台中北區富強街｜收租5套房優勢 ✅ 1. 一中商圈生活圈，租屋需求穩定 鄰近一中商圈、中友百貨，生活機能成熟，學生族、上班族租屋需求旺盛，不易空租。 ✅ 2. 鄰近多所學校，租客來源充足 周邊有中國醫藥大學、臺中科技大學、臺灣體育運動大學等學區，學生租屋市場長期穩定。 ✅ 3. 五間套房配置，提高收租效益 一戶即可享有五間套房租金收入，分散空租風險，即使個別房間空置，仍有其他租金收入支撐現金流。 ✅ 4. 低總價、高投報產品 北區收租產品總價相對親民，市場上同類型產品投報率約可達5%以上（依實際租金及成交價格而定），深受置產族青睞。 ✅ 5. 交通便利 鄰近進化路、三民路，往台中火車站、中友商圈、中國醫商圈皆相當便利，提升租客入住意願。 ✅ 6. 完善生活機能 附近有超市、超商、市場、公園、餐飲林立，生活採買方便，符合租客需求。 ✅ 7. 現成收租，省去招租等待 若已有穩定租客，可立即承接租金收益，降低持有初期空窗期。

【一中商圈｜投報率6.2%｜富強街三套】 投報率6.2%三套 目前出租中 🍓五樓右邊A室（一房一廳一衛ㄧ陽台）：16200（有租補） 🍓五樓左邊B室（一房一廳一衛）：14600 🍓六樓（一房一廳一衛）：15800（有租補） ❇️管線都已更新過

格局極吸睛：打破傳統套房擁擠感，戶戶皆是「1房1廳1衛」黃金格局，租客最愛。 現成包租公：現況穩定承租中，買到立刻接手收租，免去裝潢改建與招租空窗期。 精華地段：位於北區富強街，生活機能成熟，交通便利，上班族與學生客群穩定。 位於北區富強街核心地段，周邊生活機能完善，完全不用擔心租客來源。本物件為公寓產品，經精心規劃改建，並包含頂樓加蓋增建空間，總共打造出 3 個獨立單元。每戶皆為市場上最搶手的【1房1廳1衛】格局，空間寬敞舒適，採光通風俱佳，深受優質租客喜愛。 目前 3 個單位皆在穩定滿租中，每月共現收租金 45,000 元！年營收高達 54 萬。開價僅 898 萬，高投報的穩定現金流

1.一中商圈、中友百貨、中國醫藥，生活商圈地段佳 2.近學區、商圈、賣場、公園、市場，生活機能佳 3.精裝規劃2/1.1/1.大套.多元房型多樣租賃好規劃 4.黃金地段現當包租公婆、置產收租首選，錯過可惜！！！

1.一中商圈、中友百貨、中國醫藥，生活商圈地段佳 2.近學區、商圈、賣場、公園、市場，生活機能佳 3.精裝規劃1/1.大套.多元房型多樣租賃好規劃 4.黃金地段現當包租公婆、置產收租首選，錯過可惜！！！

1.一中商圈、中友百貨、中國醫藥，生活商圈地段佳 2.近學區、商圈、賣場、公園、市場，生活機能佳 3.精裝規劃2/1.1/1.大套.多元房型多樣租賃好規劃 4.黃金地段現當包租公婆、置產收租首選，錯過可惜！！！

1.一中商圈、中友百貨、中國醫藥，生活商圈地段佳 2.近學區、商圈、賣場、公園、市場，生活機能佳 3.精裝規劃2/1.1/1.大套.多元房型多樣租賃好規劃 4.黃金地段現當包租公婆、置產收租首選，錯過可惜！！！

🪐近機捷、好市多、捷運、東山商圈，生活機能超便利 🪐三房平車、前後雙陽台、高樓視野戶、間間開窗，社區稀有平車 🪐步行舊社捷運約 600 公尺 🪐近74快速道路及國道，交通往來便利 🪐公園綠地眾多散步好去

✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估17.75萬 /年收213萬，開價投報7.5% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨四間1房1廳、五間套房，共九間 ✨間間獨洗曬，租金都一萬6以上 ✨含8樓 使用面積可達90坪！

✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估9.95萬 /年收119.4萬，開價投報6% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨一間2房1廳、一間1房1廳、三間套房，共五間 ✨間間獨洗曬，租金都一萬5以上

✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估10.25萬 /年收123萬，開價投報6.19% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨一間2房1廳、三間1房一廳、一間套房  ✨間間獨洗曬，租金都一萬7以上

✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估9.95萬 /年收119.4萬，開價投報6% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨一間2房1廳、一間1房一廳、兩間陽台套房、一間套房，共五套 ✨間間獨洗曬，租金都一萬6以上

1.近精武火車站、秀泰影城、Lalaport、日耀天地、一中商圈 親親戲院.生活機能超好 2.到北屯好市多騎車也只要10分鐘 3.九年教育：北屯國小 雙十國中 4.五樓3房可自用 6樓可出租 使用空間超大  5.權狀面積不包含陽台面積（陽台大概有3坪多）買到賺到

1.一層僅兩戶，住戶單純安靜，環境單純宜人。舒適三房兩衛，動靜分區明確，南北向通風良好，居住舒適自在。 2.地點交通便利，騎車2分鐘可達太原火車站，10分鐘內可上74號快速道路，順接國道通勤無負擔。 3.生活機能完善，近北屯國小、雙十國中，學區完整接送方便。周邊有北屯市場、全聯福利中心、全家便利商店、合家歡五金行，日常採買輕鬆便利。

1-每間擁有一房一廳的格局 2-每間房間都有窗戶-採光明亮 空氣對流相當好 3-目前滿租可看現成收租房東 4-每間房間都整理的很漂亮及舒適感 5-地點好-出租容易-收租收益強 6-交通鄰近太原火車站-進化路-北屯路-公車站牌喔

🌟低總價大面寬，門前可停車，大路寬方便通行 🌟自用收租兩相宜，輕鬆當個包租公婆 🌟目前出租，租金一個月30000萬 🌟總使用約80坪，地下一樓可以使用，當倉庫或休息間 🌟鄰近一中商圈、中醫商圈、中友百貨、中華路夜市商圈，生活機能便利佳 🌟鄰近太原火車站及精武火車站

1.一層僅兩戶，住戶單純安靜，環境單純宜人。舒適三房兩衛，動靜分區明確，南北向通風良好，居住舒適自在。 2.地點交通便利，騎車2分鐘可達太原火車站，10分鐘內可上74號快速道路，順接國道通勤無負擔。 3.生活機能完善，近北屯國小、雙十國中，學區完整接送方便。周邊有北屯市場、全聯福利中心、全家便利商店、合家歡五金行，日常採買輕鬆便利。 4.邊間採光通風佳，白天免開燈 5.屋主因工作調動忍痛割愛，誠意出售 6.社區出入安全，有架設監視器維護住戶安全 7.室內屋況良好免整理，一卡皮箱可入住

🌳整間全部重新整建 🌳投資及退休收租產品 🌳間間一房一廳一衛租客喜愛 🌳鄰近中友百貨一中商圈 🌳附近學生及上班族多好出租 🌳大馬路旁巷內鬧中取靜

5樓網拍公司穩租22000/月 5樓3房2廳1衛 6樓穩租10000/月 6樓2房2廳1衛 開價投報6.1% 收租自用，存錢首選

✅鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳 ✅近台中科大、台體大、中國醫 ✅附近人流族群多(上班族、醫護人員、學生、店鋪自營商)  好出租 ✅月收租金預估10.25萬；年收123萬，開價投報6.19% ✅精緻室內裝潢，有系統傢俱 ✅現況為一間2房1廳、三間1房一廳、一間套房

