★11期與14期的核心地段・臨近漢神洲際購物中心 ★承灃仁美此建案僅7戶・本戶獨棟臨路 ★規劃5套房或規劃三車位、四套房 ★臨近崇德路三段・上74快速道路・交通便利 ★獨棟電梯別墅・1-4樓電梯別墅・社區帝王户

正豐樂路上全新獨棟電梯別墅 格局方正，可使用坪數將近100坪 位於11期14期精華地段 近漢神洲際購物中心 近崇德路三/74快速道路，交通便利

✅臨20米豐樂路，第一之一住宅區(50%/140％) ✅台中巨蛋由國際級建築師設計，麗明營造施作，預計119年完工 ✅全區地密度開發，順沿后庄北路連結水湳經貿重劃區 ✅ 近水湳市場、愛買、迪卡儂，採買便利 ✅ 臨中清.松竹.環中路,近74.國一. 交通便利

🔸近洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨、74快速道路，交通四通八達 🔸出門就是洲際漢神百貨!步行10分鐘可達,騎車3分鐘 🔸上東西向74號超級方便快速 🔸現況為邊間雙拼戶,超大空間,前後皆可獨立出入 🔸非常適合大家庭,溫馨舒適 🔸可單戶承購(此開價為此單戶價格) 🔸質感社區.稀有釋出. 🔸設有子母車,倒垃圾免煩惱 學區:松強國小+四張犁國中

🔸近洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨、74快速道路，交通四通八達 🔸出門就是洲際漢神百貨!步行10分鐘可達,騎車3分鐘 🔸上東西向74號超級方便快速 🔸現況為邊間雙拼戶,超大空間,前後皆可獨立出入 🔸非常適合大家庭,溫馨舒適 🔸可單戶承購(此開價為此單戶價格) 🔸質感社區.稀有釋出. 🔸設有子母車,倒垃圾免煩惱 學區:松強國小+四張犁國中

✨14期重劃區旁、臨近74環中路、南來北往超便利 ✨緊鄰漢神百貨、洲際棒球場、台中巨蛋、超前部署、增值可期 ✨前院車庫、附近好停車、擁有多車的屋主免擔心、對面有停車場可租1200/月 ✨一樓孝親房、帝王座向，採光通風好

1.十四期重劃區核心，增值潛力強 2.近洲際棒球場、漢神百貨、民俗公園，機能生活一應俱全 3.交通超便利：上74快速道路、國道一號、國道四號超近 4.龍寶建設指標建案,稀有釋出指名度高 5. 本案千萬裝潢獲得2022巴黎設計大獎 6. 雙語仁美國小明星學區 7. 三面採光、雙衛開窗，格局大器實用 8.公設齊全,交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池、曬被區、空中花園、中庭花園等 9.生活品味質感裝潢,一卡皮箱拎包入住 10.附雙平車可裝充電樁

知名建商頂級豪宅 頂級裝潢可直接入住 格局方正好規劃 土地近百坪,室內使用坪數近200坪 11/14期交界 土地價值持續看漲 臨74轉國一國四沒問題/串聯大台中生活圈好方便 漢神百貨即將開幕增值性強 地段強,生活機能完善 近公園/小朋友放電好去處 磐興建設稀有釋出 有質感的房子 適合有質感的您

🪐地段新興＋生活圈成熟 → 四張犁＋11、14 期雙優勢。 🪐低密度、高隱私 → 113 戶，住戶優質。 🪐全齡公設、綠意花園 → 打造「渡假式居家」。 🪐建商品牌穩定 → 龍寶建設＋名傑營造＋知名建築師。 🪐房價穩健 → 保值力強，適合自住亦具投資潛力。 🪐中部聽到住龍寶建設的房子，不是一個名詞，是一個生活的品味

✅龍寶建設｜品質保證｜指名度超高｜稀有釋出 ✅耗資千萬裝潢豪宅，獲得2022年巴黎設計大獎 ✅三面採光｜空間透亮通風 ✅雙衛浴開窗 ✅雙語仁美國小明星學區｜讓小孩贏在起跑點 ✅公設齊全：交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池、曬被區、空中花園、中庭花園等 ✅近洲際棒球場｜漢神百貨｜823公園｜十一期商圈 ✅雙平面車位｜社區可裝充電樁 ✅交通超便利：上74快速道路、國道一號、國道四號超近 ✅十一期、十四期多個公園綠地環繞

1.建商直售,全新落成,鬧中取靜 2.面龍寶仁美臻邸,棟距大採光好 3.6米大面寬可停多台車 4.周遭都賣到5-6千萬了我們這間只要4980萬

屋主細緻調整格局後，入門玄關尺度被重新梳理， 動線從容、光線自然，回家的第一步就感受到空間留白的節奏。 迎面而來的是和室接待區，採光柔和、比例恰到好處， 不刻意張揚，卻成為日常最自在的交流場域。 公共空間視線一路向外延伸，大理石牆面材質低調有層次， 讓客廳呈現出少見的大器與開闊感。 即使公共區域被放大，三間臥室仍保有完整比例， 私領域尺度不被犧牲，住起來更舒適。 地下室停車位預留電動充電樁槽還貼心配置置物櫃。 社區榮獲第八屆臺中市都市空間設計大獎-評審特別獎

