專任銷售｜ ✅正民權路，近科博館，地段優質，人潮車潮眾多，做生意非常適合 ✅大地坪38坪，建坪近百坪，有電梯（定時保養），使用空間大，上下樓也非常方便 ✅層層都有衛浴，開放式空間，要隔間都好利用 ✅面寬深度絕佳比例，前後都能出入 ✅屋況保養非常好，現場看就知道

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🎈 🎈獨洗獨曬..有沙發區..臥室區 🎈近中清路英才路..民權路生活機能完善 🎈地點好..投報高最佳抗通膨商品

🔥開價5.5%投報 🔥正民權路上國泰建設 🔥合法室內裝修許可 🔥稀有電梯華厦改套

忠明路vs民權路顯目角間，一層一戶，外牆可掛招牌 可當商業辦公.營業據點使用，小坪數好運用規劃 10%超低公設比，主+附52.71坪 三面開窗，採光通風超級棒~ 現有租客，租約到年底，看屋提前預約

※鄰近科博館、育德路綠園道，休閒好去處 ※近SOGO商圈、勤美商圈，生活機能好 ※走路5分鐘到健行國小，接送便利 ※室內30坪格局方正，無走道空間浪費 ※高樓層視野佳，採光通風好 ※獨立連號雙平面車位，停車超好停 ※公設齊全：SPA、品酒室、健身房、電影院 ※鬧中取靜，優質地段，管理費一坪60元

🔸 科博館步行5分鐘，樓下就是「7-11」，左「全聯」，右「楓康」，斜對面「小北百貨」，超猛機能地段！ 🔸 入門玄關，4改3房，格局方正，無走道空間浪費，無暗房，主衛開窗，獨立廚房。 🔸單純一層兩戶，南北坐向通風良好，前後皆有棟距視野，安靜不嘈雜。

1.全新時尚裝潢、全新設備、家俱家電全 2. 3間1房1廳、1間大套房、衛浴都開窗 3.間間採光、戶戶有陽台、獨曬獨洗 4.年收約72萬、開價投報約6% 5.超強地點、㊣植物園旁 6.鄰近英才公園、育德綠園道 7.位科博館商圈、生活機能超讚 8.蛋黃區、高投報、低利率抗通膨 9.享被動收入、高枕無憂 10.可看屋

🍀四改大三房、高樓層、格局方正、空間好規劃，通風、光線良好 🍀鄰中國醫、科博館、健行路、草悟道商圈、生活機能超 🍀近健行國小、忠明國中、高中，12年國教免接送 🍀走路5分鐘到科博館、植物園、草悟道道散步運動方便 🍀近大潤發、第六、東興市場、全聯福利中心、楓康超市、便利超商、生活機能佳 🍀坡道機械雙車位、可停休旅車、停車免煩惱

💰正植物園/科博館、育德路綠園道走路1分鐘就抵達 💰近SOGO百貨,勤美/健行商圈生活機能好 💰近全聯、楓康超市、小北百貨、大潤發，周邊店家林立，機能超便利又完善 💰車程2分鐘可達學區健行國小，忠明完全中學 💰1-2樓3樓層增建，大樓價格買透天

1.精華黃金地段科博館、植物園特區，臨中國醫藥大學，自住收租皆宜。 2.高樓層視野戶，輕屋齡挑高兩房，採光通風良好，格局方正屋況佳，可直接入住。 3.生活機能強，交通採買便利，樓下即有公車站，7-11、全聯、小北、楓康，生活方便。 4.綠地環繞，休閒舒適宜居。鄰近植物園、科博館、育德綠園道，萬坪綠意在側。 5.目前租有B2-32號(平面車位)、B1-191號(機車位)，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋。

1.緊鄰科博館、植物園、綠園道、中國醫藥大學、一中商圈，熱鬧地段 2.全新整理，屋內三面採光，通風佳 3.室內格局間間寬敞，空間好利用，住得舒服無壓力 4.近全聯、楓康超市、小北百貨、7-11，生活機能佳 5.鬧中取靜，不怕吵鬧，回家就是放鬆

