💫地理位置接近一中商圈與中國醫學大學附設醫院生活圈，採買、醫療、娛樂機能便利 💫距離親親戲院步行幾分鐘即可到達，鄰近育強公園、中正公園等，休閒綠地不遠。  💫離台中火車站車程約 10 分鐘內，南北交通較為流暢 💫社區規劃了不少適合全齡、休閒與生活機能的公共設施，包括接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、廚藝教室、中庭花園、Lounge         Bar、游泳池、SPA、蒸氣室等 💫順天謙華在基地規劃上，刻意保留大量綠地與庭院空間。據資料指出，在基地 2,600 坪中，建築只佔約 33%，其餘約 1,700 坪作為景觀庭園空間

「順天謙華」為品牌建商順天建設投資興建， 基地面積約2600坪，建蔽率僅33.07%，其餘1700坪設計成景觀庭院， 並且臨路退縮50米，居住空間寬敞。 公設完整 有三道游泳池、健身房、瑜伽室、才藝空間、視聽室、閱讀室 藝文空間、兒童遊戲室、咖啡廳、地下室還有投幣式洗衣間 屋主全新未住，可依照自己的規劃去安排

「順天謙華」為品牌建商順天建設投資興建， 基地面積約2600坪，建蔽率僅33.07%，其餘1700坪設計成景觀庭院， 並且臨路退縮50米，居住空間寬敞。 公設完整 有三道游泳池、健身房、瑜伽室、才藝空間、視聽室、閱讀室 藝文空間、兒童遊戲室、咖啡廳、地下室還有投幣式洗衣間 屋主全新未住，可依照自己的規劃去安排

順天謙華位於北台中繁華的人文社區與交通要道， 擁抱各大商圈與明星學府，購物採買機能方便，並規劃森活綠地高綠覆率，讓您體驗動靜皆宜的生活享受，全功能完美社區 等您入住。 ⭐棟戶：規劃2棟，408戶住家，零店面，1700坪森活公園，基地面積約2600坪，戶數低建地大，讓您回家的這一刻即是放鬆～ ⭐公設部分：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar ⭐交通部份：北屯路、三民路、五權路、崇德路。 ⭐學區部分：育仁小學、北屯國小、雙十國中、台中一中、台中科技大學、中國醫藥學院等。 ⭐環境部分：中友百貨、一中街、一中商圈、中友商圈、中醫商圈。

✅順天輕豪宅代表作，0店面臨路退縮50米 ✅超大基地2600坪，低建蔽率33 %，高綠覆1700坪森林景觀庭院 ✅飯店式渡假宅，電梯皆直達地下室，四季泳池全面開放，全林化公設 ✅周邊商圈林立，醫師教師首選宅

✨ 順天建設品牌住宅｜質感社區代表作 ✨ 高樓層景觀戶｜視野開闊、採光通風佳 ✨ 稀有格局釋出｜原建商3房1衛，客變改2房2衛 ✨ 現況舒適2房｜寬敞客廳｜室內格局具彈性，可規劃3房空間 ✨ 衛浴配備升等免治馬桶｜抽風機升等冷暖氣機 ✨ 艾菲爾本土品牌系統櫃｜斥資30餘萬元打造高質感系統櫃，兼具美感與收納機能 ✨ 坡道平面車位｜停車便利又安心 ✨ 約1700坪景觀庭園｜城市核心難得大尺度綠意 ✨ 飯店式社區規劃｜回家就是度假的開始 🌿【五星級公設一次擁有】 🍵 大廳咖啡廳 🏋️ 健身房｜瑜珈室 🧸 兒童遊戲室｜多功能空間｜ 🏊‍♂️ 標準泳道泳池 🌡️ 蒸氣室｜烤箱｜三溫暖 📚 挑高圖書會議室 🌷 頂樓空中花園｜預約制BBQ 滿足運動、休閒、親子與社交需求，全齡家庭都能找到自己的生活空間。 📍【北區核心生活圈】 🔸 鄰近中友百貨｜購物休閒便利 🔸 一中商圈｜餐飲娛樂選擇豐富 🔸 中國醫商圈｜醫療與生活機能完善 🔸 市中心成熟機能｜食衣住行一次滿足 🌳 城市核心 × 千坪綠意 × 五星公設 🏡 品牌建設 × 高樓景觀 × 彈性空間 🚗 2房平車｜自住、換屋皆值得收藏 💎 想住市中心，又不想犧牲生活品質與綠意空間，「順天謙華」就是兼具地段、品牌與居住質感的理想選擇。

