中醫商圈獨家銷售 穩定收租投資置產自住最佳首選 2千內不如買透天可做生意樓上還可以住 近中國醫藥學院直走就可到 現況1-3樓使用空間大 前面十米路增值空間大 近梅亭街口不敗地段

💎物件描述💎 📚鄰科博館，中國醫學士商圈，生活便利 📚全新整理，格局方正車庫美透天，就在中國醫商圈九年學區免接送，生活機能超方便，格局採光通風佳。

1.鄰近太原路、中清路，交通便利、周邊設施完善。 2.一層一戶、超大室內空間56坪。 3.大四房可改為六房、套房出租、滿足收益需求。 4.生活機能優沃，鄰近天津路商圈、食衣住行一應俱全。 5.優質曉明女中學區、教育資源最棒、人文素養最佳。 6.住二分區可規劃辦公室用。

室內3房無虛坪，全新裝潢低總價小資宅 地點優越，不管收租還是自用都合適 一層僅兩戶，住戶單純，鬧中取靜 🌟三房格局超好用 🌟窗窗通風光線棒 🌟商圈精華便利多 🌟低價近捷穩增值

· 格局方正，3房2廳，家人互動零距離。 · 鄰近學校與托嬰托幼，生活更便利。 · 中正公園，安全又親子友善。 · 鄰近大德商圈，飲食、採買超方便。 歡迎來電看屋！！歡迎來電看屋！！

三房格局超好用 窗窗通風光線棒 一樓停車真輕鬆 商圈精華便利多 低價近捷穩增值 雙陽舒適好享受

1.優越地理位置：位於中國醫商圈，生活機能佳，且未來將有捷運機捷線通過，增值潛力大。 2.交通便利：距離文心中清捷運站和太原火車站僅10分鐘騎程，方便出行。 3.社區設施完善：1樓有社區中庭可停機車，且每間房間都開窗，通風採光佳。 4.大坪數格局：室內26坪，格局方正，空間利用佳，適合家庭居住。 5.低總價，首購首選：價格實惠，是首次購房族的理想選擇。

🌈中國醫商圈26米4大面寬店面、室內有87.8坪🈳間超大 🌈做生意開店面,指標性地段非我莫屬 🌈緊鄰天津路,漢口路,德化街小吃吃不完, 🌈文心、天津、學士路,一中商圈逛街逛不完 🌈指名最高-賴厝國小、五權國中台中一中、二中、台中科大、中國醫、逢甲大學升學率高的學府都在商圈內 🌈近水湳,一中,七期,五期,交通樞紐最集中 🌈中捷橘線通往台中國際機場更是重中之重，除了讓台中城市交通更完備外，也讓台中更有國際競爭力

▶ 北區中國醫商圈！ 低總價機能三房！ ▶ 近進化北路、學士路、健行路核心地段 ▶ 投資自住兩相宜，低總價好入手！ ▶ 國中小學區步行10分鐘免接送！ ▶ 周邊商圈林立，生活機能絕佳！

🌱臨中國醫商圈、永興街，吃喝採購便利。 🌱北區國民運動中心、中友在側。 🌱百貨、市場、醫院、商圈，生活機能完善。 🌱屋況好，採光佳，大三房好規劃。

1.近中國醫商圈/科博館，生活機能好 2.室內近 27坪，前後陽台，間間開窗，採光通風 3.1F社區中庭可停機車,有天然氣

🏆格局方正、間間通風採光 🏆一樓可停車、方便輕鬆 🏆精華商圈地段近捷運、生活機能沒問題 🏆前後雙陽台、低總價成家自住首選 🏆屋況全新整理，有天然瓦斯免叫瓦斯桶 🏆近北平路，中國醫，永興商圈，生活機能佳

👍格局方正，邊間，通風採光好。 👍全新整理免裝修，直接入住。 👍一樓自家車庫，愛車不怕風吹雨打。 👍生活便利，走路到中國醫，一中、永興商圈。 👍近全聯、寶雅、東興市場，買東西省時。 👍鄰近省三國小、五權國中，家人接送方便。

✨室內3房無虛坪，全新裝潢低總價小資宅 ✨格局方正，間間開窗，南北座向通風良好 ✨雙陽台大空間，近期已補登3.87坪 ✨近中國醫、一中商圈，鄰近全聯，寶雅，中型商城等等，食衣住行育樂樣樣滿足，生活機能好的沒話說 ✨地點優越，不管收租還是自用都合適 ✨一層僅兩戶，總戶數10戶，住戶單純，鬧中取靜 ✨社區附近有數個停車場

1.月收租17.5萬年收210萬投報6%2.北區優質地段，生活機能佳3.全新裝潢，傢俱電器皆全新，置產首選4.近多個商圈，招租不怕沒租客5.頂樓增建近10坪，10間完美套房

