1.昌平商圈，正瀋陽路店面，民俗公園。 2.近文心路，四維國小站，東光市場。 3.雙店面，面寬八米，B1平面雙車位。 4.目前出租中，月租金約2萬7千5，穩定收租。

1.四維捷運站.文心崇德捷運站雙捷運加持.正12米瀋陽路臨路透店. 2.坐南朝北.屋況極好.一手屋主(屋主起家厝).幼稚園.國中小.高中.15年就學方便.全聯社.民俗公園.公有東光市場.一點利黃昏市場.生活採買超方便. 3.昌平商圈.熱河商圈.文心崇德商圈三大商圈加持郵局.銀行.食.衣.住.行.育.樂超便利. 4.文心路.昌平路.崇德路.松竹路.東山路.國一.國四.捷運站.74號生活道.交通網絡四通八達. 5.屋主換屋歡迎看屋.

🌱緊鄰昌平路商圈、金谷市場、東光市場、全聯福利中心、崇德路商圈、生活便利 🌱近民俗公園、旅順公園 🌱雙門禁、免管理、低總價、全新整理、3房2廳2衛、新青安首選 🌱外加一個約二坪大洗衣曬衣空間 (沒有在權狀內) 🌱有天然瓦斯

1.捷運G5.G6站~昌平vs民俗公園熱河商圈正瀋陽路12米朝南透店. 2.傳統建築.一樓室內彈性大空間.適:展場.賣場.辦公室使用.6房.採光通風良好.店住或住辦空間夠夠的. 3.幼稚園.國中小.民俗公園.東光市場.捷運站.賣場步行可達. 4.昌平商圈.瀋陽商圈.文心商圈.崇德商圈….食.衣.住.行.育.樂生活採買超方便. 5.昌平路.文心路.崇德路.北屯路.松竹路.74號生活道.捷運.一高.二高…交通網絡四通八達. 6.投資與自用兩相宜.

※豐穀璞樂是由七期名宅御用大師[戴育澤]建築師所設計 ※位於11期北屯崇德ˋ文心核心地段 ※面寬6米，深度14.5米，高6.1，不管是要開店或是置產收租空間都非常好利用  ※交通便利,步行2分鐘至文心崇德捷運站、開車7分鐘上74快速道路 步行3分鐘即可到北平商圈、天津商圈、近全聯、五金百貨等等, 生活機能十分完善 ※鄰近學區走路2分鐘即可到文心國小、崇德國中小孩上下學免接送 ※鄰近公園綠地走路5~10分鐘即可到民俗公園、東新公園、運動中心、北屯兒童公園不管是要約會還是要遛狗都是個好選擇

收租7套，穩定收租，現成包租公 月收約6.85萬，年收約82萬 網路第四台1965元/月 獨洗獨曬，無清潔費，無管理費 騎樓可停車，免吹風曬太陽 出門G5捷運站，地點非常好

適合店面置產收租入門款 近中清捷運站約750公尺步行約10分鐘可達 全家超商旁採買便利 斜對面有停車場，停車便利 屋況極好，格局方正好運用 面寬4.5米週邊店家鄰立生意好做 附一機械車位

▲位於昌平、崇德、興安三大商圈步行就到，生活機能沒話說 ▲地點好鄰近文心崇德捷運站、四維國小捷運站，交通便利 ▲正12米路雙店面+雙車位8米大面寬店面超明顯，適合公司及文武百業 ▲雙店面及雙車位，店面租期至114/4/30，店面+車位租金共29469元 ▲小吃、餐廳、便利商店、各大知名品牌、診所等等，店家多到數不清 ▲超超超優質金雞母，自用出租兩相宜喔

格局方正，8米大面寬、深度近13米、門前路寬近10米 正面臨瀋陽路大馬路黃金地段、商家林立，地點佳 近崇德/昌平/瀋陽/東光/北平商圈/東光市場，生活機能超級便利 近文心崇德/四維國小捷運站，交通方便 店面承租（112/5/1-115/4/30）含一個平車，租金收＄24900 調漲從114/5/1-115/4/30，租金$25900 另一個車位$2600元/月，穩定收租中

