💕低總價買三房～超大陽台 💕北區蛋黃區 生活機能一級棒 💕近一中街，中醫商圈、永興街、德化、健行、學士路～生活機能成熟．食衣住行娛樂 💕室內風格可以依自己喜歡的風格設計，室內大超好規劃。 💕想要規劃投資收租也可以哦～地點好無懈可擊^ ^收租抗通膨置產。

走路就到永興街商圈，下樓就有全聯、摩斯漢堡、公園 最熱鬧地段生活便利 社區24小時飯店式服務管理 中國醫商圈、永興街商區、一中商圈、崇德商圈、中友百貨 ★行銷多元化個人粉絲團、各大網路平台曝光★免費大型看版布條、現場廣告最大效益 ★專任委託送591最頂級高效能廣告 ★房屋清潔，專業行銷包裝

🌱臨中國醫商圈、永興街，吃喝採購便利。 🌱北區國民運動中心、中友在側。 🌱百貨、市場、醫院、商圈，生活機能完善。 🌱屋況好，採光佳，大三房好規劃。

🌾高樓層的視野戶讓您享受開闊的城市景觀 🌾室內設計精緻，空間舒適，生活更加愉悅 🌾鄰近健行國小及曉明女中，教育資源豐富 🌾近北屯市場、大潤發、天津漢口商圈，購物餐飲選擇多樣 🌾走路到永興街吃喝好方便/樓下就有小北百貨與全家 🌾獨立洗曬陽台~不共用洗衣機，衛生安全 🌾24小時安全管理，讓您居住更安心 🌾近中國醫藥大學、一中商圈、中友百貨 🌾隨時入住~免整理 🌾這個物件不僅適合自住，也是一個絕佳的投資選擇 🌾非短期買賣好貸款

🏆格局方正、間間通風採光 🏆一樓可停車、方便輕鬆 🏆精華商圈地段近捷運、生活機能沒問題 🏆前後雙陽台、低總價成家自住首選 🏆屋況全新整理，有天然瓦斯免叫瓦斯桶 🏆近北平路，中國醫，永興商圈，生活機能佳

※低總價收租套，目前市況最佳被動收入首選 ※太原綠園道、永興街商圈，生活機能便利 ※間間採光通風好，衛浴皆開窗，上班族最愛 ※全新裝潢收租美四套，目前滿租現成房東 ※月收約4萬、年收約48萬、開價投報5.7% ※承辦專營收租物件，可提供詳細數據分析※

⭐邊間三面採光，每個房間、客廳採光都很好 ⭐爬梯只走到2樓，已隔二間2房2衛格局,衛浴乾溼分離 ⭐有廚房、客廳及陽台空間使用 ⭐水電管線已更新 ⭐月收租金約4萬左右，年收48-50萬左右/開價投報4%起

1.方正格局，三房兩廳兩衛好規劃，前後採光、通風佳，屋況穩定，三樓免頂樓曬、免低樓潮，最舒適樓層，社區單純，鄰居素質佳 2.生活機能便利，走路3分鐘新民高中、省三國小，車程6分鐘雙十國中、一中商圈，4分鐘北區運動中心，2分鐘全聯福利中心、麥當勞，3分鐘北屯市場、永興街商圈，學區完整、採買方便、生活圈成熟！ 3.推薦首購族、小家庭、學區自住首選、收租皆宜。

💎物件特色💎 📚北區最精華地段永興街，稀有裝潢公寓，頂樓神案，3面採光 房間開窗 客廳大落地窗 ，拎包入住。 📚衛浴全新 門窗全新 氣密窗 隔音超好 ，下樓就是精華永興街，吃喝不用愁。 📚近中國醫藥學院，新民高中、台中一中街，1分鐘到太原路綠園道 ，賴厝國小學區。

😍 2樓公寓全新整理，3房配一間超大浴室 😍 文青溫馨裝潢，全室電線更新，有天然瓦斯 😍 進化北路、學士路、永興街、健行路圍繞，機能優越 😍 距離中國醫藥學院550公尺 😍 距離省三國小550公尺、五權國中900公尺

👉震後屋全新整理，2+1格局，附大露臺約定專用 👉電梯可直達地下室，出電梯就是車位 👉左邊學士路，右邊永興街，生活機能超棒 👉下來就有便利超商、小百百貨車程約1分鐘、大潤發車程約5分鐘 👉距離省三國小車程約2分鐘、崇德國中車程約7分鐘 👉距離中國醫藥學院車程約7分鐘、中正公園車程約6分鐘

1.方正格局，三房兩廳兩衛好規劃，前後採光、通風佳，屋況穩定，三樓免頂樓曬、免低樓潮，最舒適樓層，社區單純，鄰居素質佳 2.生活機能便利，走路3分鐘新民高中、省三國小，車程6分鐘雙十國中、一中商圈，4分鐘北區運動中心，2分鐘全聯福利中心、麥當勞，3分鐘北屯市場、永興街商圈，學區完整、採買方便、生活圈成熟！ 3.推薦首購族、小家庭、學區自住首選、收租皆宜。

1.高樓採光好，白天臥室客廳皆明亮。 2.屋況保持良好，室內主附擁33坪稀有大三房格局 。 3.間間臥室開窗，主臥擁獨立陽台視野佳。 4.社區戶數單純，交通便利近公車站，臨永興街生活機能好

