※私人專屬庭院好裝電動車/可並排停好雙車 ※間間臥室都開窗採光通風棒 ※側院採光空間/洗衣/晾衣/植栽好運用 ※大根H鋼構露臺泡茶野餐露營使用空間大 ※屋主用心維持屋況/家俱家電購簡單好入住

🌈正興安路捷運旁黃金透，建物面寬6.3米，土地面寬約7米，超稀有透店 🌈臨興安、昌平、文心、北屯商圈，附近知名商家林立      全家、多那之、中聯百貨、家樂福、康是美.....食衣住行超便利 🌈北屯最熱鬧地段，人潮錢潮，適文武百市，投資自用兩相宜

🌈8.9米大面寬，適美容、美髮、個人工作室、公司行，文武百市皆宜 🌈近松竹、昌平、大連、興安商圈生活機能一級棒 🌈雙鐵共構松竹站，南來北往好方便。

1.正旅順路臨興安路口，地點優。 2.近四維國小捷運站，未來可期。 3.土地29坪大地坪，權狀B1-4樓空間大好利用。 4.可做住家也可做店面，優質物件傳家寶。

💎物件特色💎 【翠堤園｜城市綠意生活的起點】👏位於四維國小捷運 🎁此社區旁邊就是河堤走道，翠堤園為您開啟生活與自然共融的新篇章。👏⭐️附近商家林立聚市，近東光市場、全聯社、公園綠地。 🎁室內格局方正舒適——兩房兩廳一衛兩陽台，每一寸空間都為生活而設，朝南舒適的陽光有如帝王一樣，👏格局方正 坐北朝南 三面採光。 🎁步行五分鐘即可抵達熱鬧的遼陽商圈，日常採買、餐飲娛樂一次到位。 鄰近四維國小捷運站，上班上學便利迅速，城市通勤無縫接軌，👏周邊商辦、住宅大樓環繞，住宅區密度高，非常熱鬧，更有專屬河堤步道在側，晨跑夜走皆宜，身心自在舒展。 🎁翠堤園，不只是住宅，更是一種理想生活的實踐，👏24H警衛管理。 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

1. 低總價 .低公設. 大三房~下樓 興安路商圏 -生活機能佳- 2. 鄰 崇德.昌平11期商圏 / 最熱14期重劃區 / 四維捷運站 3. 鄰 四維.文昌國小-崇德國中-東峰市場-北平路黃昏市場-步行2分達台中市立北屯圖書分館 4. 社區僅27戶. 住戶單純 -稀有釋出.好住易入手-

💥商圈成熟- 正興安路樓店，一樓店面空間寬敞明亮，文武百業適合 💥房間好規劃皆開窗+採光明亮通風佳 💥鄰近昌平、興安商圈商家林立，生意興隆 💥交通便利-路邊停車方便，四維捷運站走路即可達 💥低總價高CP值，投資自住皆宜

正興安路樓店 昌平商圈 東光市場 旁 熱鬧區域 文武百市皆可 住店合一 一樓敞亮 生意財源廣進 二三樓 大空間 居家 事事順心 走路即可到四維捷運站 也可到達北屯運動公園 生活機能完整 步行皆可到達 屋況良好 格局方正歡迎賞屋

🌱 北屯鬧中取靜前院可停車，省去找車位的困擾！ 🌱 鄰近昌平商圈，一日三市宵夜採買沒問題！  🌱 松竹國小、北新高中接送免煩惱！ 🌱 室內格局方正好規劃！ 🌱 ２樓前陽台可規劃寵物專屬區，棒！

1️⃣ 超大坪數配置，可規劃六房 2️⃣ 鄰松竹雙鐵、捷運四維國小站，交通四通八達 3️⃣ 社區樓下即有公車站，通勤更輕鬆 4️⃣ 附近有僑孝國小、北新國中，學區完整 5️⃣ 近黃昏市場、全聯、大買家與特力屋，日常採買超方便 6️⃣ 自住、出租皆適合，運用彈性高 7️⃣ 屋主長期持有，非投資客釋出 8️⃣ 屋主售屋誠意十足，出價就談 9️⃣ 生活機能豐富，走路就能買到想要的 🔟 鄰近多元商圈，食衣住行一次滿足

🔹興安商圈、昌平商圈、一點利市場，機能便利。 🔸一樓可店面、車庫、工作室，二樓獨立出入口。 🔹格局方正採光佳，24小時保全管理。 🔸大樓價買別墅，機會難得，敬請把握！

*昌平商圈、商家林立、生意好做。 *臨15米路、四維國小捷運站、走路5分鐘生活機能優。 *自用、投資、收租皆宜。 *二樓前陽台外推

臨14米興安路，近昌平商圈。 店住合一，自用出租皆宜。 四維捷運站走路5分鐘。

🚀15米正興安路上,近昌平商圈，繁華地段 周圍商家林立 🚀社區型樓店 類透天 共1-3樓，3房2廳3衛格局，有車位 🚀店住一體，也可1樓獨立出租，2-3樓當住家自用或出租 🚀走路到文昌國小，北屯兒童公園，免煩惱學區和親子休閒 🚀近四維國小捷運站，交通方便

1.戶數少素質優，社區公設比少，屋況超明亮且保持良好 2.社區外就是熱鬧興安路商圈 3.門口還有方便的8、88號市區公車 4.生活採買就近還有知名一點利黃昏市場 5.綠色捷運、松竹車站也近！

1.原透天店面改為七大套房，4F增建使用約90坪。 2.4樓整層主臥，全部皆獨洗獨曬。 3.騎樓好停車，滿租~年收租金約82.2萬。 4.地點極優，臨12米路，一點利、興安/昌平商圈，機能優。 5.臨四維國中、兒童公園、G5捷運，便利。 6.穩定收現，包租公婆首選!!

