◎水電管線更新,一層兩戶一電梯 ◎近高鐵.捷運.台鐵.省道.高鐵 南北交通便利 ◎高鐵.榮總商圈成熟,食衣住行方便 ◎三房平車免整理即可入住 ◎B1平面車位 停車方便

★鄰主要道路大中二路、博愛四路，南來北往交通便利 ★約一公里內至三鐵共構左營站與國道十號交流道 ★北鄰高鐵商圈、南鄰巨蛋商圈，生活機能豐富 ★一層四戶，居住環境單純 ★屋況好，衛浴、客廳及主臥開大窗，採光好 ★帶看須提前預約 ------------------------------------------------------------ 城揚建設-荷心苑 總戶數:171戶 土地持分 第五種住宅區 陽台1.46坪/ 雨遮0.6坪

超大四房,室內空間寬敞好規劃 位處瑞豐夜市商圈.美食天堂 近R14捷運巨蛋站,交通便利 巨蛋商圈成熟,採購方便.生活機能佳 低公設比,實際使用坪數大 周遭商圈成熟,生活便利 近明星學區:明華國中 房價高漲年代.低總價買大空間的房子 地段佳.可自住可收租.👍有車位可租 本棟戶數僅25戶,戶數少,住戶單純

📣房間皆都有開窗，採光通風超好 📣一層兩戶，戶數單純，走路輕鬆到超商 📣一陽台已外推成室內空間，實際可使用空間更大 📣超棒明星學區-福山學區 📣近台積電/高鐵站/左營新光百貨/榮總商圈，生活機能好 📣有一個固定機車位可使用，不用擔心沒位置停 📣大樓有設置垃圾回收區，完全不用追垃圾車喔! 📣此區域地勢較高，從沒淹水過~扛住了這兩年來大小小的颱風都沒事喔!! 📣此區域台電分組為H組，H組永不停電唷~(H組則為國防、交通、醫院、政府機關等重要場所，不列入限電對象)

💥近左營高鐵站  火車站  捷運站 💥近蓮池潭風景區   半屏山步道  💥近國道鼎金系統 💥預計2028完工 💥全棟淨水過濾   當層排氣 💥機械平移車位(不會上下移動  方便出入)

☀️位於高大特區生活圈，室內空間方正，採光明亮通風佳好規劃家具擺設！ ☀️居住安全性佳，生活品質提升住戶！ ☀️周邊機能成熟，投資自住兩相宜，低總價入手，置產首選！ ☀️鄰近周邊餐飲、超商、公園生活機能完善，騎車出入便利！

1.屋齡新 飯店式管理 嚴謹 2.離美術館超近 位於高級住宅區   3.緊鄰農16漢神巨蛋商圈 逛街購物也方便 4.鄰近家樂福超市及全聯 採購便利 5.全屋裝潢 近全新~拎包就入住 6.公共設施:空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV回家即渡假

◎近R15植物園站崇德商圈生活機能一級棒 ◎面寬4.4米空間感佳 前巷後也有巷通風採光好 ◎一樓增建滿三樓鐵皮也蓋滿使用空間特大 ◎地段好屋雖老格局好可規劃出租套房收益大

室內規劃三房加書房，空間機能完整，客餐廳寬敞舒適，雙衛浴設計提升生活便利性f且均開窗。 格局方正、動線順暢，各房皆有良好採光，書房可依需求規劃為辦公、閱讀或收納空間，滿足不同家庭生活需求。 德賢商圈，機能完善。

1.三房平移車位，首購換屋一次到位。 2.格局方正，採光明亮，通風佳。 3.鄰近高鐵、台鐵、捷運，交通四通八達。 4.左營成熟商圈，生活機能完善 5.低管理費，輕鬆入住無負擔。 6.稀有釋出，自住置產皆宜

1. 地段優越：核心生活圈，日常採買、休閒機能一應俱全  2. 交通便利：下樓約 150 公尺即達輕軌「龍華國小站」  3. 明星學區：優質學區環繞，孩子就學的理想選擇  4. 生活機能完善：鄰近義享天地、Costco，並坐擁未來富邦 BOT 案發展利多  5. 社區管理佳：24 小時管理，出入安全，並設有集中環保室  6. 車位規劃：固定機械式上層汽車位，另有 1 個機車位（每年抽籤）  7. 出租現況：目前有穩定租客，合約至 116/5/3，期間無法看屋  8. 投資效益佳：兩大房配置，適合長期收租，現成包租公首選

