特色： 🏠這間室內主附近20坪3房跟您想像的不一樣，間間都放的下加大雙人床 臥室空間表現超讚CP值超高 📐 格局方正｜空間利用率高 動線規劃順暢，室內幾乎無走道浪費，每一坪都用在生活上，小空間也能放大使用效益 🌟 五星級全齡公設 🏊 游泳池｜🏋️ 健身房｜🎤 KTV｜📚 閱覽室 👨‍👩‍👧 兒童遊戲區｜🧘 瑜伽教室｜🎱 多元休閒設施 👉 在家就像住飯店，生活質感全面升級 🚗 交通利多持續發酵🔥 廍子溪造橋工程如火如荼進行中，未來串聯交通更順暢，區域發展潛力看好 🛍 樹孝 × 軍功 × 東山三大商圈 生活機能成熟，下樓就是家樂福便利購，食衣住行一次到位

特色： 🏠這間室內主附近20坪3房跟您想像的不一樣，間間都放的下加大雙人床 臥室空間表現超讚CP值超高 📐 格局方正｜空間利用率高 動線規劃順暢，室內幾乎無走道浪費，每一坪都用在生活上，小空間也能放大使用效益 🌟 五星級全齡公設 🏊 游泳池｜🏋️ 健身房｜🎤 KTV｜📚 閱覽室 👨‍👩‍👧 兒童遊戲區｜🧘 瑜伽教室｜🎱 多元休閒設施 👉 在家就像住飯店，生活質感全面升級 🚗 交通利多持續發酵🔥 廍子溪造橋工程如火如荼進行中，未來串聯交通更順暢，區域發展潛力看好 🛍 樹孝 × 軍功 × 東山三大商圈 生活機能成熟，下樓就是家樂福便利購，食衣住行一次到位

#連結橋預計今年就完工，出入超級方便。 #雙平車、大三房、開窗衛浴 #面南麗園公園視野無限 #三個房間開窗可放下雙人床、客廳面寬2.8米 #頂樓有曬被.曬衣區~還有做太陽能板能供給社區電力!!減少全社區公共電力費用。  #公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 #周邊環境：車程9分鐘即可抵達學區部子國小，距東山完全中學約11分鐘車程，車程2~3分鐘可至屯藝公園、麗園公園。 #交通方面有74快速道路、國道1號以及國道3號可連接利用。

🔸 朝南面公園，高樓無限視野，室內(主附)約25.4坪，前後雙陽台，雙衛浴開窗，連號雙平車。 🔸 提供43項全齡化設施，包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區...等 🔸 鄰近中國醫BOT市立綜合醫院，環太東路陸橋施工中，未來將提升交通便利性，人口紅利，區域發展可期。

🏡 全新整理・即刻入住 室內屋況佳，全室重新油漆粉刷，免整理直接入住 🌇 12樓高樓層｜邊間雙面採光 通風採光極佳、居住舒適 📐 格局方正｜空間利用率高 動線規劃順暢，室內幾乎無走道浪費，每一坪都用在生活上，小空間也能放大使用效益 🌟 五星級全齡公設 🏊 游泳池｜🏋️ 健身房｜🎤 KTV｜📚 閱覽室 👨‍👩‍👧 兒童遊戲區｜🧘 瑜伽教室｜🎱 多元休閒設施 👉 在家就像住飯店，生活質感全面升級 🚗 交通利多持續發酵🔥 廍子溪造橋工程如火如荼進行中，未來串聯交通更順暢，區域發展潛力看好 🛍 樹孝 × 軍功 × 東山三大商圈 生活機能成熟，下樓就是家樂福便利購，食衣住行一次到位

🏡 總太2020精美三房平車 ✨ 室內約25.3坪，三房格局方正，空間寬敞舒適。 ✨ 精美裝潢，屋況佳，省下裝修時間與成本。 ✨ 雙衛浴設計，生活便利，全家使用更舒適。 ✨ 配置平面車位，停車輕鬆又便利。 ✨ 社區管理完善，居住品質佳。 ✨ 鄰近74快速道路，南來北往交通便利。 ✨ 周邊商圈成熟，超商、全聯、市場採買方便。 ✨ 適合首購、小家庭換屋，直接入住沒負擔。

