🌱鄰近14期及舊北屯市區 🌱下樓就到三分埔公園 🌱近北屯國民運動中心 🌱近未來漢神百貨 🌱近上景興市場&全聯 🌱近74號，可銜接國道1、4 🌱近文心崇德捷運站 🌱近普林斯頓國小、四季幼兒園 🌱屋況有裝潢可馬上入住 🌱附贈冷氣、窗簾、系統櫃、天花板

✅正11期指標型建案，團隊內多戶可選，一次看全部 ✅松竹、崇德雙商圈，緊鄰14期，機能完善、增值性可期 ✅文心國小、崇德國中，9年國教自己去上學啦 ✅格局方正、間間採光、雙衛浴開窗

1.學區宅文心國小、崇德國中，車程5分鐘九年國教接送免煩惱 2.崇德、松竹商圈、上景興市場，生活機能超完整 3.近74號道，連接國一、三、四，南來北往輕鬆到達 4.正11期地段超中心，緊鄰14期漢神百貨、台中巨蛋，未來漲幅大無限 5.單層2梯4戶自住為主24小時管理住戶單純 6.雙衛浴開窗屋主惜屋溫馨裝潢家具電進入就可直接入住 

- 方正格局，三房平車！採光絕佳！ - 緊鄰11期與14期重劃區交界，近漢神百貨、小巨蛋等重大建設，未來發展可期！ - 步行可達繁華的崇德路商圈，周邊有楓康、全聯等超市，以及金谷市場、一點利黃昏市場，採買便利性高。 - 鄰近文心國小、崇德國中等學區，九年教育免煩惱。 -附近有823公園、仁和公園等大型綠地，是您飯後散步、親子活動的好去處。

帝王戶前後採光通風 溫馨裝潢，屋主換屋 稀有三房大車位 指名度知名度優質社區 國道７４號交通便利 近11期、14期重劃區 崇德昌平松竹機能商圈

🌟 方正格局・三房平車・採光一級棒 這間位於北屯熱門區段的優質三房，擁有方正實用的格局、明亮大面採光，以及珍貴平面車位，是兼具舒適生活與長期增值潛力的黃金物件。 📍 核心地段・雙重重劃區優勢 本案緊鄰 11期與14期重劃區交界，周邊重大建設陸續到位，包括 漢神百貨、小巨蛋預定地 等指標級開發，地段價值持續看漲，未來發展可期，是自住與投資的絕佳選擇。 此外，距離 74快速道路 🛍 雙商圈環繞・購物生活超方便 步行即可抵達 崇德路商圈，生活採買不求人： 楓康超市、全聯福利中心 金谷市場、一點利黃昏市場 附近商家林立、食衣住行一次滿足 生活機能成熟又多元，從日常採購到夜間覓食都非常便利。 🎓 明星學區在旁・九年教育免煩惱 周邊環繞優質學府，孩子通勤輕鬆又安全： 文心國小 崇德國中 完善的學區配置，讓家長安心、孩子學習無憂。 🌳 綠地環境優美・散步運動好愜意 步行即達多座公園，綠意生活觸手可及： 823公園 仁和公園 150m 即有三分埔公園、戶外停車場、上景興市場 休閒、運動、親子同樂都非常適合，住起來更加舒心。 🏡 輕屋齡・高品質建材・舒適好居 僅 5年屋齡，屋況佳，內部使用優質建材： 白馬磁磚、強化木地板 愛惠浦櫥下淨水器 林內三機 衛浴採用 Grohe 五金 / Laufen 陶器 客浴附 免治馬桶座 採光視野一級棒，住起來明亮又舒適 細節用料到位，入住即享高品質生活。 地段、屋齡、格局、採光、車位與未來增值 於一身的稀有好房，錯過不再！ 📞 立即預約賞屋，親自感受您未來新家的美好！

#正北屯１１期重劃區、鄰１４期未來發展性可期 #佳泰大崇德社區、社區總戶數 １４２ 戶、一層兩戶好單純 #坐東朝西面向、通風乾爽、高樓層絕佳無限視野 #標準大三房空間、室內使用空間 2 ６ .４坪、主臥室空間非常大 #室內雙套衛浴皆有開窗、免擔心衛浴潮濕、主臥室衛浴配置浴缸 #附設坡道平面車位、大型休旅車、皆輕鬆停放 #崇德vs昌平vs興安商圈商圈機能完整、生活機能良好、步行可達全聯