1.進出以育德路，大德街為主，連接中清路，五權路，交通便利 2.緊鄰健行國小、五權國中、台中二中、中國醫藥大學商圈，一中商圈，大潤發，全聯福利中心，生活便利 3.,步行中國醫藥大學3分鐘租客最愛，10個單位，大套房、雙人沙發、IH盧、遠端智能鎖、月收約16.8萬，年收約201.6萬，投報約5.76%up,包租公快看過來

緊鄰中國醫藥學院健行商圈~低總價三房兩衛浴 零公設無虛坪，一層兩戶單純 屋主有重新整理廚具衛浴~木地板一卡皮箱就入住 中友百貨、一中商圈、親親戲院、中國醫，食衣住行都方便

物件特色： 🏢投資首選・高收租金店套透天 ✅黃金地段・保值抗跌 位於中友百貨、一中街、中國醫核心商圈，全省遊客最愛觀光勝地，租賃需求強勁！ ✅學區集中・人潮不斷 周邊台中一中、台中技術學院、台中體育大學及大量補習班，學生多、消費力強，穩定客源！ ✅店住雙收益・租客素質高 一樓店面，附地下室可做倉庫或停車，適合各類商家，租金穩定。 二～四樓共6間套房，多為中國醫學生，租客素質高，市場需求穩定，投報率佳。 ✅自有車庫可停雙車，自住、出租皆方便，提高資產價值！ ✅社區管理嚴謹・環境優質，前後採光佳，格局方正，提升出租吸引力！ 📈穩健收租，資產保值增值：店面+套房雙收益，穩定現金流，適長期置產

🌱全室窗戶、落地窗，全採用正新氣密窗，在幽靜的巷弄中，更添靜謐，享受寧靜生活 🌱國內著名愛菲爾室內設計團隊設計施工，空間規劃良好、系統家具品質有保證 🌱客廳空間大，可放85吋大電視，搭配全室氣密窗，盡情追劇、打遊戲、看電影 🌱超大主臥可放加大雙人床，還有空間看投影、作瑜伽，集運動、娛樂、休息於一室 🌱文曲星坐鎮，書房內整面超大書櫃，擺放愛書、展示珍藏品；讓自己徜徉在知識的海洋中，這間書房內，女主人取得中興大學法律碩士；男主人新制多益925，同時完成法律學分班。 🌱鄰近中國附醫商圈、吃貨聖地永興街、寶雅、85度C、馥漫麵包、小北百貨、全聯福利中心、World Gym，生活機能超讚。 🌱安全第一，室內水電管線全部換新，確保用水用電安全。 🌱三面陽台，採光、通風一級棒。

💙室內24坪大空間好利用，前後都有陽台，且為邊間戶，三面採光通風好！ 💙格局方正，還有超大客廳且另有飯廳空間，如有需要可以再隔一間和室，此外廚房為獨立空間，不用擔心油煙飄散整間房。 💙位於中國醫與科博館中間點，且為進化＆梅亭＆永興商圈核心地段，走路就可以逛商圈，生活超便利！

1.近中國醫、中友百貨、一中商圈，生活機能完善 2.目前租金約16.8萬，年收約201.6萬，投報5.76%3.整棟十套房，投資置產絕對首選4.全新傢俱家電，頂樓增建約10坪 5.裝潢精美，好出租 6.台水台電，租金含網路、水費、管理費、垃圾清運

1.格局方正，採光通風佳。 2.鬧中取靜，散步可到梅川綠園道。 3.鄰近永興商圈，大全聯，採買便利。 4.一樓中庭可停機車，無須尋覓機車位。

收租金雞母，高出租率，高投報5%以上 位於市中心黃金地段，近中友百貨、中國醫學院 近一中商圈，鬧中取靜，生活機能好 全新裝修，全新家電具、垃圾子母車、智能鎖

★鄰科博館、中國醫、中友百貨、一中街，食衣住行育樂皆達成 ★鬧中取靜的低總價透天，套房價買透天厝! ★適合單身貴族及個人工作室 【DJ】中國醫🌳超低總價小資有天有地透天

●北區精華地段，好入手，低總價透天 ●屋況需要大整理，適合工作室，改透收租 ●車位附近可租，停車免煩惱 ●近中國醫、一中、中友百貨，食衣住行都方便

距離中國醫藥大學學區200M。 中國醫藥學院300M。 周邊美食多樣，方便學生外食生活。 穩定收租、目前滿租中。

1.位於中友百貨、一中商圈、中國醫黃金地段 2.全新裝修、家電、網路、第四台、垃圾子母車、智能遠端開鎖 3.十間套房除一間展示間，九間皆已出租 4.套房租金年收約201.6萬，開價投報率5.76%

月收租17.5萬年收210萬投報6% 一層前後兩戶，五樓共十間套房，頂樓增建約10坪 精美裝潢，透氣格局，質感北歐風，遠端智能開鎖 全新裝修管路全更新，家具店全配，有子母車免追垃圾車 優質地段，近多個商圈，好出租，現買現收租

🎯位於中國醫商圈，生活機能好 🎯1F社區中庭可停機車，間間開窗，採光通風 🎯市區稀有室內26坪大坪數公寓，格局方正 🎯低總價，首購首選！