✨物件特色✨ 1️.近捷運生活機能完善 鄰近 文心中清站，串聯 台中捷運綠線，交通便利，通勤快速。 2️.北區成熟商圈，生活便利 步行可達 北平商圈、水湳市場，餐飲、購物、採買一應俱全。 3️.收租型五套房規劃 格局規劃 5間獨立套房、間間衛浴，租金穩定，滿租月收約 7萬元。 4️.全新整理，設備齊全 室內重新裝修，管線全面更新，附全新傢俱家電，每房皆有流理台，租客可直接入住。 5️.邊間採光佳，通風舒適 二樓邊間戶型，三面採光、通風良好，居住品質佳。 6️.獨立陽台＋乾溼分離衛浴 每間套房配置完善，衛浴乾溼分離，提升居住舒適度。 7️.投資報酬率約6% 預估 月收7萬、年收84萬，投資收租型產品，現成包租格局。 8️.社區管理單純 社區設有 子母車，垃圾處理方便，生活管理輕鬆。 9.鄰近公園綠地 靠近 長青公園，散步休閒好去處，居住環境舒適。

✨物件特色✨ 1️.近捷運生活機能完善 鄰近 文心中清站，串聯 台中捷運綠線，交通便利，通勤快速。 2️.北區成熟商圈，生活便利 步行可達 北平商圈、水湳市場，餐飲、購物、採買一應俱全。 3️.收租型五套房規劃 格局規劃 5間獨立套房、間間衛浴，租金穩定，滿租月收約 7萬元。 4️.全新整理，設備齊全 室內重新裝修，管線全面更新，附全新傢俱家電，每房皆有流理台，租客可直接入住。 5️.邊間採光佳，通風舒適 二樓邊間戶型，三面採光、通風良好，居住品質佳。 6️.獨立陽台＋乾溼分離衛浴 每間套房配置完善，衛浴乾溼分離，提升居住舒適度。 7️.投資報酬率約6% 預估 月收7萬、年收84萬，投資收租型產品，現成包租格局。 8️.社區管理單純 社區設有 子母車，垃圾處理方便，生活管理輕鬆。 9.鄰近公園綠地 靠近 長青公園，散步休閒好去處，居住環境舒適。

🌈商一臨30米中清路、人潮車潮多、前後臨路、適文武百市、投資自用兩相宜、通風好、未來增值性高 🌈走路12分鐘到科博館、植物園、5分鐘到育德路綠園道、鄰英才公園、中正公園、北區運動中心，散步運動方便 🌈鄰中清文心捷運站、大潤發、楓康超市、東興市場、全聯、便利超商生活機能佳 🌈近西屯、中國、健行、中清、中友一中商圈，連鎖店林立、生活方便 🌈走路5分鐘到健行國小、12分鐘到五權國中、台中二中、12年國教免接送

✅ 最低總價 | 北區文心中清運宅 ✅ 爬樓梯二樓 | 三房美寓 ✅ 室內空間約25坪 | 絕對稀有衛浴開窗 ✅ 前後陽台 | 室內格局方正 | 採光通風一級棒 ✅ 文心中清捷運宅 | 漢口  ✅ 北平天津商圈 | 機能絕對無敵 ✅ 曉明女中旁 | 精華地段 | 低總價置產收租金雞母 ✅ 屋主換屋誠售 價可談

正中清路水湳商圈,捷運G7中清文心站走路2分鐘 水湳市場騎車5分鐘,出門就有公車站.捷運站交通超便利 前後超寬陽台,採光一級棒,主附30坪超大空間,零公設無虛坪,格局方正,大客廳,大臥室,兩套大衛浴,一層兩戶超單純 水湳經貿園區.逢甲皆騎車10分鐘,國道.74號道開車15分鐘,難得釋出

