💡租金穩定流入，穩健投報8間全套房，投報率上看 5%～6%！ 💡抗通膨最佳資產配置 ⭐️物件特色 💡 買一層送一層5+6樓(加建)(共八間套房，皆附獨立衛浴＋對外窗 ⭐️ 生活機能 🚶‍♀️‍➡️近商圈/公園/ 捷運站/生活便利 🏫學區/賴厝國小、立人國中、曉明女中 🍽 便當、速食、手搖飲聚集，學生與租屋族首選 🛒 生活採買家樂福、全聯、寶雅等連鎖商場 ⭐️ 租客來源穩定 學區：學生、老師，租屋需求固定。 商圈：上班族、店員，租屋人口穩定。 醫院周邊：醫護、實習生，租金穩定且不易空租。多元規劃 ⭐️投資自行分配 可以整租、分租套房，靈活操作， 若自己或小孩未來需要，也可自住。

※屬於成熟且高度發展的生活圈 擁有優異的交通動線與完善生活機能 ※「文教+醫療+商業」完美融合的代表區域之一      ※精華區域租屋需求量高 置產首選地區 增值性超高 黃金金雞母        ※全新完工 乾濕分離 流理台 變頻冷暖分離式冷氣            ※40吋智能電視 陽台獨洗 10KG獨立洗衣機 公共飲水機 ※雲端電費儲值系統（不必擔心房客不繳房租） 專人代收垃圾 ※年收72.6萬 開價投報即5.6% 現成包租公婆 ※#201 14600 #202 14600 ※#203 15600 #204 15700

全新完工，乾濕分離變頻冷暖分離式冷氣40吋智能電視，10KG獨立洗衣機，公共飲水機，雲端電費儲值系統，(不必擔心不繳房租)專人代收垃圾~目前3間滿租中~有一間空屋可帶看~

1.天津北平商圈，地下二層至二樓百坪超大空間，面寬5.6米黃金店面。 2.超大面寬，門口可停2-3台車，停車免煩惱。 3.B1層超大開放空間，規劃好運用。 4.距離文心中清捷運站1.1公里，交通便利。

●正青島路VS山西路交叉口，角間大面寬店面 ●雙門牌 現況已出租給7-11，已在裝潢中，買了現成包租公婆，置產首選 ●旁邊就是曉明女中、天津商圈、北平商圈，生活機能優 ●一樓店面、二樓為住家、住店合一.穩定收租中12萬/月

1.馬上收租，一直都滿租中。投資不動產最佳物件。收租繳房貸又有被動式收入。 2.近捷運、學區，地點絕佳，就是價值的保證，投資聖品! 3.間間獨立電表，總共八套🔥 4.月收48000，投報6%起

💥穩定出租月收入48000｜投報率達6%💥 ✅台中北平x漢口美食商圈｜吃遍美味 ✅文心中清捷運站步行950公尺｜交通便捷 ✅學區x商圈林立｜房客來源穩定 ✅左通天津、北平 右通山西、梅川｜四通八達 ✅漢口路x天津路｜雙商圈機能 ✅精華地段保值性高 置產x收租兩不誤 ✅屋況良好 立即入住無煩惱 ✅間間開窗 通風良好 ✅獨立電表 總共八套

🏡位於北區黃金地段，人口密集生活機能佳，地點好招租快 🌟7-11、全家、全聯、北平商圈、天津商圈、漢口商圈、賴厝國小、曉明女中，皆在附近 🌟全新完工，乾濕分離、流理台、變頻冷暖分離式冷氣、40吋智能電視、陽台獨洗曬、10KG獨立洗衣機、公共飲水機、雲端電費儲值系統（不必擔心房客不繳房租）、專人代收垃圾

1.年收72.6萬，開價投報率5.6%，滿租中，現成房東 2.雲端電費儲值(輕鬆管理)專人代收垃圾 3.地點位於北區黃金地段，鄰近曉明女中 4.精華區，招租容易，置產首選

☆曉明女中旁二樓公寓四套房5.6%高投報 ☆目前還有一間可以看其餘三間都租掉了 ☆位於北區黃金地段，人口密集生活機能佳，地點好招租快。 ☆近7-11、全家、全聯、北平商圈、天津商圈、漢口商圈 ☆專人代收垃圾 免追垃圾車

青島路稀有「全室獨立套房設計」，一層四間、共八間套房，皆設有獨立衛浴與對外窗，實用配置強化租客續租率。臨捷運站、商圈與校園，兼具生活便利與長租穩定性。 目前月收租金穩定，空屋率低。以總價換算投報率上看 5.5%～6%，物件位處台中成熟北區，屬「非靠炒、靠租金回本」型產品，現金流穩健，是通膨時代理想資產「租金來源多元」、「客群轉換穩定」，完全避開單一族群的波動風險。 🍽 各類型平價便當、速食、手搖飲扎堆（學生與租屋族首選） 🛒 家樂福、全聯、寶雅等連鎖生活商場密集 ✅不是未來式商圈，是每天都在消費、在動的實際生活圈。 適合： ✅ 想讓房子養房子的置產型買方 ✅ 想用租金收回成本的精算型投資人 ✅ 想分散風險、不靠單一租客的資產佈局者

