1️⃣ 一中商圈核心｜租客不斷 鄰近一中商圈、學區密集 學生＋上班族雙客群 長期穩定滿租，幾乎不怕空租 2️⃣ 四套房配置｜穩定收租 4間獨立套房，租金來源分散 降低單一空租風險 投報率約5%，穩健型收益產品 3️⃣ 小中型投資｜進可攻退可守 總價相對親民 適合首購投資或資產配置 未來可整棟或單間彈性運用 4️⃣ 熱門地段｜好出租免煩惱 一中生活圈機能成熟 吃喝娛樂全到位 租客需求長期穩定 5️⃣ 套房產品｜管理簡單 格局單純，出租快速 租客更替容易銜接 可委託代管，輕鬆收租 6️⃣ 市區精華｜保值性強 北區核心地段 土地價值支撐，抗跌性佳 長期持有兼顧增值潛力 7️⃣ 現成收租｜立即產生現金流 可直接接手出租 無需裝修等待期 買入即收租

💜【正中國醫商圈】美德街黃金店面，稀有釋出，機會僅此一次！ 💜中國醫匯聚醫生、護理人員、患者家屬及龐大上下游廠商，人口高密度、消費力驚人。 💜成熟餐飲聚落，各式小吃、美食林立，吸納源源不絕的用餐人潮，是做生意的夢幻地段。 💜標的現況為一樓(使用近25坪)、夾層增建到滿(高度正常不壓迫) 💜另有地下室可當倉庫使用,使用空間大,規劃彈性

1.北區核心地帶、育德園道、電梯華廈置產保值 2.騎車約8分鐘可達捷運文心中清站 3.走路約3分鐘可達健行國小 4.走路約10分鐘可達五權國中 5.低總價社區，小資成家收租皆合適 6.交通發達、生活便利，超市、超商林立 7.格局方正 採光通風舒適 8.出租中，年收租金約28.8萬，投報率2.8%

🌈地上９層、地下２層、４０戶住家、３戶店面、一層５戶、２部電梯 🌈雙套房均附裝潢、傢具、拎包入住、免整理、直接收租 🌈走路1分鐘到北區運動中心、中正公園、育德路綠園道、散步運動方便 🌈鄰楓康超市、一心市場、全聯、便利超商生活機能佳 🌈近一中、中國、中友一中商圈、健行、中清、連鎖店林立、生活方便 🌈走路3分鐘到省三國小、10分鐘到五權國中、開車10分鐘到台中二中、12年國教免接送

【北區全新整理｜電梯四套房】 稀有釋出：中正公園第一排，景觀綠意盡收眼底。 格局實用：4套房規劃，適合自住、收租、合租投資皆宜。 全新整理：免裝潢即可入住，乾淨清爽好規劃。 交通便利：位處北區核心，生活機能完善，鄰近商圈、學區、公園綠地。 電梯住宅：舒適便利，長輩小孩皆合適。 💡 低總價入手公園第一排！無論自住或投資，都是難得機會！ 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、 化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、 衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、 管線全部重拉，防水重做(保固半年)

水電管線全更新！全新裝潢附傢俱！高投報租金收益！穩定投資抗通膨！ 🏠實用格局：4套房都有獨洗獨曬 租客最愛。 🧹全新整理：免裝潢馬上收租，乾淨清爽好規劃。 🚄交通便利：位處北區核心，生活機能完善，近商圈、學區及公園綠地。 低總價買公園首排！自住或投資，勝率都很高！ 配全新整套傢俱家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、有獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)

1.位於北區精華地段  中國醫/學士/一中三大商圈內  中正公園/興進綠園道  東興/平等市場&全聯社  7-11/全家  星巴克  麥當勞  生活機能粉棒超方便 2.鄰近五權/崇德/健行/學士/三民路  台中車站  交通便利 3.室內水電管線全部更新！附全新裝潢附傢俱！無公設  室內超大  使用坪效CP質高！租金收益高投報！穩定投資包租抗通膨！ 4.配全新 家俱家電、雙人床鋪、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉  5.現況為電梯四套房  格局為4房/4廳/4衛浴  間間有採光  通風良雙 獨洗獨曬  目前滿租中 月收約5.1萬做有   年收約61.2萬左右(租客若有更動  租金會不一樣) 6地點超級棒  鬧中取靜  入則安靜  出則繁華  抗跌報值好選擇

