案名:NT北區一中商圈惠宇真諦｜綠園道旁｜超大四房雙車 ★台中老牌在地建設，惠宇經典不敗，早期豪宅個案！ ★興進園道首排，稀有釋出，錯過少有 ★室內４７坪超大四房，格局方正好規劃！ ★近一中、中國醫商圈，下樓即有家樂福、７-１１，吃好喝好沒煩惱～ ★車程４分鐘力行、省三國小、步行９分鐘雙十國中，九年國教接送好輕鬆！ ★坡道機械上下各一，上層可停休旅沒問題～ ★２４Ｈ物業嚴謹，社區維護管理用心，管理基金超夠用！

案名:NT北區一中商圈惠宇真諦｜綠園道旁｜超大四房雙車 ★台中老牌在地建設，惠宇經典不敗，早期豪宅個案！ ★興進園道首排，稀有釋出，錯過少有 ★室內４７坪超大四房，格局方正好規劃！ ★近一中、中國醫商圈，下樓即有家樂福、７-１１，吃好喝好沒煩惱～ ★車程４分鐘力行、省三國小、步行９分鐘雙十國中，九年國教接送好輕鬆！ ★坡道機械上下各一，上層可停休旅沒問題～ ★２４Ｈ物業嚴謹，社區維護管理用心，管理基金超夠用！

1 四品牌獨賣 2 稀有惠宇真諦大四房 3 正對30米興進綠園道無敵美景綠視野 4 室內含陽台47.3坪, 超低公設比 5 B2獨立大平面車位 6 全天保美，子母車，人車分道，超低管理費一坪僅50元 7 育仁、雙十知名學區宅 8 持有超過15年，屋況非常好

🌱門前即進化路主幹道，往北直通北屯，往南東區與南區，近精武、太原車站，銜接台鐵與高鐵，南來北往省時又輕鬆。 🌱周邊傳統市場、超市，連鎖餐飲林立，鄰近中國醫，頂級醫療近在咫尺，守護家人健康。 🌱緊鄰興進綠園道，清晨林蔭下慢跑，傍晚漫步綠海中，享受都市中難得的芬多精及高覆綠率。 🌱文風鼎盛，明星學區環繞: 中國醫藥大學、台中一中、台灣體大，滿滿的文教氣息。 🌱落地窗面綠園道第一排，置身綠海中。

1.廚房採用日本 Cleanup 精品廚具，打造高質感料理空間，廚具裝潢價值逾100萬元。 2.屋主5年前斥資約500萬元全室翻新，屋況維持良好，省去裝修時間與成本。 3.全室美耐板系統櫃，耐用好整理，收納完善 4.水電管線皆已更新，入住更安心。 5.一中商圈、中友百貨車程約5分鐘。 6.下樓即有便利商店、家樂福超市，採買方便。 7.鄰近中國醫藥大學附設醫院，醫療資源完善。 8.緊鄰興進綠園道，綠意環境，散步、運動都便利。

【$惠宇真諦朝南精裝潢３房平車】 1、近一中 中友百貨 下樓梯就有超商及家樂福超市 2、全室整理 一卡皮箱直接入住 3、室內主＋附54.4坪 4、室內空間足夠 通風採光皆良好 5、惠宇建設 社區品質良好

【$北區惠宇真諦面興進綠園道店面】 近中友 一中商圈 面興進綠園道 投資置產 自用收租皆宜 生活機能便利 下樓就有超商及家樂福超市 屋主誠意出售 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

1.近一中商圈、中友百貨公司 2.近永興街、學士路美食商圈、北屯市場 3.雙十國中、新民高中、台中一中 4.交通便利精武車站、生活機能佳、大全聯賣場 5.中國醫藥學院、臺安醫院

惠宇真諦位於台中市北區興進路，是惠宇建設早期代表性作品之一，至今仍因建築品質、 社區管理及生活環境而具有一定市場指名度。 地段優勢 緊鄰興進綠園道，步行即可享受綠地與休閒空間。 鄰近台中孔廟、一中商圈、北屯市場、建國市場，採買及餐飲便利。 學區包含力行國小、雙十國中，教育資源成熟。 可快速連接台中市中心及主要道路，交通便利。 居住價值 惠宇真諦雖然屋齡已超過30年，但因： 建商品牌口碑佳 社區管理品質穩定 公設完善且維護良好 位於成熟生活圈與綠園道旁 因此在中古屋市場仍具有不錯的詢問度與保值性，物件釋出相對稀少。 「興進綠園道第一排，惠宇經典代表作；石材建築、純住宅規劃，歷久彌新的質感宅邸。」

