1.邊間臨路12米路、5.5米大面寬、有夾層可自行規劃。 2.大樓外觀特別設計展現不一樣的建築風格。 3.臨路店家林立、晚上也有各式餐飲營業。 4.適合:診所、醫美業、藥局、手作咖啡廳、辦公室。 5.距離中國醫車程4分鐘、廍子公園走路7分鐘、新都生態公園走路7分鐘。

1.邊間臨路12米路、5.5米大面寬、有夾層可自行規劃。 2.大樓外觀特別設計展現不一樣的建築風格。 3.臨路店家林立、晚上也有各式餐飲營業。 4.適合:診所、醫美業、藥局、手作咖啡廳、辦公室。 5.距離中國醫車程4分鐘、廍子公園走路7分鐘、新都生態公園走路7分鐘。

🥇 【環境與健康價值】 • 綠帶環繞： 多公園環繞，高綠覆率生活。 • 中台公園： 步行約3分鐘即可抵達。 • 養生首選： 近大坑登山步道，適合退休、樂活族群。 🥈 【房屋硬體優勢】 • 全新屋況： 全新未住山景景觀三房，附平面車位。 • 採光通風： 本戶邊間，雙面採光。 • 稀有乾爽： 衛浴皆開窗，通風良好不易潮濕。 • 低密度宅： 社區總戶數僅 80 戶，居住環境單純。 🥉 【增值與生活機能】 • 建設利多： 鄰近未來中國醫 BOT 附設醫院，醫療資源豐富。 • 明星學區： 軍功國小、東山中學，完整學區。 • 交通便捷： 車程約8分鐘即可上 74 快速道路，快速接軌國 1、國 4。

1.樓中樓魔術空間，挑高4米6採光佳，室內空間好運用 2.社區24小時管理，社區238戶單純，社區有我障礙設施 3.近軍功商圈，5分鐘上74號環快，交通出行超便利 4.近中國醫BOT院址，醫療支持無煩惱 5.週邊公園綠地圍繞，休息放鬆超愜意

JF13社區交通便利，3分鐘上74號快速道路的松竹匝道，周邊生活機能良好 多個公園，新都生態公園和軍功公園，適合家庭和居民進行戶外活動，享受休閒時光可輕鬆前往超市、近中國ＢＯＴ復健綜合醫院 周邊有多所學校，包括軍功國小和東山完全中學，為家庭提供良好的教育選擇 單純住宅區,清幽兼具生活機能 格局方正.大坪數三房格局.臨路三房客廳採光好無暗房,雙衛浴開窗.居住舒適家庭首選

✅邊間戶，通風採光良好。 ✅挑高樓中樓，2房價買大3房， 房間廁所都有開窗。 ✅B1機上車位可停休旅車。 ✅一手屋主精裝戶，屋況良好。 ✅位於廍子重劃區，步行5分鐘廍子公園與新都生態公園，擁有河岸與公園雙景觀優勢。 ✅鄰近74快速道路，3-5分鐘內可上松竹匝道，連結國一與國三。 ✅下樓即有美聯社、藥局及超商，生活機能佳 ✅社區公設齊全，有圖書室、健身房、韻律教室、戲水池與兒童遊戲區。

近新都會公園和廍子公園步行5分鐘內到達 屋況良好B1機械大車位 樓下生活機能完善：美廉社，超商，藥局 近74號快速道路，交通方便 中國醫藥大學新建院區即將完成，投資自住皆可 免整理可直接入住 機車位一年一抽/1800元 兩房的價格買到四房的物件 抗性:樓中樓設計房間空間較壓迫（反應在價格），可接受請直接來電預約帶看

✅位於新都生態公園及廍子重劃區之間，水岸藍天白雲橋，五分可達休閒環境。 ✅建案規劃佳，單純65戶住家，一層6戶配有兩部13人座電梯✅公設分別為迎賓大廳，交誼廳，複合式輕食空間，水景花園。 ✅邊間雙面採光，可規劃機能型玄關，開放式客廳寬敞舒適。