*近漢神巨蛋、瑞豐商圈、慶豐街商圈、裕誠商圈，生活機能佳。 *附近有凹子底森林公園、美術館、台鐵地下化綠廊道，休閒散步好方便。 *龍華國小.明華國中雙明星學區。 *之前格局樓中樓，現改成正2房格局，前後陽台空間好利用，採光佳，通風好 *另外還有機車位B1-48,歡迎賞屋

1.三年屋，屋況超好，免整理可直接入住。 2.真正2房，屋主用心裝潢，還有美術館景觀。 3.下樓就是美術館、麥當勞，超方便。 4.近高鐵左營站、台鐵內惟站、輕軌、國道十號，交通便利。

♥住戶單純~室內採光充足、通風良好 ♥巨蛋瑞豐商圈核心地段 鄰近漢神巨蛋、瑞豐夜市，餐飲、購物、娛樂及日常採買生活機能成熟完善。 ♥交通便利~鄰近翠華路及國道10號，快速串聯高雄市區及南北交通。 ♥鄰近凹子底森林公園、美術館園區休閒好去處。

1.高樓層採光通風好 2.近瑞豐夜市，吃宵夜下樓就到 3.位於北高精華區域，生活機能佳 4.高樓層噪音低 5.格局方正空間好利用

◎位於左營核心地帶，左營高鐡三鐡共構，近國道一號十號，交通便利 ◎飯店式管理，公設齊全 / 一樓挑高8.7米接待大廳、游泳池、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、曬被區 ◎高樓層市景一覽無遺，採光/視野好，送家電 ◎室內配備：智慧五合一電子鎖、多功能暖房換氣設備、廚下型雙溫淨飲機、廚房配備一應俱全，冰箱、衛浴配備karat全智能馬桶、sakura電熱水器、廚房龍頭、SAVGO IH雙口感應爐、SAKURA隱藏式排油煙機、SAKURA廚下型雙溫潔飲機、SAVGO蒸烘烤變頻微波爐、SAVGO獨立式洗烘脫烘衣機 ◎重愛商圈，全聯、寶雅還有家樂福超市，約五分鐘到新光三越、漢神巨蛋及環球中心

位於北高雄黃金地段 鄰近巨蛋百貨、瑞豐夜市、商場市場、餐飲密集 距離捷運紅線R14巨蛋站步行可達 交通連結高鐵/台鐵、國道10號 周邊是北高雄熱門住宅區 生活機能完整屬成熟商圈具保值性

✨ 完善公設・生活像渡假 SPA 游泳池、蒸氣室、烤箱一應俱全 峇厘島風中庭設計，回家就是放鬆時刻 設有環保室，免追垃圾車 機車隨到隨停，另可租機車位僅 50 元／月 自有車位 免擔心停車問題好方便 📍 地段便利・生活機能完整 騎車約 10 分鐘即達 美術館、漢神巨蛋商圈 鄰近 左營大路商圈、果貿商圈，採買用餐超方便 🌿 休閒綠意環繞 近蓮池潭、柴山風景區、馬卡綠園道 運動散步、親子休憩的好去處 💡 低總價・輕屋齡 自住舒適、投資出租皆合適 入手門檻低，保值性佳

1.近後勁捷運站，下樓就到站。 2.學區後勁國小、後勁國中。 3.兩房有兩衛浴，不必搶，雙衛開窗皆有乾濕分離。 4.附近商圈夜市林立，生活機能超方便。 5.機車位B1-230。 6.公設完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、KTV、健身房、游泳池。 7.邊間高樓層採光好，格局方正。 8.近國道一號、楠梓車站，南來北往皆方便。

※三房室內大空間，皆可放雙人床，低公設比，室內+陽台就超過30坪，有三個陽台。 ※機車位方便好停，平面車位可以再停機車位，近右昌森林公園茶餘飯後散步遛狗的好去處。 ※附近機能很好、德民星巴克、多納之、燦坤，步行下樓就有7-11、近藍田家樂福。 ※社區大樓庭院磁磚重鋪乾淨整潔、電梯已更新、住戶單純。 ※如欲帶看洽專員~~需陪同帶看。

