🌆 區域地段 北屯機捷特區核心地段，鄰近好市多、統一複合式商場、大地商場、總站夜市，生活機能成熟完善；周邊擁有南興公園、敦富綠園道、自然感官體驗公園等綠地，兼具便利與舒適居住環境。 🚗 交通條件 近捷運綠線北屯總站、台鐵頭家厝站，快速串聯74號快速道路及國道一號、國道四號，南來北往交通便捷，通勤與假日出遊都輕鬆。 🛍️ 生活機能 步行即可享有便利商店及日常採買機能，車程約數分鐘可達Costco北台中店、全聯、楓康超市、康是美、統一複合式商場及總站夜市，食衣住行一次滿足。 🏢 建物條件 屋齡約4.8年，社區管理完善，公設規劃豐富，戶數單純；本戶位於13樓高樓層，朝北棟距遼闊無遮蔽，享有開闊景觀與良好採光通風，屋況維護良好，可直接入住。 🛏️ 室內格局 🔑 原三房規劃改為舒適大二房，客餐廳空間更加寬敞，格局方正好規劃；雙衛浴配置、前後陽台，居住舒適度佳，附坡道平面車位，適合首購、新婚家庭及小家庭換屋。

★【勝麗方程市】機能：台鐵頭家厝站（步行7分鐘）、G0總站（步行9分鐘）、好市多COSTCO（車程3分鐘）、74號快速道路(可銜接國道1、國道4)。 ★本社區鬧中取靜，公園綠地多散步很方便，又不失生活機能，近以北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈、軍功東山生活圈為主，學區為僑孝國小、北新國中，車程皆6-8分鐘內可到達。 ★近三個捷運還有松竹火車站，大樓樓下有YouBike還有公車站牌，交通機能很方便。 ★近好市多附近有3家全聯，6間便利商店，網美餐廳多，大地商場總站夜市，約1~5分皆可到。 ★本戶2梯4戶規劃方式人人愛，中庭棟距約17米寬，邊間通風好。 ★室內空間主附約20坪，舒適舒服，電動曬衣架，好棒。 ★屋況維持得很好，有裝潢可直接入住，管理24小時安全無虞。 ★全機捷特區2房平車5年內，這間開價誠意十足。

社區規劃與戶數：基地面積約 2,297 坪，規劃為 8 棟建築（總戶數約 435 戶），採分棟規劃，各區進出相對單純 地段與交通優勢：鄰近捷運綠線北屯總站及台鐵頭家厝站，開車族也能快速銜接 74號快速道路與國道，交通動線十分便利 生活機能：車行數分鐘即可到達好市多北台中店（Costco），周邊也有自然感官體驗公園與商場，兼具商業機能與休閒綠覆環境 公設與特色：社區內規劃中庭花園、空中花園、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等多樣化全齡化公設 格局規劃：社區最大三房稀有釋出，邊間採光超好，機捷難得的好視野

🔸勝麗方程市，住家426戶、店面9戶，地上15樓，地下3層，當層4戶2梯，雙梯直達地下室，社區有共用電動車充電車位可使用。 🔸主附25.38坪大三房，前後雙陽台，棟距充足，室內精美裝修，主臥衛浴開窗，配B1平面車位，柱邊好停好下車。 🔸捷運總站、北屯好市多Costco、74快速道路、大地商場、總站夜市、水曲濕地公園、自然感官體驗公園、南興公園。

✅ 室內質感裝潢、高樓採光明亮 ✅ 兩房兩廳格局，空間方正，首購、小家庭、自住都適合。 ✅ 商圈成熟，超商、餐飲、生活採買一應俱全。 ✅ 車程可達好市多北台中店、總站夜市、大型商場，生活機能完善。

