🔥正20米漢口路四段、近中清路口、無分隔島、適各行業進駐 🔥南北向通透、無東西曬、住二可營登、店面、自住皆適合 🔥近北平、天津、漢口商圈，中清文心捷運站、位居精華市區地段 🔥無抗性、全棟內部整修、屋況好、即可營業及居住

☑️ 鄰近漢口路四段，交通便利，生活機能成熟 ☑️ 鄰近賴厝國小，學童就學接送方便(實際學區依縣市政府公告為主) ☑️ 崇德國中生活圈，周邊教育資源完善 ☑️ 鄰近全聯福利中心-台中山西店，日常採買便利 ☑️ 鄰近賴明公園，休閒散步、親子活動好去處 ☑️ 鄰近中國醫藥大學生活圈，商家林立、機能完善 ☑️ 食衣住行育樂一次滿足

1. 核心商圈環繞，生活機能極佳 三大商圈交會： 緊鄰漢口路商圈、北平路美食街與天津路服飾商圈，周邊餐飲、零售商家密布，生活採買與外食選擇極為豐富。 2. 優質熱門學區 明星國小加持： 位於熱門的賴厝國小學區範圍內，對於有育兒或學區套房出租需求的購屋族而言具有高度吸引力與保值性。 3. 臨路機能與人潮紅利 黃金主幹道： 漢口路四段為北區東西向的主要幹道之一，路寬充足、車流與人潮穩定，店面能見度高，適合發展零售、診所、餐飲或辦公等商業用途。

✨ 邊間三面採光・一層一戶・一手屋主溫馨好宅 ✨ 📌 格局亮點 四房改三房（可輕鬆恢復原始四房） 一層一戶、住戶單純 邊間三面採光、通風佳 室內坪數達 35.7 坪 大玄關設計、每房皆可放雙人床 東西座向，全天自然光明亮溫暖 📌 生活機能極佳 鄰近 漢口 / 天津 / 北平 三大商圈 全聯、楓康、寶雅、各大銀行、連鎖商店、24H便利商店一應俱全 鄰近北平黃昏市場 靠近太原綠園道、梅川河畔，散步運動好去處 📌 捷運＋交通便利 步行約 8 分鐘可達 文心崇德捷運站（約 750 公尺） 開車 10 分鐘上 74 快速道路崇德匝道，銜接國道一、二、三快捷便利 📌 社區管理優質 24 小時管理巡邏、代收掛號包裹 環保子母車，不用追垃圾車 安全舒適好社區 📌 完善醫療教育資源 鄰近 中國醫藥大學附設醫院 學區：賴厝國小、文心國小、崇德國中、中國醫藥大學 📌社區車位:半年一抽(保障所有權人第一順位)坡道平車2600.大平車位3600元

① 268萬超低總價：入手門檻極低，小資置產、高投報收租聖品首選。 ② 獨立陽台獨洗獨曬：租客最愛配備，具備獨立陽台，洗曬衣服方便又衛生。 ③ 衛浴開窗、採光通風佳：廁所有窗乾爽不潮濕，邊間戶別室內明亮通風。 ④ 24小時專人管理：社區配備24H警衛，收發包裹與出租安全性大幅提升。 ⑤ 附子母車免追垃圾車：社區統一處理垃圾，生活起居與租務管理超省心。 ⑥ 坐落漢口路精華地段：位居台中北區核心，鄰近天津商圈、北平商圈與漢口商圈。 ⑦ 綠意生活圈與優質學區：近賴厝國小、立人國中、曉明女中及太原綠園道，機能完善。 ⑧ 可營業登記多元用途：具獨立門牌且可申請營登，自用、辦公或出租彈性高。 ⑨ 社區可抽汽機車位：社區備有汽機車停車位（一年一抽），停車免煩惱。 ⑩ 實登超值價好出租：符合市場實登價格，位處成熟商圈租屋需求強，保值抗通膨。

✨ 北區黃金地段核心生活圈，商家林立、日常採買、餐飲、金融、醫療一應俱全，生活便利度極高。 🚗 漢口路為重要幹道，銜接文心路、崇德路、中清路，快速連結市區與74快速道路交通超便利。 🛍️ 鄰近漢口商圈、天津商圈、崇德商圈，周邊有全聯、便利商店、各式餐飲與生活店家，步行即可滿足生活所需。 🏫 周邊有國小、國中學區，適合自住家庭，生活環境成熟穩定。 🏥 距離中國醫藥大學附設醫院不遠，醫療資源豐富，居住安心有保障。