1.中部知名品牌建商順天建設，僅規劃兩棟超高大樓地上18層/地下4層，知名建築師劉偉彥打造，基地約2600坪設計低建蔽率、高綠覆率約1700坪景觀大花園，樹種植栽多樣，建蔽率僅33%，臨路退縮50米、社區棟距28米，正北屯路門牌，一層共用五支電梯，免排隊方便進出，享北區中醫商圈、一中街中友百貨、興進綠園道、親親影城、太原火車站..等，生活機能鬧中取靜 2.此戶邊間通風、挑高約3.2米，落地窗擁有大棟距美視野，白天免開燈三面採光非常亮，附約4坪專用露台增加使用坪數，附電動曬衣架，入門玄關格局，預留鞋櫃等置物空間，開放式L型廚房，三間臥室鋪設超耐磨木地板，客餐廳為拋光石英磚，房與廳皆位於採光面上，樑柱外推好規劃 3.主衛浴四件式搭配浴缸免治馬桶及冷暖風機，客衛浴三件式且雙衛浴開窗附鏡櫃及下收納櫃，主臥室開雙面窗，廚房規劃小中島、林內三機、IH爐，地下室附廁所、可安裝充電樁，車道設有監視器方便汽車轉彎進出好安全 4.全齡化五星級公設，打造雙會館－前棟450坪人文書院及後棟450坪運動會館，包括標準三水道25米游泳池、按摩池、三溫暖烤箱、兒童遊戲區、輕食咖啡廳、挑高七米接待大廳、中庭花園、空中花園、運動BAR、頂樓戶外烤肉設備、交誼廳、會議室、閱覽圖書室、重訓健身房、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、才藝空間、信箱區、曬被區、Lounge Bar...等 5.學區步行7分鐘到北屯國小、步行12分鐘到雙十國中，九年國教免接送學區宅，走路就到親親影城戲院、北屯市場、育強公園、拉亞漢堡、台中監理所、櫻鍋、101文具天堂、美廉社、全聯福利中心、全家、７-11、嘟嘟房停車場、港町十三番地、牙醫診所、阿寶晨食館..等，位於北區蛋黃區且鬧中取靜

🌱北區指標建築，順天謙華，回家就像渡假 🌱本案朝北不會看到寶覺禪寺，擁有入門玄關格局 🌱走路到親親電影院看電影只需要約1分鐘 🌱搭配豪華泳池，親子遊戲區，Lounge Bar，健身房等多項設施 🌱電車友善社區，社區內有裝設公共充電樁可供住戶使用 🌱近一中中醫商圈，食衣育樂都方便

