🌱 近東山、軍功商圈，採買方便 🌱 社區２４小時管理，無障礙空間 🌱 客廳、臥室間間有窗，通風採光好 🌱 小資族最愛，低總價 🌱 戶數單純，鬧中取靜 🌱 ３房加機上車位，有家真好！

十期重劃區，公園綠地多，純住宅區 總戶數９９戶，住戶單純多為自住使用 臥室間間有窗 , 2間衛浴皆有窗 →通風採光 沒問題 臥室三間地板重鋪新 全室粉刷 + 細清 開車(4分鐘)即上 74環線  銜接國道1 ,國道3 社區24小時管理，有無障礙空間，電梯直達地下室 明星學區 : ( 走路9分鐘) 即到軍功國小、 ( 走路10分鐘)東山國高中9年免接送!! 近東山 ,軍功商圈 ,採買方便 高樓層採光 /坐南朝北/ 冬暖夏涼  鬧中取靜  ,鬧中取靜,鬧中取靜 → 住宅品質佳 屋主換屋 惜售有緣人  ~~~~歡迎預約賞屋

#日紡國寶-社區總戶數 9 9 戶，每層2戶1部梯 #北屯十期重劃區、地段保值抗跌，居住環境優質 #緊鄰東山、軍功商圈、生活機能完善採買超便捷 #標準三房格局、室內實際使用達24.31坪 #室內格局動向佳、無浪費走道空間獨立客餐廳 #附設地下坡道機械上層、高度寬度可停大型休旅車 #屋主長期持有本房屋、屋況保持極佳、直接入住

🌟 社區特色 僅 99戶純住宅零店面，隱密安靜 坐落於 十期別墅區，豪宅環境加持 鄰近 軍功商圈，生活機能便利 全聯福利中心附停車場，騎車僅2分鐘 鄰近 景賢路雙公園，綠意環繞 學區完整：建功國小、東山國中、高中，12年國教接送輕鬆 社區 24小時管理，安全無虞 附 休旅車位，車道一進一出，出入便利 🏠 本戶亮點 一層兩戶，隱私佳 入門玄關設計俐落，附 鞋櫃 客廳、廚房格局方正寬敞，動線流暢 兩間房間皆可放雙人床，採光極佳 工作陽台曬得到太陽，實用性高 屋況維持良好，拎包即可入住 🎯 公設空間 健身房、桌球室、韻律教室 室內小朋友溜滑梯 中庭花園、發呆亭，休閒氛圍滿分 💰 投資價值 低總價即可與十期豪宅為鄰 社區規劃完善，生活機能、休閒設施、學區一次到位 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 小家庭：兩房格局方正，採光好，鄰近學區，接送方便 退休族：社區安靜零店面，公園綠地近在咫尺，休閒設施完善 投資出租：低總價、地段佳，鄰近商圈與學區，租屋需求穩定

💯朝南，視野戶，雙面採光，獨立廚房。 💯十期生活機能完善，商圈環繞。 💯低總價，新婚首購首選。 💯公園綠地: 景福公園、和福公園。 💯全聯福利中心、軍功市場。

1.日紡建設代表作：社區外觀採歐式古典風格，大氣沉穩；基地面積大，中庭花園與公共設施完善。 2.綠帶生活圈：緊鄰景福公園，是散步、慢跑、遛狗的絕佳去處，生活節奏悠閒，享有北屯廍子區最純淨的住宅氛圍。 3.鄰近東山高中商圈、軍功商圈、樹德商圈等成熟生活圈，生活機能完整，周圍有便利商店、百貨、連鎖咖啡店等。 4.近 74 號快速道路，方便南北往返市區與郊區。 5.鄰近學區建功國小、東山高中國中部，適合新婚夫妻、首購族或單身貴族。

十期重劃區，公園綠地多，純住宅區 總戶數９９戶，住戶單純多為自住使用   客廳 臥室間間有窗 , →通風採光 沒問題 全室粉刷 開車(3分鐘)即上 74環線  銜接國道1 ,國道3 社區24小時管理，有無障礙空間，電梯直達地下室 明星學區 :9年免接送!! ( 走路9分鐘) 即到軍功國小、 ( 走路10分鐘)東山國高中 9年免接送!! 近東山 ,軍功商圈 ,採買方便 鬧中取靜  ,鬧中取靜,鬧中取靜 → 住宅品質佳 屋主換屋 惜售有緣人  ~~~~歡迎預約賞屋

