★2房2廳2衛 ★北區生活機能成熟，交通便捷，食衣住行育樂樣樣方便 ★公設中庭花園、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、家教室及環保室 ★周邊臨健行國小、篤行國小、五權國中、健行國小

★2房2廳2衛 ★北區生活機能成熟，交通便捷，食衣住行育樂樣樣方便 ★公設中庭花園、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、家教室及環保室 ★周邊臨健行國小、篤行國小、五權國中、健行國小

🌱誠邑築建設 【澄亦實築】 🌱特邀全台豪宅結構專家 大彥工程團隊 🌱本案擁高耐震係數，超越國家標準0.342G 🌱稀有2房2衛浴格局 室內坪效佳 🌱近北區各種成熟商圈 🌱基地於北區健行國小第一排，坐擁「台中綠肺」綠園道，城市稀有的養生綠境 🌱篤行國小與忠明國、高中…都很近，近中國醫藥大學、台中一中、台中二中、新民高中、台灣體育大學、台中科技大學等優質學府周邊環繞

✔️社區位於健行路上，車程3分鐘、走路10分鐘就到中國醫藥大學附設醫院，絕對是醫護首選宅，下班馬上可以回到家躺平休息，臨時 on call也不緊張 ✔️周遭商圈成熟活絡，外食、購物、就醫、上學、休閒運動都十分便利 ✔️社區戶數少，一層4戶兩部電梯、進出單純 ✔️稀有高樓層兩房、雙衛浴格局，間間都有開窗，搭配平面車位

▪︎  基地面積：約298坪。 ▪︎  樓層：地上12層、地下4層，總戶數44戶。  ▪︎  坪數規劃：住宅社區規劃2~3房。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡誠邑築建設首發代表作*工程細節*售後服務*產品規劃皆很用心。 🏡健行路正面+中國醫雙語學區。 🏡健行國小步行2分鐘免接送、中國醫3分鐘。 🏡科博館育德園道、永興街生活圈、一中街、中友百貨。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡建材設備頂規:德國V&B+TOTO衛材、義大利STOSA廚具、YKK氣密窗、德國BWT淨水+VAF淨氣系統。 🏡一層4戶雙電梯、已購客群50%醫療教育。 🏡總戶數44戶低密度純住宅、住戶素質優整體單純。 🏡北區稀缺，雙主臥三衛浴，全新未住，雙平面車位。

1.小品社區，戶數單純，僅44戶，每層4戶共用2部電梯。 2.大3房2廳3衛，雙主臥格局，附2個坡道平面車位。 3.誠邑築建設興建，由大彥工程結構專家張宏成技師設計，耐震係數提升至0.342G 。 4.近育德綠園道、植物園、英才公園、中正公園、北區運動中心，附近多公園綠地。 5.近中國醫、科博館、中友百貨、一中商圈，醫療及休閒機能完善。 6.學區：健行國小、五權國中。

1.小品社區，戶數單純，僅44戶，每層4戶共用2部電梯。 2.邊間2房2廳2衛格局，2間衛浴皆有開窗。 3.誠邑築建設興建，由大彥工程結構專家張宏成技師設計，耐震係數提升至0.342G 。 4.近育德綠園道、植物園、英才公園、中正公園、北區運動中心，附近多公園綠地。 5.近中國醫、科博館、中友百貨、一中商圈，醫療及休閒機能完善。 6.學區：健行國小、五權國中。

★ 健行路正面+中國醫雙語學區 ★健行國小步行2分鐘免接送、中國醫3分鐘、科博館育德園道生活圈 ★ 誠邑築建設首發代表作,建材設備頂規﹔德國V&B+TOTO衛材、義大利STOSA廚具、YKK氣密窗、德國BWT淨水+VAF淨氣系統 ★ 一層4戶雙電梯,已購客群50%醫療教育 ★總戶數44戶低密度純住宅、電梯比1:2不用等、住戶素質優整體單純 ★雙平面車位，兩個平車好停，北區稀缺 ★ 全新完工,雙主臥三衛浴全新未住 ★4樓座南朝北夏涼冬暖、格局方正私密性高、橄欖綠石材外觀歷久彌新