1.中部知名品牌建商順天建設，僅規劃兩棟超高大樓地上18層/地下4層，知名建築師劉偉彥打造，基地約2600坪設計低建蔽率、高綠覆率約1700坪景觀大花園，樹種植栽多樣，建蔽率僅33%，臨路退縮50米、社區棟距28米，正北屯路門牌，一層共用五支電梯，免排隊方便進出，享北區中醫商圈、一中街中友百貨、興進綠園道、親親影城、太原火車站..等，生活機能鬧中取靜 2.此戶邊間通風、挑高約3.2米，落地窗擁有大棟距美視野，白天免開燈、雙面採光非常亮，附約9坪專用大露台增加使用坪數，露台寬度約11.6米，附電動曬衣架，次臥室可以走出露台，三間臥室鋪設超耐磨木地板，客餐廳為拋光石英磚，房與廳皆位於採光面上，樑柱外推好規劃 3.雙衛浴開窗，皆採三件式並規劃乾濕分離，附鏡櫃及下收納櫃，主衛浴搭配免治馬桶及冷暖風機，規劃獨立式廚房，有效排放油煙且不影響室內，林內三機、IH爐，地下室附廁所、可安裝充電樁，車道設有監視器方便汽車轉彎進出好安全 4.全齡化五星級公設，打造雙會館－前棟450坪人文書院及後棟450坪運動會館，包括標準三水道25米游泳池、按摩池、三溫暖烤箱、兒童遊戲區、輕食咖啡廳、挑高七米接待大廳、中庭花園、空中花園、運動BAR、頂樓戶外烤肉設備、交誼廳、會議室、閱覽圖書室、重訓健身房、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、才藝空間、信箱區、曬被區、Lounge Bar...等 5.學區步行7分鐘到北屯國小、步行12分鐘到雙十國中，九年國教免接送學區宅，走路就到親親影城戲院、北屯市場、育強公園、拉亞漢堡、台中監理所、櫻鍋、101文具天堂、美廉社、全聯福利中心、全家、７-11、嘟嘟房停車場、港町十三番地、牙醫診所、阿寶晨食館..等，位於北區蛋黃區且鬧中取靜

1.中部知名品牌建商順天建設，僅規劃兩棟超高大樓地上18層/地下4層，知名建築師劉偉彥打造，基地約2600坪設計低建蔽率、高綠覆率約1700坪景觀大花園，樹種植栽多樣，建蔽率僅33%，臨路退縮50米、社區棟距28米，正北屯路門牌，一層共用五支電梯，免排隊方便進出，享北區中醫商圈、一中街中友百貨、興進綠園道、親親影城、太原火車站..等，生活機能鬧中取靜 2.此戶邊間通風、挑高約3.2米，落地窗擁有大棟距美視野，白天免開燈三面採光非常亮，附約4坪專用露台增加使用坪數，附電動曬衣架，入門玄關格局，預留鞋櫃等置物空間，開放式L型廚房，三間臥室鋪設超耐磨木地板，客餐廳為拋光石英磚，房與廳皆位於採光面上，樑柱外推好規劃 3.主衛浴四件式搭配浴缸免治馬桶及冷暖風機，客衛浴三件式且雙衛浴開窗附鏡櫃及下收納櫃，主臥室開雙面窗，廚房規劃小中島、林內三機、IH爐，地下室附廁所、可安裝充電樁，車道設有監視器方便汽車轉彎進出好安全 4.全齡化五星級公設，打造雙會館－前棟450坪人文書院及後棟450坪運動會館，包括標準三水道25米游泳池、按摩池、三溫暖烤箱、兒童遊戲區、輕食咖啡廳、挑高七米接待大廳、中庭花園、空中花園、運動BAR、頂樓戶外烤肉設備、交誼廳、會議室、閱覽圖書室、重訓健身房、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、才藝空間、信箱區、曬被區、Lounge Bar...等 5.學區步行7分鐘到北屯國小、步行12分鐘到雙十國中，九年國教免接送學區宅，走路就到親親影城戲院、北屯市場、育強公園、拉亞漢堡、台中監理所、櫻鍋、101文具天堂、美廉社、全聯福利中心、全家、７-11、嘟嘟房停車場、港町十三番地、牙醫診所、阿寶晨食館..等，位於北區蛋黃區且鬧中取靜