▶️四房大空間、三面採光、三陽台，採光照亮整個家！低公設比、機械車位上層～  ▶️警衛24小時管理，代收信件包裹有夠方便，垃圾集中處理，免追垃圾車～  ▶️一層兩戶、住戶簡單、鄰居單純、社區熱忱、管理優良！ ▶️附近全家、早餐店、星巴克、麥當勞、肯德基、藏壽司、小吃店，吃喝完全免煩惱、機能便利無話說～ ▶️公園、洲際棒球場、漢神百貨，假日帶小孩好去處 ▶️國道一號、國道四號、國道三號、74快速道路，交通南來北往沒問題 ▶️明星學區：仁美國小、四張犁國中

✦ 近洲際棒球場、未來漢神百貨、小巨蛋商圈，車程約4分鐘 ✦ 全新國際雙語-松強國小，優質雙語學區 ✦ 社區型花園別墅，有子母車免追垃圾車 ✦ 門口車庫停車，社區正隔壁有停車場可月租 (1200元/月) ✦ 管理費9600元/年，如有參與開會可減免500元 (管理費約760元/月) ✦ 近74號、國道3號，交通方便 ✦ 一樓有孝親房，本戶為邊間戶，3面採光 ✦ 40坪大地坪，有前後出入口 ✦ 社區植栽造景提升質感，有專人定期照護

✨ 磐興寬域 No.6 電梯別墅 ✨ 專屬少數人的私人府邸，身分與眼光的極致象徵 📍 台中 14 期重劃區核心｜鄰洲際球場・漢神巨蛋 •建坪 157 坪｜地坪 91 坪 •五層豪邸．電梯別墅 •五房・五廳・七衛 •雙車位・挑高大廳設計 ▌空間亮點 •尊榮電梯：全棟獨享，私密動線。 •挑高大廳：大器迎賓，彰顯不凡氣度。 •套房級衛浴：七衛獨立配置，款待貴賓無虞。 •雙車位：奢華生活的基本配備。 ▌地段優勢 •坐擁 14 期重劃區 未來核心，增值潛力無限。 •鄰近 洲際棒球場・漢神巨蛋，娛樂、購物、休閒一次到位。 •交通便利，快速連結台中主要商圈。 💎 售價：12,900 萬 無論是 企業主的尊榮居所，或 私人招待所，都是身分與格局的最佳展演。

鄰近洲際漢神、巨蛋、崇德商圈、食衣住行 鄰近７４快速到路、南來北往很方便 邊間三面採光、露台陽台多採光好 適合大家庭、也可與隔壁戶一起買 前後都有出入口、一樓孝親房有採光 有垃圾子母車、不用追垃圾車 歡迎預約賞屋！！

鄰近洲際漢神、巨蛋、崇德商圈、食衣住行 鄰近７４快速到路、南來北往很方便 適合大家庭、也可與隔壁戶一起買 前後都有出入口、一樓孝親房有採光 有垃圾子母車、不用追垃圾車 歡迎預約賞屋！！

稀有釋出 龍寶建設品質有保障 大四房３平面車位 北屯黃金核心地段，11&14期重劃區 雙語學區：仁美國小、松強國小 購物便利：漢神百貨、崇德昌平商圈 娛樂綠地：洲際棒球場、台中巨蛋、823公園 交通便利：近國1、國4、台中74環線

8米活路、6免雙車面寬全新落成電梯豪墅 11期與14期交界，食衣住行方便 使用分區：住二之2 (60%/180%)、可營登 北屯崇德商圈、洲際園區生活圈 明星學校仁美國小為鄰，接送方便 坐擁未來洲際漢神百貨商圈潛力，機能便利又具升值空間

              🎯仁美國小明星學區純十地百坪三車鄰路電梯別墅!! 🔥全新未住/整層主臥/間間套房/間間衛浴開窗🔥 💢緊鄰11期/14期重劃區/與龍寶建設為鄰💢 👉臨路活路10米/無風水抗性/大面寬可三車 👉緊鄰崇德商圈軸心/近昌平.四張犁商圈 👉800公尺漢神洲際購屋廣場/鄰近大巨蛋   👉550公尺仁美國小學區 👉350公尺即崇德路商圈/知名美食.連鎖商店 👉出門拐彎40公尺即有公車站牌 👉開車3公里直上74崇德匝道/相當便利    👉14期重大娛樂建設/寶雅楓康通通步行皆可滿足 👉本案僅3戶/邊間戶亦有獨立側院         👉層層採光佳/無暗房/一樓亦可規劃孝親房或視聽室 👉面寬六米/深度皆超過14米/相當寬敞舒適👉現況空屋/須提前預約/歡迎鑑賞