✅ 至尊門牌｜發財了。 ✅ 格局方正，空間寬敞｜有入門玄關，使用坪數達26.5坪，好規劃。 ✅ 高樓層，景觀視野一級棒｜鬧中取靜、通風明亮。 ✅ 輕屋齡，屋況極佳｜已規劃系統櫃，自住換屋精心維護，拎包即可入住，免再裝潢費用。 ✅ 社區公設完善，管理優良｜全機捷管理費最便宜，年繳再享折扣。 ✅ 實登開價， 誠意釋出｜直接開出實價，透明誠意十足，想入手機捷超值三房，就看這一間！ ✅ 寬敞車道獨立進出口｜進出入免擔心擁擠塞 。 ✅ 機捷已發展成熟商圈｜全聯，楓康，康是美，costco，大地商場，統一商場，總站夜市 ️下樓就有全家超市，7-11，門口就是公園綠地敦富綠園道 。 ✅ 北屯最夯機捷特區｜好市多、全聯、統一複合式商場等各大知名連鎖商家搶進入駐，生活機能高速發展。 ✅ 交通｜捷運綠線、74號快速道路、國道4號，交通往返各地非常便利，免去壅塞的車潮，出門、到家都省時。

1.機捷全區超值高樓大兩房平車精裝修戶別 2.格局方正好規劃 室內大使用空間約19坪 3.衛浴皆開窗 通風不潮濕 4.四戶雙梯 出入單純 平面車位超好停 5.全機捷最低管理費 享受高品質管理

高樓層邊間雙面採光 無限視野 百萬裝潢入住免整理 近好市多 全聯 總站夜市 生活機能超方便 近74快速道路 國道4號 交通方便 屋主惜屋 誠意出售

✅ 稀有2梯3戶｜梯戶比優，免等電梯。 ✅ 空間方正，空間寬敞｜使用坪數達26.5坪，好規劃。 ✅ 次頂樓，景觀視野一級棒｜鬧中取靜、通風明亮，擁抱陽光與城市綠意，回家就是最好的放鬆。 ✅ 輕屋齡，屋況極佳｜ 超精裝３房改２房，少住渡假用，拎包即可入住，免再裝潢費用。 ✅ 社區公設完善，管理優良｜ 全機捷管理費最便宜，年繳再享折扣。

🌱ㄧ層4戶2梯，雙梯直達地下室，社區有共用電動車充電車位可使用 🌱格局方正，高坪效三房，前後雙陽台，後棟無限視野，室內有裝潢，衛浴開窗 🌱B1柱邊平面車位  🌱商圈機能完整，捷運總站、74快速道路、北屯好市多、大地商場、總站夜市

🌿最佳棟別次頂樓，朝北無限視野戶 🌿一層三戶雙梯配置，住戶單純 🌿百萬質感裝潢，整理完善可直接入住 🌿室內主附約26.5坪，格局方正好規劃 🌿3房改2房設計，居住空間更寬敞舒適 🌿前後陽台、房間皆開窗，採光通風佳 🌿雙衛浴開窗，乾爽舒適不潮濕 🌿坡道柱邊平面車位，停車便利愛車不怕日曬雨淋 🎓優質學區 • 南興國小、南興國中，接送便利，學習環境穩定，孩子成長更安心。 🛒生活機能 • COSTCO、全聯、一點利黃昏市場採買方便 • 商圈成熟，食衣住行機能完善 📍交通機能 (根據Google地圖顯示) • 74 快速道路｜車程約 8 分鐘（1.7 km） • 北屯總站捷運站｜車程約 4 分鐘（1.5km） • 頭家厝火車站｜車程約 9 分鐘（2.7 km） 通勤、返家、南北往返都省時又輕鬆。 🌳環境與未來發展 • 周遭多座公園綠地，生活舒適愜意 • 正機捷特區，鄰單元12，各大建商進駐 • 區域發展成熟，未來可期待

1.機捷全區超稀有永久超美視野高樓３房＋平車 2.格局方正好規劃大使用空間約２６坪 3.雙衛浴皆開窗通風不潮濕 4.四戶雙梯出入單純平面車位超好停 5.面朝東遠眺大坑山景無限視野無遮蔽  6.全機捷最低管理費卻享受高品質管理