配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、 衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 投資租金列表A $12000B $12500C $13000租期都是一年，月收 5萬1, 年收 61 萬 有申請室內裝修許可、有子母車、無管理員、信箱在一樓、無違建，有陽台外推 吉屋、無瓦斯

👍二樓公寓、免整理、好收租 💘近科博館、植物園、Sogo商圈、勤美商圈、中國醫商圈 🍀格局方正、採光佳、3房2廳2衛1陽台、有主臥套房 🎯精華地段、科博館&植物園加持、增值潛力強 🚘交通四通八達，銜接健行路/台灣大道/中清路便利

下樓就是公園，享受城市中難得的悠閒與寧靜。  靈活運用，多元收益：格局方正，獨立四套房設計，每間都有自己的衛浴，隱私性高。不論是自住享受大空間、分租收租，或是隔成四間獨立套房當包租公婆，都能創造穩定收益 正對中正公園，在家就能享受寬闊的綠地景觀。 地理位置優越，生活機能絕佳，到一中商圈、中國醫藥大學都非常便利 全新翻修，安心入住：屋主已將全屋管線重拉，並重新施作防水，不用擔心老舊房屋的潛在問題，買了就能馬上收租，還享有半年防水保固，讓你住得更安心。

🔥 全新完工，地上9層、地下2層，住戶40戶、店面3戶，一層5戶2部電梯 🔥 雙套房規劃，全室裝潢、家俱、家電齊全、附2個機車位 🔥 中國醫藥、崇德、中友、一中｜4大商圈核心 🔥 北區國民運動中心、中正公園｜第一排 🔥 鄰近一心市場、全聯、楓康超市，全家便利商店就在樓下 🔥 五年包租代管，穩定收租，投資免煩惱

1.全新家具家電 雙人床、沙發、洗脫烘衣機等 2.乾溼分離、流理臺、飲水機 3.室內管線全部重拉、全室防水 4.下樓到公園、生活品質優 5.年收租金約61.2萬 妥妥被動收入 6.近一中商圈、中國醫，好出租、零空窗期

▲獨家釋出！臨10米路高投報正店套，非巷弄。 ▲格局規劃1店面+15間套房+4間兩房一廳，開價投報約5.5%。 ▲正中國醫藥商圈好好收租，空租期極短，一樓有規劃機車格。 ▲鄰育德綠園道、中正公園、英才公園、科博館、植物園，地點超讚。 ▲收租金雞母，年收約228萬，穩定收租穩噠噠。

🌟精裝修附全套傢俱家電，輕鬆收租。 🌟雙套房獨立洗曬空間，衛浴皆開窗、有獨立陽台。附機械平移休旅車位好停車。 🌟建商包租代管5年，保值抗通膨、現當包租公。 🌟一中商圈、中國醫商圈，生活機能佳。投資金雞母。

1.挑高7米7，1店雙套房設計。 2.已出租5.1萬給全家便利商店，合約10年，買來直接收租抗通膨。 3.附1個車位2個機車位 4.中國醫商圈、崇德商圈、中友商圈、一中商圈四大商圈全覆蓋。 5.北區運動公園第一排，出門即輕鬆到達二萬坪「北區運動公園」

近科博館、植物園、中國醫、一中熱鬧商圈，生活機能超便利 頂樓防水全部重新施做 屋況全新裝潢好，邊間三面採光，間間對外開窗採光佳無暗房 每間都有獨立洗衣機，還有公共飲水機 之前滿租中年收39.3萬，穩定投報率約5.4%

★極新雙套房/含裝潢、傢俱、傢電/備配齊全/直接收租/附2個機車位 ★地上９層、地下２層、４０戶住家、３戶店面、一層５戶、２部電梯 ★地點近中國醫/北區運動中心/綠園道/附近生活機能超好 ★5年包租代管/省麻煩、省時間/買了立即收錢錢 ★歡迎詢問