🌱室內坪數大，格局方正明亮，雙衛皆有對外窗 🌱戶數單純，屋況好，可隨時入住 🌱約定使用大露台，約６．８坪 🌱軍功、東山雙商圈，生活機能好 🌱約３分鐘上７４號道路，南來北往便利 🌱近新都生態公園，中國ＢＯＴ復健綜合醫院 🌱近東山黃昏市場 採買便利

✨10年輕屋齡樹梢戶，有大露台 ✨雙套房格局，衛浴皆有開窗，屋況佳，可直接入住 ✨步行5分鐘可達新都會公園、廍子公園 ✨下樓即有美廉社、藥局和超商 ✨廍子學區，近中國醫BOT、74號快速道路只需3分鐘 ✨全社區無障礙空間 總戶數239戶

✨樓中樓魔術大空間好運用 ✨精裝屋況佳，B1機上休旅車位 ✨步行5分鐘可達新都會公園、廍子公園 ✨下樓即有美廉社、藥局和超商 ✨廍子學區，近中國醫BOT、74號快速道路只需3分鐘 ✨戶數239戶，全社區無障礙空間

🍀全新交屋，住紳活給你好生活 🍀朝南高樓室內26坪，大空間好利用 🍀中國醫即將完工，未來增值可期 🍀附近新都生態公園、廍子公園 🍀車行五分鐘至74號快速道路 🍀廍子明星學區，好的教育未來好開心 總戶數：65戶

1. 多公園環繞，綠帶充沛運動放鬆退休、爬山生活 2. 中國醫BOT、單元十三地密度推案&建設增值 3. 明星學區軍功國小、東山中學 4. 戶戶邊間雙面採光，衛浴皆開窗 5. 走路210m到萬坪公園、便利商店 6. 開車4分鐘到國小、大坑登山步道、東山商圈 7. 開車6分鐘可上74快速道路銜接國1、國4，交通便利 8. 鄰近未來中國醫附設醫院，醫療資源更佳豐富

多公園環繞，綠帶充沛運動放鬆退休、爬山生活 中國醫BOT、單元十三地密度推案&建設增值 明星學區軍功國小、東山中學 戶戶邊間雙面採光，衛浴皆開窗 走路210m到萬坪公園、便利商店 開車4分鐘到國小、大坑登山步道、東山商圈 開車6分鐘可上74快速道路銜接國1、國4，交通便利 鄰近未來中國醫附設醫院，醫療資源更佳豐富

🌼建設公司全新完工. 🌼標準大三房，機上車位可停休旅車 🌼社區僅65戶極致單純. 🌼坐落北屯知名廍子綜合運動廣場公園旁 🌼周遭綠地覆蓋比例高~自住最優選 🌼74號快速道路，銜接國一國三國四沒煩惱 🌼 東山、軍功、中台大學商圈，人口彙集機能完整，採買便利 🍀本案配備全室氣密窗、廚具基本三機外、多功能微波爐、免治馬桶、入門多功能感應。 🍀室內使用日本進口daiken木門全室除了廚房外，均貼附木地板！高檔配備！

🔥室內挑高4米2、低總價兩房平車好入手 🔥樹梢景觀戶+大露臺 🔥雙套房格局、衛浴皆開窗、通風採光佳 🔥步行可達新都會公園，廍子公園 🔥優質學區：廍子國小、東山完全中學、中台科技大學 🔥台中陽明山、新社都是我家後花園 🔥交通無阻：74快速道路、中國醫BOT分分鐘到

🌱室內挑高4.2米，樓中樓設計 🌱鄰近廍子公園、新都生態公園，雙公園宅 🌱生活機能佳，便利超商、美廉社近在咫尺 🌱單純住宅區，沒有城市的喧嘩，只有靜謐的氣息 🌱近74快速道路，交通方便 🌱邊間雙面採光，通風佳

這是一個絕佳的購屋選擇，位於左岸高地，擁有挑高四米六的兩房設計，但卻能以兩房的價格享有3房的空間感。車位寬敞，足夠停放休旅車，且鄰近74快速道路，交通便捷。周邊生活機能完善，包含廍子國小，教育資源豐富。此外，鄰近中國醫BOT案，出租與自住皆適宜，無論是投資還是自住都是理想選擇。