◆近昌平商圈、瀋陽路店面，人潮眾多 ◆捷運四維國小站、文心崇德站，地點好 ◆近文心路、崇德路&熱河路，附近交通機能超便利 ◆地道地下一樓大平面好停車，雙車位

文心崇德捷運 走路就到.熱河路上有眾多小吃.民俗公園走路就到.生活機能完善 戶數單純.附機上車位.有管理員 社區稀有釋出.要買要快 現況出租.租約到2027年

1.原透天店面改為七大套房，4F增建使用約90坪。 2.4樓整層主臥，全部皆獨洗獨曬。 3.騎樓好停車，滿租~年收租金約82.2萬。 4.地點極優，臨12米路，一點利、興安/昌平商圈，機能優。 5.臨四維國中、兒童公園、G5捷運，便利。 6.穩定收現，包租公婆首選!!

※雙店面8大面寬及雙車位.店面租期至114/5/07 ※鄰近文心崇德捷運站，交通便利 ※昌平商圈.崇德商圈.興安商圈步行即到，生活機能完善 ※成熟商圈.小吃.餐飲.便利超商.百貨公司.藥局.診所，應有盡有 ，店面自用收租皆宜 ※目前月收租27500元（實收）

＊走路就到四維捷運站 ＊整棟收租金雞母、穩定滿租中 ＊七大套獨洗曬，騎樓可停機車 ＊整棟外觀全新整理、瀋陽路、興安路雙商圈生活機能便利

1.位在北屯瀋陽路，昌平／崇德／北平三大商圈核心。 2.8 米大面寬、10 米路寬，地點醒目。 3.雙店面雙門牌，使用彈性高。 4.目前出租中，月收約 27,500 元（含車位）。    5.周邊商家林立、生活機能成熟。

1.位於崇德、昌平、北平商圈的交界，周邊生活機能成熟 2.正瀋陽路店面，雙店面,B1雙平面車位 3.有各種餐飲、全聯、小吃和便利商店，交通也十分便利 4.雙門牌,可以打通出租,也可以單店面出租 5.面寬有8米,臨10米路,車潮,人潮,錢潮 6.靠近文心崇德捷運站、四維國小捷運站,交通便利 7.目前店面及車位已出租，店面+兩個平面車位:收27500元

物况特色 近興安路和 昌平路商圈 超商 餐飲小吃林立 近特力屋 捷運四維國小站 一點利黃昏市場 生活機能便利 採買方便  全新整理 共7套房滿租中，月收68500元 收租傳家寶，包租公婆最愛。 電一度5元，網路費用每月1965元

★鄰近14期重劃區水湳生態公園、二分埔生態公園，公園綠覆率超高，居家高品質；距離捷運文心中清站約700公尺，步行10分鐘內可到達。 ★周邊有水湳、崇德、文心、天津、北平五大商圈，寶雅、肯德基、全聯、北平美食商圈都近在咫尺，旁邊還有中興網球場、游泳池、籃球場，生活機能無與倫比。 ★社區公設齊全~規劃有禮賓大廳，交誼廳、多功能教室、閱讀室、家教室、影音室、鋼琴室、瑜珈攀岩室、健身房、頂樓空中花園及曬被區。 ★社區三面臨路，基地747坪，規劃地上22層/地下5層，總戶數149戶，零店面，樓層高度/3.15米，學區/文心國小、崇德國中。 ★富宇沐曦18樓特殊樓層，外觀退縮專屬休閒景觀露台區，並配置休閒桌椅可供使用，4電梯6戶住家，戶數單純。 ★朝東朝南最佳戶型，日照充足不西曬，雙衛浴開窗，雙平車，主臥室規劃景觀宜居陽台，不計坪約2.5坪，綠樹花卉造景、賞心悅目。

