●社區型公寓、中庭花園、天然瓦斯、大3房雙陽台、一層3戶、邊間臥室皆對外窗、有管理、垃圾集中、包裹代收！                                                                              ●基地面積432坪，規劃為地下1層，地上5樓，總戶數39戶，小區環境十分清新安靜 ●【Google資訊】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道車行10分鐘

●3+1房皆對外窗、前後大陽台、格局方正、天然瓦斯 ●寧靜住家空氣清新、遠離都市喧囂、二樓上下樓梯真方便 ●免費公車搭乘交通便利、投資置產自用兩相宜 ●【Google資訊】鳳鳴火車站車行4分鐘1.2公里、國道2號大湳交流道車行10分鐘2.4公里

鶯歌尖山路低屋齡景自慢社區,尖山路精華地段 遭生活機能健全, 全聯福利中心,寶雅生活館,各式商家小吃 方正三房空間,寬敞客餐廳, 一樓庭院空間,前後陽台通風採光佳 坡道平面車位,輕鬆停下休旅車,全新未住室內屋況可自行規劃

步行約6分鐘可達鳳鳴火車站，距離400公尺，通勤往返便利(GOOGIE資訊) 鄰近新三沅市場、近鳳鳴重劃區，區內未來寶雅、全聯已規劃進駐，生活機能成熟，日常採買輕鬆完成 低樓層美寓，實坪大三房無走道規劃，空間寬敞好運用，滿足家庭長期居住所需 全室重新裝潢，屋況近全新，可直接入住

⭕2樓公寓上下樓方便、曾全室水電管路更新、低總價適小家庭                                                                                    ⭕【Google資訊】交通便利、近台鐵鳳鳴站500公尺步行7分鐘、     三鶯捷運福德站1.6公里車行6分、國二大湳交流道1.7公里車行7分鐘

1.出門擁繁華、入戶享寧靜，避開大馬路的喧囂與空污，巷內最純粹的住宅環境。 2.雙商圈機能，美食餐廳、傳統市場、大型連鎖超市一應俱全，生活採買不操心。 3.交通有鳳鳴火車站，未來福德捷運站，大湳交流道，多路公車。 4.雙學區有鳳鳴國小、鳳鳴國中，9 年完整教育體系，家長接送輕鬆，孩子步行上學也安全。 5.室內全新翻修，前後陽台，雙衛浴，天然瓦斯，可立即入住 6.低樓層，對面為停車場，可租車位解決停車問題，視野無遮蔽採光良好

1.近陶瓷老街，生活機能佳 2.近火車站，未來捷運陶瓷老街站 交通方便 3.近鶯歌公有市場，超舜五金，全聯購物中心 購物方便 4.近鶯歌國中小學區，上學真方便

1.近陶瓷老街，生活機能佳 2.近火車站，未來捷運陶瓷老街站 交通方便 3.近鶯歌公有市場，超舜，全聯 購物方便 4.近鶯歌國中小學區，走路上學真方便 5.使用空間大 增建約10坪

雙衛開窗、邊間、格局方正 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

⭕格局方正、公寓二樓、邊間三面採光臥室浴廁皆對外窗、屋況佳！                                    ⭕鶯桃路商圈生活機能完善、近鳳鳴國中小小孩九年國教免煩惱！                                                                                                                          ⭕【Google資訊】三鶯捷運福德站及國2大湳交流道旁 交通便利！

⭕格局方正、卧室皆對外窗、黃金三樓 ⭕【Google資訊】生活機能便利、近五福黃昏市場350公尺步行5分鐘 ⭕【Google資訊】交通便利、近三鶯捷國華站300公尺步行4分鐘、國3三鶯交流道3公里車行8分鐘

⭕邊間景觀好、現況2房可改回3房、優質採光臥室皆對外窗、低總價、、天然瓦斯！                                 ⭕尖山區商圈逐漸成形，寶雅、全聯已進駐，陸續其他連鎖商家開設，生活機能完整，近尖山國中及二橋國小，上學好方便 ⭕社區門口公車站牌，主要路線包括851公車、F651新巴士二橋線等。 ⭕【Google】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道10分鐘