0.此戶獨賣！大城系列代表作-大城二月埕全新交屋，總戶數僅80戶（住家78戶），社區規劃一棟、此樓層五戶2電梯，磁扣安全管理分開進出，管委會穩定運作 1.此戶高樓層稀有釋出，落地窗朝北無限視野，主臥及次臥無限棟距看山景，配置超大前陽台可放置桌椅享受綠意空氣視野悠閑時光，一窗一山景映入眼簾，三面採光白天免開燈 2.邊間格局且樑柱外推，室內高坪效好裝潢，規劃寬敞客餐廳，全室耐磨木地板，雙衛浴開窗及浴室下櫃方便收納，主臥衛浴為台達電冷暖風機、Derek免治馬桶 3.學區為軍功國小（開車三分鐘）、東山國中高中（開車六分鐘），上下學方便接送，步行就到三公園-廍子公園、新都生態公園、中台公園 4.公設包括-接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、感應式信箱區、曬被區、環保室..等全齡化豐富公設，近軍功路商圈、東山路商圈、大坑風景區步道 5.車程九分鐘到好市多機捷特區、12單南興公園、舊社捷運站，車程五分鐘到國軍臺中803 總醫院、坪林森林公園、太平國民運動中心，車程四分鐘到即將啟用的中國醫BOT百億醫療特區，車程三分鐘快速上74號接國一國四

🧡10年輕屋齡樹梢景觀戶，享大面積露台，視野與生活感加分 🧡雙套房設計，衛浴皆開窗，通風採光佳，屋況優質可立即入住 🧡生活機能完善，下樓即有超商、藥局、美廉社 🧡步行5分鐘抵達新都會公園、廍子公園，享受綠意休閒生活 🧡交通便利，近74號快速道路、中國醫BOT，軍功國小、東山高中

▲開價就是行情！全新落成！單價免３０萬！全區單價最便宜！！ ▲朝南頂樓帝王戶！邊間採光超級好！室內主建+附屬26.027坪，規劃大三房，雙衛浴開窗，附B2獨立雙平車，一樓可停機車。 ▲坤聯富紳活位於台中市北屯區軍福十三路＆祥順東路二段口，總戶數65戶，單層六戶併雙梯。 ▲攜手坤聯興甲級營造，堅持施作與七期同級的安全結構工法，採用天翔三箭「耐震翼牆」、「結構加勁牆」、「一樓外牆加厚」提升耐震能力，看不見的細節是居家品質的安心承諾。 ▲公設規劃挑高接待大廳、家教教室、多功能交誼廳、複合式輕食空間、健身房、開心農場，營造尊榮禮遇、舒放身心的生活場域。 ▲資優學府匯聚：廍子幼兒園、軍功幼兒園、軍功國小、東山完全中學、美國學校、葳格國際學校、中臺科技大學…等，。 ▲享受東山路、景賢路、軍功路面面俱到的生活機能，早市夜市雙享，全聯、WorldGym，透過便捷交通，能快速到達COSTCO、大買家、LaLaport、七期百貨商圈。▲中國醫BOT案在即！同時鄰近慈濟醫院，為打造智慧醫療願景，建立院內私有雲平台，提升醫病關係服務品質。 ▲交通就是地段保值力，未來捷運綠線G1站散步就到；速達74號松竹匝道，串接國1、國4；近鄰太原車站，捷運紅線輕鬆通勤。

＊1000公尺內就能擁都新重劃區廍子公園、博愛公園、新都生態公園 ＊北屯最美三橋就在旁藍天白雲橋、浪漫情人橋、大坑清新橋 ＊輕屋齡樹梢戶，B1平面車位。  ＊附有裝潢及三台泠氣，即可入住免再整理。 ＊多一露台及夾層(不壓迫的舒適高度)，使用空間大 ＊一層四戶雙電梯，24H管理，磁扣單獨棟使用，安全性高。 ＊雙套房設計，衛浴皆有開窗 一家委託 千店聯賣 安全交易 安心成家 透明資訊 優質服務

1.[左岸高第」位於北屯區軍福十三路，網美打卡景點[藍天白雲橋]畔旁! 2.現況空屋，1~2樓開放空間，2間浴廁，1個廚房!面寬約4.15米深度約13米! 3.散步1分鐘就到7-11，美廉社，門口就有公車站牌，生意好做! 4.藍天白雲橋畔，附近建案多，入住率高，自用或出租皆雙贏!                5.擁萬坪新都生態公園 & 部子公園，腳踏車道等等，假日遊客多! 6.精耕左岸高第，多戶可選，已銷售多戶! 歡迎委託銷租賃!擁有左岸，幸福滿滿!