1.室內大附平車：室內空間大，房間均有開窗，平面車位在B1。 2.寬廣中庭花園：社區中庭廣闊，樹木扶疏，適合親子活動及散步。 3.格局棒採光佳：屋況保持良好，格局方正、採光通風一級棒。 4.捷運站一分鐘：距離R21都會公園捷運站車行僅需1分鐘。 5.緊鄰都會公園：廣闊草原及森林綠地，適合運動休閒及辦理活動。 6.交通四通八達：國一楠梓交流道6分鐘，台一省道南北出入方便。

1. 大客餐廳,舒適採光好 2. 2個陽台空間好利用 3. 全屋吃電無瓦斯,安全不憂心 4. 管理基金穩定,保全完善 5. 走路到學校補習班 6. 近國道/台積電/車站/捷運R21

◎鄰近高雄台積電廠區與科學園區，具備北高雄半導體科技廊廊帶的增值願景。  ◎步行約 3 分鐘即可到達楠梓火車站。聯外道路約 15 分鐘可達左營高鐵站，並能快速銜接國道 1 號高速公路交通便利。 ◎鄰近楠梓車站舊聚落商圈，採買便利，周邊生活機能非常完善。 ◎鄰近楠梓國小、楠陽國小與楠梓國中明星學區，方便學童就近上下學。 ◎公共設施：包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、瑜伽教室、KTV、兒童遊戲區、健身房、視聽室等飯店式公設。

中高樓層採光通風佳.離左營高鐵站三鐵共構.新光三越.星巴克.全聯福利中心.商家林立. 近左營交流道南北往來便捷. 文府.福山學區. 家具.家電全. 公設完善. 機械車位+機車位 B6-56

1.位北高雄文教區，緊鄰新民國小校區、鄰接福山文教特區。 2.區內享有自由黃昏市場、榮總、文藻、福山等生活圈機能。 3.低總價透天店住，入手無壓力。 4.坐擁2.8公頃菜公公園及8.5公頃微笑帶狀公園綠地。 5.聯外台一線及自由三路等南北向主要道路，交通便利。

1.浤圃建設制震地標宅. 2.萬坪國際左營綠園道. 3.坐擁國道雙線三鐵核心樞紐 4.鄰勝利國小.孩子免接送 5.步行巨蛋、快馳台積

高大特區核心地段，未來增值性佳。 超高樓地板3.3米，做完天花板也不壓迫。 台積電生活圈，自住、出租需求強。 鄰近高雄大學，周圍街廓整齊、綠地多，道路規劃完善。 附近有藍田商圈、家樂福、全聯、7-11、全家、各式餐飲。 交通便利，快速串聯全高雄，楠梓交流道、台17線。 擁有完善公園綠帶及寬敞街道，休閒散步、親子活動都很方便。 2+1房格局，空間利用率高，搭配平移車位(類平面車位不用等)。 居富開發品牌，品質有口碑，8戶3部梯都有到地下室。 專員陪同，帶看請提早預約。

📍 位處高鐵左營站三鐵共構核心、新光三越彩虹市集、華夏商圈 🚄 近高鐵、捷運、台鐵，3分鐘上國道 🏠 高樓層視野+稀有2房2衛設計＋坡道機械車位（上層） 📐 低公設比約32%，室內坪效佳 🌆 頂級高樓層，採光通風好 🛍 步行可達新光三越彩虹市集、全聯、家樂福 🏊 游泳池、健身房、KTV等豐富公設 🎓 福山、文府優質學區

★輕屋齡室內挑高約3.6米，空間感受更舒適 ★屋主惜屋，屋況美可接入住 ★全屋採光通風好，衛浴開窗，有環保室免追垃圾車 ★位於蛋黃區鄰近漢神巨蛋，瑞豐夜市步行約六分鐘 ★鄰近雙商圈，生活機能完善，交通便利，保值地段 ----------------------------- 祐陞建設-I HOME 5 總戶數:72戶 土地持分 第五種住宅區 陽台3.62坪 雨遮0.6坪

★ 稀有陽台進出，室內空間大，一層兩戶，居住單純，格局方正。 ★ 邊間戶，正三房，採光通風啵棒。 ★ 低公設比，管理費便宜沒負擔。 ★國道10號開車約10分鐘、高鐵站開車約七分鐘、新光三越開車程約5分鐘 ★周邊還有 榮總、霞海商圈、自由商圈、華夏商圈 ★垃圾車時間就在門口對面，固定時段 17:20、21:45！ ★交通便利、生活機能強、漂亮屋況兼具好宅，無論是自住或置產都相當適合。 ★歡迎預約賞屋，親自感受這裡的舒適生活！