1.走路不用1分鐘可到<新一點利黃昏市場>,臨15米路建地,面寬5.2米/深度18.1米 2.適合蓋透套或電梯透天店面,自地自建,地點佳,地形好規劃,投資自住皆適宜! 3.學區:僑孝國小,北新國中! 4.生活機能:新一點利黃昏市場,舊社公園,興安路商圈,全聯,7-11超市,特力屋,大買家商場! 5.交通:捷運松竹站,四維國小站,近北屯路,文心路,交通便利! 6.基地上1+2樓鐵皮屋

✨ 豐邑建設品質社區｜總戶數僅46戶，稀有釋出 ✨ 邊間透天、三面採光、格局方正好規劃 ✨ 店住分離雙出入口，生活、工作互不干擾 ✨ 社區有管理、子母車、綠意中庭、環境靜謐 ✨ 鄰近松竹火車站、四維捷運站、好市多、74快速道路 ✨ 一點利黃昏市場、四維國小就在生活圈內 🔑 穩定保值、生活便利、宜商宜住，傳家透天首選！

正興安路樓店 昌平商圈、東光市場文武百市皆宜 住店合一大空間 走路到四維捷運站 屋況良好、格局方正

1.興安路商圈樓店，一樓店面空間寬敞明亮，適合文武百業2.房間寬敞好規劃皆開窗採光明亮通風佳3.近昌平、興安商圈各式商家林立做生意首選4.臨12米路停車方便，近四維捷運站交通超便利5.走路3分鐘到北屯運動公園，休閒運動好愜意6.低總價稀有釋出，投資自住皆宜增值空間大

1.進出以興安路、文心路為主、連接昌平路、北屯路、交通便利 2.緊鄰興安路商圈、昌平路商圈、一點利黃昏市場、金谷市場、全聯福利中心、捷運四維國小站、特力屋、生活便利 3.雙門禁管理、花園中庭、全新整理三房、視野户、大棟距、角棟三面採光、免整理、輕鬆入住

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐️1.興安路遼陽五街口，距文心路口步行1分鐘 ⭐️2.捷運G5站，四維國小步行即可到達 ⭐️3.交通便利，附近生活機能優 ⭐️4.屋主本擬自居，維修整理仔細施作 ⭐️5.整間水電全新更新 ⭐️6.與財神廟庇鄰而居，倍愛護佑   🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

1、社區僅96戶總戶數單純 2、大使用空間27.3坪 採光通風佳 3、第一手屋主，全新整理 4、仁美學區、松強雙語國小、北新國中，9年國教免接送 5、鄰松竹商圈、興安商圈、一點利黃昏市場、金谷早市，走路2分鐘到全家、3分到全聯、5分到摩斯漢堡、星巴克、開車3分鐘到寶雅、康是美、馥漫麵包花園，8分鐘到大買家、特力屋、HOLA，COSTCO 地址 ：興安路二段461巷58弄3號總戶數 ：96 戶屋齡 ：29 年總樓高 ：11 樓土地使用分區 ：住宅區公設比 ：24.86％基地面積 ：662 坪構造種類 ：RC 國小學區 ：仁美國小(雙語) 國中學區 ：北新國中 註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料 建設公司 ：太子建設建築設計 ：朱景弘建築師事

🍎前院面寬4.6米，一樓客廳高度3.8米氣派寬敞，活路可會車 🍎位於北屯黃金地段鄰興安、昌平雙商圈，店家林立美食餐廳多，生活機能超好 🍎生活採買一點利市場、金谷市場、北屯好市多、大買家、總站夜市，車程約6分鐘 🍎運動休閒北屯運動中心、舊社公園、松竹公園、台中市極限運動場、成吉思汗健身館、民俗文化館，車程約5分鐘皆可抵達 🍎大眾運輸火車及捷運松竹站車程4分鐘 🍎長青學區松竹國小走路就到 🍎漢神百貨、洲際棒球場車程約7分鐘的距離

🔥 近四維國小捷運站、文心路，交通好便捷 🔥 興安、昌平遼陽商圈，生活機能極佳 🔥 室內格局方正舒適，座北朝南 🔥 入門玄關，前後陽台，視野戶 🔥 ２４小時管理，垃圾子母車 🔥 中高樓層，邊間戶，三面採光通風佳 🌱空屋好帶看

🔥鄰近松竹、興安商圈、一點利黃昏市場生活機能便利 🔥近漢神百貨、北屯運動中心、台中巨蛋、舊社捷運站核心地區 🔥仁美學區、松強雙語國小、北新高中9年國教免接送 🔥採光佳、前後大陽台、室內好規劃、電梯直達地下室 🔥兩戶一梯戶數單純、知名建商太子建設 🔥全新整理、美侖美奐

❤️入門朝北 ❤️落地窗朝南 ❤️入門超大玄關，視野無限，室內超通風。 ❤️近四維國小捷運站、文心路，交通好便捷。 ❤️興安、昌平商圈，小吃商店林立，採買方便，生活機能超好。 ❤️室內格局方正，大坪數空間居住好舒適。 ❤️全新溫馨整理，利馬可入住，首購首選好選擇。

興安路VS文心路 交通便利 四維國小走路就到 捷運站就在旁邊 屋主自住用心整理 水電全更新 防水重新做過 次頂樓 不怕漏水 附近生活機能好 市場 各大零售通路 旁邊還有財神廟有保佑!!