惠宇真諦位於台中市北區成熟生活圈，兼具市中心的便利性與綠地休閒環境，周邊生活機能完整， 適合重視生活品質的自住族群。 商圈機能 鄰近一中商圈，餐飲、服飾、生活用品及娛樂設施豐富，日常採買便利。 周邊有全聯、超市、傳統市場及便利商店，生活採買快速完善。 學區資源 鄰近多所明星學校，教育資源成熟，家長接送便利。 周邊文教氣息濃厚，附近有孔廟、忠烈祠等文化景點，生活環境兼具人文氛圍。 交通便利 鄰近台中火車站、台74線快速道路及多條主要幹道，可快速串聯台中各行政區。 公車路線密集，通勤及大眾運輸選擇多元。 醫療與生活 鄰近大型醫療院所及診所，醫療資源充足。 銀行、郵局、健身中心、咖啡館等生活設施齊備，滿足日常所需。 居住氛圍 社區位於成熟住宅區，以住宅為主，街廓整齊，居住環境相對單純。 綠園道景觀與低密度街廓相互結合，兼具都市便利與舒適生活品質。 一句話特色： 「出門即享綠意、轉角即有商圈，在成熟市心中，擁有難得的悠閒生活節奏。」

台中在地知名惠宇建設口碑穩~ 興進綠園道首排，稀有高樓層景觀釋出! 近一中、中國醫商圈，周邊成熟生活商圈 (學區,市場,交通) 學區力行國小、雙十國中，方便接送!! 坡道機械車位兩個，上層停休旅車沒問題～ 社區轉手率低,稀有性提升~ 惠宇真諦在賣一種生活層級+資產穩定性/公設比低/超低管理費50/坪~ 備註:室內照片使用智能AI整理過~

一、門前即是「進化路」主幹道，往北直通北屯、往南縱貫東區與南區，近精武車站或太原車站，銜接台鐵紅線與高鐵，南來北往省時又輕鬆。 二、周邊傳統市場、超級市場、連鎖餐飲林立。鄰近中國醫藥大學附設醫院，頂級醫療資源近在咫尺，為全家人的健康強力守護。 三、緊鄰「興進綠園道」，這裡是城市的都市綠肺。清晨在林蔭大道下慢跑，傍晚與家人在綠帶散步，享受都市中難得的芬多精與高綠覆率生活。 四、文風鼎盛，明星學區環繞：中國醫藥大學、臺中科技大學、台灣體大，到台中一中等明星學校，滿滿的文教氣息。 五、全室水電管線全更換過、屋況一級棒。

🌱一、主要幹道縱橫： 門前即是「進化路」主幹道，往北直通北屯、往南縱貫東區與南區， 大眾運輸超便利： 周邊公車班次密集，可快速轉乘至台中火車站、精武車站或太原車站，銜接台鐵紅線與高鐵，南來北往、交通超便利 🌱二、臨一中、中國醫、中友商圈人口密集 🌱三、綠園道第一排，舒適的綠意景觀慢活氛圍，適合咖啡店、寵物店、美甲、美髮、美睫、設計、美術、音樂工作室

1.興進綠園道第一排，享有綠意景觀，店面醒目，辨識度高 2.適合啡廳、寵物店、美甲、美睫、美髮、設計工作室及服務業進駐。(之前出租-租金約28000/月) 3.周邊公車路線完善，可快速銜接台中車站、精武車站及太原車站。 4.臨進化路主要幹道，南北往來便利，交通動線佳。 5.約5分鐘可達一中商圈、中友百貨，商圈成熟、消費人潮穩定。 6.樓下即有便利商店及家樂福超市，日常採買便利。 7.鄰近中國醫藥大學附設醫院，周邊住宅密集，生活機能完善。 8.B3機械停車位可另外加價購買。