🌿軍功東山樹孝中山商圈 🌿全聯、楓康、家樂福超市 🌿新光黃昏市場｜廍子公園、麗園公園、坪林森林公園 🌿採買、餐飲及休閒都相當方便 🌿約數分鐘可上74快速道路太原匝道。 🌿可快速串聯國道1號、國道4號，往北屯、市區及太平都很便利。  🌿大基地造鎮，社區規模完整。 🌿公設豐富，管理制度成熟。 🌿公園第一排，棟距佳，部分戶別有不錯景觀。 🌿首購及小家庭接受度高，市場流通性佳 🌿屋主精心裝潢 屋況佳 高樓視野戶 🌿照片經過AI雜物清除處理

座落於北屯廍子重劃區的指標性建案「總太2020」，擁有超過6100坪的壯闊基地。 本案位於絕佳的五樓，不僅享有安穩舒適的居住尺度，更完美避開了超大型社區尖峰時刻的電梯人潮。看出去就是療癒的綠意景觀，為您在繁忙的都會生活中，保留一處靜謐的渡假居所。 【四大無可取代的優勢】 1. 樓層力：黃金五樓，兼具景觀與效率 五樓擁有最舒適的視野，無論是面外賞樹梢綠意，或是面內賞中庭花園，都能將大自然的療癒感引進室內。更重要的是，在近千戶的大社區中，低樓層讓您在尖峰時刻進出更具效率。 2. 環境力：43項頂級公設，回家即渡假 這不只是一個社區，更是一座全齡化的微型城市！社區內擁有高達43項休閒公設，包含專屬兒童城堡遊戲區、室內溫水泳池、健身房甚至專屬寵物清洗室。讓男女老少都能在這裡找到專屬的快樂。 3. 生活力：下樓即採買，機能零時差 社區規劃完善的店面街區，超市、便利商店就在樓下。出門轉個彎就是麗園公園與廍子溪水岸，結合了大坑風景區的綠意，真正實現「離塵不離城」的優質生活。 4. 交通力：5分鐘上74，大台中生活圈 沿太原路直行約5分鐘即可抵達74號快速道路太原交流道，無縫接軌國道1號與國道4號。無論是上班通勤或是假日出遊，南來北往都極具優勢。

✨溫馨三房｜採光通透好格局 全室格局方正、動線流暢，搭配大面窗設計，室內光線明亮不壓迫，日常生活自在舒適，適合小家庭入住。 🚗 B1稀有連號雙平車｜坡道平進平出 少見連號平面車位，平進平出、停車超方便，不用擔心搶車位或移車麻煩。 🪵 質感輕裝潢｜米白木紋百搭風 全新木紋地板搭配大理石質感牆面，溫暖不單調，怎麼佈置都耐看，輕裝潢可直接入住，省下裝潢費用。 🍳開放式廚房｜動線順暢、收納充足 流理檯寬敞，雙口爐與完整櫃體配置，讓下廚變得輕鬆自在。 🏞生活圈成熟｜購物、就學、公園一次到位 樓下就是家樂福，步行可達學校、公園與商場，採買休閒零距離。 🏡 43項豐富公設｜社區民宿超貼心 健身房、交誼廳、兒童遊戲區應有盡有，還貼心設有「社區民宿」，親友來訪也能舒適入住，不打擾日常生活。 💡一手屋主、惜售｜社區規劃完善，小資家庭首選！

1. 近74號快速道路、太原路、祥順路旁，南來北往交通便捷 2. 中國醫B O T旁，近樹孝、軍功、東山、中山路商圈，生活機能成熟 3. 下樓即有樂家康超市、7-11便利商店、全家便利商店、早餐店、麗園公園 4. 社區24小時管理，飯店式公設完善，居住品質佳 5. 新青安首選，低總價三房平車稀有釋出，格局方正，間間可放雙人床，衛浴開窗 🏡 總太2020為北屯大型造鎮社區，約937戶，2020年底完工，規劃豐富公設，包括健身房、游泳池、閱覽室、親子遊戲區等，全齡化生活機能完整。

🌷總太建設-2020、社區總戶數共 9 3 7 戶、分棟分層管制 🌷飯店式管理、專人收發包裹、公設多完善、彷彿親子樂園 🌷標準大三房格局、新婚首購適合、室內實際使用 2 5 . 3 坪 🌷落地窗朝南、面公園首排棟距無限、室內採光超級棒 🌷一手屋主持有、售屋心態極佳、開價已經低於行情價、決心賣 🌷附設地下室 B 3 平面雙車位、大型轎車或休旅車都非常好上下

