★北區，位處北平＆天津商圈，商店林立，生活機能佳 ★近中清路、文心路，介於捷運文心崇德站＆文華高中站，交通便利 ★室內重新裝潢、免整理可直接入住 ★梅川河畔景觀園道散步休閒好去處

北區市中心全新整理套房，可獨洗獨曬，拎包即可入住，自住收租兩相宜，社區單純，有子母車，免追垃圾車，多商圈.年貨大街.捷運.公車站，地點絕佳.周遭機能非常完善

位於北屯區，近捷運文心中清站的全新整理電梯獨立套房，輕鬆入住，享受都會便利生活！ 步行可達北平、天津、漢口等熱鬧商圈，滿足「吃在北平、穿在天津」的消費樂趣。 更有年貨大街、黃昏市場及各大連鎖商店環繞，生活機能應有盡有。 室內格局方正，採光通風極佳，更有專屬陽台可獨洗獨曬。 社區設有管理員（半日管理），並備有垃圾子母車，省去追垃圾車的煩惱。

1.社區單純總戶數僅92戶，低管理費有子母車，免追垃圾車 2.屋主長期持有全新整非投資客 3.看到的全都送，免整理及裝潢，一卡皮箱即可入住 4.鄰北平、天津雙商圈，穿戴吃喝免煩惱 5.近G7文心捷運站、走路即可達交通便利 6.屋主誠意出售、水電管線都整理過 7.現況出租中1萬/月含管，帶租約買賣

1.新整理.電梯獨立套房有陽台.可獨洗獨曬 2.格局方正 採光 通風良好 3.社區單純.有子母車.免追垃圾車 4.周遭多商圈.年貨大街.捷運.公車站.地點絕佳.生活機能完善 5.文心中清捷運站.步行5分可達 6.近立人國中小.走路上學免接送 7.曉明女中旁. 蛋黃區.好收租無空窗 8.低總價低管理費.輕鬆晉升房東入門款.也可輕鬆開除房東 9.現況空屋隨時可看

💞北區北屯西屯交界位置，高保值好出租黃金精華地點 💞近捷運站租客最愛，通勤上班上課好方便 💞水湳北平天津在旁吃穿不愁 💞機車可停騎樓，不怕日曬雨淋 💞雙套房，一房一廳獨洗曬、寬敞客廳格局，還有強大收納功能系統櫃 💞月收租金3.5萬、年收租金42萬，開價投報5.26%~滿租中

✨格局方正採光佳 ✨近文心捷運，中清路，北平路天津路商圈、中醫商圈 ✨全新裝潢 自住收租都很適合！ ✨社區有管理員（半日管理）、有子母車 ✨有陽台 獨洗曬！

🎉全新精緻裝潢、格局方正、獨洗獨曬大陽台、獨立門牌、採光通風良好、拎包即可入住 🎉鄰北平、天津、漢口、崇德商圈，生活機能非常完善 🎉鄰北平、東峰、中德、華美市場，日常生活採買超方便 🎉近中清路、文心路、漢口路、文心中清捷運站交通超便利 🎉位於曉明女中旁蛋黃學區，低總價、低管理費，收租自住兩相宜

走路就到北平.天津商圈，生活機能強 近立人國中小.曉明女中，近文教區環境單純 社區有92戶，戶數剛好，單純，社區有子母車，半天管理員 全新裝潢，即可入住或收租，不會有空窗期

■台中北區大兩房■立人國小國中國民教育一併完成 ■生活機能絕佳 ■進文心路/漢口路 ■戶數少出入單純

★ 捷運宅 市中心 各路公車站多 交通往來便利 ★ 曉明女中旁 蛋黃區 絕佳生活機能 好收租無空窗 ★ 臨天津/北平/漢口/崇德 等多商圈 各式珍饈 好食在 ★ 鄰北平/東峰/中德/華美 多市場 全聯/寶雅 民生好採買 ★ 格局方正好規劃 坪效最大化 低總價好入手 晉升房東入門款 ★ 有入門玄關 大面落地窗 採光明亮好通風 全電設備最安心 ★ 有管理員 安全無虞 免追垃圾車 低管理費 包裹好收發 ★ 全新整理 輕奢風格 莫蘭迪色系裝潢 質感生活好時尚

