在洲際棒球場的喝采聲中，在漢神百貨的時尚脈動裡， 這塊靜靜等待伯樂的商一建地，正位於台中未來發展的關鍵節點， 近74號快速道路、國道一號，交通四通八達， 崇德、四平、昌平商圈環繞，生活、商業機能全面開展 不只是土地，更是一張寫滿未來可能的空白稿紙。 「抓住地段，就抓住未來」這塊商一建地，就是你與黃金未來之間的橋樑。 

在洲際棒球場的喝采聲中，在漢神百貨的時尚脈動裡， 這塊靜靜等待伯樂的商一建地，正位於台中未來發展的關鍵節點， 近74號快速道路、國道一號，交通四通八達， 崇德、四平、昌平商圈環繞，生活、商業機能全面開展 不只是土地，更是一張寫滿未來可能的空白稿紙。 「抓住地段，就抓住未來」這塊商一建地，就是你與黃金未來之間的橋樑。 

※左擁11期右抱14期，鄰近漢神百貨精華地段 ※座落四張犁公園、陸光公園、昌平 三公園環抱 ※北屯美食華爾街崇德商圈，連鎖知名餐廳林立 ※採買便利近全聯、楓康、傳統市場 一網打盡 ※就讀明星學區仁美國小，提前卡位，教育不能等 ※快速上74、國道4號，往南往北快速無比 ※地段潛力無限，週邊重大百億建設蓄勢待發 ※無走道高坪效設計全新兩房

🌟位於11&14期交界處，地段優越 🌟近仁美國小、四張犁國小、國中、衛道中學，不必擔心九年國教問題 🌟洲際棒球場、漢神百貨、74快速道路、崇德商圈，僅五分鐘。 🌟公園綠地：四張犁公園、823公園，散步遛狗很方便 🌟所有的需求都能解決，診所、餐廳、醫院、全聯等，應有盡有

🍎北屯核心11期、14期區域全新未住~質感裝潢兩房平車 🍎社區無裝潢兩房平車成交價已達1500多萬~本戶開價已低於成交行情 🍎近仁美國小、明道普霖斯頓小學、馬禮遜美國學校~讓兒女從小建立優質人脈圈 🍎鄰北屯823公園、水湳生態公園、國民運動中心~親子毛小孩假日休閒散步超chill 🍎未來逛洲際漢神百貨、台中巨蛋、太子置地廣場、洲際棒球場~看國民運動職棒拉拉隊真香

現況3+1房，使用40坪 邊間，採光通風佳 衛浴皆開窗，無霉味 戶數單純，住戶素質佳 朝西，房子乾燥不潮濕 學區：松強國小、四張犁國中 鄰近仁和、823公園，運動遛狗好方便 鄰近金谷市場、一點利黃昏市場、全聯採買方便 鄰近國道、74號縣道，南來北往好便利

🌱正昌平路透天黃金店面，適合各行各業 🌱已裝設樓梯升降椅方便長輩使用 🌱正昌平商圈、緊臨崇德商圈、８２３公園，生活機能完善 🌱門口有無障礙走道，地下室雙平面車位，停車沒煩惱

1、邊間陽光三房，格局方正開大面窗，大門選用全鑄鋁玄關門搭配指紋電子鎖、五金用大同氣密窗以及Kohler衛浴設備，雙衛浴皆使用單層排氣，主臥四件式有浴缸，動線配置前後陽台，室內配VAF智慧清淨氣流系統，客廳及餐廳寬敞明亮好使用、無走道空間浪費，開放式廚房使用櫻花三機，全室超耐磨木地板，B1超大無障礙平面車位可停露營車。 2、基地作開放空間使用，雙面臨路大退縮走道空間及綠帶，社區北面綠化多擁自家綠園道，公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱讀室、健身房、曬被區及地下資收室等。 3、附近有星巴克、金色三麥、春水堂、藏壽司、麥當勞、肯德基、UNIQLO、洲際棒球場、未來漢神購物中心、未來太子置地廣場。有四張犁公園及八二三公園等大綠帶。 4、享11期與14期增值紅利及四平商圈便利性，近崇德路生活圈，開車1分可到全聯四平店及四張犁黃昏市場，開車2分可到楓康崇德店、仁美國小、四張犁國小及四張犁國中、四張犁公園及市立圖書館總館，開車5分可到未來漢神購物中心、未來太子置地廣場及洲際棒球場，5分可到74號崇德系統可銜接國一或國四。 收合

