(1).興進路綠園道旁坐擁一中、中友百貨成熟生活圈，兼享市中心便利與綠意生活。28層地標建築約30%低公設比，新古典建築外觀建築美學。 (2).社區以3至4房42-62坪中大坪為主，住戶單純家庭式居多。戶戶邊間，多面開窗搭配景觀三陽台，採光通風俱佳，適合重視空間與生活品質，換屋首選。 (3).一樓規劃挑高9.5米迎賓門廳、迎賓交誼廳及多功能閱覽室，二樓另有宴會廳中島料理空間、Lounge Bar、健身房及瑜珈教室等公設，兼顧休閒運動與貴賓接待。 (4).超大室內空間，客廳房間皆採大面落地窗，主臥及次臥皆有獨立陽台。客廳超大前陽台可種植盆景或擺放桌椅組，南北向通風採光超好無限視野，有獨立大餐廳空間！廚房Panasonic 廚櫃與林內廚具打造高質感料理空間。衛浴配義大利 SMAVIT 崁入式浴缸，搭配 TOTO 免治馬桶。 (5).商圈、學區、人文綠意生活，周邊育仁國小、力行國小、雙十國中、一中等學校環繞。下樓就有綠園道跟U-Bike 及公車站，斜對面有楓康超市，走路可到全聯，鄰近中友百貨、台中一中、台中科大，周邊餐飲、購物及日常採買機能成熟。開車5分鐘到中國醫，6分到精武火車站。

① 綠園道首排｜永久棟距高樓視野 高樓層22樓，享有遼闊景觀與充足採光。 ✔ 高樓層永久棟距 ✔ 客廳景觀佳、視野無遮蔽 ✔ 通風良好，室內明亮舒適 ✔ 市區少有綠意第一排住宅 ② 北區精華地段｜生活機能成熟 位於北區核心生活圈，生活採買非常方便。 ✔ 鄰近一中商圈 ✔ 中友百貨商圈 ✔ 北屯崇德商圈 ✔ 精武商圈 ✔ 全聯、楓康、市場皆便利 ✔ 超商、餐飲林立 ③ 明星學區｜完整教育資源 屬成熟文教生活圈，家長最重視的學區一次到位。 ✔ 鄰近國小、國中 ✔ 學區完整 ✔ 孩子上下學便利 ✔ 補習班、才藝班密集 ④ 完善交通｜市區南北往來快速 交通四通八達，通勤便利。 ✔ 精武車站生活圈 ✔ 崇德路、中清路、中清交流道便利 ✔ 公車路線密集 ✔ 前往水湳經貿園區、中科皆方便

1、興進園道之首，同路段稀有高層古典派新建築，基地方正，梯戶比標準。 2、高樓視野無遮蔽。 3、三面採光，雙衛浴開窗，雙陽台皆通風、寬大。 4、公設多元：花園、健身房、KTV、視聽中心、宴會廳、圖書室、交誼廳、會議室，且相較同齡新屋公設比偏低僅約30％。 5、豐富機能交錯，綜合利多超保值：商業(一中.中友百貨)、學校(育仁.雙十.一中.新民)、綠地(興進園道.中正公園)、交通(三民銜接北屯路.未來捷運橘線)。

1.興進綠園道旁高樓層視野戶 2.衛浴皆開窗 3.近中友百貨、一中商圈、中醫商圈雙商圈 4.鄰近店家林立， 生活機能強，好地段絕對保值 5.附近綠地公園多，近中國醫藥大學，醫療資源強

① 綠園道第一排｜住在市中心，卻把一整片綠意留給自己 不是單純「靠近公園」，而是下樓就接上興進綠園道。早晨散步、傍晚運動，甚至只是下樓走一圈，都能把綠意變成每天的生活背景；高樓層再往上看，城市天際線與綠園道景觀一次收進眼底。 ② 一個地址，串起一中、中友、中國醫三大生活圈 往南是一中商圈、中友百貨，吃飯、購物、採買選擇密集；往北接崇德、北屯生活圈，往中國醫方向則是完整的醫療與生活服務。這裡真正方便的地方，不是「附近很多店」，而是不同生活需求都有自己的目的地。 ③ 下樓買菜、喝咖啡，走路就能完成日常採買 斜對面有楓康超市，走路可到全聯，周邊又有超商、餐飲與各式店家；想逛街往中友、一中走，想吃在地美食也不用特別開車找。對自住來說，這種「不用每件小事都開車」的便利，反而是最實際的生活品質。 ④ 22樓高樓景觀戶｜把市區住宅最難得的「視野感」留在家裡 高樓層搭配大面開窗，室內採光與通風都有明顯優勢；客廳、房間皆有開窗，並配置多座陽台，讓大三房不只是坪數大，而是每個空間都有自己的採光與生活延伸。 ⑤ 大三房＋車位｜客廳、餐廳真正分得出生活層次 不同於許多市區住宅把客餐廳全部擠在一起，這間保有明確的客廳與餐廳空間，主臥、次臥也各自擁有陽台；無論是家庭成員各自生活，或週末一家人聚在一起，都有足夠的空間感。 ⑥ 從「住得舒服」到「真的用得上」｜公設不是只有漂亮 挑高約9.5米迎賓門廳之外，還有閱覽室、宴會廳、中島料理空間、Lounge Bar、健身房、瑜珈教室等設施，從平日運動、閱讀到家庭聚會都有對應空間，公設規劃與中大坪數家庭客群的生活需求相互呼應。 ⑦ 學校、醫療、交通一次接上｜北區成熟生活圈的完整度 周邊有育仁國小、力行國小、雙十國中等學校，鄰近中國醫藥大學附設醫院；交通則有公車、YouBike與精武車站，開車往崇德路、中清路及74號周邊主要幹道也方便，對家庭自住來說，生活半徑相當完整。

時光織錦｜15樓景觀面公園｜總建坪66坪｜三房雙衛＋平面車位｜2788萬 🔸 總建坪約66坪，空間尺度充裕 🔸 15樓景觀樓層，視野開闊、採光明亮 🔸 面公園景觀，享有綠意視野與舒適棟距 🔸 三房雙衛，格局實用，適合家庭自住 🔸 平面車位，停車便利 🔸 開價2788萬元，價格具市場競爭力 🔸 開價低於社區近一年平均實價登錄行情 🔸 北區成熟生活圈，鄰近雙十興進綠園道 🔸 鄰近一中商圈、中國醫藥大學，生活機能完整 🔸 興進路、三民路、雙十路交通便利 坐擁雙十興進綠園道，鬧中取靜的北區核心生活圈！ 鄰近一中商圈、中國醫藥大學，周邊學區完整，育仁國小、雙十國中、新民高中皆在生活圈內； 興進路、三民路、雙十路交通便捷， 兼具綠意環境、成熟機能與便利交通，適合自住家庭長期居住