⭕門前停車便利，低總價透天好入手，屋況需整理、頂樓鐵皮增建兼具防水隔熱 ⭕鄰近永吉公園及機器人公園，日常運動、散步休閒都方便；周邊生活機能完善，採買、交通皆便利。 ⭕交通方面，近三鶯捷運線永吉公園站【LB11】步行8分鐘約550公尺；至鳳鳴火車站車行約6分鐘1.4公里；國道二號大湳交流道車行約4分鐘約1.1公里，南來北往都輕鬆。

⭕邊間四房格局方正採光好、B1坡平車位好抽 另1800元/月、現況桶裝瓦斯；有瓦斯管線經過可申請安裝、臥室及1衛浴皆對外窗、前後陽台、有管理、垃圾集中 ⭕【Google資訊】步行3分鐘200公尺可至昌福國小，車行4分鐘1.3公里則可至鶯歌國中。鄰近鶯歌夜市步行2分鐘即可達，車行2分鐘600公尺全聯、樓下就是兒一公園及微笑單車可租借。 ⭕【Google資訊】步行7分鐘550公尺三鶯捷運國華站、車行5分鐘可至台鐵鶯歌車站，周邊亦有國道二號大湳交流道可利用。

⭕現代簡約風裝潢、邊間採光好、輕屋齡、一層3戶、磁卡進出、垃圾集中 ⭕基地面積約148坪、休閒設施有健身房;建材 櫻花廚具、和成HCG衛浴、力霸氣密窗 ⭕【Google資訊】二橋國小步行4分鐘290公尺即可抵達學區，尖山國中車行約3分鐘550公尺，全聯福利中心車行2分鐘550公尺、尖山公園車行約4分鐘1.1公里 ⭕【Google資訊】台鐵鶯歌車站及三鶯捷運線鶯歌車站車行約6分鐘2.5公里、國道3號三鶯交流道8分鐘3.6公里

⭕屋況好、低總價、綠意景觀、前後陽台、臥室皆對外窗 公設比約29.1%                            ⭕尖山區商圈康是美、寶雅、全聯、全國電子已進駐，樓下旁有全家便利商店，生活機能完整，尖山國中旁，上學好方便 ⭕社區門口公車站牌，主要路線包括851公車、F651新巴士二橋線、5101公車等。 ⭕【Google】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道10分鐘

⭕門前好停車、權狀1～2F 、3F增建(增建部份水電更新過)、實際依權狀記載為主、全室木板輕隔間可依自己喜好規劃、屋況需整理、適合三代同堂  ⭕土地持分大、近鳳鳴重劃區、寧靜巷道 ⭕鳳鳴火車站車行4分鐘950公尺、捷運三鶯鶯桃福德站車行7分鐘2.3公里、國道2號大湳交流道8分鐘2.5公里

⭕高樓邊間全室開窗、優質屋況、公設比約32.9％。 ⭕休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區  ⭕建材有廚房：櫻花，衛浴：TOTO，地磚：白馬、冠軍，維夫拉克電子感應門鎖、AUPU多功能暖風機、力霸鋁門窗。 ⭕【Google資訊】二橋國小步行2分鐘即可抵達學區，尖山國中車行約3分鐘，尖山公園車行約4分鐘，鶯歌陶瓷博物館、鶯歌陶瓷藝術園區約8分鐘車程。 ⭕【Google資訊】台鐵鶯歌車站及三鶯捷運線鶯歌車站車行約6分鐘

近鳳鳴火車站、大湳交流道 交通便利 步行可達桃鶯商圈、鳳福公園、新三沅市場 生活一應俱全 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

⭕前後陽台、面中庭寧靜居所、臥室皆對外窗、屋況部分整新﹝木地板、衛浴設備、廚具、開關面板﹞坡道機械車位、警衛管理、垃圾集中、磁卡進出！ ⭕【Google資訊】全聯旁生活機能好、近昌福國小步行約4分鐘300公尺 ⭕【Google資訊】捷運三鶯線國華站750公尺步行約10分鐘