本案年租金約213萬元，依目前開價計算投報率約7.5%，收益穩定，適合長期持有與資產配置，兼具保值與現金流效益。 投資收租可有效對抗通膨壓力，地段優勢明顯，租屋需求穩定，出租速度快，適合追求穩定收益的投資型買方。 室內水電管線已全面更新整理，提升居住安全與使用品質，買方可省去後續維修與裝修成本負擔，入住更安心。 全室採用全新裝潢設計，搭配現代系統家具，風格簡約實用兼具美感，租客接受度高，有助提升出租效率與租金水平。 北區就業機會豐富，人口流動率高，帶動穩定租屋需求，有效縮短空租期，提升整體投資報酬與資產運用效率。

🔥近一中商圈、中國醫商圈，距離皆約2公里，車程約10分鐘 🔥附近有監理站，太原車站，位於北區、北屯、太平、東區交界處，地點精華 🔥新整理氣密窗，有天井增建室內實際坪數約25坪，有天然氣 🔥電梯華廈，一層兩戶，格局很方正，屋況良好，可直接入住

📍地理位置佳，近一中商圈、中國醫、台灣體大 📍全新裝潢含系統傢俱，水電管線全更新，間間獨立洗曬 📍7+8樓 租金月收預估可達17.75萬/年收213萬/開價投報7.5%    一房一廳 ×4　    套房 ×5 👉 共9個單位 2種房型可選，分散風險、提高收益

📍地理位置佳，近一中商圈、中國醫、台灣體大 📍全新裝潢含系統傢俱，水電管線全更新，間間獨立洗曬 📍租金月收預估可達10.25萬/年收約123萬    兩房一廳 ×1　    一房一廳 ×3　    大套房 ×1 👉 共5個單位3種房型可選，分散風險、提高收益

租金月收9.95萬/年收119.4萬/開價投報 6%水電管路更新 全新裝潢含系統家具 兩房一廳*1-一房一廳*1- 大套*1 陽台套房*2(共5單位) 稀有釋出~敬請把握!!鄰近一中 中國醫藥 大學 台體大 中友百貨商圈 租屋需求多

近一中商圈稀有低總價樓店 一中商圈、中醫商圈、中友百貨、中華路夜市商圈 B1約定專用約50坪，實際使用將近82坪，空間好利用 超顯眼大面寬角間，門前可停車，活路活巷 現況出租中 3萬/月 穩定租客，輕鬆當房東 屋主決心不留 出價就談

本案年租金約119.4萬元，依目前開價計算投報率約6%，收益穩定，適合長期持有與資產配置，兼具保值與現金流效益。 投資收租可有效對抗通膨壓力，地段優勢明顯，租屋需求穩定，出租速度快，適合追求穩定收益的投資型買方。 室內水電管線已全面更新整理，提升居住安全與使用品質，買方可省去後續維修與裝修成本負擔，入住更安心。 全室採用全新裝潢設計，搭配現代系統家具，風格簡約實用兼具美感，租客接受度高，有助提升出租效率與租金水平。 北區就業機會豐富，人口流動率高，帶動穩定租屋需求，有效縮短空租期，提升整體投資報酬與資產運用效率。

市場:北屯市場 一心市場 學校:北屯國小 雙十國中 公園:育強公園 交通:進化路 太原車站 　

本案年租金約119.4萬元，依目前開價計算投報率約6%，收益穩定，適合長期持有與資產配置，兼具保值與現金流效益。 投資收租可有效對抗通膨壓力，地段優勢明顯，租屋需求穩定，出租速度快，適合追求穩定收益的投資型買方。 室內水電管線已全面更新整理，提升居住安全與使用品質，買方可省去後續維修與裝修成本負擔，入住更安心。 全室採用全新裝潢設計，搭配現代系統家具，風格簡約實用兼具美感，租客接受度高，有助提升出租效率與租金水平。 北區就業機會豐富，人口流動率高，帶動穩定租屋需求，有效縮短空租期，提升整體投資報酬與資產運用效率。