※正30米中清路上~捷運站旁燙金一級戰區 ※人潮車潮錢潮不斷~賺錢傳家金雞母 ※現況出租6萬/月~穩定收租中 ※騎樓停車~整棟B1-4樓~5樓增建 ※實地空間大~使用約110坪

🌱全新整理，水電全更新 🌱漂亮二房，格局方正 🌱自用、首購、收租、皆可 🌱低總價好入手，青年新婚首選 🌱鄰近天津、北平、中清、漢口路商圈，生活機能超便利 🌱鄰近文心中清捷運站、國道1號74號道，交通便利

🧡地段超好！離中國醫走路可到自住投資收租都很可以！ 🧡門前空地可停車有14格先到先停！ 🧡屋況非常好！非投資客物件免整理可入住～ 🧡白天完全不用開燈！而且對外窗無遮擋！ 🧡佈置很溫馨傢俱全送！ 🧡這間買到簡直賺到！6字頭公寓還不用整理的真的少之有少請把握！

💎核心生活機能：大樓後方緊鄰東興市場，對面即有全聯，日常採買與三餐極為便利。 💎下樓步行1分鐘即有7-11。 💎鄰近學區與商圈：位處二中商圈、中清路與五權路附近，鄰近台中二中、中國醫藥大學、一中商圈及台中科技大學，學生與上班族租屋需求高。 💎24小時管理服裝務。 💎家具齊全，收租或自住皆可。

💎核心生活機能：大樓後方緊鄰東興市場，對面即有全聯，日常採買與三餐極為便利。 💎下樓步行1分鐘即有7-11。 💎鄰近學區與商圈：位處二中商圈、中清路與五權路附近，鄰近台中二中、中國醫藥大學、一中商圈及台中科技大學，學生與上班族租屋需求高。 💎高樓層視野好。 💎24小時管理服務。 💎家具齊全，收租或自住皆可。

🛒 核心生活機能 下樓即是市場：大樓後方緊鄰東興市場，對面就有全聯，採買非常便利，下樓就能解決一日三餐。  兩大明星商圈環繞： 一中商圈 / 中友百貨：車程約 3~5 分鐘即可抵達，滿足假日逛街、服飾及各類流行小吃需求。 中國醫商圈：沿著健行路、學士路延伸，週邊連鎖餐飲、手搖飲、藥妝店極度密集。  鄰近大型綠地：前往台中大型地標英才公園或台中公園皆在 5 分鐘車程內，是居民散步休閒的好去處。 🎓 明星學區與醫療資源 頂級醫療核心：距離中國醫藥大學附設醫院非常近，對有就醫、健檢需求的長輩，或醫院就職的醫護人員來說，地緣位置極佳。 優質雙語學區：國小學區為著名的篤行國小(雙語），國中則為五權國中，皆是北區口碑極佳的傳統名校。 🚌 交通與大樓特色 中清路主幹道：大樓面臨中清路一段，樓下附近即有公車站牌，不論是要往北连接台74線快速道路，或是往南直通台中車站、台灣大道都很便利。 🏠屋況： 落地窗採光明亮，這戶位置安靜，可隨時入住。 🛡️特色： 有管理員可收件，管理費只要$500元/月(二個月收一次)，安全性高                    二中生活商圈，周圍生活便利，小吃很多，旁邊就是菜市場，對面有全聯。                    屋主女兒大學畢業了故出售，小資族拎包即可入住。                    投資自住物件難得，9月要開學了，先買起來，大學四年不用擔心租房。

✅正中清路上套房稀有釋出 ✅賴厝國小明星學區，出門即是熱鬧漢口商圈、中清商圈 ✅社區質感佳，有陽台，獨洗獨曬 ✅中清路vs漢口路vs太原路，交通便利 ✅整理後，可月租9000元，創造高投報自己來

子母車，無管理員、無管理費，一層一戶 裝修變更申請皆合法申請，管線全部重拉，防水重做(保固半年) 獨立陽台、洗衣機、衛浴乾濕分離 月收租金7萬.年收84萬-開價6%投報 近北平商圈、中清捷運站，生活機能佳 A :13000元、B:14500元、C:14000元、D:14000元、E:14500元，月收7萬，年收84萬