次頂樓視野開闊、全室採光無暗間、雙衛皆開窗，格局方正好規劃；含車位讓生活更便利，社區住戶單純、管理佳，是首選自住與長期置產標的。 • 屋況極佳、採光通風：全室採光、雙衛開窗，室內無任何暗房，家具擺放與動線完美。☀️ • 高樓景觀、隱私佳：13樓次頂樓，視野遠、噪音低，生活品質直逼新屋。🌤️ • 有車位、社區管理良好：總戶數142戶，社區單純，管理費合理，維持良好公共空間。🔒🚗。 • 學區與生活圈完整：鄰近崇德、松竹、文心商圈，市場、連鎖超市、餐廳一應俱全；教育資源完備，文心國小、崇德國中學區護航。📚🛒 • 增值利多可期：11期緊鄰14期重劃與水湳經貿，未來台中巨蛋、漢神洲際等重大建設帶來商圈升級與潛在升值。

※格局方正，採光、通風好 ※社區均質3房格局，住戶單純 ※坐擁崇德、松竹雙商圈，食衣住行超方便 ※學區完整，9年國教免接送 ※11期緊鄰14期重劃區，地段超優後勢看漲

🌷標準大三房空間，室內使用空間26.4坪，主臥室空間非常大 🌷邊間雙面採光 🌷衛浴開窗，不用擔心潮濕問題 🌷前後陽台，使用方便又通風 🌷社區142戶，一層兩戶配一台電梯 🌷屋主非常惜屋，自住搬走後還整理屋況 🌷坡道平面車位，可停大型休旅車 🌷社區飯店式24小時管理 🌷社區公設：迎賓大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、戶外遊戲區、信箱區、資收室等，一應俱全。 🌷建材：德國GROHE、瑞士LAUFEN、Rinnai三機、愛惠浦濾水器、石英石檯面、全室木地板等高品質建材。 🌷鄰近明星學區文心國小、崇德國中 🌷鄰近崇德商圈、松竹商圈、文心商圈，生活機能超佳 🌷鄰近捷運文心崇德站，亦近台74快速道路與國道一號，交通方便 🌷11期緊鄰14期重劃與水湳經貿，未來台中巨蛋、漢神洲際等重大建設帶來商圈升級與潛在升值

★北屯正11期核心地段,鄰14期台中巨蛋,漢神百貨,未來增值可期 ★松竹,崇德商圈,超強生活機能,步行即可到達上景興市場,全聯,星巴克,屋馬 ★各大知名連鎖餐廳,滿足您住的需求 ★出門就是公園,三分埔公園,水湳生態公園,休閒生活完整 ★文心國小,崇德國中,優質學區完整9年育教免煩惱 ★周邊名校圍繞,擁有頂尖教育資源,普林斯頓雙語小學,馬禮遜美國學校,衛道中學等 ★規劃3房2廳2衛附平面車位 ★樹梢視野戶，格局方正，通風採光好

★北屯正11期核心地段,鄰14期台中巨蛋,漢神百貨,未來增值可期 ★松竹,崇德商圈,超強生活機能,步行即可到達上景興市場,全聯,星巴克,屋馬 ★各大知名連鎖餐廳,滿足您住的需求 ★出門就是公園,三分埔公園,水湳生態公園,休閒生活完整 ★文心國小,崇德國中,優質學區完整9年育教免煩惱 ★周邊名校圍繞,擁有頂尖教育資源,普林斯頓雙語小學,馬禮遜美國學校,衛道中學等 ★規劃3房2廳2衛附平面車位 ★樹梢視野戶，格局方正，通風採光好 屋主自住 帶看須提前一天預約

※11期重劃區核心地帶.多處大型綠地.巨蛋預定地 ※150米內有三分埔公園.戶外停車場.上景興市場 ※白馬磁磚.強化木地板.愛惠浦櫥下淨水器.林內3機 ※衛浴採Grohe五金.Laufen陶器.客衛配免治馬桶座 ※視野採光一級棒.5年輕屋齡.自住首購首選 ※鄰近74快速道路.捷運崇德站.文心路主幹道 ※附近商場市場林立.生活機能便利無敵

❶北屯正11期核心地段，鄰14期，台中巨蛋、漢神百貨，未來增值可期 ❷松竹、崇德雙商圈，生活機能極佳 ❸文心國小、崇德國中學區，完整9年國教免煩惱 ❹室內26坪多，格局方正、雙衛浴開窗，邊間雙面採光，高樓視野俯瞰14期

