💎北屯後花園都計內稀有低總價休閒農地 投資自用兩相宜💎 🩵美國學校旁 稀有土地釋出 近市區生活圈超便利🩵 💧 位於北屯核心區域，鄰近市區，結合城市便利與自然環境，享受北屯後花園悠閒生活。 💧 臨路位置，汽車、貨車皆可直達，地形方正，開發利用彈性高。 💧 鄰近美國馬禮遜學校與登山步道，自然景觀與國際生活圈交織，是外籍人士與自住客熱愛地段。 💧 北屯區唯一都計內低總價農地，土地用途多元，無論休閒農作、倉儲、園藝休憩都合適。 💧 土地稀有釋出，單價低、節稅效益高，自用、出租或長期置產投資皆是絕佳選擇，增值潛力隨輝達進駐加持更顯可期。

🌱城鄉發展地區第一類風景區用地，建蔽率20%，容積率40%，投資、置產、傳家首選，距離大坑圓環(東東芋園)約1公里、中臺科技大學約1.7公里，離塵不離城。 🌱風景區為保育及開發自然風景而劃定，使用項目以住宅、宗祠及宗教建築、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、其他必要公共設施及事業等為限。 🌱周圍環翠山莊、明倫山莊、鼎豐山莊、雅歌皇家別墅、半畝塘水院子、樸山村等，鄰近多區知名社區型山莊別墅。 🌱一共8塊土地共同出售(少部分道路用地)，總出售坪數2萬2千餘坪(7甲半)，坐落10米道路橫坑巷上，臨路面寬約650米，車輛人員出入方便(出售持分也可整塊賣)。 🌱開發應依規定實施水土保持、安全退縮、汙水處理等，歡迎大型開發商進駐，詳情請洽承辦，將有專員介紹陪同帶看。

1.正臨清水巷出入方便 ,距離東山路約1.2公里,大貨車出入方便 2.使用分區:風景區 建蔽率/容積率:20%/40% 3.有平房 有自來水 有電 有門牌 3.送平房,自住辦公倉庫物流工作場所最佳選擇 4.土地4611坪 因為是建地可使用類別多 5.景觀視野悠閒度假 果園農場 6.離塵不離城 生活悠閒快樂健康

1.此物件擁有8筆地號，地主決心要處理，誠意出售，正臨10米路，土地面寬約650米，前後臨路、地形完整，歡迎預約鑒賞 2.土地使用分區為風景區用地，近23000坪，約莫七甲半，一小部分為道路用地 3.城鄉發展地區第一類風景區用地，使用項目以住宅、宗祠及宗教建築、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、其他必要公共設施及事業等為限 4.已實施水土保持及汙水處理，符合法規即可依規定做各類規劃，好山好水、空氣清新、環境清幽 5.近東東芋圓、紙箱王創意園區、大坑風景區、中臺科技大學，周邊別墅區及風景區林立

1.北屯區利巴嫩山莊土地3424坪，風景區地目，合法商用透天大樓，建坪660坪 2.地勢平坦，初估可停50部，適合各種停車需求業別 3.合法商用透天大樓660坪，適合教育訓練，餐飲業、宗教業、安養業進駐 4.聯外交通便利，進入市區多重選擇，10分鐘可達74號道 5.業主已花重金重新打造，環境維護成本已大幅減少

#臨八米路,大車好進出,退休養生渡假首選 #鄰近鴻禧山莊,鼎豐山莊溫泉別墅 #城鄉發展第一類風景區,建蔽率20%,容積率40%,置產、渡假、休閒農場 #合法資材室,種植松葉,龍眼,視野一望無際,超美風景 #現況有水有電,可打造自己的開心農場

1.基地正臨清水巷6-8米路～距離東山路約一公里而已,貨車卡車出入方便 2.平坦方正農場休閒渡假屋,本戶難得有配備自來水(農地是沒自來水的)～獨立電表 3.自住辦公或休閒渡假,或當倉庫工作場所最佳選擇 4.土地238.62坪 可以使用397坪 5.豪宅式貨櫃屋 現況：5房2廳2衛 豪派大客廳 景觀視野悠閒農場 6.離塵不離城 生活悠閒快樂健康

❶ 大面積 3萬多坪！特2住宅、風景、農業用地稀少釋出～ 單坪不用2萬好俗！ ❷ 特二種住宅區使用項目：可規劃社區型別墅或參考G-3類、以健康服務中心、按摩SPA、療養院、店舖、一般零售業等為主送審。 ❸ 風景區使用項目：以住宅、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施等為主送審。 ❹  空氣清新環境優美、鬧中取靜，好山好水好清幽。 ❺  適合規劃社區型別墅、俱樂部。可參考心之芳庭及生活大地相關計畫。

1.近中台科技大學生活圈。 2.近捷運綠線G0站。 3.圓環正核心，稀有大建地傳家帝王。 4.東山路成熟生活機能便利。 5.可規劃多戶店面與電梯別墅。 6.可規劃商場，觀光人潮即是錢潮。