☑️坐落北屯廍子重劃區核心，地段優勢明顯 ☑️正對大坑溪，三面環公園，享自然水岸景觀 ☑️步行可達美廉社、7‑11、藥局、咖啡廳、診所等 ☑️鄰近74快速道路，直達高鐵、市政特區、國道網絡 ☑️社區設有泳池、健身房、KTV、閱讀室等高質公設 ☑️公園與商圈兼具，生活機能完善、動靜皆宜 ☑️屋齡新、規劃佳，是北屯稀有水岸精品社區

🌳【物件亮點】 ✅ 輕屋齡樹梢戶，附裝潢＋三台冷氣，拎包即可入住 ✅ 多一露台＋夾層，挑高不壓迫，空間更好利用 ✅ 雙套房設計，衛浴皆開窗，通風採光極佳 ✅ 一層四戶雙電梯，磁扣分棟使用，24H管理安全滿分 ✅ B1平面車位進出方便 🌈【生活機能】 🚶‍♀️1000公尺生活圈：廍子公園、博愛公園、新都生態公園 🌉 北屯最美三橋環繞：藍天白雲橋、浪漫情人橋、大坑清新橋 💫 坐擁新都重劃區繁華，生活綠意兼具

※北屯精華地段 市立醫院.中國醫復健綜合醫院在此 ※魔幻空間少有大樓裡的三層樓中樓 ※屋況超美 滿滿現代系統裝潢做到滿 ※開放廚房 可做大中島 ※採光通風佳 夜景超迷人 ※全區無障礙空間 飯店式管理 隱私性高 ※電梯直達精美三房休旅車位 ※免整理 可直接入住  稀有一整層主臥

🌱全新交屋未住，標準三房。 🌱機械車位上、下一組！ 🌱近廍子國小、國中！ 🌱近國際網球場&未來里民活動中心！ 🌱近中國醫藥特區 、74號道路銜接國道一＆四號方便！ 🌱鄰近廍子公園，綠覆率高！

💕大城知名建設，全新交屋，高樓層稀有釋出 💕高質感社區時尚住宅輕鬆入住， 💕大三房採光通風佳+雙車位停車免煩惱 💕車程約4分鐘即可抵達學區廍子國民小學， 💕車程約7分鐘可至東山完全中學 💕近中彰快速道路南下北上交通便利 💕近大坑休閒步道環境清幽適合退休生活 💕鄰近廍子公園、多功能運動廣場、中台公園休閒好去處

📌面寬5.5米，稀有雙車別墅，錯過不再有 📌五分鐘直上74號道，交通便利 📌與廍子公園、新都生態公園為鄰 📌住三土地，可營登!免追垃圾車，24小時管理

帶看需前一天預約,2~4房一次看 1.[左岸高第」擁雙公園(新都生態公園&廍子公園)&腳踏車道等等，空氣好綠覆高! 2.稀有大坪數釋出，2梯四戶單純好住! 3.屋況如新，美裝潢3房+車位!有視野，買到賺到! 4.每間房間及雙衛浴皆有開窗，採光通風一級棒! 5.樓下就有美廉社，步行2分鐘可達7-11，生活便利! 6.低管理費，公設完善，假日有去處!   7.藍天白雲橋畔，社區大棟距退縮，讓[家]住在風景裡!              8.挑高設計魔術空間，讓室內坪數變大了!自用投資兩相宜! 9.精耕左岸高第，多戶可選，已銷售多戶! 歡迎委託銷租賃!擁有左岸，幸福滿滿!

這是一個絕佳的購屋選擇，位於左岸高地，擁有挑高四米六的兩房設計，但卻能以兩房的價格享有四房的空間感。車位寬敞，足夠停放休旅車，且鄰近74快速道路，交通便捷。周邊生活機能完善，包含廍子國小，教育資源豐富。此外，鄰近中國醫BOT案，出租與自住皆適宜，無論是投資還是自住都是理想選擇。