❤️佳泰大崇德 7 大特色重點整理❤️ ✅交通機能：距捷運綠線 G6 站約 4 分鐘車程、台 74 線約 7 分鐘車程，轉接國道便利。 ✅生活機能：步行 2 分鐘到公園（設有 Ubike），3 分鐘到崇德路商圈，6~7 分鐘可達全聯、裕毛屋超市，基本採買方便。鄰近文心國小、崇德國中及多所雙語、國際學校，學區資源豐富。 ✅社區規劃：總戶數 142 戶，15 層樓，均值三房（36~39 坪），社區單純、好管理。 ✅建築設計：獨棟規劃，A、C 區 4 戶 2 梯，B 區 2 戶 1 梯，電梯使用率高，B 區遇維修較不便。 ✅格局特色：兩面採光、梯廳有開窗，部分戶別門對門但設有玄關。A2、A3 室內有柱影響客廳空間，A1 客浴無窗，A、C 戶陽台內縮影響通風採光。 ✅設備與動線：部分戶別空調位於次臥窗外，可能產生噪音干擾。 ✅景觀條件：低樓層視野受停車場與矮房影響，中高樓層視野較佳，部分戶別享較佳棟距與開闊感。

1、位於台中北屯11期核心，緊鄰14期，文心崇德捷運站車程5.5分鐘(參照Google計算)，上班族、學生族、通勤族首選；近74號快速道路，銜接國道一號、四號，南來北往及便利。 2、坐擁大連路、崇德路、文心路三大商圈，中大型連鎖店家林立，生活機能極佳。 3、三分埔公園、北屯國民運動中心、民俗公園，運動休憩好去處。 4、文心國小、崇德國中、衛道中學、台中馬禮遜美國學校，12年國教就位。 5、本戶規劃三房兩廳，北屯11期核心輕屋齡釋出，屋主長期持有，因換屋出售，新婚族、小家庭、新青安首選，機會能得，錯過可惜。

1.正11期黃金地段，佳泰大崇德，全室精美裝潢，平面大車位。 2.走路就到全聯/傳統市場/生態公園 3.崇德路商圈，崇德捷運站。5分鐘到，下樓萬坪生態公園。 4.旁新建案7X萬/坪，現屋只要4X萬/坪 5.社區最低價唯一釋出！！！

🧸採買可至裕毛屋日式賣場、全聯福利中心、楓康生鮮超市，崇德路商圈，大連路商圈，寶雅賣場生活機能佳 🧸三分埔公園步行1分鐘即可到達，周邊重劃區綠地豐富，有八二三紀念公園、洲際棒球場等大型休閒綠地 🧸沿崇德路至74快速道路只需10分鐘車程 🧸屋況佳做滿系統櫃，格局方正，採光通風佳，屋主急售

※正11期 三房平車採光視野戶 ※入門玄關 前後大陽台 間間採光 ※崇德商圈旁知名商店家林立 ※俯瞰萬坪公園視野 與雙橡園為鄰 ※12年國教學區 公私立學區核心地段

1. 正11期崇德商圈，鄰14期、漢神北屯燙金地段 2. 俯瞰水湳生態公園遼闊視野，高樓採光極佳 3. 近崇德文心捷運站、７４號道交通便利 4. 屋況極佳，雙衛浴皆開窗，房間都可雙人床 5. 崇德x昌平x興安商圈環繞

💎 社區唯一棟別一層兩戶 💎 大三房空間，整體空間感超棒 💎 超美視野，直觀雙橡園2925 💎 前後陽台，採光超級棒 💎 輕屋齡，平面車位

1.熱鬧地段，鬧中取靜，生活機能佳 2.正三房，標準格局，空間好規劃 3.高樓層，通風好，採光好 4.目前空屋，隨時可以帶看 5.社區戶數142戶，好管理 6.屋齡4年，社區質感不錯