正中清路商一透店 1.中清路/30米路商業透天店面 2.整棟三樓+地下室/透天厝買店面 3.屋主起家厝一手屋/自住或收租皆宜 4.學區房健行國小/五權國中,近東興市場/採買方便 5.各大商圈中心點/食衣住行育樂免煩惱

※正中清路上，北區黃金保值地段 ※近『一中、中醫、勤美』三大商圈，生活機能完善 ※下樓就有全家超商，大全聯忠明店驅車5分鐘就到 ※近中清路省道、74號快道、國道1，交通四通八達 ※社區24小時管理，出入安全又便利 ※室內有規劃茶水間，衛生有品質，垃圾逐層回收 ※高樓邊間戶，格局方正，採光通風佳 ※19間共享辦公室，間間配置冷氣、辦公桌椅、網路 ※穩定滿租中，月收10.67萬，年收128.40萬，投報5%↑

總戶約61戶 一梯7戶 超低管理費 超低負擔 地點一級棒 中高樓層 面曉明翠綠操場 永久無限美視野 心曠神怡 格局方正 採光明亮 通風流暢 屋況佳 即可入住或馬上收租 低總價 全配備 大陽台 社區有子母車 資源分類桶 免追垃圾車 緊鄰漢口 北平 天津等熱鬧商圈 生活機能完備 交通便捷

🌾 東興市場、一中商圈、中國醫商圈 採買 文教 醫療 購物 機能完善 適合全齡入住 🌾 篤行國小、五權國中 台中一中 台中二中 台中科技大學 中國醫藥大學 都在車程5分鐘內 🌾 快速接軌國道一號、台鐵台中站、台灣大道藍線ＢＲＴ 🌾  高樓稀有釋出，視野遼闊、日夜皆美！ 方正格局，4房2衛浴舒適設計 🌾 採光極佳，空間通透明亮，居住舒心。 🌾 知名建商李祖原設計、管理完善，自住首選！ 室內空間大 屋主惜售 歡迎賞屋 🌾 心動不如馬上行動，錯過不再！

✅使用空間大，可三代同堂，享天倫之樂。 ✅可步行食衣住行育樂，北平、天津、漢口、中清商圈，走路皆可到達。 ✅走路賴厝國小、立人中小學、曉明女中，新婚換房三代同堂學區房 ✅鄰近文心中清捷運站，下樓有公車站，中清路為主要幹道，快速銜接國道、74號快速道路

1.食:北平路各式特色美食小吃、正餐消夜、便利商店、速食素食、等~ 2.衣:天津路男女服飾、批發零售、大小尺碼、精品飾品、皮鞋皮包、韓系日系等~ 3.住:，溫馨健身~ 4.行:中清路為主軸，崇德路vs漢口路vs台灣大道vs文心路涵蓋台中市黃金生活圈~ 5.育樂:臨近-長青中清公園、中程-大坑登山步道、遠程-台中國際機場出國旅遊~

🌱間間套房，開窗採光，皆有獨洗曬陽台 🌱配全新整套家具家電：雙人床、雙人沙發、小茶几、系統衣櫃、獨立陽台、洗衣機、衛浴乾溼分離，電熱水器、室內有流理台 🌱公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做 🌱剛裝修完工，目前滿租中 🌱租金收益：7萬/月，84萬/年 （開價投報6％‼️）

❤️獨棟17套4000萬以下市場唯一。 ❤️光土地就50坪潛力無窮，價值不斐，等同買地送屋。 ❤️大地坪收租17間透套,年收167萬。 ❤️間間開窗，無暗房。 ❤️稀有大地坪、高投報收租透套，被動收入首選。 ❤️屋主誠意售出，有意願馬上來電詢問。 ❤️可推薦專業物業管理，省去管理瑣碎事宜，簡單收租金。