未來捷運站五分鐘出入方便、高速公路、鶯歌鳳鳴火車站 近三元市場、鳳鳴國中、鳳鳴國小、生活方便 住家兼店面皆可、鬧中取靜 大面寬8.2、漂亮

🌟【輕屋齡 · 總戶數僅19戶 · 首購夢幻首選】🌟 🏢 【極致單純】總戶數僅 19 戶，單層 3 戶 1 電梯，出入超安心！ 🛡️ 【神級便利】嚴密門禁及垃圾集中處理。 🏋️ 【健康尊享】社區專屬免扣點健身房，下樓就能運動。 ☀️ 【三面採光】帝王座向「座北朝南」，格局方正！ 🚗 【尊榮車位】B2 大車位（足足 12 坪），休旅輕鬆停。 📍 【走路就到！黃金生活機能】 🛍️超商 ➡️ 走路約1分鐘（日常採買超近） 🚌高職西街公車站 (F651) ➡️ 走路約1分鐘（通勤超便捷） 🏫二橋國小 ➡️ 走路約4分鐘（孩子上學免接送） 🏫鶯歌高職工商 ➡️ 走路約5分鐘

1.五樓有加蓋鐵皮涼亭。 2.近捷運三鶯線永吉公園站。 3.近工業區，交通便利。 4.投資自用皆宜。 5.目前滿租，現成包租公。 6.投報高，全新整理。 7.租金共22500元/月，三間5000、一間4000、一間3500。

建物主要登記用途:商業用 鶯歌區中心,黃金地段,生活機能超完善 明亮採光三大空間好利用,一梯兩戶 格局方正，空間寬敞舒適,採光極佳。 全室108年重新裝修，廚房系統廚具及衛浴設備全採用HCG產品含暖風設備,屋主愛惜屋況保持良好 三個大空間窗戶皆採用雙層,隔音效果超好,超低公設比，低管理費 距離鶯歌公有市場,鶯歌區公所,戶政事務所騎車約2分鐘，鶯歌陶瓷老街騎車約3分鐘

1.低總價首購2房平車，本戶有客變，讓格局變得更寬敞 2.B棟面英業達集團，永久視野，採光極好 3.空屋未裝潢，讓您可以自己設計喜歡風格 4.零走道空間，方正更好規劃，動線流暢 5.鳳鳴重劃區，周邊生活機能強，捷運興建中，雙軌交通，發展潛力好 6.出價談，歡迎賞屋

第芬尼NO2 社區總戶數19戶,一層3戶,進出單純 免付費免扣點健身房 24小時門禁管制 二橋派出所160公尺 二橋國小200公尺 鶯歌高職550公尺 公車站牌高職西街站F651(66公尺) 公車站牌麗新社區851/5101(210公尺)

鳳鳴重劃區、高樓層、視野佳、居住品質佳 社區屋齡新、公設規劃完善 新婚、小家庭最愛、臨近公園、鳳鳴火車站 近大湳交流道、通勤最佳選擇

格局方正，高樓層，採光佳 開放式廚房，廚房配備IH爐，安全，油煙少 伸縮水龍頭，好使用 浴室配備TOTO智能馬桶 車位寬大好進出 附近有尖山國中，二橋國小，尖福公園環境優 開車約6分鐘可到三峽交流道 樓下即有全家便利店， 步行約5分鐘可到全聯，易購商量販店，生活機能佳 小資族購屋首選

天地自有黑土透天可期

社區鄰鶯桃商圈旁,周邊商家林立,超商餐飲生活採買一應俱全,日常生活便利又省時。 前後陽台通風佳 採光好 間間採光室內空間寬敞舒適 低公設比  坪數實在 。 社區旁就有新鳳公園散步健身很方便,社區旁有停車場可承租車位停車免煩惱。 社區為天然瓦斯社區可加裝天然瓦斯。

近永吉國小/上下學免接送 近捷運/永吉公園/交通、休閒便利 五套房/滿租中 室內坪數大/投資、自用皆宜

稀有兩間透天雙門牌可一起買一起做規劃。兩間建物總坪數:115.44坪，土地總坪數:52.49坪，整合改建自家夢想屋，居住品質寧靜 周邊有鳳鳴火車，未來福德捷運站，國道3號，交通便利通勤首選。學區周邊有鳳鳴國小，鳳鳴國中。 周邊有桃鶯商圈，鳳鳴商圈，三沅市場，便利店，星巴克，龍鳳夜市等等，生活機能不煩惱。

稀有兩間透天雙門牌可一起買一起做規劃。兩間建物總坪數:115.44坪，土地總坪數:52.49坪 整合改建自家夢想屋，居住品質寧靜。周邊有鳳鳴火車，未來福德捷運站，國道3號，交通便利通勤首選 學區周邊有鳳鳴國小，，鳳鳴國中。周邊有桃鶯商圈，鳳鳴商圈，三沅市場，便利店，星巴克，龍鳳夜市等等，生活機能不煩惱。

前後陽台，全新廚俱 、衛浴、木地板。

捷運將完工、近學區、交通完善 採買方便 

鳳鳴重劃區 近學校 近賣場 近公園 近交流道