1 捷運信義國小站旁 出門就有交通優勢 2 復興商圈生活圈 成熟便利 什麼都不缺 3 雙主臥稀有釋出 想找也不一定有 4 兩間房都有獨立衛浴 使用更自在 5 平面車位加持 生活質感大幅提升 6 空間方正好規劃 家具好擺不浪費 7 採光明亮 通風良好 住起來更舒服 8 地段優勢明顯 自住安心 投資也放心

1.有垃圾集中區免追垃圾車 2.近七賢學區，4房2廳大坪數，屋況美採光佳 3.近全家.7-11，全聯，附近也有停車場，福華大飯店 4.近六合夜市，美麗島捷運站 5.電梯有更換過、社區維護狀況佳 6.交通便利、出遊、南北來往的中心點

南高雄明星學區宅五福國中/信義國小 鄰近雙鐵 信義國小捷運站 民族台鐵站 南高雄精華地區 六合商圈-/文化中心商圈 南北帝王向 稀有大兩房 無浪費走道空間

1.走路到美麗島捷運站只要2分鐘 2.格局方正，採光通風佳 3.近高雄火車站，未來增值可期 4.近六合夜市、南華商圈，生活機能超便利 5.近中央公園、新崛江，南高重點精華地段 6.低總價好入手，還附贈一汽車位、一機車位

1.整體空間明亮，格局方正，採光良好，全室舖設木紋地板 2.客廳與餐廳區域寬敞，臥室採光佳，對外臨靜巷，保有生活 隱私與安靜品質；廚房採Ｌ型動線設計，配置上下收納櫃雙口 瓦斯爐空間實用；全新衛浴設備，管線更新，採光通風良好 3.新興區核心路段，生活機能完善，全聯／星巴克／便利商店／ 各式餐飲，日常採買便利性佳

1.近國民市場,忠孝夜市商圈,採買便利 2.6米街,出動入靜,近雙捷運站 3.後巷汙水管已完工,廁所有開窗 4.建物未辦保存登記 5.投資自住皆宜

1.近信義國小、美麗島捷運站、步行即可到達、南來北往交通超方便。 2.周邊商圈完整、鄰近六合夜市、超商、銀行、全聯、日常採買輕鬆無憂。 3.建坪近50坪、室內格局方正、孩子上下學便利、教育資源完善。 4.大四房產品稀有釋出、生活機能成熟、未來增值潛力強。

💥【六合龍頭金店面・近捷運站×大面寬門面】💥 🚇 雙捷運加持｜📍六合一路黃金門牌｜⚡大氣6.6米落地窗門面｜ ✅ 使用空間實在超過30坪｜稀有釋出，錯過不再有！ — ｜物件優勢亮點｜ 🔹 近捷運站，四通八達 美麗島站＆信義國小站皆近，交通便利、客源不斷！ 🔹 面寬6.6米，氣場全開 大器門面＋整排落地窗設計，醒目吸睛、財氣進門 🔹 一樓整層使用，空間彈性高 實際使用超過30坪，格局方正、動線流暢，自由規劃最佳化 🔹 風水地段，龍頭之位 六合商圈最精華門面，正對街道動線，人潮錢潮齊聚 — ｜適合多元業種經營｜ 🏦 銀行、診所、事務所：高質感門面，專業形象加分 🏪 連鎖品牌、展示旗艦：曝光極佳，品牌價值翻倍 👗 精品服飾、風格選品：吸引高消費力族群 ☕ 文青咖啡、輕食餐飲：地段話題十足，商機不斷 — 📌 六合一路・黃金龍頭位店面，機會難得！ 搶佔人氣熱區，只差一位有眼光的您 立即預約看屋，掌握黃金開店時機！✨ 店住兩相宜・財源滾滾來！ 

*設有垃圾集中區，免追垃圾車 *邊間雙面採光，主臥衛浴開窗 *近信義國小站、美麗島站 *室內35坪，獨立客餐廳 *雙衛浴，大四房，滿足家庭需求

下樓即是銀行.超商.信義國小捷運站.商辦區.高雄市政相關大樓等...南高精華地段 近文化中心.新崛江,六合夜市,食衣住行方便 住辦兩用,出租.自住.商用皆宜 使用空間大,好規劃利用,打造出自己的空間 看屋請提前預約,專員陪同