🌱屋況好、格局方正、高樓層、採光通風好 🌱視野戶、面河岸、附一個平面車位，還有預留充電樁管線 🌱社區公設多元、24小時管理 🌱生活機能好，樓下就有家樂福 🌱74快速道路也在附近，交通很方便

$總太三房平車樹梢戶 核心交通：暢達全城的便捷網絡 社區地理位置優越，緊鄰 74 號快速道路，僅需約 5 分鐘車程即可銜接太原匝道，快速連結國道一號與國道四號，實現大台中半小時生活圈。對於通勤族而言，前往太原火車站或捷運綠線也十分便利，讓您在繁忙都市與寧靜住家間自由切換。 優質學區與人文教育：孩子成長的搖籃 學區涵蓋 廍子國小 與 東山完全中學。其中廍子國小為近年極具口碑的明星學校，校舍新穎且教學理念先進。周邊更鄰近 台中市屯區藝文中心，豐富的藝文展演與圖書館資源，為家庭注入濃厚的人文氣息，是培養下一代卓越成長的理想環境。 生活機能：下樓即享的日常便利 社區一樓店面已陸續進駐，包括全家便利商店、托嬰中心、家醫診所及特色咖啡廳，實現「下樓即滿足」的便利生活。採買方面，開車數分鐘內即可抵達 軍功東山商圈 或 樹孝中山商圈，全聯、傳統市場一應俱全，滿足全家大小的各項所需。 公園綠地：呼吸森林的純淨生活 此物件為珍稀的 「樹梢戶」，窗外即是盎然綠意。社區周邊環繞 麗園公園、廍子公園 及 坪林森林公園。清晨可在水岸步道慢跑，週末則可帶孩子在公園草坪野餐。高綠覆率的環境，讓每一次呼吸都充滿大自然的芬多精。 醫療保健：守護健康的強大後盾 健康是生活的基本。社區周邊擁有完善的醫療體系，鄰近 國軍台中 803 醫院 台中市立醫院（中國醫 BOT 案）」。這座綜合性醫療院區將提供醫學中心等級的照護，為健康與復健提供最強大的支持。 物件精選特色 •樹梢視野：3 樓黃金高度，與樹冠平齊，採光通風極佳。 •精裝屋況：室內約 26 坪（主+陽），附帶質感裝潢，即可入住。 •飯店式管理：公設多元豐富，包含游泳池、健身房與兒童遊戲室。 •增值潛力：受惠於中國醫 BOT 案與周邊造鎮計畫，地段價值持續攀升。 新婚首購與現代家庭量身打造的夢想家。在這裡，您可以享受飯店級的公設服務，同時擁有最純粹的自然生活。歡迎預約看屋，親自感受這份屬於樹梢的寧靜與美好。

1. 總太2020，5年新屋，高樓層2大房平車，浴厠開窗，首購小資族最愛，輕鬆入手 2. 社區最佳棟別.朝南面公園看山景.全齡化公設，質感社區，飯店式管理 3. 樓下就是家樂福，採買超方便，生活機能佳，近BOT中國醫院、廓子國小、東山完全中學、5分鐘可上74綠太原匝道，南來北往交通超方便

✨高樓層景觀： 12樓邊間戶，雙面採光，通風絕佳，視野沒話說！ ✨格局超方正： 動線規劃極致，幾乎零走道浪費，讓您把每一坪都花在刀口上。 ✨屋況超讚： 全室剛整理、重新油漆，省下大筆裝修費，直接拎包入住！ ✨商圈核心： 樹孝、軍功、東山三大商圈環繞，家樂福就在樓下，生活機能滿分。 ✨飯店級公設： 游泳池、健身房、KTV，回家就像度假。 📈區域增值潛力： 廍子溪造橋工程火熱進行中，交通機能再進化，區域前景看漲。 ☀️絕佳採光戶： 12樓邊間，每一間房間都開窗，陽光灑落的家最溫馨。 🛍機能無懈可擊： 鄰近三大商圈，採買餐飲便利，輕鬆享受成熟生活圈。 🏢優質社區： 管理完善、公設豐富，適合重視生活品質的您。 不要等到橋蓋好才後悔！把握現在入主北屯優質社區的最佳時機。