社區備有ＢＷＴ全自動逆沖洗過濾系統 全平面車位、預留電動樁充電管線 全室建材衛浴皆用高等級建材 用材不馬虎超級有誠意！ 與雪梨歌劇院、歐盟總部等世界知名建築同步，使用英國STUDOR排水通氣系統 連接北區、西區、北屯區，位於交通核心地帶，近中清路、美村路、五權西路等主要幹道 學區宅健行國小、篤行國小、五權國中、台中二中等校區，走路可到，上下學免接送 生活機能便利、近太平平等市場、中清路東興市場，無論傳統市場或新式賣場大全聯、寶雅等採買超便利

1.誠邑築建設*由前總太*大將沈瑞興董事長*主理 2.首發代表作*工程細節*售後服務*產品規劃*公設設計皆很用心 3.外觀運用橄欖綠石材，現代沉穩且歷久彌新 4.已購客群有近50%是醫療與教育相關*整體素質優 5.德國V&B*TOTO衛材*義大利STOSA廚具*YKK氣密窗 6.德國BWT淨水系統*VAF淨氣系統*居家生活保障 7.育德園道旁*近科博館 植物園*健行國小*商圈生活便利

北區 近中國醫 勤美商圈 科博館 步行可達健行國小 免接送 格局方正 稀有雙車位 *** 北區 近中國醫 勤美商圈 科博館 步行可達健行國小 免接送 格局方正 稀有雙車位

🍀外觀運用橄欖綠石材，現代沉穩且歷久彌新 🍀已購客群有近50%是醫療與教育相關*整體素質優 🍀德國V&B*TOTO衛材*義大利STOSA廚具*YKK氣密窗 德國BWT淨水系統*VAF淨氣系統* 🍀雙主臥三衛浴 提供高總價客群極佳的私密性與獨立性，也適合多代同堂或作息不同的夫妻 *管理費待定 已預繳半年

✅一層四戶兩梯、房間開窗、邊間雙面採光 ✅前後陽台設計加上6樓面寬棟距，享有極佳的市區視野 ✅戶數44戶社區單純，與醫護、師長等高素質為鄰 ✅充電車友善社區、本戶配B2平面車位 ✅正中清路與健行路口，食衣住行下樓即享 ✅ 散步就到育德綠園道、中正公園、中國醫商圈

✅北區 近中國醫 勤美商圈 科博館 ✅步行可達健行國小 免接送 ✅格局方正 稀有雙車位 ✅北區[澄亦實築-澄玥]近科博館 有雙車位 ✅北區 近中國醫 勤美商圈 科博館 ✅步行可達健行國小 免接送 格局方正 稀有雙車位

1.全新完工，雙主臥設計，三衛浴 2.電梯直達，雙平面車位，預留充電管線 3.邊間，格局方正，通風採光佳 4.住戶單純，社區僅44戶，居住品質更加分 5.公社完善：中庭花園、閱覽室、視聽室、健身房等等 6.誠邑築建設首發代表作，建材設備頂規 7.科博館 & 中國醫藥，雙商圈，機能無敵 8.北區精華地段，中清路串聯健行路

🍎誠邑築建設，特邀豪宅結構專家大彥工程團隊。 🍎本案擁有高耐震係數超越國家標準0.342G。 🍎距離中國醫車程3分鐘，醫護人員最愛，育德園道漫步就到，往西有勤美誠品綠園道、植物園、科博館等，生活機能相當富足。 🍎澄玥區總戶數44戶，4戶2梯。 🍎全平面車位，社區🉑裝充電樁。 🍎步行2分鐘抵達健行國小，車程2分鐘五權國中。 🍎公設配置：接待大廳、中庭花園、視聽室、健身房、信箱區、曬被區、宅配室、家教室、環保室。 🍎室內18.25坪大兩房兩衛2陽台坪效佳，質感社區。 ⚠️帶看社區需提前一天預約

北區精華地段，健行國小「正第一排」，下樓就到校園，旁邊還有育德綠園道 自住超優格局，「單層4戶2梯」高梯戶比，總戶數少，出入單純 市場少見３房雙主臥格局，２間套房＋１間客衛，滿足家庭成員各自便利及隱私需求 雙衛浴有開窗，格局方正，採光好，面健行路視野無遮蔽 基地正處「科博館Ｘ中國醫」雙核心圈，地段保值不敗，周遭學區、生活機能皆完善，超適合自住 社區全新剛交屋，屋齡不到一年，享受全新屋況自行裝潢，住的舒適且便利

