🏢 昌平崇德熱河商圈｜近捷運黃金住店｜超值投報首選 💰 ✨ 地段無敵，北屯核心 ✨ 坐落於瀋陽路三段，正處於昌平、崇德、熱河三大商圈交匯點！生活機能強到沒話說，下樓就是繁華，走路就能到捷運站，黃金地段不言而喻！🚶‍♂️💨 💎 物件亮點，錯過不再： 📍 超值總價：僅 1638 萬 入主北屯精華住店，小資投資或自用創業的最佳門檻。 📐 魔術大空間：B1 至 2 樓使用彈性極大，總建坪達 66.43 坪，附坡道平面車位，停車免煩惱！🅿️ 🚿 獨特動線：地下室不僅有內梯直通一樓，更有獨立進出口與衛浴，進出便利、隱私性高。 📈 現成房東：目前 1-2 樓與地下室皆有穩定承租紀錄，車位亦可出租，總月租行情效益高，抗通膨首選！💵 🏠 空間配置參考： 1 樓 + 騎樓：約 15.4 坪，適合店面展售、連鎖工作室。 2 樓 + 陽台：約 17.3 坪，住辦合一或擴大營業空間。 地下室：約 15.5 坪，現為知名品牌倉庫，亦可改造成工作室。

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