           🎯仁美國小明星學區純十地百坪三車鄰路電梯別墅!! 🔥全新未住/整層主臥/間間套房/間間衛浴開窗🔥 💢緊鄰11期/14期重劃區/與龍寶建設為鄰💢 👉臨路活路10米/無風水抗性/大面寬可三車 👉緊鄰崇德商圈軸心/近昌平.四張犁商圈 👉800公尺漢神洲際購屋廣場/鄰近大巨蛋   👉550公尺仁美國小學區 👉350公尺即崇德路商圈/知名美食.連鎖商店 👉出門拐彎40公尺即有公車站牌 👉開車3公里直上74崇德匝道/相當便利    👉14期重大娛樂建設/寶雅楓康通通步行皆可滿足 👉本案僅3戶/邊間戶亦有獨立側院         👉層層採光佳/無暗房/一樓亦可規劃孝親房或視聽室 👉面寬六米/深度皆超過14米/相當寬敞舒適👉現況空屋/須提前預約/歡迎鑑賞

1.外觀:崗石基座天然石材 2.磁磚:台灣精品白馬磁磚，原裝進口帝凡諾時尚磁磚 3.衛浴:日本百年優良藝術衛浴品牌INZX伊奈 4.窗戶:台灣精品asia亞細亞氣密窗 5.格柵:台灣精品YAMATO大和製鋁 6.電梯:台灣精品MIT唯一掛牌GFC崇友電梯 7.油漆:抗菌防霉NIPPON PAINT 8.11期近14期,6米大面寬臨8米活路住二可營登電梯別墅，稀有釋出!

🍀十期全新電梯別墅，可自住也可以收租，間間都是套房 🍀漢神百貨、洲際棒球場、台中大巨蛋、重大建設都在附近，未來增值可期 🍀近74號快速道路，南來北往超方便 🍀崇德商圈，美食林立，生活機能完善 🍀近仁美國小及美國學校，小孩就學免煩惱

✅【仁美臻邸｜北屯11期+14期稀有釋出】 📣千萬裝潢，2022年獲得巴黎設計獎！！ ✅三面採光、雙衛開窗，明亮通風零壓迫 ✅屋齡僅5年，社區新穎、住戶單純、管理嚴謹 ✅步行6分鐘到崇德豐樂公車站，10分鐘可達捷運文心崇德站 ✅近洲際棒球場、漢神百貨、民俗公園，機能生活一應俱全 ✅雙語仁美小學學區，孩子教育優勢起跑 ✅位居14期重劃區核心，增值潛力強 ✅連號雙車位可裝充電樁

屋主用心設計裝潢獲得巴黎設計大獎！ 三面採光，雙衛浴開窗，採光美通風佳 社區質感超好，住戶單純，管理嚴謹 １４期重劃區核心，增值淺力強 近漢神百貨，洲際棒球場，生活機能絕佳 6分鐘走路能到豐樂公車站，10分鐘捷運文心崇德站 雙語仁美國小明星學區

🌱 全新未住/整層主臥/間間套房/間間衛浴開窗 🌱 臨路活路約１０米/無風水抗性/大面寬可三車 🌱 本案僅３戶/邊間戶亦有獨立側院 🌱 層層採光佳/無暗房/一樓亦可規劃孝親房或視聽室 🌱 ８００公尺漢神洲際購屋廣場/鄰近大巨蛋

🌱 全新未住/整層主臥/間間套房/間間衛浴開窗 🌱 臨路活路約１０米/無風水抗性/大面寬可三車 🌱 本案僅３戶/邊間戶亦有獨立側院 🌱 層層採光佳/無暗房/一樓亦可規劃孝親房或視聽室 🌱 ８００公尺漢神洲際購屋廣場/鄰近大巨蛋

※鄰11期 為十四期重畫區重磅熱區 ※近崇德路三段，上74快速道路，中山高便利 ※總戶數僅7户 此棟為臨路獨棟 ※可停雙車 可營登 間間套房 ※北屯崇德商圈、洲際園區生活圈 ※明星學校仁美國小為鄰，接送方便 ※開車5分鐘到全聯，採買便利

✨仁美學區，質感別墅全新完工，僅3戶釋出 ✨臨路約8-10米、面寬約6米、深度約14米 ✨住二之2用地，可營登，增值與使用彈性兼具 ✨可停三車，區域稀有實坪超大坪數產品 ✨整層大主臥＋間間套房，衛浴皆有開窗 ✨一樓可彈性規劃孝親房或視聽室，適合三代同堂 ✨鄰近仁美國小明星學區，步行7分鐘即可到達 ✨近漢神洲際、大巨蛋、崇德商圈、四張犁張圈，生活機能完善 ✨40公尺即有公車站牌，近74號快速道路，交通便利 ✨緊鄰11期與14期重劃區，重大建設齊聚，具升值潛力