📍 總太2020｜高樓景觀三房｜雙平面車位 🚀 核心地段・總太建設造鎮 🏠 室內主附25坪標準三房 🌤 高樓層採光明亮 🪟 衛浴皆開窗・通風乾爽 🏢 5年輕屋齡・屋況佳 🚗🚗 稀有連號獨立雙平面車位 🌳 山河環景・視野開闊 🛣 近74號道・火車站 🛍 商店街林立・公設齊全・生活機能完善（家樂福，7-11，全家，蝦皮，托嬰中心，團購商店...) ✨️一層7戶雙梯

✔ 三房格局，動線順、空間方正，小家庭住起來剛剛好 ✔ B1稀有連號雙平面車位，夫妻一人一台車剛剛好 ✔ 樓下就是 家樂福，採買、生活用品一步到位 ✔ 周邊公園、學校、商圈齊備，生活機能成熟穩定 ✔ 24小時物業管理，社區單純、居住品質有保障 ✔ 公設齊全：健身房、交誼廳、兒童遊戲區等 ✔ 輕裝潢＋全室整理，免再大花裝修費，可直接入住

🌱 三房格局，適合小家庭 🌱 輕裝潢可直接入住 🌱 Ｂ１連號雙車 🌱 生活機能便利，樓下就有家樂福 🌱 一手屋主，惜售 🌱 社區公設多，健身房、交誼廳、兒童遊戲區

*近「中國醫bot百億醫療園區」 *朝南窗，屋主客變2改3房，超好住 *社區三房我最便宜cp值最高 *一手屋主，用心維護，屋況超好 *下樓就是家樂福超市.  托嬰中心.便利商店 *串連北屯太平的坪林新橋即將通車，交通更便利 *總太造鎮核心，社區全齡公設.，還有社區民宿可借用

6分鐘可達74快速道路，連接國1、國4，南來北往便利 坐擁東山、樹孝、中山三大商圈 鄰近廍子公園、新都生態公園、大坑登山步道，輕鬆享受綠生活 總太造鎮計畫大基地低建蔽率，打造宜居休閒環境 結合飯店式生活型態，規劃完善舒適的公設 分棟分層、數位監控管理，杜絕出入複雜的狀況 43項全齡化公設，在家就像渡假一樣

總太2020高CP值三房雙平車 ▪️總太造鎮 全齡化公設 在家就像渡假 ▪️稀有三房雙平車 社區最完美格局 ▪️百萬裝潢 吸晴大魚缸 獨立工作室 ▪️無風水抗性設計 入門玄關 雙陽台 ▪️室內26坪 大空間 房間、衛浴皆開窗 ▪️鄰 中山/ 樹孝商圈 下樓就有家樂福、全家 ▪️車程7分鐘上74快速道路、太原車站，交通便利

💍朝南面公園無限視野棟距，陽台採光好。 🍀稀有三房二衛浴。買到賺到。 🍀目前出租，約看！

🏠室內進20坪大2房，間間都放的下加大雙人床 臥室空間表現超讚CP值超高 📐 格局方正｜空間利用率高 動線規劃順暢，室內幾乎無走道浪費，每一坪都用在生活上，小空間也能放大使用效益 🌟 五星級全齡公設 🏊 游泳池｜🏋️ 健身房｜🎤 KTV｜📚 閱覽室 👨‍👩‍👧 兒童遊戲區｜🧘 瑜伽教室｜🎱 多元休閒設施 👉 在家就像住飯店，生活質感全面升級 🚗 交通利多持續發酵🔥 廍子溪造橋工程如火如荼進行中，未來串聯交通更順暢，區域發展潛力看好 🛍 樹孝 × 軍功 × 東山三大商圈 生活機能成熟，下樓就是家樂福便利購，食衣住行一次到位

🔸高樓層，邊間採光，格局方正，標準傳統格局，前後雙陽台，雙衛浴開窗，臥室皆有窗 🔸中國醫BOT市立醫院已啟用，醫療重大利多。 🔸廍子溪路橋工程施工中，交通便利提升 🔸24小時飯店式管理，豐富全齡化設施，包括會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區...等。

【$總太2020｜質感一房一廳平車｜輕奢首選宅】 ✅ 位於總太2020熱門核心地段，周邊商圈成熟，生活採買、餐飲機能一次到位。 ✅ 精緻一房一廳格局，空間規劃方正實用，小家庭、自住族與首購客皆適合。 ✅ 配置稀有平面車位，停車便利免煩惱，下班返家更輕鬆從容。 ✅ 社區質感新穎，公設完善，兼具舒適居住品質與現代都會生活氛圍。 ✅ 鄰近主要幹道與交通動線，通勤便利，兼顧自住舒適與未來保值潛力。