🏡崇德薈｜有玄關三房，買家具就入住 🌟坐擁11期、14期發展紅利，未來增值潛力無限！  🚗交通便利 🛣車程約5分鐘可上74號快速道路，方便來往各區，無論是工作還是休閒都輕鬆出行！ 🎮 5分鐘車程即可直達洲際與漢神商圈，一日生活娛樂圈，購物、餐飲、娛樂一應俱全！  🎓明星學區 🏫仁美國小，優質學區資源，孩子上學不再煩惱！  🏠空間開闊，格局方正 🔑全室無走道，坪效佳，空間利用最大化！ 🌞房間皆開窗，採光與通風極佳，居住舒適宜人！  📞立即聯繫我，安排看屋，把握這個理想居住的機會！

🍎享11期、四張犁雙商圈生活機能佳 🍎格局方正採光通風 🍎5分鐘即可上74快速道路南北交通便利 🍎建商標配屋好規劃裝潢 🍎享仁美國小、四張犁國中🏫學區優勢 🍎入住北屯的好所在

🏢 物件特色： 🌱全新交屋「崇德薈」- 11期x14期頂級地段。 🌱漢神百貨開幕在即、洲際棒球場3分鐘可達 🌱周邊昌平、崇德、松竹商圈等，生活機能十分便利 🌱物業24小時管理、居住安全首選。 🌱近74號及國道一號、交通便利

🌱地段佳交通便.近松竹路.昌平路.崇德路.74號道路等 🌱全室用心新整理高質感漂亮裝潢.立即好入住 🌱低公設比室內大空間好規劃好居住 🌱近昌平.興安.松竹.崇德美食等商圈以及金谷市場.生活便利 🌱鄰11期.14期重劃區.近未來漢神百貨.北屯國民運動中心等. 🌱社區面松竹國小.環境佳

１．黃金地段臨11期.14期交界 ２．周圍店家林立，機能方便 ３．正松竹國小.北新國中.九年國教免接送 ４．昌平商圈、興安商圈、一點利市場、金谷市場生活機能棒 ５．採光好、通風佳，格局方正，室內大空間 ６．24小管理員稀有釋出4房+休旅車位

1金谷市場旁,昌平+松竹商圈機能超棒！戶數單純19戶，低管理費1500/月 2室內大坪數28坪寬敞舒適,每間都可以放下雙人床的大3房、 3坡道/機下車位、機車位先到先停採光、 4屋況超好，頂樓有搭鐵棚不怕漏水和日曬

1優越地點，左擁11期右抱14期，黃金位置 2.全棟採AlfaSafe耐震系統柱中柱工法 3.基地道路可直接通往豐樂路及昌平路，出入動線方便 4公設包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區..等，室內配備VAF空氣智慧淨流系統，可過濾空氣中的髒污與懸浮粒子 5位於正四張犁商圈，舊形成商圈，全聯、市場採買便利 6鄰近崇德商圈，美食餐廳林立，包括：屋馬燒肉、匠屋燒肉、星巴克、築間火鍋、黑浮咖啡、青花驕、藏壽司..等 7重大建設多，走路可到洲際棒球場，漢神百貨，且鄰近即將動工台中巨蛋、北屯運動中心 8公園綠地多，四張犁兒童公園、陸光公園、823紀念公園 9學區為四張犁國小、四張犁國中，近馬里遜美國學校、衛道中學 10快速上74快速道路可銜接國1及國4，生活及交通機能皆方便

✪松竹昌平機能宅 3房車位 10 大優點 地段絕佳： 位於松竹昌平金谷商圈核心，生活機能成熟。 雙市場環繞： 樓下即是金谷市場，鄰近一點利黃昏市場，採買新鮮方便。 商圈機能完善： 近文心、北屯、昌平三大商圈，大買家、全聯、楓康超市、各式店家林立，滿足所有生活所需。 交通便捷： 近四維捷運站、台鐵松竹站，輕鬆連接大眾運輸網絡。同時交通網路發達，便於開車出行。 低總價優勢： 千萬內的總價，在北屯精華區是難得的入手門檻，性價比高。 高坪效： 室內主附達 28.075 坪，格局方正，超低公設比，實際使用空間大。 採光通風佳： 邊間且房間皆有窗戶，確保室內明亮通風。 舒適的居住空間： 工作陽台大，好利用；房間皆可放置雙人床，居住舒適。 單純社區與低管理費： 社區戶數單純僅19戶，管理費每月約1500元，負擔輕。頂樓有鐵皮，方便曬棉被。 休閒綠意： 近民俗公園、舊社公園、柳陽綠園道，提供休閒散步的好去處。 ✅ 讓家的夢想，從這裡開始。 ✅為您找到，屬於您的美好。

