高樓層朝南帝王座向｜開闊棟距無遮蔽景觀 位於 15 樓高樓層，採光通風極佳，坐擁開闊景觀視野。 坐北朝南冬暖夏涼，搭配 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 方正舒適格局。 標配 B1 大平面車位，進出停車最方便。   1,489 坪純住大基地｜均質低密度名邸 基地約 1,489 坪，全案僅規劃 120 戶住家 ＋ 1 戶店面，出入單純高質感。 全新完工一手屋況，換約倒數階段，屋主誠意急售。   14 期核心×漢神百貨商圈｜地段增值爆發力強 坐落台中最熱門 14 期重劃區，兼具低密度高綠覆環境與重大建設紅利。 緊鄰即將開幕的 漢神洲際百貨商圈，精品購物、餐飲休閒一站滿足。   崇德匝道極速接軌｜優質明星學區環繞 交通： 車程快速直達 台74線快速道路（崇德匝道口），銜接國道 1 號串聯全台中。 學區： 鄰近仁美國小、四張犁國中，家長接送便利無負擔。

🏡【14期地段優勢分析】： 1. 交通便利性 近74號快速道路，可快速串聯國道1號、國道4號，通往市區、北台中、沙鹿、豐原非常方便。 預計規劃捷運橘線（北屯至豐原）通過14期，未來交通利多可期。 臨近昌平路、崇德路，銜接北屯、潭子、北區市心區塊。 2. 生活機能新興且齊全 崇德商圈、昌平商圈生活機能延伸，周邊有：漢神百貨（興建中）Costco北台中店（車程10分鐘內）麥當勞、家樂福、全聯等日常採買便利。 3. 優質學區環境 鄰近仁美國小、**國中國小預定地**等學區 四季藝術幼兒園

💎林鼎建設好口碑，14期重劃區核心地段指標社區。 💎作北朝南冬暖夏涼，主+附24.5坪。 💎約1489坪基地，低建蔽率規劃。 💎社區戶數單純120戶+1店面，樓高21樓/地下3層。 💎3房-37坪、4房-45/53坪。 💎距離漢神洲際購物中心500公尺、太子置地廣場350公尺(預計2028年完工)。 💎近74號快速道路，南來北往交通便利。 💎開車約7分鐘可達頭家厝火車站；約10分鐘可達北屯Costco。

14期核心地段之一 漢神百貨、洲際棒球場、崇德路餐廳、麥當勞走路就到 明星學區-仁美國小 三房平車 朝南座向 視野戶 採光通透 通風佳 建材精心挑選 林內廚具、日本Inax衛浴、ＹＫＫ氣密窗、Daiken門扇、地下車道全地磚高規格打造 不用2400萬 入住林鼎建設  擁有視野與寧靜的景觀住宅 格局方正 雙面採光 雙衛浴、房間皆開窗

★特色介紹★ 1。走路到洲際漢神百貨，只要6分鐘 免去塞車的煩惱 2。市場4房我最便宜 成屋買賣   3。朝南高樓釋出 無限棟距 採光佳 視野好 4。大4房雙平車 .2分鐘上74號快速道路台中一日生活圈+接國一、國四、國三 3.3分鐘到仁美國小(雙語)、便利商店 4.4分鐘到崇德國中、幼稚園 5.9分鐘到COSTCO、松竹站雙鐵共構 6.13分鐘到中科 7.等待洲際百貨公司及未來文中、文小預定地蓋學校增值 8.綠覆率高、戶數剛好單純社區 地址：台中市北屯區崇德十九路與昌平東六路口 基地大小：1488坪 戶數：120戶、1戶店面 公設比：34% 結構體：RC鋼筋混凝土 樓層規劃：地上21層、地下3層 坪數規劃：三房(37坪) 、 四房(45~53坪) 戶數規劃：分為2大棟、一層3戶2電梯 車道進出方式：車道同進同出 建築完工日： 2025年第四季度 公設： 圖書室、交誼廳、媽媽教室、信箱區、會議室

※純三房格局，動線方正、採光通風佳 ※雙平面車位，停車輕鬆，家庭用車一次滿足。 ※十四期低密度純住宅區 ※高綠覆率規劃，生活品質大幅提升。 ※本案第一位訂購戶｜VVIP首選戶型 ※B3棟3樓｜低樓層最大棟距｜面泳池花園 ※YKK 5+5 Low-E氣密窗 ※微夫拉克電子鎖，支援遠端解鎖，安全與科技兼具。 ※ 林鼎建設品牌力，質感社區、公設完善

屋主誠意出售 賣到月底‼️可換約 🔥要買要快🔥 漢神洲際 洲際棒球場 一線美食 走路就可到 標準三房規劃格局方正 B1平面車位 邊間戶型 採光通風佳 視野好 落地窗朝南 近公園 近74快速道路 生活機能超完善 優質學區 仁美國小 四張黎國中 林鼎樸御 社區已成交多戶

