1.正崇德蛋黃區，精華地段，稀有一門牌雙套房附車位 2.優質學區：文心國小、崇德國中，9年免接送 3.崇德文心捷運站，步行3分鐘，上班族通勤超方便 4.目前穩定收租中，月收3萬，置產最佳選擇 5.近～民俗公園，周邊有銀行、赤鬼、健身房，機能超級棒！！

🔥北平天津商圈核心 | 超稀有大地坪角間透套| 投資潛力爆棚🔥 📍 地點：近北平、天津商圈，步行5分鐘可達崇德文心捷運站，臨12米路，門前及側院可停4台汽車 📐大地坪：土地95坪，大面寬21米透店，邊間雙面採光，住二可營登 🏢 現況：有天然瓦斯，已規劃30間套房，只要再整修，便可出租收益穩定 💰 超殺價格：土地只賣 72萬/坪（區域行情 破百萬/坪！） 🌟開發價值高：一面朝南，一面朝西獨立出入口，可整棟翻新、改建大樓、聯合開發，賺足資本利得！ ✅ 地段優勢：核心商圈，捷運加持，發展潛力無可限量！ ✅ 投資首選：直接收租 or 改建，雙贏布局！ ✅ 價格優勢：市場罕見低價，錯過不再！ 🔥 市中心大坪數土地，機會難得！先搶先贏！ 🔥

1.崇德文心捷運/昌平商圈/崇德商圈/北平商圈 2.一點利黃/金谷市場~北屯區精華地段 3.本戶格局採光好/標準大3房+平車/室內26坪 4.社區24小時管理.屋主長期持有全室翻修~質感漂亮 5.水.電線全室更新~家具家電搬入即可入住

✅走路就到崇德文心捷運站口，九年國教國中、國小接送超方便 ✅社區配有四部高速電梯，上下班時間充裕，社區三房有大工作陽台，曬衣空間充足 ✅社區質感佳，有前後出入口，樓下有全家、seven超熱鬧 ✅邊間戶別，採光明亮通風對流好 ✅社區超級熟，可陪同介紹帶看

1.崇德文心捷運站，交通超便利。 2.鄰崇德商圈、北平商圈，生活機能發達。 3.一層兩戶，24小時管理，單純又安全。 5.格局方正，通風好採光超棒。 6.附雙平面車位，停車免煩惱。

🔸知名鉅虹建設，品質口碑社區。 🔸社區質感佳，管理完善。 🔸社區總戶數僅163戶，居住單純。 🔸鄰近兒童公園、民俗公園，散步、運動、親子休閒都方便。 🔸社區中庭以水景造景規劃，營造舒適放鬆的居住氛圍。 🔸步行5分鐘可達文心崇德捷運站。 🔸社區擁有完善公設：挑高迎賓大廳、健身房、閱讀室、視廳室、兒童遊戲室、咖啡交誼空間、頂樓空中花園、曬衣區等，滿足全齡休閒需求。 

🎉漂亮大2房、室內25坪、前後陽台、採光通風極好 🎉坐擁崇德、文心、北平商圈、連鎖商店林立、生活機能一級棒👍 🎉近文心國小、崇德國中、9年國教免接送 🎉崇德文心G6捷運店旁、增值潛力無限 🎉適合首購、新婚、小資的最佳選擇

🏆 投資亮點特色整理 💰 年投報6%金雞母 年收約63萬，換算投報高達6%，遠勝定存與通膨，租金現金流穩定強勁！ 📈 增值潛力雙紅利 結合「黃金地段＋質感裝潢」，不只收租穩，更具房價上漲空間！ 🏙 崇德文心核心地段 步行5分鐘即達商圈，全聯、星巴克、連鎖餐飲環繞，捷運綠線＋學區加持，地段無可挑剔！ 🧳 輕奢裝潢租客搶進 全新完工，莫蘭迪色系＋智慧家電，鎖定高薪白領族群，空租期幾乎不存在！ 🏠 規劃優、間間開窗 1號房擁獨立出入口，2~4號房空間寬敞、通風良好，獨立洗曬不干擾，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 生活機能&學區雙到位 走路10分鐘捷運崇德文心站，鄰近九年國教校網，家長也愛、租客穩定！

🏡高質感美宅・舒適宜居 3+1房2廳2衛＋休旅車位，空間寬敞、格局方正。 邊間設計，雙面採光，通風良好，居住舒適度高。 精美裝潢，屋況極佳，可立即入住，省去裝修煩惱。 社區僅108戶，一層4戶2梯，住戶單純、環境清幽。 🛍黃金地段・生活機能超強 崇德、昌平、文心三大商圈，購物、餐飲選擇豐富。 樓下即有公園、超商、全聯，日常採買超方便。 5分鐘可達金谷市場、民俗公園，休閒運動好去處。 🚉交通便捷・南來北往超順暢 步行即可到文心崇德捷運站，通勤超方便。 樓下即有公車站牌，輕鬆銜接台中各區。 鄰近國道1號大雅交流道、74快速道路、國道4＆國道3，交通網絡完善。 📚明星學區・輕鬆接送 近文心國小、崇德國中、松竹國小，教育資源豐富。 步行即可到學校，家長免接送，孩子就學無憂！