🌱採光好，通風佳，格局方正，室內空間大，前後大陽台。 🌱松竹國小旁，北新國中，九年國教免接送。 🌱社區垃圾處理一應具全，讓你不用追著垃圾車跑。 🌱昌平商圈、興安商圈、一點利市場、金谷市場生活機能棒。

✨崇德薈 - 稀有釋出，未來增值無限 ✨ 頂級地段，生活便利：位於崇德薈最優質棟別，出門即達昌平與崇德雙重劃區商圈，享受11期與14期的商業繁華，漢神百貨即將完工，帶來豐富商業資源和娛樂選擇。附近還有洲際棒球場，無論購物、用餐或休閒皆方便至極！ 未來潛力，增值空間大：坐落於發展中的雙重劃區，周邊建設不斷升級，無論是居住自用或投資未來皆具潛力，未來增值可期，搶先入住正是好時機！ 優質大三房，雙面採光：寬敞三房設計，採光充足、空氣流通，享受永久視野，每天都可遠眺都市天際線，給您無限的舒適感受。 平面車位，停車無憂：附設B1大平面車位，無論是日常出行還是接送，都讓您享受停車便利。 頂級社區管理：社區管理完善，環境清幽住戶單純，讓您住得安心，享受頂級的居住品質。

1.步行10分鐘可至洲際棒球場、漢神百貨。 2.開車5分鐘上74號閘道、直通國道1號、國道4號。 3.仁美國小明星學區、各大連鎖商店林立。 4.低總價擁有洲際漢神商圈、三房B1大平面車位。

1. 昌平、崇德雙商圈，生活採買娛樂一步到位 2. 鄰近松竹國小，優質學區，孩子走路就能上學 3. 全室全新精美裝潢，拎包即可入住超方便 4. 一層兩戶規劃，住戶單純安靜，環境舒適 5. 三面採光格局，通風明亮，陽光灑滿全室 6. 鄰近家樂福、屈臣氏、星巴克，日常採買無憂 7. 靠近74快速道路與四維國小捷運站，交通便捷 8. 格局方正實用，三房兩廳設計，小家庭最適合

🌱全新未住-11期x14期頂級地段。 🌱漢神百貨開幕在即、洲際棒球場約3分鐘可達。 🌱周邊昌平、崇德、松竹商圈等，生活機能十分便利。 🌱享仁美國小、四張犁國中🏫學區優勢。 🌱近74號及國道一號、約5分鐘即可上74快速道路南北交通便利。 🌱朝南高樓無限視野，採光通風佳。

🌈漢神百貨、仁美國小學區、3房、雙平面車位(1租車位)、雙陽台、高樓層、永久棟距、視野戶 🌈11、14期崇德、四平、松竹商圈、春水堂、UNIQLO、藏壽司、麥當勞、等連鎖店家林立、生活機能棒 🌈走路2分鐘有超商、四民市場、5分鐘有全聯、四張犁黃輝市場、購物便利 🌈3分鐘上74線崇德匝道、接國1、國3、國4、高鐵、交通便利 🌈走路7分鐘到仁美國小、9分鐘到四張犁國中、就學方便 🌈近四張犁、仁和、仁美、823公園、北屯運動中心、方便運動散步 **獨家親友件、請勿打擾**

位於四張犁商圈，緊鄰11期成熟商圈及水湳14期 公設包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區..等，室內配備VAF空氣智慧淨流系統，可過濾空氣中的髒污與懸浮粒子 周邊昌平、崇德、松竹商圈等，生活機能十分便利 公園綠地多，四張犁兒童公園、陸光公園、823紀念公園 附近即將完工的漢神洲際娛樂商城、台中巨蛋等大型建設，建商推案的熱門區域，可預期為當地帶來龐大的商機 學區：四張犁國小、四張犁國中

