北屯蛋黃區，自建，置產皆宜 土地漂亮完美比例，好規劃 有水有電，地形方正，住二用地，建蔽率60，容積率220 離北屯國小270公尺，親親影城450公尺，太原車站690公尺 目前開價單坪約30萬

北屯蛋黃區，自建，置產皆宜 土地漂亮完美比例，好規劃 有水有電，地形方正，住二用地，建蔽率60，容積率220 離北屯國小270公尺，親親影城450公尺，太原車站690公尺 目前開價單坪約30萬

1.本地坐落北屯區北華街39巷，近北屯路生活機能佳。 2.土地面寬:6米，深度:18米。 3.附近北屯國小，台中監理所。 4.景點北屯新村眷村文化館。 5.方便之交通中潭公路也在其中。

近太原車站，北屯市場，北屯國小，三光國中，北區中醫國，一中商圈 10米活路，邊間大面寬，三面採光，朝南無抗性，全新2年屋，七樓層附電梯，室內時尚精緻裝潢，一樓有機車停車場 全棟共計32間1房1廳1衛1陽台大套房，約7-8坪，間間獨洗獨曬，衛浴開窗，有流理台 滿租中，年收租金約557萬，售價年投報率4.35%，看屋談價

🍎物件特色搶先看 🍎全新傢俱＋家電＋系統精緻裝修，高質感租屋空間，入住率高 🍎間間開窗、自然採光通風佳，空間舒適、住戶喜愛 🍎透天套房設計，私密性佳、管理方便 🌻超強地段・機能滿點 🔸近太原車站，74快速道路 🍎近一中商圈，中友百貨租客超多 🍎規劃一房一廳主流大房間，每間有8坪     🍎衛浴開窗，乾濕分離，流理台 👍前後臨路，前10米路 🍎鄰近學區與商圈，出租市場熱絡，空租率低 🍎好地段＋高投報＋滿租金雞母，錯過真的可惜

緊鄰中國醫商圈/中友百貨 規劃一房一廳主流大房間非常好租 全新落成家俱家電獨洗曬 大地坪獨棟正迎10米街道 滿租年收租金約557萬開價投報4%

1️⃣屋主自地自建，一手屋況，屋況保持良好，現況為B1-6F(6F為水泥早期增建，非權狀坪數內） 2️⃣B1-2F為店面住家，3F-6F為獨立出入，現況為每層4套房 ，間間開窗，穩定收租中 3️⃣面寬5.8米，土地面寬7米，適合做企業總部、店套、住宅收租等，各行各業皆合適 4️⃣走路3分鐘到北屯路進化北路口，走路10分鐘到太原車站，騎車7分鐘到一中商圈 5️⃣現況出租有住人，看屋請提前預約

1️⃣ 滿租現收金流：年收70.8萬，投報穩定約4%。 2️⃣ 全棟重整水電與裝潢：買來即可承租，無安全疑慮。 3️⃣ 女性租客群＋雲端電表管理：安全、乾淨、管理輕鬆。 4️⃣ 位於北屯路生活圈核心：市場、公園、捷運、商圈機能完整。 5️⃣ 投資自用兩相宜：穩健收租或自住兼店面皆具彈性。

🌺58坪超大地坪！5層樓公寓型透天！一二樓住家店面，樓上獨立出路滿租大套房！ 🌺8米臨路5.8米大面寬，近親親戲院、北屯國小、北屯市場，一中商圈！ 🌺步行10分可達太原車站！北屯路、太原路，交通十分便利！ 🌺隔壁即是小公園，步行10分鐘可達兒童公園！日常休憩的好去處！ 🌺走５分鐘到北屯國小，騎４分鐘到三光國中，家長接送超級方便！ 🌺收租自住、開店創業、投資置產皆合適！歡迎預約賞屋！

＊大地坪＋7米大面寬 ＊1樓可自用或出租營業 ＊樓上套房有獨立出入口