🏡 社區最大坪數・高檔裝潢戶釋出 全室花費超過 200 萬精品裝潢，質感滿分、直接入住免再整理。 ❄ 全室大金頂規橫綱高階冷氣 ×4 台 節能、安靜、耐用，住起來更舒適。 🪵 陸府御用德國進口地板 全室滿舖、附 25 年原廠保固，腳感舒適、耐刮耐用。 門框全新烤漆，細節質感看得見。 🛋 綠的傢俱全套配置 享 10 年保固，屋況維護好、輕鬆入住。 🛁 衛浴全面升級 客浴增設冷暖風系統＋屋主自費加裝浴櫃，使用更安心便利。 🍽 廚房高規格淨水設備 五合一淨水器＋櫃下五桶 RO 系統＋ 3M 淨水器，飲水品質再提升。 💡 全室收納與電路貼心規劃 所有電源開關皆設於櫃上，最大化收納空間。 每間皆配置雙切開關，生活動線更順手。 🌳 步行即可抵達五大公園 水湳生態公園、二分埔生態公園、仁和福德公園、永和公園、三分埔公園 散步遛小孩超方便，生活環境優質又舒服。

北屯１１期核心地段，緊鄰１４期，台中巨蛋、漢神百貨增值性佳。 近崇德、松竹商圈，近全聯、傳統市場、各大知名連鎖餐廳。 輕屋齡，室內２５坪，邊間採光美3房。 ２４小時管理，總戶１４２，優質社區，戶數單純。 近７４線道，南來北往超便利。萬坪公園、三分埔公園。 9年明星學區，華盛頓幼兒園、普林斯頓小學、馬禮遜美國學校、衛道中學等頂尖教育資源。

1.附近名校林立，有華盛頓幼稚園、四季幼稚園、美國馬禮遜學校、明道 普霖斯頓私小、文心國小、仁美國小、崇德國中、衛道中學等，學區為文心國小、崇德國中，皆步行十分鐘內可到達。 2.休閒機能方面，三分埔公園步行1分鐘即可到達，周邊重劃區綠地豐富，有八二三紀念公園、洲際棒球場等大型休閒綠地。 3.鄰近主要行政區域為北屯區公所、戶政事務所、四平派出所，更設有市立圖書館，滿足生活需求。 4.採買可至裕毛屋日式賣場、全聯福利中心、楓康生鮮超市，崇德路商圈，大連路商圈，寶雅賣場生活機能佳。 5.交通機能方面，沿崇德路至74快速道路只需10分鐘車程，近捷運綠線G6站(位於文心路四段)，步行12~14分鐘可到達。

⭐️北屯11期核心地段 ⭐️坐擁商圈生活便利,連鎖店林立 ⭐️屋主換屋出售 ⭐️附近400公尺內就有2個公園 ⭐️運動中心距離約830公尺 ⭐️附近有幼兒園、公私立國中小,就學方便

方正格局，三房平車！採光絕佳！ 黃金地段・增值潛力無限： 緊鄰11期與14期重劃區交界，近漢神百貨、小巨蛋等重大建設，未來發展可期！  * 雙商圈環繞・食衣住行育樂全包： 步行可達繁華的崇德路商圈，周邊有楓康、全聯等超市，以及金谷市場、一點利黃昏市場，採買便利性高。  * 明星學區近在咫尺： 鄰近文心國小、崇德國中等學區，九年教育免煩惱。  * 綠地公園相伴： 附近有823公園、仁和公園等大型綠地，是您飯後散步、親子活動的好去處。 💰 售價：2158萬 心動不如馬上行動！這間集地段、屋齡、格局、車位優勢於一身的優質好房，錯過不再！ 📞 立即預約賞屋，親自感受家的美好！

●北屯正11期核心地段,鄰14期台中巨蛋,漢神百貨,未來增值可期 ●近74快速道路,捷運綠線G6站 ●近松竹,崇德商圈,超強生活機能,步行即可到達上景興市場,全聯,星巴克,屋馬,各大知名連鎖餐廳,滿足您住的需求 ●出門就是公園,三分埔公園,水湳生態公園,休閒生活完整 ●文心國小,崇德國中,優質學區完整9年育教免煩惱 ●周邊名校圍繞,擁有頂尖教育資源,普林斯頓雙語小學,馬禮遜美國學校,衛道中學等 ●規劃3房2廳2衛附平面車位 ●樹梢視野戶，格局方正，通風採光好 ●可立即看屋

※11期兩千萬內輕屋齡三房平車稀有釋出 ※格局方正，坪效好、屋況佳 ※樹梢戶採光好，雙衛浴皆開窗 ※住戶單純，社區24hr管理，安全有保障 ※緊鄰崇德.松竹商圈，各大連鎖店聚集 ※近74快速道路、國1、國4，交通便利 ※鄰14期台中巨蛋、漢神百貨，增值可期