✅本案位處北屯機捷特區，鄰74號道，近捷運綠線G0總站及G3舊社站，交通機能便利 ✅本案周邊現有好市多、寶雅、康是美、全聯等大型連鎖超市、及總站夜市、大地商場等，商圈快速成熟，除擁便利生活機能外更享區域發展之經濟效益，未來性佳 ✅本戶為社區最高樓層，朝東視野，採光、通風佳，室內專有空間達20.39坪，大2房2衛格局，雙衛開窗，居家空間舒適安靜 ✅附B2柱邊平面大車位，停車好停不煩惱 ✅全新未住，屋主誠售，開價全機捷同條件最便宜，歡迎來電預約賞屋

達麗建設-方程市、社區總戶數規劃 435 戶 每層戶數規劃 4 戶、 2 部電梯共同搭乘使用 正北屯機捷重劃區、緊鄰東山VS軍功雙商圈 走路步行即可達全聯賣場、東山黃昏市場機能強 玄關超大三房格局、室內實際使用坪數 26.6坪 朝東面向、非面社區中庭、室內採光極佳、 無限視野 附設地下室坡道平面大車位、柱邊大型轎車非常好上下 屋主換屋需求、室內屋況保持極佳

1.格局方正、無敵視野採光佳、有公園綠地 2.B1車位,柱邊好停車 3.近好市多、全聯、總站夜市，生活機能佳 4.雙衛浴皆開窗 5.捷運綠線、74快速道路、國道4號交通方便              6.屋主非常有誠意

無限視野、百萬裝潢屋主愛屋維持屋況 「勝麗方程市」社區位於敦富路 VS 南興北三路口 近北屯好市多、捷運站、松竹火車站、74號道車程皆5分鐘內 →公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 →規劃地上15層、地下3層、總戶數426戶＋9戶店面

1、四改二豪宅尺度｜超大客餐廳 2、高樓邊間雙面採光｜無限視野 3、社區唯一大坪數釋出 4、質感裝潢拎包入住 5、機捷成熟生活圈 6、近學區×好市多×74快速道路 7、交通5分鐘全到位

🌱主+附20坪大二房二衛+獨立平車 🌱格局方正邊間戶，間間開窗 🌱高樓層面社區戶別，社區條件最好的2房2衛，稀有釋出 🌱平面車位、汽車進出分道 🌱機捷特區，車程約2分鐘上潭子74快速道路、約1分鐘可快速銜接國4 🌱近好市多、捷運總站，交通、機能超方便 🌱公設：接待大廳、中庭花園、空中花園 、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室

✅中高樓層面社區戶別，2房2衛稀有釋出 ✅低總價,投資自住皆宜 ✅機捷特區，車程2分鐘上潭子74快速道路1分鐘可快速銜接國4 ✅近好市多、捷運總站，交通、機能超方便 ✅4大利多【重劃區、交通、人口移入支撐、南興學區】

🏡 勝麗方程市｜高樓層2房平車 北屯捷運好市多生活圈｜高樓層採光2房＋平面車位 想找一間「屋齡新、樓層高、有平車、生活機能又方便」的2房？ 這間值得您親自來看！ ✨ 13樓高樓層，視野與採光條件佳，居住舒適度大幅提升 ✨ 2房2廳1衛，格局簡單實用，適合首購、新婚、小家庭 ✨ 坡道B1平面車位，屋齡約4.9年 ✨ 鄰近北屯捷運、74快速道路，通勤往返台中各區更便利 ✨ 周邊學校、市場、夜市與日常採買機能齊全 🚇 交通便利，通勤不用繞路 🚇 捷運綠線－北屯總站 🛣 74號快速道路 潭子／松竹交流道 🚆 台鐵頭家厝車站 🛒 生活機能一次到位 附近有頭家厝傳統市場、頭家市場、大地餐桌傳統市集、總站夜市，日常採買、吃飯、休閒都方便。 🏫 南興國小、南興國中就在生活圈內，接送小孩更加便利；另有僑孝國小、僑忠國小、北新國中等學校可選擇。 💡 一間適合「現在住，也適合未來成家」的房子 高樓層 × 2房 × 平面車位 × 屋齡新 × 捷運生活圈 對首購族來說，坪數好負擔、格局好規劃； 對小家庭來說，2房加平車也能滿足日常生活需求。 房子不是看過就算，真正適合自己的房子，要親自走進去感受。

