**免整理已有百萬精裝.即可入住~ **前玄關陽台.大三房空間運用完善. B1大平車+機車位! ** 鄰近中國醫BOT，增值可期 **近74號.國.國3，南來北往交通便捷~

1.邊間前後雙陽台，採光通風極佳。 2.屋況極佳免整理，一卡皮箱即可入住。 3.明星學區:廍子國小、東山國中，小孩九年國教接送方便。 4.五分鐘上台74號道太原閘，交通往來超級便利。 5. 總戶數只有23戶，住戶單純，居住品質良好。 6.B1柱邊大平車，愛車免擔心風吹日曬雨淋，找不到車位。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ----------------------------------------------- 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

1、北屯後花園，難得釋出大地坪社區型豪宅別墅，近廍子公園，地勢平坦，不是山坡地。 2、地下室可做交誼廳、kTV、健身房，或是可停平面車位4台，1F有孝親房，2F+3F各2個臥室, 尚有空間可依需求做調整規劃。 3、社區花園造景，像是住在鳥語花香的公園，每户都是獨棟別墅豪宅，簡直就是世外桃源。 4、户數只有29户，管理嚴謹，住户素質高，社區草皮植栽都有專人修剪維護。 5、近太原火車站、74號道，南北交通便捷，近大坑風景區、市醫特區、旱溪自行車步道，環境優美。 6、成功企業主或退休人士最佳長住的完美社區。

☑《本案特色》： ⭐｜方正三房，室內有裝潢，入門玄關，前後雙陽台，採光通風佳! ⭐｜有坡道B1柱邊平面車位及機車位可停，社區住戶單純，有管理員可收件! ⭐｜環境清幽不吵雜，周圍公園多，北屯市立中國醫BOT醫療資源豐富! ⭐｜74號道快速道路及太原火車站，交通便捷，四通八達!

百萬精裝戶，即可入住 北屯區稀有釋出，格局方正 B1柱邊平面車位，位置好停 鄰近74快速道路,交通便利 格局超方正，稀有大玄關陽台 近樹孝商圈，採買、生活機能一應俱全 本戶不是管線轉折處，也不是車道口上方 總戶數少，住戶出入單純，居住品質良好

✅鄰近台74線匝道，南來北往交通連接很便利 ✅近樹孝商圈，生活機能完善，採買、餐飲、銀行一應俱全 ✅臨太原中國醫百億BOT商圈，未來增值潛力強大。 ✅近都會生態公園，親子出遊與運動休閒皆方便 ✅入門玄關 住戶單純 居住品質很高

1. 戶數23戶，低公設比，鬧中取靜 居住品質優 2. 格局方正，稀有大玄關、前後雙陽台 3. B1平車+固定機車位 4. 鄰中國醫BOT案，預計2025年底完工，未來增值可期 5. 五分鐘上台74號道太原閘道 6. 七分鐘到學區:廍子國小、東山國中

雙門禁管理、新屋齡、坡道平面車位、精裝三房、樹梢户、青年安心首選。 入門玄關、邊間前後雙陽台、採光通風好  屋況佳、免整理、直接入住  採買、生活機能一應俱全。 社區管理完善：戶數單純，低公設比    B1柱邊大平車、固定機車位、停車方便 

✨電梯直達B1柱邊獨立大平面車位 ✨戶數單純23戶，一梯四戶 ✨百萬裝潢，可直接入住 ✨格局方正，稀有大玄關雙陽台 ✨本戶不是管線轉折處，也不是車道口上方 ✨社區門口有無障礙 ✨鄰近廍子國小為雙語學校，是熱門優質學區 ✨鄰近74快速道路，南來北往，四通八達，交通便利

🌱入門玄關，雙陽台格局方正 🌱鄰近中國醫，醫療專區便利 🌱低總價正三房，成家首選 🌱約5分鐘可上74號交通便利 🌱鄰近市區，生活機能便捷 🌱近生態公園，軍功樹孝商圈

★ 1. 擁有雙陽台 室內採光好 2. 室內大三房 格局方正 3. 建商興建時二樓非管路轉折處 4. B1柱邊大平車 固定機車位 5. 戶數少 出入單純 6. 近74號道 方便上匝道  

百萬裝潢‼️僅十年屋齡‼️ 超方正大二房+坡道式B1平面大車位‼️ 🌺邊間雙陽台🌺通風採光極佳🌺 🤩近台74太原閘道🤩交通方便🤩 ✅入門玄關有內又有外✅ ✅格局方正且大房大廳✅ ✅每個房間都有對外窗✅ ✅非頂樓會怕漏水問題✅ ✅電梯直達地下室車位✅ ✅廍子雙語的明星學區✅ ✅戶數少超單純的社區✅

🌸屋況非常好，不用修繕和整理，可以直接入住使用。 🌸室內空間25.2坪，標準三房空間，方正好設計。 🌸坡道平面車位，位在B1的柱邊停車空間，真的超棒！ 🌸北屯10年輕屋齡，開價單坪僅需「38萬」！ 🌸位在太原路綠蔭大道旁，鄰近中國醫太原百億院區，增值可期！ 🌸附近13單元重劃區(進行中)，建商、建設不斷插旗蓄勢待發，未來增值不可限量！ 🌸屋主真的真的很想賣，誠心割愛，歡迎來電賞屋，喜歡幫您談到滿意為止！