特色 ✨ 漢口商圈｜高樓層美套房｜獨洗獨曬💰 現有租客｜月租11,800元* 1房1廳1衛，格局方正，空間利用率高 * 高樓層採光通風佳，居住舒適* 獨立洗衣、曬衣空間，生活機能更便利* 對外陽台，採光好、通風佳 * 鄰近漢口、天津、崇德、北平商圈* 生活機能成熟，周邊餐飲、採買選擇多 * 近捷運文心中清站、水湳市場，交通便利* 24小時管理，居住安全有保障 * 目前有租客承租，月租11,800元，年收141600元 * 收租、自住皆宜，低總價置產好選擇 📌 看屋說明目前房屋有租客居住，暫時無法直接看屋；若斡旋價格接近，將再協助與租客溝通安排看屋。目前合約到115/10/15

1.公共空間專屬清潔人員打掃，走道空間不雜亂。 2.社區24小時管理，安全有保障。 3.有垃圾子母車，垃圾集中免煩腦。 4.樓下美食雲集，不開伙就能吃的好。 5.享北平、永興、漢口、崇德多個商圈超便利! 6.走路到全聯不用5分鐘! 7.三百公尺內，多個停車場。

📍一次擁有學區、機能與質感生活！ 📍市中心生活圈：鄰近漢口商圈、忠明路、中清路，食衣住行樣樣方便！ 📍下樓即7-11，便利無比。 📍交通便捷：公車多路線直達科博館、一中商圈、台中車站，機能滿分。 📍雙語學區加持：近賴厝國小、立人國中，家長首選學區宅！ 📍社區24小時管理完善，代收包裹沒問題。 📍投資／自住皆宜：低總價門檻，租金穩定，投報潛力佳。 📍市中心租屋需求強，出租快速。 📍未來轉手保值空間大。 【🌿 生活便利】 🛒 走路即可到全聯、家樂福超市。 🚗 鄰近文心路、崇德路、台74線交流道。 🎓 學區＋交通＋生活機能＝最強保值力。 每月租金10000元 租約到期日115-4-15 稀有釋出，錯過不再

🚪 一層兩戶，電梯直達地下室，享受超低公設比 🏠 室內實用約33坪，格局方正，好規劃超舒適 🌳 入口有玄關與陽台設計，生活質感再提升 📍 地段優越，生活機能超便利 鄰近 漢口商圈，周邊美食林立 24小時健身房 近在咫尺，健康生活隨時開始 緊鄰 北平黃昏市場，採買新鮮食材超便利 🚇 交通便捷 靠近中清路、主要幹道，通勤方便 📚 教育無憂 周邊有國小、國中，9年國教近在家門口 🚗 機械車位，貼心規劃、出入便利

★ 3房+昇降機下車位 室內使用坪有33坪 鄰近漢口 青島 天津 等商圈 商圈林立 生活機能佳 近明星學區 十二年國教好接送 近文心崇德捷運站 交通方便 全新整理 衛浴更新 入門玄關 格局方漂亮

正漢口路成熟商圈絕對稀有釋出 大坪數好規劃利用 文武面市皆合用 捷運加持未來可期 ********** **********

1.位於漢口、崇德精華商圈，步行即可達各大商場、餐飲、便利店，生活機能一應俱全。 2.距離文心崇德捷運站約750公尺，步行約10分鐘，開車僅需2分鐘，交通非常便捷。 3.24小時保全、貼心子母回收服務，居住安全舒適。 4.入門玄關陽台、室內約33坪.格局方正好規劃，房間皆有開窗，屋況良好，可直接入住。 5.一手屋主.誠意出售

🌷曉明儷晶、社區總戶數規劃 4 3 8 戶、2 4 H保全門禁管理 🌷正北區超保值地段、緊鄰北平VS天津VS永興VS中清四商圈 🌷超低總價即可購入、屋況好可直接入住，投資自住都超適合 🌷室內實際使用坪數 8 . 5 坪、規劃正一房一廳一衛浴有流理臺 🌷現況空屋，之前租金1.6萬/月，租金年收入19.2萬，投報率近5%

☀室內使用面積達33坪，設計方正，讓空間規劃更為靈活，方便打造理想居所。 ☀鄰近文心崇德捷運站及主要幹道，步行約3分鐘即可到達捷運綠線，通勤非常方便。 ☀周圍商圈繁華，包括漢口、青島、天津等地，附近有壽司郎、六扇門、知名燒肉店和24小時健身房，滿足日常生活所需。 ☀靠近明星學區，方便接送孩子，符合１２年國教需求，讓家長無後顧之憂。 ☀設有入門玄關和陽臺，增添居住的雅緻感。 ☀一層僅有兩戶，搭配電梯直達地下室且公設比極低，進一步提升生活舒適度。 ⭕這間住宅不僅提供了理想的居住環境，更結合方便的交通與豐富的生活機能，是追求品質生活的理想選擇。

🔥 漢口路vs崇德路生活機能好到爆 🔥 室內空間超大，採光超級棒 🔥 無限視野，打開窗戶感覺超舒服 🔥B1坡道平面車位，電梯可直達 🔥 24小時管理，居家安全生活方便