日紡國寶四房平車 1.正十期重劃區、緊鄰單元十三，震後屋齡、日紡國寶-總戶數僅99戶，24H物業管理嚴謹、一層兩戶、共用一部電梯、出入單純 2.朝南大四房格局、室內可使用32.48坪，屋況維護良好，高樓層、採光好、通風優，雙衛浴開窗、不怕潮濕，B1附設平面車位 3.擁軍功、東山商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買 4.近74快速道路、太原車站、舊社捷運站，交通便利 5.學區完整：建功國小、東山完全中學車程皆約4分鐘可達、十二年國教接送便利 6.屋主長期持有決心出售、出價就談，竭誠歡迎您蒞臨賞屋

💯朝南帝王坐向，通風好，採光佳。 💯室內(主附)33.14坪，格局方正，單層兩戶很單純，電梯直達地下停車場。 💯十期重劃區接闊整齊，綠意環境宜居。 💯附近有全聯、寶雅，鄰近軍功、東山商圈。 💯北屯市立醫院特區，未來單元13重劃區，發展可期

物件特色 1.大四房間間都可放雙人床.採光通風佳 2.主臥有女主人最愛的更衣室.雙衛浴皆開窗 3.電梯直達地下室.社區24小時管理 一層兩戶 4.擁軍功、東山商圈.生活機能完善 5.近74快速道路.南下北上都便利 6.屋主長期持有決心出售

【軍功東山雙商圈機能極致】軍功市場與全聯，各類連鎖品牌餐飲林立，採買生活物資步行即達；位於十期發展最成熟核心，提供全台中最便利且豐富的食衣住行起居補給。 【五分鐘上七四快速路網捷】近台七十四線，迅速串聯國道一、三、四號，對接中科與七期商圈；掌握大台中環狀動脈樞紐，南來北往省時省力，是效率通勤族成家首選地。 【大四房配主臥奢華更衣間】室內格局方正高坪效，主臥專屬大更衣室滿足收納需求；四房空間適合大家庭三代同堂，採光通風流暢，是區域內稀有之大尺度實住景觀美宅。 【新都生態公園綠意漫步居】新都生態公園與廍子公園，高綠覆環境提供休閒運動好去處；下班即享自然綠意氛圍，環境寧靜清幽，在繁華機能中保有高品質慢活森林住宅 【東山中學明星學區免奔波】指名度極高明星學區，家長接送方便；周邊文教資源豐沛，為孩子奠定優良教育基礎。優質學區地段具備極強保值力，是置產與自住雙贏選擇。

1.日紡建設代表作：社區外觀採歐式古典風格，大氣沉穩；基地面積大，中庭花園與公共設施完善。 2.綠帶生活圈：緊鄰景福公園，是散步、慢跑、遛狗的絕佳去處，生活節奏悠閒，享有北屯廍子區最純淨的住宅氛圍。 3.鄰近東山高中商圈、軍功商圈、樹德商圈等成熟生活圈，生活機能完整，周圍有便利商店、百貨、連鎖咖啡店等。 4.近 74 號快速道路，方便南北往返市區與郊區。 5.標準大 4 房設計，室內坪數紮實，空間感十足，適合三代同堂或追求居家辦公空間的菁英家庭。 6.房房開窗，生活動線流暢，享受自然光與微風的生活質感。 7.位居優質學區內，孩子上學接送輕鬆省時。

大四房，格局方正，採光通風佳👍 主臥有更衣室，每間都可以放雙人床，雙衛浴皆開窗 一層兩戶，電梯🉑直達地下室 中高樓層，坐南朝北，冬暖夏涼 鄰近東山、軍功、樹德商圈，生活機能極佳 明星學校：軍功國小、東山國高中皆🉑走路到達 開車4分鐘🉑上74，銜接國道1、國道3

🎉九年國教，接送免煩惱~私立葳格中學就在旁邊 🎉交通便利~兩分鐘上74快速道路 🎉中國醫70億BOT案已完工，旁邊有13單元發展無可限量 🎉社區24小時管理，有無障礙空間 🎉電梯直達地下室，下雨天免煩惱