◎臨近站前、六合、文化中心等商圈，信義國小捷運站約400公尺、高雄火車站約5分鐘，坐享地利之便。 ◎信義國小、五福國中指名學區，優先取得入學門檻。 ◎社區質感佳，管理嚴謹，公設實用齊全。 ◎室內約15.8坪超大空間，6樓無遮擋、超級通風。 ◎入主帝寶就是現在，敬請前一天預約賞屋。

1.紅線橘線雙捷運站，交通便捷。 2.中央公園萬坪樹海公園綠地。 3.新興市場六合夜市新崛江商圈之中。 4.眾多公設空中泳池、健身房、瑜珈教室,電影院、親子遊戲室、KTV等。 5.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構,管理費一坪70元。

★全新落成民生一號院高樓層，座南朝北俯瞰中央公園綠意盎然景致 ★鋼骨鋼筋混凝土結構堅固，31樓高樓板3.3米空間感開闊舒適 ★步行九百公尺抵達捷運中央公園站，通勤便利生活機能四通八達 ★新興國小與新興高中國中部學區，孩子步行五百公尺輕鬆上學 ★社區公設豐富多元，空中泳池、健身中心、電影院滿足全齡休閒

下樓就是捷運站，鄰近崛江商圈，中央公園，食衣住行真方便。 雙捷運交會，鄰近紅線「中央公園站」和橘線「美麗島站」，串聯整個高雄主要商圈及交通樞紐 全新完工，方正格局,無走道設計，坪效高，低總價投資自住皆適合。 SRC鋼骨結構制震宅，中央公園首排；步行即可享受遠眺12公頃綠地，散步運動休閒皆宜 附近擁有大立、漢神、新崛江，新興市場逛街採購超便利

◎【交通樞紐】 散步即達紅、橘線雙捷運站，完美掌握都會脈動，出行從容便捷。 ◎【萬坪綠意】 緊鄰中央公園，坐擁萬坪樹海，下樓即享市區最珍稀的自然綠地。 ◎【繁華商圈】 串聯新興市場、六合夜市與新堀江商圈，食衣住行育樂一次滿足。 ◎【渡假公設】 規劃星級空中泳池、景觀健身房與瑜珈教室，在家即享 VVIP 尊榮放鬆，配備私人電影院、KTV 與親子遊戲室，打造全家人的歡樂質感生活。 ◎【傳世安全】 採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土制震結構，以最高建築規格守護全家人的安全。

1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構

1.景觀樓層，寧靜不吵雜，質感裝潢，一卡皮箱即可入住。 2.三面採光，通風極佳，衛浴開窗也有景觀。 3.近美麗島捷運站600公尺。 4.近新興市場，中央公園，新堀江商圈生活休閒皆便利。 5.屋新，屋況佳，自用收租皆適宜。 6.明星學區，住戶少，單純素質高。 7.全棟使用IH爐。

雙捷運機能宅．商店公園林立 單層獨立戶．公設低．梯間整潔 大空間好規劃．大四房三衛浴 未來增值性大．南高雄重中之重

1.美麗島捷運站、高雄火車站雙捷運中間點，均在車程5分鐘內可到、大眾交通運輸工具充足便利。 2.室內空間使用坪數大，好規劃，邊間採光、明亮、景觀視野佳。 3.近六合夜市、南華觀光商圈、生活機能極佳。 4.適合補習班、工作室、商辦、舞蹈教室使用，投資自用兩相宜。 5.租約已滿(律師事務所)未續約，仍使用中，後續租約可排除。 6.不負滲漏水瑕疵擔保責任。

★ 甲山林建設，品質保證，豪宅御用；由李天鐸大師操刀建築設計，高質感社區大樓。 ★ 中樓層6樓，採光佳，景觀陽台視野寬闊，使用空間充裕。 ★ 獨立式廚房，有效解決油煙問題，使用明火烹調。 ★ 管理費僅1360元，每坪僅50元，物超所值。 ★ 公共設施完善：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar 等。 ★ 學區優越：信義國小、五福國中。 ★ 交通便利：步行5分鐘即達信義國小捷運站，靠近高雄火車站。 ★ 黃金地段：鄰近高雄車站、建國商圈、六合商圈、文化中心商圈、大統百貨商圈，位於南高精華地段