🌟 社區稀有優質2房2衛釋出， 13樓高樓層邊間戶，格局方正、採光通風佳，間間開窗，居住舒適度更勝一般中間戶。 🌟 主＋附約20坪｜真正好住的大二房，空間規劃完整，難得配置二房二衛浴，不論小家庭、新婚夫妻或自住換屋，都能兼顧生活隱私與使用便利性。 🌟 地下二樓獨立平面車位，自有獨立平車，停車免煩惱；社區採汽、機車進出分道，動線清楚，日常進出更便利。 🌟 機捷特區｜交通四通八達，坐擁北屯機捷特區發展核心，鄰近捷運總站，約2分鐘車程即可銜接潭子74號快速道路，約1分鐘快速銜接國道4號，通勤、跨區移動都相當便利。 🌟 好市多＋捷運＋成熟生活機能，鄰近好市多與捷運總站，採買、交通一次滿足，享受機捷特區便利生活圈。 🌟 豐富公設｜回家就是享受生活，社區規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、健身房、瑜珈教室、廚藝教室等多元公設，滿足休閒、運動與親子需求。

1. 北屯機捷特區成熟生活圈 2. 次頂樓景觀戶，視野開闊採光充足 3. 原三房改二房，大客廳更舒適 4. 雙衛浴皆開窗，乾爽通風 5. 全室質感裝潢，免整理即可入住 6. 柱邊平面車位，好停車更便利 7. 鄰近好市多、南興公園 8. 東光國小、北新國中學區 9. 社區管理完善，居住品質佳

總戶數435戶 💎潛力無限｜北屯最夯機捷特區，未來有增值空間 🚘交通樞紐｜捷運綠線、74快速道路、國道四號、頭家厝火車站 🏪成熟商圈｜機捷特區、好市多、全聯、總站夜市 🏫明星學區｜東光國小（雙語）、北新國中 🌳綠化森活｜南興公園 🎮低奢公設｜接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室、親子遊戲區 ⭐️建案亮點｜ 房間、衛浴皆開窗 雖然位於低樓層，但我們面敦富路，有著60米的棟距，室內採光依舊波棒 室內25坪大空間，適合小家庭直接入主機捷特區 社區一樓有店面，生活機能方便無虞

⭐️雙衛浴開窗 ⭐️前後陽台通

台鐵、捷運都在附近，交通便利又保值! 一層三戶配兩梯，不用擔心等電梯問題! 緊鄰好市多北屯店，享有松竹商圈與頭家厝商圈 格局好，邊間戶，雙面採光，有無限視野!

🔸北屯機捷重劃區.基地座落位置位於機捷門面(這邊住宅區)機能.交通拿捏在手 - 想要住的安靜 這社區很優 🔸自住宅.裝潢挑選灰白色系.大理石色系提升屋內質感.10年後再看也不遜色- 目前該社區的高CP首選戶 🔸前後大陽台設計.前陽台視野非常舒適.後陽台空間超大.一洗一烘還有很多空間 - 風水上就是前有財後有庫 🔸因換屋需求．惜而脫手起家厝．社區公設完善.親子間.健身房.閱讀室.會議室 - 重視公設客需者 絕對滿意 🔸北屯重大建設逐漸完工．百貨.運動中心．既有機能也相當便利.好市多.加油站.超商.全聯.大地商場.總站夜市.未來還有7-11複合式商場.熔岩餐廳.潮港城.麥當勞等規劃落成.敬請期待!! - 看屋必找在地房產專家