1.正20米漢口路南北向、適合文武百市 2.住二可營登、正四樓 3.房屋有整修過、屋況超級棒 4.每層皆有廁所、衛浴皆有開窗 5.曉明女中、賴厝國小走路上學 6.鄰近文心中清捷運站 7.長期穩定收租中 8.漢口商圈黃金地段、自用收租首選

🔥24小時管理，一層3戶，住戶單純 🔥格局方正、採光超棒～一手屋主，屋況佳 🔥近崇德、漢口、北區運動中心～生活機能便利

(1).成熟漢口商圈 步行可到超市、超商、餐飲小吃，日常生活一次搞定。 (2).鄰近崇德商圈 美食餐廳選擇多，生活機能再升級。 (3).交通動線便利 公車路線多，機車通勤順暢，快速連結台中市區。 (4).捷運可接駁 距離文心崇德站不遠，騎車或公車即可到達。 (5).生活與通勤兼顧 生活機能成熟、交通彈性高，適🈴投資當包租公首選。

✅正漢口路 面寬4.4米 路寬20米無分隔島 ✅朝南 1~2樓+夾層 夾層增建至滿 面積增大 使用三層樓 ✅格局方正 無抗性 開放式空間 樓梯在最後面 好規劃 ✅漢口商圈 超值金店面 自用收租置產皆宜 ✅一手屋主長期持有 誠意出售 歡迎出價來談

1. 正漢口路上緊鄰中清路，臨20米路吃市金店 2. 面寬4.4米，使用面積含騎樓、1F~2F、夾層 3. 連鎖餐飲各式小吃林立，黃金不敗商圈 4. 置產自用兩相宜

1.㊣漢口路中清路口，臨20米路黃金店面。 2.格局方正，適文武百市。 3.每層皆有廁所，衛浴皆有開窗。 4.稀有釋出，敬請把握～ 5.低利率時代，買房最佳首選。

位於漢口路四段商圈，生活機能成熟，周邊商業活動熱絡，交通便利，人潮、車流穩定，店面與出租需求皆有支撐。 🏢【一樓｜雙面寬店面】 一樓雙面臨路、面寬醒目，店面展示效果佳，目前已有知名店家進駐，門面與商業效益兼具，省去重新招商的時間。 🏠【2～5樓｜20間套房】 樓上規劃20間套房，格局完整，租客穩定，現況持續收租中。 對於想找「店面＋收租」產品的置產族來說，可同時兼顧店面價值與長期租金收益。

**位於漢口天津商圈 近曉明女中優質學區 ** **前陽台採光佳 大空間 客廳與臥室分開 有隱私** **B1大車位 機車位每年ㄧ抽 停車免煩惱** **屋況良好 一只皮箱可入住 租屋不如來買屋**

曉明儷晶 🍀預算不用太高，也能住進蛋黃區！ 🍀近曉明國中，周邊生活圈成熟 🍀天津、北平、漢口商圈都在附近 🍀交通方便，通勤、採買都很省事 💰低預算也能入手市區，生活機能直接拉滿！

🤩格局方正採光通風一級棒，衛浴開窗  👍社區24小時管理  😍漢口、崇德、永興三大商圈，餐飲小吃連鎖商店林立 🤩生活機能一級棒👍，門口就有公車站.近捷運站

社區24小時管理~垃圾子母車~代收包裹通通有 社區維護良好~下樓就有超商/早午餐店 地點極好/曉明女中旁.自住/收租都很合適 漢口賴厝生活圈~機能超便利 綠園道旁輕鬆散步好愜意 室內1+1空間~好規劃/原始屋況~需整理 陽台獨洗曬~洗衣機/曬衣服空間足夠 PS部分室內照片有用AI清除雜物~實際依照現況為主

※漢口、北平、天津、中清、四大商圈神級地段 ※面寬約4米4， 醒目之燙金地段、人潮錢潮多 ※長期穩定收租中，傳家寶地標 ※適合-補習班.安親班.診所

北區曉明儷晶獨洗曬套房 北區精華地段稀有釋出！位於漢口路四段【曉明儷晶】，鄰近漢口商圈、北平商圈，生活機能完善成熟，食衣住行一應俱全。 本戶建坪9.673坪，主建物5.439坪，規劃獨立陽台，採光通風佳，居住舒適度大幅提升。獨立陽台套房在租屋市場接受度高，更受租客青睞，出租更具競爭力。 周邊商圈林立，鄰近學區、上班族聚集區，租賃需求穩定，自住溫馨舒適，投資收租輕鬆管理。交通便利，可快速銜接文心路、中清路及74快速道路，地段保值性佳。 低總價入主北區精華地段，無論置產收租、資產配置或首購自住都非常適合，錯過不再，歡迎預約賞屋！