★捷運中央公園站，走路2分鐘(110公尺) ★捷運美麗島站，走路9分鐘(600公尺) ★全新未住、2房格局方正+稀有平移車位，採光極佳且景觀無遮蔽。 ★緊鄰中央公園綠地，坐擁亞洲新灣區與中正金融區交匯之黃金地段。 ★採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配制震設計，最高規格的居家安全。 ★豐富多元設施，包含空中泳池 Sky Club、健身房、電影院、KTV及親子遊戲室。 ★鄰近漢神百貨、大立精品、新崛江及六合夜市，享受生活便利。

1.步行至捷運中央公園站僅130公尺，交通超便利 2.正市中心！捷運、學區、公園、醫院，機能樣樣具備！ 3.緊鄰都市之肺－中央公園、新崛江商圈、新興市場，地理位置極佳！ 4.格局方正大兩房無走道設計，採光通風佳，遠眺市鎮景觀 5.景觀泳池、健身房、瑜珈教室、電影院、撞球室，飯店式公設超豐富

中央公園萬坪綠地 紅橘線雙捷運 新興市場 六合商圈  公設 電影院 Ktv 兒童遊戲室 SRC鋼骨制震結構

1.面萬坪中央公園，永久棟距，綠意盎然、有電熱水爐、IH爐 2.飯店式管理，有空中泳池 、健身房、KTV等公設齊全 3.近百貨商圈、新崛江、新興市場、六合夜市，商店林立，生活機能優 4.中央公園站、美麗島站雙捷運，交通便捷

1.超高樓層、永久景觀、格局方正、採光佳、通風良好 2.雙捷運站-中央公園站&美麗島站，交通好方便 3.飯店式管理11米挑高LOBBY氣派尊貴時尚，公設有空中泳池 (Sky Club)、Spa、Lounge Bar、健身房、KTV、電影院及棋藝室等 4.捷運站中央公園3號出口幾步路就到家、鄰近中央公園，休閒運動好去處 5.附近有新興市場、新堀江/玉竹商圈、六合夜市，商店林立、生活機能完備，採買便利 6.六十米林蔭大道首排 管理費70元/坪

擁有高雄港、中央公園、柴山、愛河最壯麗的綜覽 近大立、漢神、新崛江商圈,逛街吃飯都方便 坐落於中央公園及民生大道,有如王者地段 享受空中泳池SkyClub的城市渡假生活 匯中央公園站及美麗島站,紅橘雙線捷運

🔥【真的撿到賺到！市中心捷運宅｜頂樓景觀三房＋平面車位】🔥 你還在找「地段好＋空間大＋價格甜」的房子嗎？ 這間直接幫你一次到位，而且真的不誇張——錯過很難再有！ 📍 步行可達高雄捷運橘線「信義國小站」＆「美麗島站」 🏢 電梯大樓｜14樓頂樓（永久棟距感＋超強採光） 📐 建坪56坪（含平面車位） 🏠 室內約32坪｜在市區真的少見的大空間！ 🛏 原3房規劃（現為質感大2房，隨時可改回） 🚗 平面車位｜回家不用找車位就是爽！ ✨ 一看就會愛上的關鍵優勢 ✨ ✔ 市中心雙捷運生活圈，去哪都快 ✔ 頂樓戶＝安靜＋通風＋採光一次滿足 ✔ 室內32坪，大客廳、大房間，住起來超舒服 ✔ 格局彈性高，小家庭→三房需求都OK ✔ 屋況維持佳，幾乎可直接入住，省下大筆裝潢費 💥 重點來了 💥 這種「地段＋坪數＋車位」的組合，本來就稀少 現在還用「超甜價格」釋出，真的就是給懂的人搶！ ⚠️ 好物件不等人，慢一步就被買走 📞 立即來電預約，帶你親自感受這間的價值！