1、G7中清文心捷運站，下樓過馬路就到 2、近水湳傳統市場，家樂福超市，北平美食商圈 3、鄰近國道/台74線10分鐘車程 4、一層8戶4梯，朝文心路高樓層視野 5、一手屋主，資金需求，誠意售屋

捷運宅是趨勢、門前G7綠線捷運站 緊鄰水湳經貿園區、北平水湳兩大商圈 完整16年學區：仁愛國小 、大德國中、曉明女中、衛道高中、台中科大。 公設：泳池,健身房,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室,棋弈室、咖啡廳、親子遊戲室 室內14.7坪標準兩房格局，無浪費走道，空間好規劃 朝南永久棟距，無限視野，採光無懈可擊，通風佳 24小時飯店式管理，豪宅公設，保障居住安全與舒適 精華地段圍繞，未來發展潛力大，自助收租置產皆適合

達麗建設代表作，房型1-4房，24小時飯店式管理 格局方正，南北向通風對流佳，房間間開窗，朝南視野永久棟距 下樓即是7-11,取貨採買超便利，週邊美食商圈鄰立，不怕餓肚子 北平、天津、水湳、崇德四大商圈環繞，生活採買方便 過馬路步行即到中清捷運店可接三鐵，中清路可達國道一，南來北往交通超便利 公設：游泳池、健身房、棋藝室、咖啡廳、廚藝教室、KTV、兒童遊戲室、空中花園

🏠正文心中清捷運站旁｜市中心蛋黃區 ✨生活機能優勢 × 黃金地段增值 📍地段優勢 ❶正文心路門牌，北屯文心路黃金商業區 ❷ 鄰近 文心中清/G7捷運站 🚉，交通便利 ❸十分鐘生活圈：北屯迪卡儂、科博館、中央公園、中國醫藥學院 ➍未來增值潛力：近十四期、漢神百貨、小巨蛋 🏡房屋特色 ❶格局方正，三房雙衛浴皆開窗，舒適採光佳 ❷  一層 4 戶，雙電梯設計 🛖多元公設：健身房、棋藝室、KTV、兒童遊戲室、游泳池

🏡屋況 24小時飯店式管理，公設豐富齊全 公設：健身房、游泳池、宴會廳、兒童遊戲室、棋藝室、空中花園 三房雙衛浴皆有開窗 廚房獨立有門，做菜不怕油煙亂竄 屋主定期打掃，屋況佳 🚗交通 文心中清捷運站走路6分鐘 位於中清路與文心路主要幹道旁 🏫學區 仁愛國小騎車3分鐘 大德國中騎車4分鐘 小孩接送超快速！ 🛍️商圈 走路下樓就有7-11 水湳商圈、崇德、北平天津商圈，生活機能便利 近水湳中央公園、漢神百貨、洲際棒球場、小巨蛋

★水湳經貿臺中重點發展區域,台中國際會展中心,臺中綠美圖,興建中,未來可期 ★大鵬路,大連路,商店家林立,生活機能無敵 ★有景觀,室內明亮,通風超好,浴廁有開窗乾濕分離,屋況維持得很好 ★社區門口就是公車站，旁邊就是捷運綠線-中清文心站 ★北平商圈和天津商圈為鄰,生活機能超優社區樓下就有公車站,銀髮族長者和學生搭乘方便 ★屋況良好 一卡皮箱馬上入住

特色：位於北屯區文心路黃金商業區、質感社區，近中清捷運站、仁愛國小、大德國中。公設齊全，10分鐘生活圈～科博館，中央公園，北屯迪卡儂⋯⋯空屋中，歡迎預約賞屋、屋主誠意釋出，擁有水湳市場、北平、中清雙商圈⋯⋯北屯水湳的核心地段、正文心路門牌，房間都有開窗！ 社區管理精細，氣質而溫馨的大廳，櫃檯的小姐姐服務態度溫柔婉約，客氣專業～物業管理超級讚👍♥️ 業主真的都超安心😌 地理位置沒話說，正文心路捷運豪宅，走過路過千萬不要錯過身分地位的象徵，歡迎誠摯邀約您的入住！

#達麗建設-世紀雙星、社區總戶數 3 0 1 戶 #每層規劃戶數八戶、共用兩部高速電梯使用 #中高樓層朝南無限視野、採光通風佳 #正文心路捷運宅、走路步行即可達文心中清捷運站 #標準兩房格局、室內使用坪數近 1 4 . 7坪、無浪費走道 #黃金地段、自住或收租都非常適合、保值增值可期 #北平天津商圈、水湳市場皆近在咫尺、亦能快速至逢甲、七期