1.中部知名品牌建商順天建設，僅規劃兩棟超高大樓地上18層/地下4層，知名建築師劉偉彥打造，基地約2600坪設計低建蔽率、高綠覆率約1700坪景觀大花園，樹種植栽多樣，建蔽率僅33%，臨路退縮50米、社區棟距28米，正北屯路門牌，一層共用五支電梯，免排隊方便進出，享北區中醫商圈、一中街中友百貨、興進綠園道、親親影城、太原火車站..等，生活機能鬧中取靜 2.此戶邊間通風、挑高約3.2米，落地窗擁有大棟距美視野，白天免開燈、雙面採光非常亮，附約9坪專用大露台增加使用坪數，露台寬度約11.6米，附電動曬衣架，次臥室可以走出露台，三間臥室鋪設超耐磨木地板，客餐廳為拋光石英磚，房與廳皆位於採光面上，樑柱外推好規劃 3.雙衛浴開窗，皆採三件式並規劃乾濕分離，附鏡櫃及下收納櫃，主衛浴搭配免治馬桶及冷暖風機，規劃獨立式廚房，有效排放油煙且不影響室內，林內三機、IH爐，地下室附廁所、可安裝充電樁，車道設有監視器方便汽車轉彎進出好安全 4.全齡化五星級公設，打造雙會館－前棟450坪人文書院及後棟450坪運動會館，包括標準三水道25米游泳池、按摩池、三溫暖烤箱、兒童遊戲區、輕食咖啡廳、挑高七米接待大廳、中庭花園、空中花園、運動BAR、頂樓戶外烤肉設備、交誼廳、會議室、閱覽圖書室、重訓健身房、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、才藝空間、信箱區、曬被區、Lounge Bar...等 5.學區步行7分鐘到北屯國小、步行12分鐘到雙十國中，九年國教免接送學區宅，走路就到親親影城戲院、北屯市場、育強公園、拉亞漢堡、台中監理所、櫻鍋、101文具天堂、美廉社、全聯福利中心、全家、７-11、嘟嘟房停車場、港町十三番地、牙醫診所、阿寶晨食館..等，位於北區蛋黃區且鬧中取靜

✨【順天建設｜質感高級住宅・五星級生活享受】✨ 坐擁約 1700 坪景觀庭園綠意，回家就像走進城市中的度假飯店🌿 室內格局可隔3房 社區規劃完善，五星級公設一次到位： 🏊‍♂️ 25米標準泳道泳池 💦 SPA水療室 🔥 蒸氣室 🏋️ 健身房 🎉 交誼廳 🧒 兒童遊戲室 等多元休閒空間，滿足全齡生活需求，在家就能享受度假般的日常 📍地段機能超優： 鄰近中友百貨、一中商圈、中國醫商圈，無論逛街購物、餐飲娛樂或日常採買都超便利 城市核心＋綠意生活一次擁有，讓生活質感全面升級✨

1.有三道游泳池、健身房、瑜伽室、才藝空間、視聽室、閱讀室 2.藝文空間、兒童遊戲室、咖啡廳、地下室還有投幣式洗衣間 3.屋主全新未住，可依照自己的規劃去安排

🪴全新未住 輕屋齡 高樓層 採光通透 通風佳 視野戶 🪴格局方正 前後雙陽台設計 衛浴開窗  🪴社區質感絕佳 北區指標建案 汽機車分道 可安裝充電樁 🪴基地占地2590坪，臨北屯路退縮50米0店面，打造1700坪綠意公園 🪴五星級豪宅公設，1樓挑高7米氣派接待大廳，交誼廳，閱覽室，視聽室，健身房，遊戲室，游泳池，咖啡廳，才藝教室 🪴騎車1.3可到達太原火車站， 1.8公里可到達四維國小捷運站，通勤便捷 🪴近永興街、全聯、楓康超市、北屯市場 採買便利 附近生活機能完善 🪴近一中商圈，中國醫商圈，中友百貨，商圈成熟

✨基地約2600坪，建蔽率僅33 %，臨北屯路退縮50米，1700坪景觀花園 ✨全區規劃2-3房，純住宅，全平面車位 ✨本戶為面北屯路花園樹海，臨路退縮50米 ✨三百萬質感精裝潢，三房雙平車，雙衛浴開窗 ✨前後雙陽台，格局配置坪效佳，不浪費走道空間 ✨開放式廚房+中島空間規劃，空間通透，還有額外露台使用空間 ✨鄰近一中、中國醫、中友百貨、北區國民運動中心、親親影城 ✨周邊全聯、楓康超市，北屯市場採買方便 ✨大廳挑高7米，全齡化公設配置，咖啡廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、廚藝教室、專業級健身房、瑜珈室、25米標準游泳池、SPA池、蒸氣桑拿室、運動Bar、烤肉區、空中花園等豐富設施，在家也能享受飯店生活 ⚠️看屋需提前一天預約，週一到週六，週日禁止看屋