💑新婚成家・小家庭最剛好的選擇 空間不多不少，剛好裝得下柴米油鹽，也留得住生活裡那些溫柔的小確幸。 🏡舒適格局｜住得久、住得安心的家 ✔室內主＋附約 20.984 坪，格局方正、好規劃 ✔客廳開大面窗、房間皆開窗，通風流暢 ✔每一坪都用在生活裡，住起來剛剛好 🚗坡道機械車位 回家停車不繞路、不淋雨，生活多一份從容，也多一份便利。 📍生活機能一次到位｜日常便利、休閒剛剛好 成熟商圈環繞，生活所需一應俱全。 •鄰近 崇德／北平／昌平／天津商圈，餐飲選擇多元 •一點利市場、北平市場、大買家、全聯、B&Q 特力屋、HOLA、輕井澤、寶雅、中國醫院，生活、採買、醫療一次滿足 🌳綠意環繞・慢活日常 鄰近 三分埔公園、民俗公園，散步、運動、親子活動都方便，讓生活在城市裡，也能保有自然與餘裕。 🎓完整學區｜成長無後顧之憂 文心國小、文昌國小、崇德國中，接送便利，學習環境穩定，孩子成長更安心。 🏗️重大建設持續加持｜未來看得見 鄰近 11 期、14 期發展核心 •北屯國民運動中心即將完工 •昌平 BOT 停車場年底動工 •台中小巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨陸續推動 區域發展持續升級，未來值得期待。 🚉交通便利｜Google 實測 • 文心崇德捷運站｜步行約 4 分鐘（0.29 km） • 太原火車站｜車程約 8 分鐘（2.2 km） • 74 快速道路｜車程約 10 分鐘（3.7 km） 通勤、返家、南北往返都省時又輕鬆。

✨低總價🅰️大三房 ✨全新重新整理裝潢（水電全更新） ✨天津｜北平｜昌平｜興安Costco商圈 ✨外加一個約二坪大洗衣曬衣空間 (沒有在權狀內) ✨文心崇德、四維捷運站走路5分鐘 📍空屋隨時可看

(1).捷運文心崇德站旁走路2分到家，未來雙捷運線（紅線規劃中）交會處，機能超好置產首選。基地三面臨路，飯店式管理共規劃16戶店面包括7-11便及中華電信門市，大廳採雙門廳設計，可由崇德路或瀋陽路進出社區，主門廳挑高6米迎賓，車道設於安順東六街一進一出設計。   (2).格局規劃1房1廳1衛適合單身貴族或新婚情侶，室內客餐廳分明有溫馨小廚房，配林內廚具及電磁爐，衛浴四件式有獨立浴缸及乾溼分離淋浴間使用Duravit面盆及馬桶，出租自用皆宜。梯間採光明亮配雙電梯，下樓就是社區中庭花園。中庭近600坪有花園水池，公共設施有游泳池、健身房、會議室及電影院KTV室、親子教室回家像度假。    (3).生活機能超棒，出門樓下就有7-11超方便，隔壁就是寶雅，走路到赤鬼牛排、和牛涮、漢堡王、肉次方、輕井澤、勝博殿、陶板屋、FRIDAYS、屈臣氏、北澤壽喜燒、SUBWAY文心店、西堤牛排、老井等美食餐廳，採買開車2分可達全聯旅順，全聯大連店，諾貝爾書局，開車5分達北平黃昏市場。崇德路商圈、昌平路商圈及北平路商圈近在咫尺食衣住行一應俱全。走路5分到民俗公園家旁就是萬坪綠帶。雙明星學區： 文心國小、崇德國中，四季幼兒園從小培養走路上學的習慣，皆步行5分內可達，九年國教免接送。

1.21坪大兩房＋坡道平面車位，低總價入主台中蛋黃區 2.屋況免整理、社區花園安靜優美，一秒入住享受生活 3.民俗公園、步行文心國小崇德國中，學區＋休閒雙優勢 4.文心崇德捷運＋多路公車，交通四通八達 5.民俗＋昌平雙商圈，24小時便利生活圈 6.緊鄰11期、14期重劃區，增值潛力爆發，早買早賺！