本案正臨天津路三段，離文心崇德捷運站僅500米，交通便利 正對面即小北百貨，採買超方便 「吃在北平，穿在天津」反映了兩條相鄰的道路在地方發展中各自形成的特色商圈，是台中「食衣住行育樂」超優生活機能的寫照，如今更有捷運的加持，地段更加優越 本案特色：有裝潢、有景觀、廁所開窗、房間皆有窗、警衛管理、具垃圾處理、無障礙空間、健身房、近公園、近捷運、近市場、近學校、低總價

📍黃金地段 | 崇德、文心、昌平、北平商圈交界，生活機能完善 🚶‍♂步行可達文心崇德站、四維捷運站，交通便利 🚗 10米大路寬 · 8米大面寬雙店面 | 附B1 兩個平面車位，停車超方便 💰穩定租金收入：店面+車位已出租，月收$27,500，輕鬆當包租公婆！ 🏡黃金地段 · 稀有釋出 · 投資自用皆宜！

☘️地坪21坪，空間好利用，格局方正好規劃 ☘️ 面寬4.7米，臨9.5米活路，門前車庫可停車 ☘️住二可營登，開店自用兩相宜 🌻近崇德昌平雙黃金商圈，生活機能好 🌻民俗公園就在旁 運動散步溜毛小孩好愜意 🌻崇德國中走路7分鐘就到，家長接送免煩惱 🌻近G5、G6捷運站，走路10分鐘內就到

1.崇德路文心路精華地段 2.G6文心崇德捷運站旁，交通便利 3.瀋陽、熱河、昌平商圈旁生活機能超棒 4.君悅區三房唯一釋出 5.12年學區免接送 6.室內26坪，格局方正 7.雙機械上層，停車免煩惱 8.社區飯店式管理，公設齊全 9.一手屋主，賺錢屋 10.趕緊預約看屋

1.開價投報6%，投資好選擇，價格合理。 2.近崇德文心商圈，生活機能佳，附近住戶單純，租客量穩定。 3.全新高級質感裝潢，省去裝潢成本，年輕人喜愛詢問度極高。 🔥優質秒殺物件，盡速詢問!!

1. 捷運站旁標準三房平車 2. 全新整理,天花板、衛浴都有整理,省去裝潢時間 3. 室內超過40坪大空間,格局方正好利用 4. 間間開窗,前中後三陽台,通風良好 5.雙衛浴開窗,不怕潮濕

🔥水湳十四期，完美地段。 🔥全新裝潢，格局採光超級好。 🔥近北平天津商圈，崇德文心商圈。 🔥交通方便，近文心中清捷運站。 🔥坡道平面車位。

★精華地段崇德文心捷運站旁 ★面寬約11米，深約46米，商三美建地、約160坪大地坪、前後臨路、大面 寬商三店面 ★適合各大連鎖品牌、企業總部、展銷中心、金融大型店面 ★細節請洽承辦，鑰匙🔑在身上！

🏡 北屯崇德金谷稀有孝親車庫透天 ✨ ※ 大地坪 30.25 坪，格局方正，室內使用約 77 坪 ※ 樓層1-2樓+夾層，空間佈局好規劃 ※ 6 房格局設計 + 1 樓孝親房，三代同堂輕鬆入住 ※ 前院車庫，門前6 米活路，進出便利無抗性 ※ 後院水利地約 5 坪，可規劃花園、造景、植栽 ※ 騎車4分鐘就到捷運崇德文心站，快速連結全台中 ※ 崇德、昌平雙商圈 &金谷、上景興市場，採買便利 ※ 走路5分鐘就到民俗公園、三分埔，休閒散心好去處

崇德文心G6捷運站旁、北屯民俗公園生活圈 稀有地下一樓商場、開放式格局、好規劃 大使用空間、可規劃為會議中心、健身房...等 附兩個車位(一個平面車位+一個機上車位) 屋主急售、出價可談，歡迎來電洽詢、預約看屋

♦️ 崇德文心捷運頂規三房+車位 ♦️ 🍎 全新整建，高質感精緻裝潢，明亮通風，入住即享高品質生活。 🍎 臨北平/漢口/崇德/天津商圈，吃喝玩樂一條街。 🍎 明星學區，成熟商圈，蛋黃地段，捷運加持，看漲可期。 開價：1180萬 樓層：7樓/8樓 總建：35.66坪 室內：27.48坪 格局：3房/2廳/3衛 屋齡：32年 車位：機上車位 管理：2495/月 路寬：10米