1、捷運宅是趨勢 2、門前G7綠線捷運站 3、未來旁邊再一條橘線！ 4、市中心的市中心擁有兩房平車 5、門前文心路，台中重要道路 6、再往前是北平路，一輩子都吃不完的路 7、後面水湳市場、水湳超大商圈 8、這附近該有的都有！ 9、完整16年學區：仁愛國小 、大德國中、曉明女中、衛道高中、台中科大。 10、公設：泳池,健身房,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室,棋弈室、咖啡廳、親子遊戲室

🎄、朝南無限視野戶，永久棟距無阻擋，採光明媚空氣流通。 🎄、大兩房格局，室內14.7坪，無浪費走道，空間實用。 🎄、近中清文心捷運站、國道1號，交通方便，四通八達。 🎄、北平商圈、天津商圈、崇德商圈、水湳商圈，生活機能完善。 🎄、24小時飯店式管理，公設完善齊全，居住安全舒適。 🎄、投資增值潛力無窮，超精華地段，未來發展潛力大，自住收租兩相宜。

G7中清文心捷運站旁，下樓過馬路即到站口，通勤生活超便利。 生活機能完善：鄰近水湳傳統市場、家樂福超市、北平美食商圈。 交通便捷：國道與台74線車程約10分鐘，南來北往快速到位。 一層8戶4梯，高樓層、朝文心路景觀視野佳。 一手屋主，因資金需求釋出，售屋誠意十足。

🌱 Ｇ７捷運站旁，走路一分鐘到捷運站 🌱 前棟高樓層無限視野 🌱 進水湳市場、水湳經貿園區，增值潛力佳 🌱 鄰近明星學校：慎齋小學 曉明中學，衛道中學 🌱 公設完善：游泳池、健身房、親子室、棋藝室、綠意中庭、頂樓畫廊

1.緊鄰水湳經貿園區，正文心路上，下樓就是G7捷運站，交通便捷地段超好 2.附近有北平、中清雙商圈、水湳市場，美食小吃林立，生活機能優越 3.達麗建設品質保證，社區公設完善會議室、閱覽室、棋弈室、健身房、游泳池、親子遊戲室、頂樓空中花園...等設施 4.朝南中高樓層視野戶，採光通風好，兩房主流產品，未來收租自用皆合適

🌱達麗世紀雙星—是台中北屯區近年高人氣的捷運宅。交通便利、生活機能成熟，周邊發展蓬勃，是自住和投資雙佳選擇。 🌱 15樓視野高樓層，戶型為三房二廳，規劃平面車位，空間方正、動線分明。 🌱大面長落地窗朝北，享受充沛自然光又避開西曬，室內明亮舒適。 🌱社區28層RC鋼筋混凝土，具備頂級公設如泳池、健身房、閱覽室、親子遊戲室、宴會廳 ,KTV等，24小時飯店式管理，門禁安全 🌱生活採買：步行約6分鐘即達家樂福、約9分鐘到全聯，騎車約2分鐘到水湳市場、約4分鐘到北平路黃昏市場，新鮮蔬果、日常採買超便利。 🌱位處文心路與中清路交叉口，樓下即捷運G7文心中清站，步行3分鐘直達交通樞紐，捷運綠線、未來橘線交會，串聯南北台中、高鐵烏日站。 🌱醫療、學區完善：學區涵蓋立人國小、立人國中，周邊還有私立慎齋小學、曉明女子高中，適合有學齡孩子家庭。 🌱運動休閒：約500公尺內有中興水世界泳池、水泥封心籃球場與網球場，多座公園綠地，適合運動休閒與親子散步。 🌱週邊商圈：北平路、天津路、水湳、逢甲夜市四大商圈環繞，咖啡、餐飲、超市、便利商店雲集，生活豐富多元。 ✨綜合優勢 •      高樓層三房，結合光線、視野與格局設計，坪效高，動靜皆宜。 •      交通、市場、校區、娛樂完整到位，生活功能優越，增值潛力強勁。  

1.正文心路中清捷運站旁｜水湳交界蛋黃區｜黃金門牌增值性高 2.格局方正 三房雙衛浴皆開窗 採光通風佳  3.地理位置好 中清路接國道一號/74快速道路 交通便捷  4.一層四戶雙電梯 剛剛好

🌟位於北屯文心路黃金商業區，近文心中清捷運站 🌟近仁愛國小、大德國中 🌟多元化公設：健身房、棋藝室、KTV、兒童遊戲室、游泳池（夏季開放） 🌟十分鐘生活圈：北屯迪卡儂、科博館、中央公園、中國醫藥學院 🌟目前空屋好帶看，務必前一日預約