曉明女中旁，全新整理，高投報美四套 間間有陽台，可獨洗獨曬，專人代收垃圾 北區黃金地段，地點好招租快 北平、漢口、天津商圈，生活超便利 開價頭報就有5%以上，立即收租

全新完工，乾濕分離、流理台、變頻冷暖分離式冷氣、40吋智能電視、 陽台獨洗曬、10KG獨立洗衣機、公共飲水機、雲端電費儲值系統（不必擔心房客不繳房租）、專人代收垃圾 位於北區黃金地段，人口密集生活機能佳，地點好招租快。 7-11、全家、全聯、北平商圈、天津商圈、漢口商圈、賴厝國小、曉明女中，皆在附近 #目前全部出租中，租金投報在格局圖內

🔥全新收租聖品📈 適合長期置產、自住兼投資、以房養房首選 🔥規劃四間獨立套房，獨立雙人沙發、流理台、衛浴乾溼分離，陽台獨立洗衣機獨洗曬 🔥公共區域有飲水機、專人代收垃圾、電錶採用雲端儲值系統(可免除租客遲繳房租等問題) 🔥地點位於山西路vs青島路交叉口，距離立人國中、曉明女中、麥當勞距離６００公尺內可達

總戶數58戶 ✨ 低空屋率＋月租金穩定流入，投報率上看 5.5%～6%！ ✨ 一次收八組房客租金，租金來源多元，抗通膨最佳資產配置。 📌 物件特色 💡 全室獨立套房設計｜一層四間，共八間套房，皆附獨立衛浴＋對外窗 💡 租客續租率高｜實用格局＋舒適環境，降低空屋率 💡 現金流穩健｜屬「靠租金回本型產品」，非短線炒作 📌 投資優勢 📈 投報率 5.5%～6%｜現有租金收入穩定，長期現金流抗通膨 📊 租金來源多元｜分散單一租客風險，避免退租衝擊 🏙️ 成熟生活圈｜不是「未來式」，是「每天都在消費」的熱區 📌 生活機能 🍽 平價便當、速食、手搖飲聚集，學生與租屋族首選 🛒 家樂福、全聯、寶雅等連鎖商場，日常採買零煩惱 🚇 鄰近捷運站＋校園＋商圈，交通便利，租屋需求穩定 📌 適合買方 ✅ 想讓房子養房子的 置產型買方 ✅ 精算報酬、靠租金收回成本的 投資人 ✅ 規劃資產配置、分散風險的 現金流追求者

🩵全新完工，乾濕分離、流理台、變頻冷暖分離式冷氣、40吋智能電視、陽台獨洗曬、10KG獨立洗衣機、公共飲水機、雲端電費儲值系統（不必擔心房客不繳房租）、專人代收垃圾 🩵位於北區黃金地段，人口密集生活機能佳，地點好招租快。 🩵7-11、全家、全聯、北平商圈、天津商圈、漢口商圈、賴厝國小、曉明女中，皆在附近

1.北平、天津、漢口 商圈，精華不敗，人口集中 2.北區人口密集度高的地段，租賃需求也高，空窗低 3.無公設，空間坪效高，間間採光獨立陽台 4.物件位在2樓出租選擇率高，固定樓下市府清運車，便利 5.投報開價 5.X % ，市面罕見高投報物件

屋況近年裝修，屋況良好，間間獨立電錶，公共空間有飲水機及洗衣機 共有8間套房，其中有7間有陽台，每間套房家具.電器齊全，租客穩定，月月穩穩收租 位於中清捷運站及曉明女中、天津.北平商圈，地點佳，投資收租最佳選擇

1.超級稀有爆猛採光，公寓少見 2.有一個三樓沒有的超大露臺 3.屋主售屋動機單純用不到 4.地點非常好，擁有滿滿學區 5.屋況不錯，小整理即可入住 6.土地多一筆約0.194坪道路持分

🍎北平漢口天津三大商圈、中清G7捷運站.商圈成熟人潮夠多地點佳 🍎臨12米青島路、大面寬15米、一樓挑高.二樓有做夾層、空間大好利用 🍎一樓為店面.二樓為住家、住店合一.穩定收租中 🍎適合咖啡廳.網美店.餐飲業.電商.網拍據點.

曉民女中旁、北平天津漢口多商圈、商店林立      8間套房獨洗曬     地點佳、無空屋期、房客穩定  年租金：58.3萬元

15米X12米雙大路交叉口角店。。 面寬約26米，一樓主建物約67坪大空間適合超商。 雙門牌最適合診所藥局。 鄰近曉明女中 住戶密集度高集中區域。