1.格局方正，稀有2房有2衛浴，衛浴已更新，採光好通風佳，兩房加車位機上車位高度155、寛度180，小型休旅車不是問題。低總價捷運宅 2.室内25坪，兩房可隔三房，正兩房格局，房間大好利用，社區24小時管理員，走路道G6文心崇德捷運，南來北往，交通便利。 3.近崇德文心商圈、昌平商圈、北平商圈、近民俗公園、寶雅、全聯福利中心、郵局、書局、星巴克、好樂迪KTV、各大品牌餐飲業者進駐，生活機能完善，吃喝育樂超便利 4.近文心國小、崇德國中、四維國小、九年學區免接送，北屯蛋黃區，首購新婚大兩房+車位捷運宅，空屋歡迎約看

🌈民俗公園旁、大三房、格局方正、採光好、通風佳、車位、使用空間大 🌈走路2分鐘到全聯超市、樓下就有全家、5分鐘到金谷市場、購物便利 🌈近崇德、昌平、北平、文心商圈、連鎖店林立、生活機能佳 🌈走路5分鐘到文心崇德捷運站、樓下就有公車站、交通便利 🌈5分鐘上國道1號大雅交、74號崇德匝道接國4、國3、交通網絡四通八達 🌈投資自用兩相宜，生活機能超方便，潛力無限

1.近G6文心崇德捷運站，走路約5分鐘，交通便利 2.北平、天津、漢口商圈匯集、東光市場，生活機能成熟 3.三房格局方正、採光通風好，室內明亮好規劃 4.全新裝修、有天然瓦斯，即買即住省錢省心 5.土地持分超過13坪含金量高；用周邊大樓三成價格買大三房捷運宅

✔ 崇德文心捷運站步行約十分鐘 ✔ 北平天津商圈步行就到 ✔ 低總價獨立大套房 ✔ 置產收租輕鬆入手

交通： 文心崇德捷運站旁，走路不用3分鐘 崇德路南北交通方便，公車站拉車方便 生活： 昌平商圈，興安商圈，北平商圈、崇德商圈應有盡有 一中商圈不用10分鐘，中友百貨、益民商圈，逛街逛不完 115年即將開幕漢神百貨只要10分鐘 一點利黃昏市場、大買家、北屯COSTCO皆方便

✨ 地段與生活機能 ✨ 位於北屯 11 期核心【崇德商圈】， 昌平・中清・文心・崇德四大商圈環繞， 食衣住行育樂一次到位，生活節奏剛剛好。 🚗 交通便利 ・文心崇德捷運站步行約 3 分鐘 ・崇德瀋陽路口公車站，下樓即達 捷運、公車雙線到位，通勤移動輕鬆自在。 🏫 優質學區 ・文心國小 ・崇德國中 步行約 5 分鐘可達，孩子上學安全又省心。 🌿 住宅特色 🌿 ☘ 飯店式 24H 管理，居住品質與安全兼具 ☘ 中高樓層，遠離喧囂，視野開闊、採光通風佳 ☘ 自住、置產皆合適，機能型優質住宅首選

1. 北屯核心蛋黃區低總價秒殺電梯套房 2. 有電梯.附陽台.衛浴開窗.永久棟距 3. 超低總價.投資出租自住皆宜 4. 緊鄰文心.崇德2大商圈.生機強.增值性高 5.文心國小.崇德國中.步行10分鐘可達 6.5分鐘即捷運文心中清站

(1) 步行10分鐘可到文心路捷運綠線，文心、崇德站 (2) 德鑫建設，24小時飯店式管理，1樓有9戶店面，地下1樓、1樓及2樓有20多項公設：會客室、泳池、KTV、健身房等 (3) 北平商圈、崇德商圈，近北平黃昏市場、超市、全聯、楓康等，食衣住行便利 (4) 室內18.43坪，大兩房兩衛浴無走道，空間效坪好，精美裝潢

🤍出租自用兩相宜，現況出租中，現成當包租公or包租婆！可看屋內！ 🤍租金行情：2.1萬～2.4萬，投報漂亮捷運宅。 🤍附近商圈：崇德、北平、昌平三商圈，生活就是如此便利。 🤍鄰近捷運：文心崇德站（到站即到家）。 🤍管理方式：24小物業管理，居住安心有保障。 🤍生活採買：全聯、東光市場、金谷市場，機能完善採買超方便。 🤍附近公園：民俗公園、823公園，假日小孩放電的好去處。 🤍公共設施：健身房、KTV、撞球室、瑜伽教室、遊藝室、高爾夫球練習場，公設配備超齊全。