💎G7文心中清捷運站到站就到家 💎此戶別極稀有釋出，錯過不在 💎2+1房高檔裝潢，一卡皮箱即可入住 水湳經貿園區為台中未來十年的極具地標性，與市府著重發展中心 1. 中央公園啟用：佔地67公頃的中央公園已局部開放，提供市民廣大的綠地休憩空間，提升生活品質。 2. 臺中綠美圖：全臺最大的圖書館與美術館共構的文化設施，將成為市民的藝文新地標。 3. 中臺灣電影中心：預計完工後，提供影視作品展演平台，促進文化產業發展。 4. 臺中國際會展中心：推動臺中產業與國際接軌，帶動經濟發展。 5. 完善的生活機能：鄰近水湳市場、中清商圈、逢甲商圈等，食衣住行應有盡有。 6. 交通便利：靠近主要幹道，未來捷運綠線的通車將進一步提升交通便利性。 7. 智慧城市建設：園區內設有智慧路燈、太陽能光電板等設施，打造低碳、創新的智慧城市生態體系。 8. 房地產增值潛力：隨著重大建設的落成，區域房市潛力提升，吸引建商與自住客進駐。這些發展將使水湳經貿園區成為臺中市民食、衣、住、行的全方位體驗場所，實現「富市臺中、新好生活」的願景。 9.交通資訊達麗世紀雙星位於中清路與文心路雙主幹道上，下樓即為G7捷運站，文心路沿線捷運貫通南屯，西屯，北屯，出行交通無疑慮，中清路一路通往國道，大雅清泉崗機場，沙鹿台中港，強強聯手。 10.本標的物件為後棟高樓寧靜視野戶別眺望中央公園與麗寶摩天輪、苗栗火焰山•雙面採光光線佳，離城不離塵，客廳空間寬敞舒適，給您最安心的居家環境。 11.達麗建設以世紀雙星拿下「優良規畫設計類.金石獎」、「優良規畫設計類-金石首獎」兩座獎盃，社區301戶，基地1120坪前後臨路人員進出安全無慮，前後皆有24H管理哨所車道在後方中清東一街，社區分為A.B兩棟別•公設集中在三樓有視聽室．露台、泳池、健身房、親子室、棋弈室、會議室和閱覽室。

1. 台中雙捷運文心路/中清路站,捷運綠線與橘線的交會點 2. 近水湳經貿園區/新光三越/大遠百雙百貨/水湳市場/洲際漢神百貨生活便利 3. 鄰近北平路/天津路/水湳市場/逢甲夜市四大商圈 4. 28層名宅地標, 擎天雙塔,頂樓無限視野,可俯瞰台中市區,百萬夜景盡收眼底,稀有高設計感玻璃視野 5. 走路即可達文心中清捷運站，5分鐘可達國1、74號交流道，南來北往交通便利 6. 格局方正,採光通風佳,衛浴皆開窗,雙平面車位

1. 台中雙捷運文心路/中清路站,捷運綠線與橘線的交會點 2. 近水湳經貿園區/新光三越/大遠百雙百貨/水湳市場/洲際漢神百貨生活便利 3. 鄰近北平路/天津路/水湳市場/逢甲夜市四大商圈 4. 28層名宅地標, 擎天雙塔,頂樓無限視野,可俯瞰台中市區,百萬夜景盡收眼底,稀有高設計感玻璃視野 5. 走路即可達文心中清捷運站，5分鐘可達國1、74號交流道，南來北往交通便利

「達麗世紀雙星」為達麗建設首度進軍台中代表作，榮獲第22屆中華建築金石獎「規劃設計類首獎」，以雙塔建築設計與頂端玻璃光盒造型，成為水湳經貿園區門戶地標! 格局方正，中高樓層視野戶，24小時飯店式管理 正文心路上，近水湳經貿園區 黃金地段、自住或收租都非常適合、保值增值可期 門前文心中清捷運站，走路3分鐘捷運宅，到站就到家 開車5分鐘可達國1、74號交流道，南來北往交通便利。 平面大車位，休旅隨便停

* G7捷運站旁，走路一分鐘到捷運站 *房況好地段佳，大四房附雙平車 *公設完善：游泳池、健身房、親子室、棋藝室、綠意中庭、頂樓畫廊 *近水湳市場、北平/天津/漢口/逢甲 生活圈 *不設限,有出價就來談

