湳市場、超市與量販店齊備，採買輕鬆。 ⭐中清路旁，跨路即達經貿園區，公園綠地環繞。 ⭐近公車站、捷運站，串聯國道一號與快速道路。 ⭐開車約10分鐘到漢神洲際、逢甲，約15分鐘到北屯好市多。 ⭐帶看須提前預約～

⭐小坪數好規劃，一層僅三戶。 ⭐高樓觀景陽台，採光通風佳，帝王視野、在家賞跨年煙火。 ⭐鄰近國中小，九年就學便利。 ⭐水湳市場、超市與量販店齊備，採買輕鬆。 ⭐中清路旁，跨路即達經貿園區，公園綠地環繞。 ⭐近公車站、捷運站，串聯國道一號與快速道路。 ⭐開車約10分鐘到漢神洲際、逢甲，約15分鐘到北屯好市多。 ⭐帶看須提前預約～

1.水湳周邊精華區15樓頂層2房+平面車位 2.社區公設完整精緻小而美戶數少單純 3.水湳經貿14期重大建設完整串聯發展超乎想像 4.地段發展起點準備購屋的您千萬別錯過

✨ 鄰近水湳經貿園區，坐享成熟商圈機能 ✨ 戶戶邊間規劃，2～3 面採光，居住更舒適 ✨ 周邊公園綠地環繞，享受休閒生活 ✨ 鄰近中清路商圈，日常採買便利 ✨ 精美裝潢｜省去重新裝修的時間與預算，入住更輕鬆 ✨ 明亮舒適兩房｜適合新婚夫妻、小家庭及首購族

           1️.水湳經貿核心地段 緊鄰水湳經貿園區，區域發展成熟，未來增值潛力強，置產自住皆宜。            2️.中清商圈機能完善 步行可達星巴克、楓康超市、寶雅、藏壽司，日常採買、餐飲娛樂一次滿足。            3️.優質完整學區 鄰近陳平國小、衛道中學，九年教育免接送，家長最安心。            4️.交通四通八達 約5分鐘上74快速道路、銜接國道一號，南來北往快速便利。            5️.捷運未來增值題材 鄰近捷運橘線規劃站點，未來交通升級，保值抗跌性高。            6️.高樓層視野戶 採光明亮、通風良好，居住舒適度佳。            7️.實用2房格局 2房皆可擺放雙人床，空間大好運用，小家庭、首購族首選。            8️.平面車位＋衛浴開窗 附平面車位停車便利，衛浴開窗通風不潮濕，居住品質加分。

🌱鄰近14期及水湳經貿園區 🌱下樓就到陳平公園&陳平國小 🌱鄰近國道&74號交通便利 🌱水湳經貿園區重大建設不斷 🌱近綠美圖.會展中心.轉運站 🌱大兩房平面車位，視野採光超好 🌱鬧中取靜 生活機能超好

1.水湳精華地段，近中央公園、台中國際會展中心、綠美圖。 2.高樓層景觀戶，視野遼闊無遮蔽。 3.田字格局且方正，室內寬敞，無浪費空間走道。 4.鄰近水湳市場，愛買、全聯、寶雅、星巴克、便利店，生活機能超便利。 5.近國一、台74線、文心中清捷運站，南來北往，交通便捷。

1.出門即是中清路核心，星巴克、楓康超市、寶雅、藏壽司步行可達，生活採買不操心。轉彎就到陳平國小、衛道中學，完整學區讓孩子上學更從容。 2.5分鐘直上74號快速道路與國道一號，南北往來隨心所欲；未來更鄰近捷運橘線規劃站點，核心交通地段，保值抗跌首選。 3.高樓層，視野好，採光通風極佳，回家就是最好的放鬆 4.二房皆可放雙人床，衛浴開窗不潮溼，搭配平面車位，

鼎佳光曦C棟陽台可看中央公園，一層三戶一部電梯直達地下室 坐擁15樓至高優勢，俯瞰低矮透天群，享有極佳棟距與開闊視野 邊間雙面採光，室內陽光充沛。 緊鄰水湳經貿與中清商圈，下樓即享便利採買，兼具寧靜住宅氛圍。 近陳平國小與多座公園，兼具學區與休閒優勢，完美滿足高質感生活想像。

鼎佳光曦｜頂樓視野戶｜兩房平車｜採光佳 1.位於陳平國小旁,坐擁水湳、逢甲商圈,機能方便 2.社區附近有美廉社、超商、寶雅、楓康超市、郵局、陳平公園、NET服飾,生活機能很齊全 3.鄰近水湳轉運站、中央公園、綠美圖、國際會議中心 4.學區有陳平國小、崇德國中,近全民醫院醫療也有保障 5.社區共134戶,住戶少社區佳,住戶出入正常安心 6.本社區鬧中取靜,採光佳、無限視野