「近市中心、交通便利、生活機能成熟」   位於北區主要幹道「中清路一段」，道路成熟、生活機能完整 「96坪大空間，住辦皆宜／多用途彈性」 「已有實價成交記錄、定價有據／買賣更安心」 「位於中清路一段，條件稀有、大坪數值得您品味」

整層好管理29間套房月收251900萬/年收約303 開價6%/單坪價18萬/單一間套房約171萬 屋主投資國外台灣房產要出清.看過這戶再決定 收租首選

1. 近科博館、中國醫 2. 近大潤發、東興早市採買便利 3. 鄰近交通要道，中清＆進化北路口 4. 室內69坪超大空間(含梯間)，高樓層有視野 5. 社區大樓維護乾淨 6. 商辦產品不怕金龍海嘯 7. 屋主誠售，出價就談

一樓增建使用空間大，規劃四大房與完整公領域，實用坪數約 45 坪，生活空間寬敞舒適。 門口擁有大面寬前院，車庫可停 1 大 1 小兩台車，外出回家輕鬆方便免找車位。 屋況全新整理，水電管線全面更新，中島廚房、天然氣等設備完善，入住無須再追加裝修。 位於文心路與中清路樞紐地段，北屯、西屯、北區交會處，市區移動極其便利。 步行即可抵達 G7 文心中清捷運站，通勤、生活機能完整，地段稀有具增值性。 臨近北平商圈、天津商圈、水湳市場，採買、餐飲選擇多，日常機能全面到位。 處於靜巷位置，擁有鬧中取靜的居住品質，生活便利與環境安寧兼具。 完整 9 年國小國中學區，學習資源豐富，孩子上下課距離短，家長更省心。

👑地點為於正中清路一段上，商業區透店面，兩戶面寬共8.8米、深度14.5米，室內有增設電梯。 👑現況雙店面+電梯12房8衛浴，可整棟重新規劃，單層可使用面積約19坪，空間大且鄰近捷運站促進買氣，文武百業皆宜。 👑天津、北平、漢口~三商圈餐飲、超市多、傳統市場如水湳市場近在咫尺，傳統與便利並重。 👑走路2分鐘到文心G7捷運站，中清路直通國道1號、74號快速道路，捷運、台鐵、公車系統串接全市。

🌱 Ｇ７捷運站旁，絕佳抗通膨增值潛力地段 🌱 套房間間精美裝潢，獨洗獨曬租客最愛 🌱 現況滿租中，租客穩定現買現收租 🌱 寶雅、全家、路伊莎、天津北平商圈，生活超便利 🌱 屋主誠意出售，別管開價勇敢出價談

1.連接捷運G7站五分鐘.太原路中清路交通樞紐中心地點極佳 2.高樓層角間景觀視野佳 3.附雙平車.全新裝修屋況.收租自用兩相宜 💥交通便捷，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是自用或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

室內格房正，屋況良好，拎包即可入住。 大面寬前庭好停車，下車即到家。 走號三分鐘可達捷運中清文心站，通勤、上學交通便利。 鄰近北平商圈、天津商圈，水湳市場，生活機能超方便。

「 不需擔心車位停放問題、可處理坡道平面車位停放 」 1.屋內、屋主用心配置更佳人性化，將辦公與住家做結合。 2.格局方正、適合想要小型辦公、臥室空間大採光明亮。 3.主要用途：商業用，不受限貸令政策影響。 4.屋內全新整理過，單坪一坪@25萬真的很便宜。 5.近東興市場、中國醫、一中商圈、西屯科博。 6.屋主心態極佳、價格可談、隨時可配合看屋。

1.中清路與太原路地標商辦，位交通樞紐，周邊商店大樓林立，漢口、中醫、水湳、天津北平商圈 2.16樓高層景觀無限視野，全新整理+雙平面車位，商辦首選!!