1.捷運G7站，中清路寧靜第二排。十米大棟距 2.北平、天津路雙商圈核心，機能一流。 3.全新整理，電梯獨立套房有陽台 4.低單低總低管理費，輕鬆晉級房東，也可輕鬆開除房東

💟 超低總價捷運宅【名流園邸】 ✅正三房 | 視野戶含車🔹採光通風一級棒 ✅三面採光 | 雙陽台🔹超低公設比使用坪效高 ✅無敵生活圈 | 下樓走路一分鐘到北平商圈 | 天津商圈 | 文心捷運 ✅九年國教免接送 | 走路五分鐘學校🔹生活機能一應俱全 ✅學區立人國小🔹國中 ✅鬧中取靜社區戶數單純生活品質佳 ✅首購成家投資置產絕佳好選擇 🔹台水台電 天然瓦斯 🔹升降機械 機械上層車位唷😎

🌱8間套房預估租金約38000元，年收約45.6萬 🌱間間對外窗，群健網路120M×8條 🌱北平商圈、中清商圈，生活機能好 🌱開價投報4.75%，目前5B3房間及6A房間空屋可看屋 🌱電費另收1度5.5元，中清捷運走路約5分鐘 🌱鬧中取靜，保值抗通膨的最佳標的

1.全新整理,衛浴翻修,有獨立陽台 2.有管理員,有子母垃圾車,社區維護良好 3.北平商圈,天津商圈北平黃昏市場,精華地段,生活機能優質

學區: 立人學區 商圈: 天津商圈、北平商圈、中清商圈 交通: 文心中清捷運 市場: 北平黃昏市場，水湳市場 入門陽台格局方正，採光視野強 24小時管理坡道平車，吃在北平穿在天津生活機能好

1.北平、天津商圈生活機能一級棒 2.近文心中清捷運站享受通勤便利 3.立人國中小學區宅，九年免接送 4.室內31坪魔術大空間，格局方正好規劃 5.稀有入門玄關設計，一層兩戶住戶單純 6.附平面車位，電梯直達地下室

⭐捷運文心中清站只要步行約6分鐘就到。                                                                   ⭐步行約1分鐘就到北平路美食商圈。                                                                                               ⭐騎車約5分鐘車程內有北平黃昏市場、水湳市場、全聯福利中心、楓康超市，生活採買極其便利。 ⭐鄰北平商圈、天津商圈，生活機能真的好棒。 ⭐步行約8分鐘路程內可到立人國小、立人國中，真正免接送。 ⭐國泰建設，品質保證。 ⭐格局方正，前後陽台，採光明亮，主臥衛浴有對外窗。 ⭐低樓層難得釋出，地段絕佳。 ⭐分區為商二，土地持分達9.697坪，主建物內含梯間。

🏡 全新整理獨立電梯套房區，有管理員與垃圾子母車 ☀️ 附陽台可獨洗獨曬，採光通風極佳 🍀 步行可達北平黃昏市場、全聯、85度C等 💼 低總價、低管理費，拎包入住即可自住 🐤 管理費460元/月；半日管理

✅吃在北平、穿在天津、旁有中清漢口加文心，機能好到誇張 ✅黃金吃市，稀有5.3米大面寬樓店釋出 ✅立人國中、小學區，9年國教免接送 ✅門前可停一車、另有一升降平面大車位 ✅走路5分鐘直達捷運文心中清站 ✅屋主發財起家厝，售屋動機明確，尋有緣人🥰

1.天津北平商圈稀有百坪大樓店面，附B1坡道平面車位 2.步行至文心中清捷運站，天津商圈，北平商圈，鄰近國道，74號快速道路，交通便利暢通。 3.可自用經營或出租收租，樓上為三房設計，適合自住或投資。

