✅低總價電梯三房.下樓散步全聯、漢口商圈、住戶單純、九年學區宅立人國中、小 ✅屋主已換屋、售屋動機明確，5年前水電線換新重新裝修～ ✅空屋隨時可看~請洽承辦

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1.立人國小、立人國中，九年免接送 2.水湳傳統市場 3.中清文心捷運站旁 4.3房，整理，全區最便宜 5.立人派出所

✨一樓免爬樓梯 庭園型社區公寓，白天有管理員代收包裹，磁扣門禁、垃圾子母車，安全又便利。 ✨全新整理立即入住 水電管線全面更新，現況收租16,000元/月，投資自住皆宜。 ✨生活機能完整 步行2分鐘到曉明公園、3分鐘蝦皮、4分鐘全聯、5分鐘全家； 近中清、漢口、天津、北平四大商圈，採買外食超方便。 ✨優質學區 距立人國小、立人國中約600公尺，曉明女中約550公尺，走路10分鐘內到校。 ✨交通便捷 騎車3分鐘到文心中清捷運站，開車15分鐘上74號快速道路與國道一號中清交流道，南北往來輕鬆。 ✨低公設比‧高坪效 公設比僅13%，空間不浪費，青年成家、小家庭自住或投資收租都適合。

1. 稀有有管理室一樓公寓釋出。 2. 緊鄰漢口商圈，各種知名小吃店家商家林立，生活機能絕佳。 3. 鬧中取靜，學區完整，低總價兩房，最適合小家庭自住或投資收租。 為大家介紹【學區】：北屯北區擁有很多明星學區：明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、中華國小、仁愛國小、省三國小、健行國小、篤行國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。【公園綠地】：北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有：民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…..近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。

1.本戶為一樓免爬樓梯、，社區庭園型公寓，社區白天有管理員代收包裹信件，社區磁釦進出，門禁管理能避免被打擾，較傳統公寓安全。 2.超低公設比僅13%，現況收租16000元/月穩定出租中，自用或置產客戶皆可參考，附近住宅為主，安靜不吵鬧，車流量少。 3.社區鄰近中清路一段、漢口路三段，距離立人國小、立人國中約600公尺、距曉明女中550公尺，走路十分鐘內會到。 4.曉明公園走路二分鐘、蝦皮三分鐘、全聯四分鐘、全家五分鐘，北平、漢口雙商圈，騎車皆五分鐘內會到。 5.綠線文心中清捷運站騎車三分鐘，74號快速道路、國道一號中清交流道口，開車15分鐘內到達，南來北往開車、搭車都方便。

1.近文心路    文心中清捷運站 北平黃昏市場  天津   漢口  精華商圈  立人國小國中明星學區  武昌公園   全聯各大超商  知名連鎖店  應有盡有  食衣住行育樂樣樣有~   2.社區 住戶單純  一層三戶   低管理費  位精華地段蛋黃區  鬧中取靜                                                                  3.低公設比  屋況優    室內寬敞好住   五年前屋主有更換過水電管線   還有車一個車位                                                                                 

1. 立人國小,立人國中,曉明女中.優質學區. 2. 天津路服飾街,北平路美食街,生活便利. 3. 緊鄰漢口路生活圈,中清路生活圈. 4. 散步到中清捷運站只要12分鐘,享便捷交通網絡. 5. 精緻裝修出租就是容易,坐享包租公,力抗大通膨.

1.本戶為一樓免爬樓梯，社區為庭園型公寓，社區白天有管理員代收包裹信件，社區磁釦進出，有垃圾子母車。 2.超低公設比僅13%，現況收租16000元/月穩定出租中，可預約看屋。 3.社區鄰近中清路一段、漢口路三段，距離立人國小、立人國中約600公尺、距曉明女中550公尺，走路十分鐘內會到。 4.曉明公園走路二分鐘、蝦皮三分鐘、全聯四分鐘、全家五分鐘，天津、漢口雙商圈，騎車3分鐘內會到。 5.綠線文心中清捷運站騎車三分鐘，74號快速道路、國道一號中清交流道口，開車15分鐘內到達，南來北往開車、搭車都方便。 6.使用分區：住2 7.出租、自用、辦公或置產都適合。

步行約8分鐘即到立人學區，九年國教接送輕鬆   近漢口、天津商圈，出路口即到全聯、武昌公園，生活機能成熟   屋況保持良好，5年前屋主有更換過水電管線   低總價電梯三房，還有一個車位，投資自住都合適   社區戶數單純，一層3戶，位在蛋黃區巷內，鬧中取靜

一.可改回三房 靜巷住家 有子車回收 二.玄關進出 格局方正 約二年前部份裝修 立即可住 三.稀有釋出 優質社區 四.地下室有機車位 停機車免煩惱 方圓200公尺有三個停車場 租車位便利

※庭園型社區公寓，入住輕鬆無煩惱低管理費 ※水電管線全面更新，現況收租16,000元/月 ※近中清、漢口、天津、北平四大商圈，採買外食超方便 ※有管理員代收包裹，磁扣門禁、垃圾子母車，安全又便利 ※近文心中清捷運站、74號快速道路與國道一號 ※公設比僅13%，空間不浪費，自住投資都適合

1、住戶單純，一樓公寓免爬樓梯，磁扣進出出入安全。 2、有社區管理員，社區有規劃子母車、資源回收區。 3、漂亮物件稀有釋出，適合小家庭、小資族入手。 4、使用分區：住2（60%/220%）。