1優越地點，左擁11期右抱14期，黃金位置 2.全棟採Alfa Safe耐震系統柱中柱工法 3.基地道路可直接通往豐樂路及昌平路，出入動線方便 4公設包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區..等，室內配備VAF空氣智慧淨流系統，可過濾空氣中的髒污與懸浮粒子 5位於正四張犁商圈，舊形成商圈，全聯、市場採買便利 6鄰近崇德商圈，美食餐廳林立，包括：屋馬燒肉、匠屋燒肉、星巴克、築間火鍋、黑浮咖啡、青花驕、藏壽司..等 7重大建設多，走路可到洲際棒球場，漢神百貨，且鄰近即將動工台中巨蛋、北屯運動中心 8公園綠地多，四張犁兒童公園、陸光公園、823紀念公園 9學區為四張犁國小、四張犁國中，近馬里遜美國學校、衛道中學 10快速上74快速道路可銜接國1及國4，生活及交通機能皆方便

🌱樓下左邊(金谷市場)銜接(昌平路商圈)又旁邊。 🌱(一點利市場)銜接(大買家)與(全聯社)機能太便利了。 🌱帝王戶，總樓6樓位於6樓，蓋的非常堅固。 🌱樓上有搭鐵皮夏天不會熱，樓上可以曬棉被很方便。 🌱室內28坪贏在格局，格局方正，大三房坡道車位，單純19戶。 🌱屋況設備良好，採光通風一級棒，工作陽台大可曬棉被。

1.松竹、昌平、崇德商圈、金谷市場旁。 2.近文心捷運、松竹國小、生活機能優。 3.主+附28坪、格局方正、3房附+車位。 4.採光通風好、大陽台可曬被、可看屋。

1優越地點，左擁11期右抱14期，黃金位置 2.全棟採Alfa Safe耐震系統柱中柱工法 3.基地道路可直接通往豐樂路及昌平路，出入動線方便 4公設包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區..等，室內配備VAF空氣智慧淨流系統，可過濾空氣中的髒污與懸浮粒子 5位於正四張犁商圈，舊形成商圈，全聯、市場採買便利 6鄰近崇德商圈，美食餐廳林立，包括：屋馬燒肉、匠屋燒肉、星巴克、築間火鍋、黑浮咖啡、青花驕、藏壽司..等 7重大建設多，走路可到洲際棒球場，漢神百貨，且鄰近即將動工台中巨蛋、北屯運動中心 8公園綠地多，四張犁兒童公園、陸光公園、823紀念公園 9學區為四張犁國小、四張犁國中，近馬里遜美國學校、衛道中學 10快速上74快速道路可銜接國1及國4，生活及交通機能皆方便

★車程２分鐘仁美、四張犁國小、３分鐘四張犁國中，九年國教接送好輕鬆～ ★車程３分鐘昌平、崇德商圈，５分鐘漢神百貨、全聯，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★車程６分鐘上７４快速道，連接國一、國四好迅速，南來北往沒距離～ ★面中庭花園，採光通風佳，Ｂ１電梯旁獨立大車位

★車程３分鐘四張犁國小、３分鐘四張犁國中，九年國教接送好輕鬆～ ★車程３分鐘昌平、崇德商圈，５分鐘漢神百貨、全聯，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★車程６分鐘上７４快速道，連接國一、國四好迅速，南來北往沒距離～ ★高樓無限視野，採光通風佳

1.屋況良好、不用為裝潢煩惱、馬上搬新家 2.室內大坪數28坪、大3房、每間房都可以放下雙人床 3.工作陽台大可曬棉被 4.雙陽台、衛浴有開窗 5.頂樓有搭鐵棚、可隔熱、防漏水、曬衣及登高望遠 6.坡道/機下車位、機車位先到先停、 7.松竹國小、北新國中走路上學 8.近民俗公園、舊社公園、休閒運動馬上到 9.金谷市場旁、鄰近大買家、一點利、購物採買超方便 10.近松竹捷運、台鐵松竹站、交通十分方便 11.低總價、3房+車位免千萬、要買要快

★ 9年國教學區選擇多 輕鬆接送 育兒免煩惱 ★ 市中心 捷運宅 各路公車站多 交通便利 四通八達 ★ 楓康/康是美/全聯/大買家/特力屋/寶雅 民生採買俱全 ★ 鄰金谷/上景興/北平/新一點利 等市場 昌平市場 好食在 ★ 民俗公園旁 周邊多公園環繞 假日悠遊 休閒健身遛毛孩 ★ 臨崇德/昌平/松竹/北平/天津/漢口 多商圈 絕佳生活機能 ★ 高樓景觀 永久大棟距 視野遼闊 採光明亮 白天免開燈 ★ 邊間戶 無共壁 格局方正 動線流暢大坪效 室內空間大 ★ 南北向 無西曬 衛浴開窗 通風舒適 雙陽台 洗曬方便