「順天謙華」臨路退縮50米，超低建蔽率33%，地臨北屯路退縮50米， 形成近1,700坪的森林廣場，雙塔建築的棟距有28米，規劃大尺度的公設， 雙會館概念：450坪人文書院及450坪運動會館，還有730坪空中花園， 這棟建築將為北區社區生活帶來改變，也為都市景觀加分，成為鬧區取靜的最佳範例。 鄰近中友百貨、北屯市場、一中商圈、一心市場，距離中正公園約800公尺， 公園內有北區運動中心，區內還有北屯國小、台中一中、台中科大、新民高中等學區， 集聚各項機能，可說是台中市最核心的地段。

1.社區基地約2600坪，規劃2棟，地上18層，地下4層，每層12戶配5部電梯，共408戶住家，零店面。 2.社區建蔽率約 33%，臨路退縮約50米，規劃約1700坪的景觀庭院。 3.公設有交誼廳、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、廚藝教室、健身房、瑜珈室、游泳池…等。分為前棟靜態書院、後棟獨立運動會館，達到動靜分離的居住規劃。 4.邊間，雙面開窗，採光通風佳。落地窗朝南。 5.搶手2房格局，衛浴開窗、前後陽台。附坡道平面車位。 6.中國醫商圈、一中商圈、親親戲院商圈，近北屯市場、全聯、楓康，生活機能強。 7.鄰近太原火車站與捷運綠線四維國小站，具備台鐵與捷運雙軌轉乘的交通便利性。 8.周邊文教資源充沛，涵蓋育仁小學、北屯國小、雙十國中、新民高中、台中一中、台中科大、台灣體大以及中國醫藥大學。 9.鄰近擁有標準游泳池的北區國民運動中心，且周邊分布中正公園、錦祥公園、興進綠園道等綠地。

🌟全齡教育圈，21所名校環繞著 🌟緊鄰北屯生活圈，高級感社區，飯店式管理 🌟步行2分鐘到全聯、楓康，1公里可達北屯市場、中友百貨、一中商圈…等 🌟8分鐘內可達太原火車站、四維捷運站、74快速道路 🌟總戶數：408戶

1、社區臨路退縮50米，超大基地2600坪，千坪綠化中庭景觀 2、高質感、豐富多樣公設，交誼廳、視聽室、閱覽室、兒童遊戲室、瑜珈室、廚藝教室、健身房、游泳池、SPA蒸氣室 3、社區內裝設公共充電樁供住戶使用 4、鄰近一中商圈、中友百貨、中國醫、北區運動中心，生活機能完善且方便 5、精品渡假宅邀請您前來賞屋

※北屯國小、雙十國中，學區完善接送免煩惱 ※近一中商圈、中友百貨、中國醫商圈，機能無敵 ※近全聯福利中心、北屯市場，生活採買超方便 ※全區規劃2~3房純住宅、享全齡化五星豪華公設 ※齊全公設：游泳池、超大健身房、瑜珈教室、咖啡廳等等 ※標準三房格局、室內美精裝屋況好、配B1平面車位 ※僅規劃兩棟超高大樓，一層共用五支電梯、免排隊方便進出

※正北屯路上，旁邊是親親戲院，北區黃金保值地段 ※近一中、中醫商圈、中友百貨、北屯市場，生活機能完善 ※『順天謙華』北區指標輕豪宅，全區規劃2-3房平車，純住宅 ※基地約2600坪，建蔽率僅33 %，臨北屯路退縮50米，1700坪景觀庭院 ※高樓視野戶，格局方正，採光通風佳，衛浴開窗 ※全新未住三房平車，新婚首購族、收租置產族最佳首選之一 ※公設：大廳挑高7米、咖啡廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、廚藝教室、專業級健身房、瑜珈室、25米標準游泳池、 SPA池、蒸氣桑拿室、運動Bar、烤肉區、空中花園等豐富設施，在家即享受尊榮飯店生活