▲全新整理 格局方正 採光佳 ▲漢口路.永興街旁食在好方便 ▲旁邊就是太原綠園道散步休閒好方便 ▲周邊商圈機能健全.中國醫亦只需5分鐘車程

★中醫商圈、人潮多生意好 ★空間好規劃顯眼，收租自用都得宜 ★周邊環境熱鬧；生意好做

💫全新裝潢，電線全室更新，天然瓦斯，輕鬆成家首選 💫低總價入手精華地段 💫永興街商圈發展成熟，店家林立，各種小吃美食通通有！三餐免煩惱，不怕你選擇，就怕種類多到讓你選擇困難 💫走路就到寶雅、全聯，日常生活採買超方便 💫公園就在旁邊，綠意盎然，療癒你的身心靈 💫9年國教免煩惱，省三國小、五權國中走路就到，接送方便 💫附近生活機能完善，騎車5分鐘就到中國醫、中友百貨

🚑近中國醫.永興街.一中商圈 🔥現況15套滿租中 🌞間間獨洗獨曬 🍁正市中心租客不間斷

1.北區美食一條街 2.正永興街近北平、漢口商圈 3.上下班族必經路線 4.位中國醫商圈 5.格局方正 採光佳 6.臨太原綠園道 7.自住收租皆宜

特色： 近中國醫、台中科技大學、台灣體育大學 地點極佳出租快 永興街商圈低總價套房小資族置產首選 107年 窗戶、浴室、地板、廚房翻新

⭐現今的承租方都愛租大坪數 ⭐爬梯2樓，2個單位皆為2房格局 ⭐收租不怕空窗，每每釋出都是秒租 ⭐安心購屋，水電管線已更換 ⭐衛浴乾溼分離，配獨立大陽台 ⭐爬梯僅2樓，輕鬆就到家 ⭐年收43~45萬/開價投報4%起

1、北區最精華地段永興街，裝潢公寓，拎包入住。 2、下樓就是精華永興街，吃喝不用愁。 3、近中國醫藥學院，新民高中、台中一中街。 歡迎來電看屋！！

1.近親親戲院、一中商圈、文新崇德捷運站機能優、交通便捷 2.漢口、太原、永興三商圈林立、食衣住行皆方便 3.邊間採光佳、衛浴有開窗、陽台獨洗曬 4.免整理、一卡皮箱即可入住、戶數少、住戶單純 5.低利時代、收租/自用兩相宜。租金投報高 6.社區附有資源回收室、免等垃圾車

1. 共部15間套房，總月收19萬.年收228萬，投報率4.57% 2. 有電梯1部，1樓可停機車，隨到隨停 3. 支出說明：垃圾處理費7500元/月，網路第四台2700元/月，電梯保養2000元/月，電費夏季6元/度 非夏季5.5元/度

@無與倫比的藝術品味：融合了巴洛克風格的宏偉氣勢與文藝復興的精緻細節，每一處設計都精雕細琢，彰顯獨特的藝術風格，讓每個空間都成為無可比擬的視覺颯宴。 @豪華與實用兼具：別墅內部擁有頂級設施和奢華裝潢，不僅符合現代生活的舒適需求，還兼具大氣磅礴的藝術氛圍，無論是娛樂、辦公或家庭聚會，都能提供極致的享受。 @現代功能與古典美學兼備:裝潢風格保留了文藝的精髓，還融合了現代科技與舒適設施。 寬敞的室內空間搭配最先進智能家居系統，讓您享受古典風格的同時，有便捷與現代生活的極致體驗。

中醫&正永興街收租自用皆宜 目前收租中 一間可看 灰泥藝術工業設計好維護 獨立兩房兩廳兩衛有廚房 廁所乾濕分離 陽台獨立洗曬 附傢俱家電 進出感應扣 近中醫 永興 一中商圈 食衣住行免煩惱 交通台中火車站 74號道快速道路

太原綠園道角間整棟四面採光，頂樓無限視野，獨棟總裁行館 屋主耗時六年重金打造，氣派石材新古典外牆，古希臘羅馬式建築 整棟古希臘柯林斯柱裝飾，其柱頭上的茛苕葉紋被用做為花下的杯狀托，象徵著神殿的永存萬世 茛苕葉在古希臘人眼中象徵智慧與藝術，它的尖刺與旺盛的生命力象徵「克服人生中諸多障礙」，同時茛苕葉還象徵永存萬世 整棟使用大空間出入口分開，1~3樓可做招待所或辦公室可營登使用，4~7樓家人隱私休閒空間 附近永興街漢口崇德生活機能 整棟規劃為 Ｂ１會議室、車位 １樓辦公室、接待廳、車位 ２樓主管辦公室、接待廳 ３樓儲藏空間、多功能空間 ４樓玄關、客廳、餐廳、廚房、視聽室 ５樓起居室、４間臥室、書房 ６樓整層主臥 ７樓神明廳、戶外露臺、機電室 頂樓規劃為開放式露臺，露天PARTY、烤肉聚會使用 頂級住家招待所

🌱年收租約271萬｜平均月收約22.5萬，使用坪數130坪全棟規劃20間套房。 🌱高投報標的｜具4.5%以上潛在報酬率。 🌱7米大面寬，戶戶衛浴開窗，間間套房配備冷氣、熱水器、洗衣機滿配，戶戶陽台，採光與通風佳 🌱本基地正6米活路，門口配置機車停車場，擁有垃圾子母車回收室 🌱鄰近中國醫藥大學與附設醫院，租客來源穩定主力租客包含學生、實習生、醫護人員與陪病家屬，族群單純、穩定 🌱近北區中國醫、一中商圈、生活便利性超優