🌱 月收租金約６萬，全戶全新打造 🌱 開價投報約６％左右 🌱 離自然科學博物館約１５０公尺 🌱 離中國醫約１．２公里，近永興商圈 🌱 近台中二中、國民運動中心、台灣體大 🌱 人口密集，租屋需求強，３間１房１廳／１間大套房

★資深建商國泰建設五樓公寓附頂加，低總價稀有釋出 ★出門即是科博館，植物園，育德路綠園道，英才公園北區親子館 ★走路6分鐘即,可抵達館前路草悟道,廣三Sogo百貨,金典酒店 ★20米民權路，周邊有超商、全聯、小北百貨，採買超方便 ★有陽台約3.5坪未記坪數內

必買重點！ 1.地點相當優異，生活機能超級方便 2.室內空間大好運用，適合自住或投資改套 3.一手屋主惜售，頂樓全部重做防水，可安心入住 4.附近全聯 便利商店 科博館 勤美綠園道

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1.鄰近科博館/植物園全新整理管線重拉獨洗獨曬優質四大套房 2.全新的家具家電設備.極佳品味的裝潢 .周邊環境絕佳 3.預計月租金收入 A.16500 B.16500 C.16500 D.11000 滿租高投報率可達6%

1.地點超好！科博館&植物園、英才公園、育德綠園道、中國醫商圈，生活機能佳、精華地段人口數多好出租 2.鄰近西屯路一段、健行路、中清路一段、台灣大道BRT，大眾運輸網絡完善交通便利 3.四間套房皆獨洗獨曬、間間有採光，公共走道明亮通風 4.年收租金72萬，開價投報6%、【1租金$16,000、2、3租金$16,500、4租金$11,000】

**一樓有台新商業銀行，方便安全。 **近科博館特區，忠太綠園道。 **格局方正，採光佳。 **使用坪數大好規劃。 **近中國醫商圈，機能便利。

近科博館旁全新收租套房！ 月租金6萬~年收入72萬~高投報約6% 間間套房獨洗曬有陽台~衛浴都有開窗~ 全新整理入住，輕裝潢~ 目前已滿租~輕鬆當包租公包租婆~ 有影片歡迎洽詢~

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鄰近科博館與植物園，精裝四套房收租聖品。 滿租六萬/月，開價6%投報率，高通膨低利息時代。 地點好投報高的商品是最佳的對抗通膨商品。 周遭商圈相當成熟便利，歡迎預約賞屋了解。 間間全新價俱，獨洗獨曬衛浴開窗。 四套房租金如下: 1:16000。2:16500。3:-16500。4:11000

※全新精裝電梯18套、目前滿租中 ※間間陽台、衛浴開窗、無暗房、獨洗曬 ※年年滿租、現成包租無需擔心 ※生活機能優渥、大全聯、中國醫、科博館 ※附近就業機會多、出租率高空屋率低 ※設備齊全、無需整理

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1.近科博館商圈 2.近忠太綠園道 3.使用坪數大好規劃格局 4.優質商辦知名企業進駐 5.企業主的起家厝 6.近中國醫商圈

🔥北區科博館5+6頂加收租聖品🔥   售價：618萬 此案低總價好入手，可自住亦可收租~錯過不在！ 知名建商國泰建設  五樓+六樓健身公寓，稀有釋出 附近有科博館、植物園、育德路綠園道、英才公園 走路6分鐘即,可抵達館前路草悟道,廣三Sogo百貨,金典酒店 20米民權路，周邊有超商、全聯、小北百貨，採買超方便

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特色： 路口就是民權路、近科博館，地點很好，隨時都能滿租 全新整理管線重拉獨洗獨曬優質四大套房 全新的家具家電設備.極佳品味的裝潢 .周邊環境絕佳 預計月租金收入 A.16500 B.16500 C.16500 D.11000 滿租高投報率可達6% 月租金收入約6萬元，以開價來計算，年投報率超過6%

台中北區精華地段 鬧中取靜 近科博館植物園、英才公園、育德綠園道、中國醫商圈  生活機能優  交通便利 有前後陽台     室內空間大好規劃，採光通風佳 投資自用皆適宜

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