1. 車程約5分鐘上74號道、步行就有公車站，近中國醫BOT醫療園區，未來增值可期 2. 步行即到便利商店，近景賢路商圈、樹孝商圈，寶雅、全聯、小吃店餐廳林立，吃飯採買都很方便 3. 學區廍子雙語小學、東山國中，車行10分鐘內即可到達 4. 周邊博愛公園、廍子公園、國際網球中心、屯區藝文中心，運動與放鬆的好去處 5. 10年輕屋齡有天然瓦斯，非管線轉折處、非車道口上方戶別，小品社區質感佳 6. 稀有入門玄關，邊間且有前後陽台，採光通風都很好，配B1柱邊平面車位、固定機車位 7. 室內有25坪，標準的正3房，格局方正，室內屋況保持良好，可直接拎包入住

1.格局方正，稀有大玄關陽台，電梯直達B1平面車位 2.未來中國醫藥大學太原園區、中臺科技大學、家樂福超市、全聯福利中心、大坑商圈、樹德路商圈、生活機能佳 3.近74快速道路，交通北上南下便利 4.總戶數少，住戶出入單純，居住品質良好 5.本戶不是管線轉折處，也不是車道口上方 6.屋主誠售，歡迎來電預約賞屋

1.入門玄關、屋況佳、免整理、直接入住 2.邊間前後雙陽台、採光通風好 3.衛浴有開窗、乾爽不潮濕 4.B1柱邊大平車、停車沒煩惱 5.有管理員、子母車 6.中國醫旁、身體照護馬上到 7.明星學區、廍子國小、東山國中、接送方便 8.廍子公園休閒運動好去處 9.五分鐘上台74號道太原閘道、輕鬆連結 10.低總價、環境優、購屋良機詳情來電

百萬精裝戶，拎包即可入住 室內格局方正，市面稀有-大玄關陽台，還有工作陽台 周遭成熟商圈環繞，樹孝商圈、景賢商圈、中山商圈...等，生活採買無虞 近74快速道路，南來北往交通便利 鄰近中國醫百億市醫特區，未來發展可期

(1) 鄰 太原路三段邊,依山傍水,離塵不離城!十年輕屋齡,標準正三房! (2)803總院,開車五分鐘可到!鄰 中國醫 BOT!開車上 74號快速道路,也只需五分鐘! (3)入門造型大玄關,可再利用空間大!另有廚房的後工作陽台,採光明亮/通風更佳! (4)斥資百萬,精美裝潢,立即可入住! 十年輕屋齡小區,沒有水管匯集的折彎問題,排水&水壓均無虞!附有 坡道平面大車位,是保值的最佳標的物!

🌳10年輕屋齡，邊間前後雙陽台，有入門玄關，採光通風佳，，標準3房空間好利用 🌳本戶不是管線轉折處，也不是車道口上方，配有B1柱邊大平車、機車位。 🌳總戶數少，住戶出入單純，居住品質良好。 🌳附近公園綠地多，生活環境愜意 🌳成熟商圈環繞，樹孝商圈、景賢商圈、中山商圈...，生活機能無虞  🌳可直上74太原匝道，交通便利 🌳中國醫BOT綜合醫院即將落成，未來人口移入紅利多

1.介於北屯與太平中間，近太平商圈太原路商圈，生活機能佳 2.入門玄關，邊間雙陽台，10年屋，屋況免整理，採光通風佳 3.本戶不是管線轉折處，也不是車道口上方 4.總戶數少，住戶出入單純，居住品質良好

•黃金車位：電梯直達 B1，柱邊獨立大平面車位（極致好停、上下車最安全）。 •優質格局：格局方正，配置雙陽台，每個房間都可放下雙人床，全室通風好採光佳。 •優質屋況：屋主愛屋惜屋，省去整理時間、裝潢花費，一卡皮箱即可入住。 •安心結構：非車道上方、非管線轉折處，拒絕噪音與隱患，住得最安心。 •單純社區：全區僅 23 戶，一梯四戶出入單純；門口規劃無障礙通道，全齡友善。 •明星學區：鄰近熱門明星學區「廍子國小」，優質教學讓孩子贏在起跑點。 •方便交通：緊鄰 74 號快速道路，南來北往無縫接軌，坐擁極速交通路網。

🏡 房屋特色優點 🌟 輕屋齡三房：北屯區稀有釋出，格局方正，邊間設計，前後雙陽台，採光通風極佳。 🚗 優質車位：B1柱邊平面車位，位置好停，非管線轉折處，非車道口上方，停車超安心。 🏡 室內精緻裝潢：設有大玄關，室內裝潢精緻，一卡皮箱即可入住。 🌞 舒適通風：前後雙陽台，衛浴開窗設計，空氣流通佳，不怕潮濕。 🏫 明星學區：步行可至廍子國小、東山國中，孩子就學便利。 🚈 交通便利：鄰近74快速道路，快速連結國道1號、國道3號，南來北往超方便。 🛒 生活機能佳：近樹孝商圈，採買、生活機能一應俱全。 🛡️ 社區管理完善：戶數單純，低公設比，有管理員與子母車服務，居住更安心。