·  無敵景觀與綠意 🌿 面河岸與綠地，中高樓層永久棟距，採光通風極佳，緊鄰麗園公園，享受飯店式度假生活。 ·  飯店級全齡公設 🏊 24H 管理（總戶數 937 戶），規劃泳池、SPA、健身房、KTV、遊戲區、閱覽室等豐富設施，回家即享頂級體驗。 ·  下樓即享超強機能 🛒 社區內設約 300 坪家樂福超市，下樓買菜超方便；鄰近樹孝、中山四大商圈，全聯、寶雅、星巴克一應俱全。 ·  便捷交通與地段潛力 🚗 數分鐘直上 74 號快速道路，串連國 1、3、4 號；緊鄰中國醫 BOT 醫療案與總太大橋建設，未來價值可期。 ·  舒適格局與高流通性 💎 室內使用空間近 20 坪，格局方正舒適，首購與小家庭熱門首選！

1.大兩房格局，室內近20坪 2.高樓視野，通風採光超好 3.衛浴乾濕分離且有開窗 4.電梯直達，B2平面大車位，留充電樁管線 5.小資族，首購成家，第一首選 6.輕裝修，屋況好，免整理 7.社區全齡化設計，公設齊全，24小實管理 8.中國醫老人復健綜合醫院，增值潛力無窮

【$總太全齡造鎮河景2房】 🔴總太造鎮、佔地千坪、全齡規劃，環境機能極佳 🔴飯店式管理 孩子放電區、下午茶咖啡區，應有盡有 🔴輕屋齡、低總價，小家庭、新婚首購皆能輕鬆入手 🔴低樓層地震不用怕，河景第一排永久棟距，視野不遮擋 🔴B1大平車 停車超方便

全棟最低價：開價僅 1400 萬，以 46.35 坪 換算單價極其超值，為目前入主該社區門檻最低、最具競爭力的專簽物件。 交通重大利多：環太東路銜接新平路橋樑即將開通，未來交通動線將大幅縮短，區域發展潛力極大，未來增值空間可期。 全室已裝修天花板：視覺清爽美觀，並完美遮蔽消防灑水頭。屋主加碼贈送 變頻冷氣、熱水器，為買方實質省下大筆成家開銷。 高樓無限視野：位於 12 樓黃金高樓層，享有永久棟距與無限寬闊視野，採光與通風品質無可挑剔。 格局大三房設計：稀有規劃 大三房格局，附帶獨立 玄關讓內外空間分明，提升居家隱私性並強化收納機能。 穩定租約中：現有優質租客已穩定承租 5 年，合約至 2026 年 9 月 22 日。即買即收租，亦可作為未來的長期定居規劃。  屋主即將移民．誠意出售：屋主心態良好、誠意十足，是非常好談的誠心案件。

🌿北屯廍子段‧總太2020三房平車｜中國醫BOT生活圈成形中、有些房子，是住現在。有些房子，是買未來。這一戶，兩者兼具 ✨為什麼值得現在入手？ 🔹 中國醫BOT正式進駐，醫療 × 商業 × 就業人口，區域價值正在成形。 🔹 環太東路銜接新平路三段橋梁興建，未來交通動線更完整，北屯 × 太平生活圈無縫串聯。 🔹 廍子國小 × 廍子國中 九年免接送學區，孩子的成長環境，也是房子的保值力。 🔹 74快速道路便利，串聯水湳經貿園區，區域發展動能持續推進。

✅ 溫馨三房格局，全室明亮採光佳 ✅ 稀有B1雙平面車位，兩格連號，離電梯超近，獨立車格 ✅衛浴開窗，通風極佳不潮濕 ✅ 全新裝潢，設計簡約現代，整體風格溫馨又耐看 ✅步行即可到家樂福、便利店、診所、餐館、咖啡店等，滿足日常生活所需。 ✅總太造鎮，近樹孝、中山商圈，中國醫BOT案近在咫尺 ✅ 公設豐富猶如住在渡假村｜中庭花園、交誼廳 、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、窯烤小吧等等 ⚠️低於實登，超低總價⚠️