北區核心地段｜雙主臥三衛浴｜質感三房雙平車充電樁 ✔️ 全新完工未住，雙主臥三衛浴設計，提升生活便利性。 ✔️ 格局方正，通風採光佳，居住舒適度高。 ✔️ 雙平面車位，電動車充電預留管線，車輛輕鬆停放。 ✔️ 社區僅44戶，住戶單純素質佳，居住品質更加分。 ✔️ 公社完善：中庭花園、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、家教室。 ✔️ 一中街商圈、勤美綠園道、科博館、中國醫，生活機能完善。 ✔️ 步行2分鐘達健行國小，車程2分鐘達五權國中，免接送好輕鬆。 ✔️ 步行5分鐘達尚德公園、育德園道，車程5分鐘北區國民運動中心。 車位：B2-15 / B4-43-1

✨高樓層景觀2房｜雙衛浴＋平面車位＋電動車充電預留管線 ✨全室開窗，空氣流通不潮濕 ✨位在健行路，卡位北區黃金核心，快速串聯西區、北屯、中清路、美村路、五權西路就在旁邊，去哪都快 ✨到中國醫藥大學附設醫院開車3分鐘 走路10分鐘 ✨健行國小、篤行國小、五權國中、台中二中，走路就到，小孩上下學免煩惱！ ✨傳統市場＋大型賣場一次擁有，太平平等市場、東興市場、全聯、寶雅 ✨高規建材＋質感衛浴設備、BWT全自動逆沖洗過濾系統、英國STUDOR排水通氣系統（國際級建築同規）

北區市中心.吃喝玩樂樣樣行.衛浴臥室間間開窗 格局方正.獨立式廚房配雙陽台.空間寬敞 總戶數60戶 戶數單純.近74.國一 交通便利 白派美術館極簡現代風格公設.美得不像話 BWT 全自動逆沖洗過濾系統（全棟用水過濾） 採用英國 STUDOR 排水通氣系統，可維持排水管氣壓平衡 義大利STOSA系統櫥櫃及電器櫃

✔️ 全新完工未住，雙主臥三衛浴設計，提升生活便利性。 ✔️ 格局方正，通風採光佳，居住舒適度高。 ✔️ 雙平面車位，電動車充電預留管線，車輛輕鬆停放。 ✔️ 社區僅44戶，住戶單純素質佳，居住品質更加分。 ✔️ 公社完善：中庭花園、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、家教室。 ✔️ 一中街商圈、勤美綠園道、科博館、中國醫，生活機能完善。 ✔️ 步行2分鐘達健行國小，車程2分鐘達五權國中，免接送好輕鬆。 ✔️ 步行5分鐘達尚德公園、育德園道，車程5分鐘北區國民運動中心。

1.自住超優格局，「單層4戶2梯」高梯戶比，總戶數少，出入單純 2.市場少見３房雙主臥格局，２間套房＋１間客衛 3.滿足家庭成員各自便利及隱私需求 雙衛浴有開窗，格局方正，採光好，面健行路視野無遮蔽 4.電梯直達，雙平面車位，預留充電管線 5.健行路正面+中國醫雙語學區 健行國小步行2分鐘免接送、中國醫3分鐘、科博館育德園道生活圈 誠邑築建設首發代表作,建材設備頂規﹔德國V&B+TOTO衛材、義大利STOSA廚具、YKK氣密窗、德國BWT淨水+VAF淨氣系統

🌳 澄奕實築｜三房平車樹梢戶 🏡 澄奕實築｜質感三房平面車位 坐擁舒適樹梢景觀，推窗即見綠意盎然，享受四季變換的自然風景。格局方正、採光通風佳，室內空間規劃完善，無論是小家庭或換屋族都能輕鬆入住。 ✨ 物件特色 ✔ 稀有三房格局，空間運用靈活 ✔ 平面車位，停車便利免煩惱 ✔ 樹梢景觀戶，視野舒適無壓迫感 ✔ 客餐廳開闊，居住品質佳 ✔ 房間採光明亮，通風良好 ✔ 社區管理完善，住戶單純