1.順天建設北區高指標豪宅，知名建築師劉偉彥設計【順天謙華】三房極稀有釋出 2.鄰近中國醫藥大學附設醫院、中友百貨、北屯市場、一中商圈、一心市場，距離中正公園約800公尺，公園內有北區運動中心 3.區內還有北屯國小、中國醫藥大學、台中一中、台中科大、新民高中等學區，集聚各項機能，可說是北台中最核心的地段 4.北區蛋黃區 開價即行情價 5.這棟建築將為北區社區生活帶來改變，也為都市景觀加分，鬧區取靜 6.雙會館概念：450坪人文書院及450坪運動會館，還有730坪空中花園 7.公園內有北區運動中心，區內還有北屯國小、台中一中、台中科大、新民高中等學區，集聚各項機能，可說是台中市最核心的地段 8. 超五星級超越七期豪宅的公設

1.順天建設北區高指標豪宅，知名建築師劉偉彥設計【順天謙華】大2房極稀有釋出 2.集聚各項生活機能，可說是北台中最核心的地段 3.北區蛋黃區 開價即行情價 4.這棟建築將為北區社區生活帶來改變，也為都市景觀加分，鬧區取靜 5.近一中商圈

一中&中國醫生活圈，生活機能佳 上市知名建商，北區高指標性豪宅 全齡化公設，1700坪景觀庭院，健身房，泳池，Lounge Bar...等等豐富公設 本戶位在後棟，樓層漂亮，視野無遮擋 屋主自住，看屋需提前預約

🌟全新未住，社區24小時飯店式管理，全齡化公設 🌟南北朝向，兩房附柱邊平面車位 🌟高樓層無限視野，採光通風佳，格局方正，衛浴開窗，前後陽台 🌟北區核心地段，近中國醫、一中商圈、中友百貨、親親戲院、太原車站 🌟順天建設北區代表作，基地面積約2590坪，建蔽率僅約 33.07%，保留約 1700 坪作為景觀庭院與棟距空間，臨路退縮 50 米，大幅降低市區擁擠感，主打「低建蔽率」與「千坪中庭花園」，是市中心難得的大基地綠意社區

1.  順天輕豪宅代表作，0店面，臨路退縮50米超大基地2600坪，低建蔽率33%，高綠覆1700坪森林景觀庭院 2.  中樓層南北向，兩房雙陽台，衛浴開窗 3.  飯店式渡假宅：電梯皆直達地下室，配全齡化公設(氣派大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、廚藝教室、輕食區、450坪會館級健身房、瑜珈室、25米三水道泳池、SPA蒸氣室) 4.  生活機能豐富：學校多、超市多、中國醫、一中商圈、中正公園、北區運動中心、親親戲院 5.  交通便利：北屯健行路公車多、近太原車站、鄰台3線

★順天建設，精緻社區，高樓層朝南戶別 ★生活圈100分，鄰近中友百貨、一中商圈，美食、逛街、生活機能無虞 ★鄰近中正公園、台體，下樓步行可到親親影城。 ★座落市中心北屯路主要幹道，市區四通八達。 ★基地退縮50米，動線寬敞，機能靜謐兼具的優質社區

📣高樓朝南戶別、高級公設完善讓你不想離開家～ 📣生活圈滿分｜5–10 分鐘直達中友百貨、一中商圈，逛街、美食、生活機能滿分。 📣三大公園環繞｜孔子廟園區、中正公園、台中公園皆在 10 分鐘內。 📣醫療 & 學區優勢｜鄰近中國醫附醫，周邊涵蓋北屯國小、雙十國中。 📣交通超便利｜位於北屯路主幹道，基地大退縮 50 米，動線寬敞。 📣質感生活環境｜新興社區、舒適棟距，兼具機能與靜謐。