「林鼎樸御」位於台中市北屯區崇德十九路與昌平東六路口，由林鼎實業股份有限公司投資興建，基地面積1488.8坪、建蔽率24.07％，興建出地上21層，地下3層建築，共有120戶住家，1戶店面，車位共規劃200個平面車位。設計單層6拼搭配4部電梯，且室內每個空間都保有採光通風，大廳挑高6米。 公設項目：接待大廳、中庭花園、水曲泳池、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區。 交通便利：74號快速道路→國道1號→國道4號 建材配置：YKK氣密窗、維夫拉克電子鎖、格溫拜克軟水、日立全熱交換器、Liecht德國廚具、德國太格地板、日本精品INAX衛浴 學區：仁美國小、四張犁國中 商圈：松竹商圈、崇德商圈、昌平商圈 公園人文：九甲公園、四張犁公園、台中市立圖書館、洲際棒球場 購物：全聯、漢神洲際購物中心(興建中)、北屯好市多COSTCO 傳統市場：四張犁黃昏市場 預計完工:2025第四季~

高樓層朝南帝王座向｜開闊棟距無遮蔽景觀 位於 15 樓高樓層，採光通風極佳，坐擁開闊景觀視野。 坐北朝南冬暖夏涼，搭配 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 方正舒適格局。 標配 B1 大平面車位，進出停車最方便。   1,489 坪純住大基地｜均質低密度名邸 基地約 1,489 坪，全案僅規劃 120 戶住家 ＋ 1 戶店面，出入單純高質感。 全新完工一手屋況，換約倒數階段，屋主誠意急售。   14 期核心×漢神百貨商圈｜地段增值爆發力強 坐落台中最熱門 14 期重劃區，兼具低密度高綠覆環境與重大建設紅利。 緊鄰即將開幕的 漢神洲際百貨商圈，精品購物、餐飲休閒一站滿足。   崇德匝道極速接軌｜優質明星學區環繞 交通： 車程快速直達 台74線快速道路（崇德匝道口），銜接國道 1 號串聯全台中。 學區： 鄰近仁美國小、四張犁國中，家長接送便利無負擔。

🔥正十四期,漢神百貨走路可到,約5分鐘內可上74 🔥地上21層、地下3層，規劃120戶住家基地面積約1489坪 🔥B１停車，上下車預留開門空間 🔥３改２房，室內空間運用得宜，室內每間開窗採光通風 🔥6戶4梯,公設有大廳、圖書館、廚藝教室、交誼廳 🔥落地窗朝南，發家致富不困難 🔥建商配備. 維夫拉克電子鎖、Ykk５＋５lowe氣密窗,、Liecht德國廚具ih爐、 德國太格地板、精品INAX衛浴 🔥最後換約9月底,屋主誠意出售，洽承辦

1.最夯"漢神宅"來了，本戶標準方正三房+B2柱邊連號平面車位，邊間戶型採光佳＋雙衛浴開窗，落地窗朝南冬暖夏涼，視野開闊延伸綠意花園、水曲泳池 2.林鼎建設14期代表作-四年僅規劃一案（深耕台中34年），由七期豪宅建築團隊興建，位於洲際棒球場/漢神百貨旁，9年國教步行可達國中國小預定地，臨公園綠帶及四季幼兒園 3.基地面積1488坪，正對文小預定地第一排，規劃地上21層超高大樓，均質3~4房僅120戶住家及1戶店面，單層6戶4梯，汽機車分道設計．公設包含：接待大廳、中庭花園、水曲泳池、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區..等 4.附三年防水保固，建材配置：Ykk氣密窗、 維夫拉克電子鎖、格溫拜克軟水、日立全熱交換器、Liecht德國廚具、 德國太格地板、日本精品INAX衛浴 5.車程3分鐘可到達仁美國小學區、823公園，4分鐘抵達全聯、四張犁黃昏市場，5分鐘抵四張犁國中、台中洲際棒球場、74快速道路，7分鐘到頭家厝火車站，10分鐘就到北屯好市多，漢神百貨步行400公尺就到，地段絕佳，絕佳首選！

1、二電梯3戶，純3-4房，均質120戶 2、漢神商圈完工、14期起漲區 3、74號入口開車3分鐘 極便利 4、迷你小巨蛋開車3分鐘 棒球藍球天天看 5、崇德路美食戰區 屋馬、藏壽司各國美食 6、國小 四季幼兒園開車2分鐘