🌟精裝修及全套傢俱家電，輕鬆收租 🌟雙套房獨立洗曬空間，衛浴皆開窗 🌟邊間露台戶，使用坪數大 🌟建商包租代管5年，保值抗通膨 🌟一中商圈、中國醫商圈，生活機能佳

配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 A $12000 C $13000 B $12500 D $13500 月收5萬1，年收61萬2

✔️立即當包租公專案，高投報，預計年租金54萬。 ✔️中國醫旁收租七套房，租客需求穩定，正向現金流。 ✔️中友百貨、一中商圈、中國醫、中山堂，優質地段。 ✔️台中不敗精華地段，抗通膨資產配置首選。 ✔️樓下就有全家，旁邊就是全聯，店家林立，生活機能極佳。 

📍物件特色： 🔥 全新完工，地上9層、地下2層，住戶40戶、店面3戶，一層5戶2部電梯 🔥 雙套房規劃，全室裝潢、家俱、家電齊全、附2個機車位 🔥 中國醫藥、崇德、中友、一中｜4大商圈核心 🔥 北區國民運動中心、中正公園｜第一排 🔥 鄰近一心市場、全聯、楓康超市，全家便利商店就在樓下 🔥 五年包租代管，穩定收租，投資免煩惱

🔥 一中商圈少有！合法室裝 4 套房｜ 🔥 現成月收 $51,000，年收 61.2 萬，投報率直衝 5.1%！ 這間【一中商圈核心電梯 4 套房】，直接把 5.1% 的穩健收益雙手奉上！ ✨ 物件必買亮點： 安全合法：領有【室內裝修許可】，讓您當個合法、安心、免煩惱的優質房東。 全新工程：全屋管線重拉、防水重做（保固半年）。百萬裝潢直接送給您，現省大筆翻修時間與金錢。 頂級配備：洗脫烘、乾溼分離衛浴、獨立陽台、流理台、全新家具沙發全配。配備太強，租客排隊搶著租！ 管理輕鬆：有電梯、有子母車、一樓信箱，無管理員（省去高額管理費支出）。無違建，產權超乾淨。 💹 現成滿租中（租期皆一年）： A房 12,000 + B房 12,500 + C房 13,000 + D房 13,500 = 月收 $51,000 （電一度收 5 元，扣除網路水費，房東每個月電費還小賺！）

✅低總價三樓公寓,好收租,包租公婆的最愛 ✅年收約35萬,低總價投報高 ✅一張權狀4套房,單純4間好管理 ✅近中醫商圈、科博館、植物園,地點佳,租客不間斷

 ✨北區核心收租王者「錢匯通」 🔹五年包租穩定收益～ 「買下就能開跑」的資產，這間絕對是首選！ 🔹坐擁北區四大核心商圈，地段含金量極高。 🔹全新完工，雙套房設計，空間利用率最大化。 🔹全室精緻裝潢、質感家具、全套家電一應俱全。 🔹獨家五年包租包管服務，讓您免去招租與管理的煩惱，在家坐領被動收入。 🔹樓下就是全家，轉彎可到市場與超市，運動就去對面運動中心，食衣住行育樂通通沒煩惱。 【地段就是增值潛力，收租就是現金流保障！】

◊永興街商圈、一中商圈、租屋客源不斷 ◊全新裝潢系統傢具：整套傢具、獨立陽台、家電配備齊全、衣櫥、書桌、流理臺、獨洗曬、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、化妝桌椅 ◊高收租型產品、熱門地段

低總價收租聖品，緊鄰三大成熟商圈(中國醫、中友百貨、一中商圈) 全新雙套房規劃，裝潢傢俱、家電齊全、附兩個機車車位！ 總樓層9樓，一層2梯5戶 總戶數43戶含3戶店面(下樓就是全家便利商店) 包租代管五年，穩定收租免煩惱，可以立即當包租公 本戶面運動中心.中正公園，視野無遮蔽

一中、中國醫商圈，熱鬧商圈食衣住行免煩惱 北區核心地段，增值潛力無限 全新完工，收租自用首選，買來現成包租公/包租婆 全室質感裝潢，全套家電一應俱全