🍡生活 ★中清路商圈、北平商圈、天津路商圈交織，生活機能頂級。 ★近捷運站，交通狀況良好，免擔心。 👍屋況 ★一卡皮箱直接入住。 ★室內格局方正，好規劃運用。 ★總價低，收租自住皆宜。

※正北平天津商圈-自住收租皆適宜 ※戶數單純僅92戶~白班管理、垃圾子母車 ※屋況、衛浴更新~立即可入住 ※低總價、低管費好入手~出租自用皆適宜 ※近曉明女中、水湳商圈、綠線捷運站

角間百坪店住+平面車位，三層樓好規劃，24小時管理員，獨立進出戶 捷運精華商圈 G7文心捷運，商圈立林，天津年貨大街，北平漢口商圈 一手屋主，現況出租辦公室，有輕裝潢 低於社區行情，屋主早期起家自用 現況租金每月38000元不含車位、管理費 租期113/8/26~116/8/25

1.位於北平與天津商圈交界，周邊商店林立，生活機能完善。近中清路與文心路，無論是購物、飲食、娛樂，應有盡有，生活方便又便利。 2.距捷運文心崇德站僅幾分鐘車程，輕鬆連接各大商圈及交通樞紐，無論工作或休閒出行都超方便。 3.室內重新裝潢，買家無需再花時間整理，即可直接入住，亦可立即收租，無需擔心空窗期。 4.梅川河畔景觀園道，散步、跑步或騎車都很適合，讓你在忙碌的都市生活中也能享受片刻的寧靜與綠意。 5.附近有立人國中小、曉明女中，孩子上學接送便捷，讓家長更省心。 6.社區共有92戶，住戶素質良好，一班制管理，社區有子母車位。 7.戶型規劃方正，室內採光通透，空間布局合理，讓居住環境更舒適宜人。 這是一個集生活便利、舒適居住及投資潛力於一身的優質物件，無論是自住還是出租，都是極佳選擇。

1. 食衣住行全靠北平商圈 2. 商家林立，緊鄰中清文心捷運 站 3. 商 業 區 土 地， 地段保值，土地含金量 高 4. 步行即可到天津商 圈 5. 空間大，好規 劃 6. 市區稀有大地坪釋出

1.北平/天津青海商圈 山西/曉明公園 北平黃昏市場/全聯社85度C 康是美藥妝 麥當勞健身工廠 生活機能樣樣方便 2.鄰近中清路/文心路/山西/漢口路捷運G7(中清文心站) 交通便利 3.正一房/一廳/一衛浴/一陽台全新整理 屋況超棒 簡單家俱可入住 4.室內格局方正 採光明亮 通風涼爽舒適 5.社區共92戶 住戶單純素質良棒 有一班制管理有子母車 有電梯 6.地點好 鬧中取靜 離塵不離城收租自用兩相宜 抗跌保值

銷售建議及訴求重點  優點說明: 🚘鄰近中清路/文心路/山西/漢口路捷運G7(中清文心站) 交通便利 🍀室內格局方正.全新整理. 獨洗獨曬有陽台.採光明亮 通風涼爽舒 👮有管理員，有垃圾子母車，有電梯 🎯北平/天津青海商圈 北平黃昏市場/全聯社85度C都在附近. 首購、收租、養老，萬用首選.，購物中心，生活便利

【天津北平商圈獨洗讀曬大套房】 ★ 捷運宅  市中心  各路公車站多  交通往來便利 ★ 曉明女中旁  蛋黃區  絕佳生活機能  好收租無空窗 ★ 臨天津/北平/漢口/崇德 等多商圈   各式珍饈  好食在  ★ 鄰北平/東峰/中德/華美 多市場  全聯/寶雅  民生好採買  ★ 格局方正好規劃  坪效最大化  低總價好入手  晉升房東入門款 ★ 有入門玄關  大面落地窗  採光明亮好通風  全電設備最安心 ★ 有管理員  安全無虞  免追垃圾車  低管理費  包裹好收發   ★ 全新整理  輕奢風格  莫蘭迪色系裝潢  質感生活好時尚