14期核心生活圈｜掌握北屯發展潛力 坐落台中北屯14期重劃區，區域街廓規劃整齊，隨著周邊建設與生活機能逐步發展，成為許多購屋族關注的熱門區域。無論是首購成家、換屋升級，或是提前布局未來生活，都值得把握機會深入了解！ ✨ 交通四通八達｜快速串聯台中各區 鄰近台74線快速道路，可銜接國道1號等主要交通路網，往返台中市區、北屯、潭子及其他生活圈更加便利。周邊可利用崇德路、昌平路等主要道路，兼顧日常通勤與假日出遊需求。區域未來交通建設規劃，建議依官方公告持續關注。 ✨ 生活機能成熟｜購物採買一次滿足 周邊可串聯崇德商圈、昌平商圈，日常採買、餐飲美食與休閒娛樂選擇豐富。鄰近Costco北台中店、漢神百貨及家樂福等購物據點，讓生活不只是便利，更能享受北屯持續發展的城市機能。 ✨ 三房格局規劃｜打造理想居家生活 規劃3房2廳2衛，主建物21.96坪、附屬建物2.34坪，總建坪達47.64坪，空間配置兼顧家庭成員的生活需求。無論是新婚夫妻、親子家庭，或是需要獨立書房的換屋族，都能依照自身需求，打造舒適又有質感的居家空間。 ✨ B2坡道平面車位｜停車便利更加分 搭配B2平面車位，免去機械車位使用上的不便，日常停車更加從容，滿足現代家庭的用車需求。 ✨ 優質學區環境｜陪伴孩子成長 周邊可留意仁美國小及區域學校資源，兼顧家庭居住與子女就學需求；實際學區及預定學校資訊，建議以主管機關最新公告為準。 🔥 搶先布局北屯14期，為未來生活選一個好起點！

1、二電梯3戶，純3-4房，均質120戶 2、漢神商圈完工、14期起漲區 3、74號入口開車3分鐘 極便利 4、迷你小巨蛋開車3分鐘 棒球藍球天天看 5、崇德路美食戰區 屋馬、藏壽司各國美食 6、國小 四季幼兒園開車2分鐘

漢神百貨周遭黃金店面 街區店面陸續興建招租 好停車、高檔私人空間 精華客群會所、公設花園 知名設計師打造、室內室外象徵氣派

🎉巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨、十一期崇德路商圈，串聯至水湳經貿區，未來，必然是北台中最盛的商業核心 🎉文小第一排，永久大棟距，視野再延伸，由外而內，低密度、高綠覆嶄新街廓，漫步最美的回家路，自在悠揚 🎉將基地超過一半，留給了大自然。千坪私家花園，種下近43000株灌木、近80株喬木，以及高達四十餘種的樹種種植，為建築招來風光鳥蝶，眼前曲徑、浮島、綠坡、花廊······盡是流動的四季饗宴 🎉客廳望出一棵大樹，恆穩守候著家，宜居大陽台，讓生活充滿可能，每一座跳島展演不同的居住風貌，卻承載同樣的歡笑與深厚情感

✔️剛交屋，走路到洲際漢神、上74快 ✔️近四季藝術幼兒園、仁美國小 ✔️好停B1柱邊停車位  ✔️大基地低建蔽率保留大面積綠意

▪️ 🏙️ 正十四期核心地段｜林鼎建設代表作 深耕台中34年，林鼎建設精心規劃，結合優質建築團隊與現代居住理念，打造兼具質感與舒適度的住宅。 ▪️ 🛍️ 漢神百貨步行約400公尺 購物、餐飲、休閒娛樂近在咫尺，另有洲際棒球場及周邊生活機能，享受便利又有質感的日常。 ▪️ 🌳 文小預定地第一排｜永久棟距視野 落地窗朝東，面向學校預定地，視野開闊、採光明亮，享有不易受建築遮擋的景觀優勢。 ▪️ 🛏️ 4改3房｜室內空間靈活運用 將格局重新規劃，讓公共空間更寬敞，兼顧客廳、餐廳與家庭生活需求，室內各房間皆有開窗。 ▪️ 🚗 B2連號平面車位｜上下車更從容 配置連號平面車位，並預留開門空間，日常停車與上下車更加便利。 ▪️ 🏢 單層6戶4梯｜住家單純舒適 全棟規劃120戶住家、地上21層，搭配單層6戶4部電梯，兼顧居住品質與日常進出便利。 ▪️ ✨ 德系精品建材｜質感一次到位 配置YKK氣密窗、維夫拉克電子鎖、Liecht德國廚具與IH爐、德國太格地板、日本INAX衛浴，從廚房到衛浴都講究細節。 ▪️ 💨 全熱交換器＋軟水設備 配備日立全熱交換器與格溫拜克軟水設備，提升居家生活的舒適度與便利性。 ▪️ 🏊 豐富公設｜休閒生活不必遠求 規劃接待大廳、中庭花園、泳池、空中花園、健身房、閱覽室、交誼廳及兒童遊戲區，滿足全家不同的休閒需求。 ▪️ 🛣️ 約5分鐘上74｜串聯台中生活圈 鄰近74快速道路，約3分鐘可達仁美國小、823公園，約4分鐘可達全聯與四張犁黃昏市場，往北屯各生活圈移動也便利。 🏡 正十四期 × 漢神百貨 × 永久棟距 × 精品建材 買房不只是選擇一個空間，更是選擇未來的生活方式。 從百貨商圈的便利、面校園的開闊視野，到講究細節的建材與社區規劃，這間四改三房兼顧了生活機能、居住質感與空間運用，值得親自走一趟感受。

🔺基地1489坪 一層三戶共用兩梯 🔺全社區21樓共121戶 (全3~4房住家+1店面) 🔺三面採光朝南視野，全衛浴、房間均開窗 🔺林鼎建設~秉持「重質不重量」的經營哲學，平均每 3 至 5 年推出一個建案 🔺洲際漢神特區、鄰近洲際棒球場漢神百貨