🍀客廳寬敞、格局方正，大三房改二房規劃，柱邊平面車位 🍀房間衛浴皆開窗、乾爽不潮溼，室內採光明亮、通風極佳 🍀無限遼闊、景觀視野，市區美景盡收眼底，屋況維持 極佳 🍀周遭知名學區、多公園、多綠地、多商圈環繞，機能無敵 🍀店、住分開規劃，出入單純，飯店級公設、豐富且高質感 🍀知名建商達麗建設，全天候飯店級管理、住戶單純水準高 🍀北平/天津/水湳/中清 商圈，店家林立、擁生活完善機能 🍀水湳經貿臺中重點發展區域，重大建設眾多、未來高漲點 🍀近國一、74道、綠線捷運、公車站，南來北往、四通八達 🍀百萬裝潢、細心規劃、呈現家的溫度、社區高樓稀有釋出 條件、地段、學區、綠地、商圈 應有盡有

黃金地段來了,文心中清捷運站,下樓巴士站,價值一看便知!! 北區.北屯.西屯交界,近水湳經貿園區.中央公園.超巨蛋,未來橘線雙線捷運 後棟三房不怕吵,社區用心管理,公設完善,各大節日不用出門人擠人就可以看美麗煙火

※正中清文心捷運站旁，市中心蛋黃區，生活機能優。 ※格局方正，三房雙衛浴開窗，舒適空間。 ※附B3坡道平面大車位，B2機車位。 ※住戶素質高，一層4戶雙電梯，動線便利。 ※稀有釋出，快來電預約賞屋：0989-903989。

一、地段優勢｜捷運＋雙商圈＋快速到處走  走路就到 文心中清捷運站，通勤族最愛  位於 北平商圈 × 崇德商圈交界，吃喝採買超方便  鄰近文心路、中清路、崇德路，開車接台74快速、台1線超順 → 真正的生活便利＋交通王者地段 二、社區特色｜低總價三房＋電梯大樓＋平車  社區門面佳，管理完善  平面車位好停、屋齡新穎、CP值非常高  高樓層視野佳、採光舒服不壓迫  公設比合理，實際空間好用 → 小家庭、首購族買到賺到的產品型 三、室內優點｜方正三房、稀有朝南  三房兩廳兩衛完整格局  房間都有對外窗，通風好  朝南座向，光線穩定、居住感最舒適  主建18坪，坪效扎實  四、生活機能｜一站式生活圈  走路可到：超商、傳統市場、全聯、餐廳咖啡廳  學區：仁愛國小、大德國中  公園：北平公園  醫療：鄰近診所、藥局、醫院機能完整 → 小孩上學、老人散步、採買都超方便 五、價值亮點｜現在買最划算  三房＋平車在捷運站旁很少釋出  格局漂亮、屋況好、省去整理費  自住舒服、出租也非常搶手 → 剛需＋地段＝保值

1. G7文心中清捷運豪宅，水湳經貿園區，中央萬坪公園，天津年貨大街 2. 北平吃貨大街，崇德商圈，漢口商圈、成熟商圈、精華地段增值性高 3. 客製化、飯店式管理，一條龍服務，置產、自住、投資(高投報) 4. 高樓層、景觀視野(可租28000元/月，全配)、一卡皮箱即可入住，頂樓無限夜景 5. 七年輕屋，301戶公設完善，基地1120坪，四期重劃區，未來藍線開通更可期待

🌤高樓層景觀視野無價 站在15樓陽台遠眺，視野極佳，白天可望見【水湳經貿園區】核心建設， 黃昏可遠眺【大肚山】夕陽餘暉，夜晚燈火閃爍，美景盡收眼底。 🏢達麗建設品牌力 外觀穩重大器，挑高大廳，屬北屯區前段代表級指標。 🚉捷運生活圈｜交通超便利 【台中捷運綠線文心中清站】旁，步行即達捷運站口。 🌆區域發展亮點｜水湳經貿園區未來潛力無限： 水湳經貿園「下一個七期」，「中央公園、智慧營運中心、文創綠園道、國際會展中心」等四大核心建設。 園區內已有台中國際會展中心、台中流行音樂中心、中國醫藥大學水湳校區陸續啟用。

捷運第一排，出門即到捷運站（2分鐘） 近水湳市場、水湳經貿園區 房況好地段佳，大四房附雙平車 公設完善：游泳池、健身房、親子室、棋藝室、綠意中庭、頂樓畫廊

(1)鄰近水湳經貿園區及14期重劃區，未來增值潛力大 (2)近北平商圈及水湳市場，步行可達捷運站，交通便捷 (3)車程僅需10分鐘即可輕鬆接駁國道一號與74號快速道路 (4)屋況優，即可入住，輕鬆享受舒適居家生活 地址 ：文心路四段65號 總戶數 ：301 戶 屋齡 ：8 年 總樓高 ：28 樓 土地使用分區 ：商業區 公設比 ：35.91％ 基地面積 ：1120 坪 構造種類 ：RC 車位類別 ：坡道平面 充電設備 ：充電車位(私) 國小學區 ：仁愛國小(雙語) 國中學區 ：大德國中