翻新頂加美寓，五房高CP值使用空間，水電管線已全更新，投資自住皆宜 緊鄰鶯桃路商圈、三元市場，周遭商家林立應有盡有，生活機能完善超方便 近大湳交流道、鳳鳴火車站、未來福德捷運站、巷口就有公車站牌，交通發達 雙學區12年國教免擔心，鳳鳴國小、鳳鳴國中，專業師資雙語學校 鄰近龜山工業區，工作機會選擇多，出門上班不用趕路多睡半小時! 鳳鳴重劃區旁未來增值性指日可待，增值淺力無窮

1.邊間,三面採光,屋況佳 2.有天然瓦斯,窗戶全面更新 3.房間明亮,皆有對外窗 4.近尖山國中,就學便利 5.鄰近尖山公園,鶯歌陶瓷博物館、陶瓷老街,、新北市美術館,生活機能強 6.近三鶯交流道,鶯歌火車站,交通便利 ⭐️團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

一層一戶 格局方正 三面採光 雙衛浴開窗 ⭐️團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

1.二橋基本學區從幼稚園到高中都有孩子就學不用煩惱 2.近有全聯旗艦店〜美聯社~萊爾富~蝦皮〜購物方便~ 3.三鶯交流道〜未來老街捷運站(2025年底完工)鶯歌市民公車〜 鶯歌火車站南來北往很方 4.社區有天然瓦斯 5.稀有中庭花園公寓~

⭕前有小庭院、機車可停2台、前後通風好、廚房浴室更新 ⭕土地持份大、1F出入方便、低總價、適合小家庭 ⭕【Google資訊】鳳鳴火車站1公里車行4分鐘、國2大湳交流道2.2公里車行8分鐘、龜山工業區通勤便利

步行約15分鐘可達鳳鳴火車站(google資訊)，距離1.3公里(google資訊)，通勤往返便利 鄰近新三沅市場，生活機能成熟，日常採買輕鬆完成 實坪大三房規劃，空間寬敞好運用，滿足家庭長期居住所需 六年前全室重新裝潢，完工後未曾入住，屋況近全新，可直接入住

【超值地段與潛力】：位處鶯歌與龜山交界，近龜山工業區與鳳鳴重劃區，地理位置優越，兼具現有生活機能與未來發展增值潛力。 【極致坪效大空間】：總建坪超過61坪，三層樓結構讓室內空間感極佳。5房3廳的靈活格局，適合作為店住合一或大家庭居住。 【金店面面寬效益】：面寬 3.7 米的臨路金店面，招牌醒目。無論自營或收租，在低總價的支持下，投報潛力相當可觀。

前後陽台景觀佳 大兩房 儲物空間大 格局方正，面馬路 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

雙公園旁、邊間採光大三房、低總價 大空間、住戶單純、免千萬的三房雙衛 首購族把握機會、速來電賞屋 近陶博館、三鶯交流道 自由聯盟、全聯、寶雅、生活機能佳 採買方便多、對面停車場

鶯歌國際新城 稀有低樓層二樓 前後大陽台 室內空間大寬敞 採光明亮 有天然瓦斯 雙衛浴 房間皆有開窗 棟距大 環境寧靜 近台鐵鳳鳴車站臨時站.未來台鐵鳳鳴正式站.鳳嗚重劃區. 龜山工業區 步行約5分鐘有OK便利商店（依Google地圖標示參考） 現況交屋可再依自行風格規劃 稀有大坪數大空間二樓 把握機會

稀有店住一樓、免千萬、大面寬 鳳鳴火車站開車三分鐘 未來捷運、 大湳交流道三分鐘 近活動中心、公園、市場

全新整理、客廳、房門都寬大、可住多人 近龜山科技園區、就業方便 前後陽台也大、近鳳鳴車站、公園、思夢樂 

溫馨二房格局方正，採光好、通風佳 近鳳鳴學區，上學接送很近 社區24小時物業，管理佳 近鳳鳴夜市、三元市場，生活機能佳 近國道交流道，往返交通皆便利 質感社區，輕屋齡，屋主惜售 桃鶯路商圈，生活機能優 生活圈成熟，學區、公園、交通一應俱全 三鶯捷運即將完工，加上重劃區的優勢 商圈、學區、公園、交通越來越完善

格局方正，前陽台進出，每房皆採光 二橋國小，二橋派出所旁，近全聯尖山店，寶雅 巷口有便利商店，公車，可至鶯歌車站 交通利多:交通部將增設國道3號大溪豐德交流道，日後對二橋地區交通發展有所助益