1.十期重劃區宜居環境，總戶數99戶，純住宅區，環境清幽、居住品質優 2.室內33坪大空間，寬敞舒適 3.朝南採光通風優，白天免開燈，格局方正，動線流暢 4.中高樓層，前後棟距優 5.雙衛浴皆開窗，不潮溼 6.社區24小時管理，無障礙空間，電梯直達地下室 7.屋況良好，免整理，輕鬆入住 8.近東山、軍功熱鬧商圈,生活採買方便

1. 正十期富人區，開發密度較低，環境安靜宜居，附近走路可到景福公園、超商、早餐店。 2. 軍功商圈、東山商圈相臨，約5分鐘就上74，5分鐘車程到北屯中國醫綜合醫院。 3. 社區純住宅僅99戶，一梯2戶，位於中高樓層，採光良好，室內4房，其中一房可做孝親房、書房...等，每間房間、雙衛浴皆有開窗，主臥還有一間更衣室，豪宅等級的格局 4. 本社區平面車位稀有，我們就有一個B1平面車位，出電梯就到 稀有釋出物件，入主十期富人區享受優良生活品質就是這一間！

物件四大特色 1.空間格局：主附建物 33.14 坪共 4 房，三面採光且全室（含雙衛浴）皆有開窗。 2.社區車位：總戶數 99 戶純住宅，單層 2 戶共用 1 梯，配有 B1 平面車位。 3.環境交通：位於十期重劃區，緊鄰景福公園，並鄰近 74 號快速道路。 4.商圈發展：鄰近軍功與東山雙商圈，及北屯市立醫院預定地（單元十三）。

💯朝南帝王坐向，房房開窗通風好，採光佳 💯標準大四房設計，室內坪數33.14坪，空間感好利用，格局方正，單層兩戶超單純，電梯直達地下停車場 💯鄰近東山高中商圈、軍功商圈、樹德商圈等成熟生活圈，生活機能完整，周圍有便利商店、百貨、連鎖咖啡店等 💯優質學區內，孩子上學接送輕鬆省時 💯近 74 號快速道路，方便南北往返市區與郊區

✨ 位於十期重劃區 朝南帝王座向 高樓 採光通風好 ✨ 正四房 屋況佳 立即可入住  ✨ 一層兩戶單純 電梯直達地下平面車位 ✨ 學區軍功國小 / 東山國高中 ✨ 近軍功/東山商圈 5分鐘路程有全聯 寶雅 便利商店 生活機能佳 ✨ 5分鐘可達台74線 交通往來便捷

① 高樓層9樓｜空間大的可以躲貓貓：室內約 33 坪！ ② 朝南落地窗｜冬暖夏涼不是口號，是朝南戶的標配！ ③ 社區僅99戶｜ 管理容易，住戶素質相對穩定 👉 小型社區＝住得久、住得安穩 ④ 車道單進單出｜考驗技術？不存在的！ 👉平面大車位，不管是新手駕駛還是大車愛好者，都能優雅入庫！ ⑤ 景和東街｜繁華轉身，就是靜謐住宅區，鬧中取靜 ⑥ 食衣住行一條龍｜軍功、東山商圈，各式連鎖店林立 ⑦ 公園環繞｜大坑的後花園就在你家門口 ⑧ 學區完整｜家長指名十期生活圈 🏫 建功國民小學 🏫 東山高中 ✔️ 九年國教＋高中銜接 ✔️ 家長族群接受度高 ⑨ 交通命脈｜74 號快速道路是你的超能力

✅屋況良好免整理，輕鬆入住 ✅社區24小時管理 ✅社區僅99戶｜ 管理容易，住戶素質相對穩定 ✅ 一層僅兩戶、一梯，住戶單純，居住品質佳 ✅ 客廳朝東，採光通風良好，早晨陽光灑進客廳，住起來舒適自在 📍學區完整｜家長指名十期生活圈 🏫 建功國民小學　🏫 東山高中 📍生活機能完善 🛒 鄰近軍功、東山商圈，便利商店、全聯、餐飲、美食、診所、藥局應有盡有，採買便利。 🌳 周邊公園綠地多，散步、運動、親子休閒都方便，居住環境舒適。 🚗 快速銜接74快速道路，往北屯、市區、太平、大里、潭子都相當便利，通勤省時

正十期純住宅鬧中取靜低密度社區 大4房屋況佳，雙衛浴皆開窗，免大整理，輕鬆入住 中高樓層視野良好，採光明亮通風佳 鄰東山高中、軍功、樹德商圈，生活機能完整 近東山高中、建功國小優質學區