✦ 輕屋齡，屋況佳，質感裝修，皮箱入住。 ✦ 正廍子重劃區、低密度住宅區、街廓乾淨舒適。 ✦ 廍子國小、國中學區內快速接送，教育資源完整。 ✦ 社區型別墅規劃、戶數1 2 戶，單純安全。 ✦ 社區有子母車免追垃圾車。 ✦ 坐西朝東、室內採光佳、棟距寬敞不壓迫。 ✦ 室內方正，臥室間間大房，空間寬敞舒適好規劃。 ✦ 大面寬 5.5米雙車庫(可充電樁)，可規劃娛樂室或是孝親房，亦可規劃2-3車停放。  ✦ 特有社區花園中庭廊道，私人花圃打造專屬綠植。 ✦ 整層主臥搭配衣帽間＋陽台。 ✦ 樹孝路商圈、東山軍功商圈、新光黃昏市場。 ✦ 散步就到廍子、博愛公園；鄰大坑風景區，享受城市綠肺。 ✦ 近74快速道路太原交流道。

1. 有孝親房長輩免爬梯 2. 稀有五米二大面寬可併排雙車 3. 已安裝充電樁，充電方便 4. 格局方正採光佳 5. 衛浴間間開窗不潮濕 6. 社區有子母車好便利 7. 前院大花圃可種植花草 8. 近東山軍功商圈、中山樹孝商圈

社區共12戶 有租客42500月(不含管)租約到六月底 💥交通機能 聯外道路： 鄰近 74 號快速道路（太原交流道），往返台中市區、大里、霧峰或銜接國道系統相當便利。 公共運輸： 附近有公車站點（如麗園站），提供基本大眾運輸功能。 💥生活機能與環境 學區： 屬於熱門的 軍功國小、東山完全中學 學區，對於有就學需求的家庭具吸引力。 休閒綠地： 緊鄰 廍子公園、廍子溪河岸步道，環境綠覆率高，適合散步與戶外活動。 日常採買可前往 軍功路商圈、東山路商圈 或 樹孝商圈。 開車約 5-10 分鐘即可到達超市與傳統市場，保有住宅區的安靜。 醫療設施： 近 慈濟醫院 與 太原中國醫（市立老人復健醫院興建中），醫療資源充沛。 💥居住品質安全性： 社區設有門禁管制及 24 小時監控系統，安全性較一般臨路透天高。 位於重劃區內的靜巷，遠離主要幹道的吵雜，適合偏好幽靜生活環境的客群。 這是一個兼具交通便利性（近 74 號道）與單純居住品質的別墅產品，特別適合對學區與休閒空間有要求的換屋族或小家庭。

※主附約70.58坪，大空間好利用 ※7米大面寬＋側院，採光通風佳 ※標準4房3廳4衛，格局方正 ※全室百萬裝潢＋冷氣全新，可直接入住 ※雙車位，停車便利 ※子母車、免追垃圾車

【百萬精裝大三房、即刻入住】斥資百萬精緻裝潢，室內格局方正且擁大玄關陽台與獨立洗曬空間；輕屋齡維護極佳，免裝修即可入主，北屯核心區位高品質成家高性價比。 【中國醫核心、兼有醫療紅利】緊鄰即將營運的中國醫北屯分院，坐擁頂尖醫療與產業紅利；園區發展帶動周邊機能翻新，生活採買便利，強勁保值與增值，地段價值優異。 【七四環線五分鐘、路網便捷】五分鐘即可接台七十四號，南來北往串聯大台中；對接國道一號與三號系統，通勤效率提升。無論跨區上班或週末出遊，皆能掌握關鍵動線。 【廍子雙語明星學區優質文教】座落廍子雙語國小與東山高中學區，文教氛圍優質，步行即可上下學。鄰近大坑風景區與情人橋多座公園，都會機能中，依然保有放鬆綠意。 【低公設單純戶數、平車規劃】社區公設比低且住戶單純，配備健身房、交誼廳與會議室等完善設施；平面車位規劃免除機械車位維護煩惱，愛車停放更安心。高品質物管。

1.輕屋齡，正3房2廳2衛浴2陽台 2.前陽台進出，前後陽台 3.邊間採光佳，無暗房 4.電梯直達B1坡道平面車位 5.單純戶數，有管理員，有垃圾回收

近太原車站、74號快速道路太原匝道、接國1、國3、國4、高鐵、交通網絡四通八達 3分鐘到家樂福超市 稀有超大地坪社區型豪宅別墅，地勢平坦，地下可停平面車位4台，也可規劃規劃交誼廳、健身房，1F有孝親房 總戶數29_住户素質高_管理嚴謹_草皮植栽都有專人修剪維護 獨棟別墅_私密性高_地坪約200坪_前後庭院_陽光綠意住得舒心