特色1:水湳經貿超巨蛋商圈，散步可到中央公園 特色2:高樓視野，盡覽北台中最精華地段 特色3:輕屋齡，可立即入住 特色4:近中清交流道與台74，多條主幹道匯集，國道轉運站交通便利，近未來捷運橘線O09站 特色5:鄰近水湳經貿園區超巨蛋與14期重劃區小巨蛋 特色6:戶戶邊間設計， 採光通風佳 特色7:公園環繞，集慢活與生活採買機能於一處 特色8:鄰近學校，步行可達， 接送免煩惱 特色9:中央公園、陳平公園、敦化公園、新平公園、老樹公園、水湳生態公園.......，環境綠覆率超高 特色10:大型賣場環繞，傳統市場與超市散步可達

★ 核心生活圈成熟・日常機能一次到位 鄰近中央公園、綠美圖，周邊超商、全聯、餐飲林立，日常採買與休閒都在步行或短距離內完成 ★ 交通便利・74快速道路國道串聯 快速銜接台74線、國道，南來北往通勤順暢，有效縮短車程，通勤族非常加分 ★ 步行可達 陳平國小 ・學區優勢加分 走路就能到學校，小孩上下學安全便利，家長接送輕鬆 ★ 輕屋齡社區・屋況新穎免整理 社區屋齡新，整體公設與建築維護佳，戶數單純，管理嚴謹，社區品質好

⭐️正水湳核心生活圈，緊鄰水湳中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、水湳轉運站，串聯逢甲商圈與14期重劃區，無論生活、休閒或未來發展性都一次到位，機能成熟、潛力十足。 ⭐️明星學區，9年國教免煩惱，近陳平國小、大德國中，上下學安全便利，真正做到孩子成長、家長放心。 ⭐️公園環繞，鬧中取靜的居住環境，近陳平公園、敦化公園、新平公園、老樹公園，四座綠地包圍，日常散步、運動、親子休憩都很舒服。 ⭐️交通樞紐，南北往來快速順暢，近74快速道路、國道一號，無論通勤、出差或假日出遊，時間就是優勢。 ⭐️高規格社區規劃，住得舒適也住得有質感，社區戶戶邊間，雙面採光、衛浴開窗，通風採光一級棒。公設規劃完善，包含交誼廳、健身房、親子遊戲室、多功能室等，滿足不同年齡層需求，打造真正宜居的高品質生活空間。

1.『鼎佳光曦』，坐擁水湳商圈，機能方便 2.機能方便，下樓就有美廉社、超商、早餐店、陳平公園 3.近水湳轉運站、中央公園、綠美圖、國際會展中心。 4.社區一共134戶，戶數少社區環境佳，住戶單純 "無限視野"可看到山景，衛浴開窗，採光通風良好，稀有釋出。

🍎『鼎佳光曦』位於陳平路上陳平國小旁，坐擁水湳、逢甲商圈，機能很方便，交通上74、國道五分鐘內沒問題。 🍎下樓就有美廉社、超商、早餐店、陳平公園、NET服飾，機能齊全不用騎車走路都能到!! 🍎鄰近水湳轉運站、中央公園、綠美圖、國際會展中心，帶動附近商機，學區有陳平國小、崇德國中，近全民醫院醫療也有保障。 🍎社區一共134戶，戶數少社區環境佳住戶出入正常很安心，且本社區鬧中取靜，避免城市喧囂，又能享受商圈紅利。 🍎本戶無限視野可看到山景，房間衛浴都開窗，採光通風沒問題，浴室還配有浴缸很舒適~~

🌾 臨經貿園區跨過中清路就到。 🌾 社區周遭綠覆率超高，大小公園都有。 🌾 九年一貫免接送。 🌾 交通便利，國一快速道路開車10分內。 🌾 周遭公眾運輸便利，鄰近兩個公車站及捷運站。 🌾 傳統市場/量販超市/超大型超市採買絕對沒問題。 🌾 漢神洲際開車約莫10分鐘、北屯好事多約15分鐘、逢甲夜市約莫10分鐘，機能超蛋黃。 🌾 屋主細心裝潢，風格獨具一格，屋況維護良好，一卡皮箱即可入住。 🌾 前觀景陽台、高樓採光、通風佳、視野無棟距。 🌾 難得小坪數，單層戶數一層三戶。

1.主+附屬建物19坪，衛浴有開窗四件套，配備浴室多功能暖風乾燥機，有天然瓦斯、廚具配林內烘碗機 2.2房平車邊間戶雙面採光，此戶面陳平路永久棟距無遮蔽，社區總戶數134戶，一梯，；3戶 3.小孩就學陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫藥大學、逢甲大學車程10分鐘內 4.近綠美圖、水湳轉運站、國際會展中心、水湳市場、中央公園，未來橘線捷運站點中清路及經貿一路交界

近14期、水湳經貿商圈學區、逢甲商區、中央公園、綠美圖、環境潛力大 一下樓就是陳平公園、近陳平國小、老少咸宜、學區環境真優質 近74縣道、5分鐘上國道、近水湳經貿轉運站、生活交通機能超方便 無限視野採光通風、室內格局方正、衛浴開窗 低總戶134戶、恰到好處的住戶數、既不複雜、自住率高、管理嚴謹 屋主誠售、出價就談、歡迎預約賞屋