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* 一中商圈就在生活圈內：育才街本身就是一中商圈範圍，小吃、餐飲、服飾、日常採買選擇非常多，生活便利度高。 * 鄰近中友百貨：中友百貨就在附近，購物、餐飲、休閒一次滿足。 * 學區氛圍濃厚：周邊有臺中一中、國立臺中科技大學及台灣體育運動大學，學生族群集中，帶動周邊租屋及消費需求。 * 交通便利：鄰近三民路、雙十路等主要道路，公車選擇多，前往台中車站、市區及其他生活圈都方便。 * 生活機能成熟：便利商店、餐飲、藥妝、眼鏡、手機3C等店家密集，像育才街上的年青人眼鏡-育才店等商家就在附近。 * 出租需求有支撐：一中商圈同時具備學生、上班族、遊客等多元客群，對套房、出租型產品來說是很重要的區位優勢。